Доступное и комфортное жильё — гражданам России
http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html

Однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону стоит полтора-два миллиона рублей. Каким образом может на неё заработать обычный молодой человек, вчерашний студент?

Очевидно же — продать себя в рабство банку, взять ипотеку на тридцать лет и долгие-долгие годы работать на проценты по кредиту…

Двадцатичетырёхлетний научный сотрудник [info]aldabulsk решил идти другим путём. Построить себе дом.

Забегая вперёд, скажу, что дом сейчас успешно построен. Строительство заняло три месяца и обошлось примерно в пятьсот тысяч рублей. При этом — обращаю особое внимание — всё строительство велось по вечерам и выходным. Анатолий не пропустил на основной работе ни одного рабочего дня: ни отпуска, ни хотя бы отгулов взять не удалось.

Конечно, работать в режиме стахановца — удовольствие на любителя, но если у тебя основная работа сидячая, и если тебе надо продержаться в таком ритме всего три месяца — почему бы и нет? Я считаю, что уж лучше повкалывать три месяца, чем тридцать лет носить ошейник ипотеки.

Площадь дома — 105 квадратных метров. В доме, несмотря на начавшиеся заморозки, уже тепло. Прямо сейчас Анатолий в нём живёт.

Вот подробный рассказ о строительстве:
ПС. Возможно наш коллега?

(0)А кто спорит? Только землю где взять, чтобы не 100км. от города? По крайней мере - в МО - одна земля будет дороже стоить, чем квартира в Москве(если только не будку на 2 кв. м. строить), а при этом - на этой земле еще надо дом построить :)

(0) почем земля в шаговой доступности от инфраструктуры города?

он дерево посадил? сына вырастил?

Ну домом я бы сабжевую постройку назвал с большой натяжкой. Но в любом случае мужику за идею - зачет. Над реализацией идеи конечно можно поспорить :)

(0)
Ну дом мягко говоря сомнительный.
Отопление тоже.

Реально нормальный каменный думаю 1.500 без отделки
Коммуникации тыщ 300.
Хотелось бы место поприличней и к городу поближе.

В итоге то на то получится

(4) в чем идея ?

построить на дачном участке летний домик/дачку ?


я когда  в детстве в военном городке жил, прапора бабло рубили следующим образом: получали дачные участки, солдатами строили подобные халупки и продавали "москвичам"


на следующую весну получали новый участок, стоили новую холупку из досок от ящиков стыреных со склада и далее по кругу...




в чем идея то ?

Жесть... Ну и бомжатник... У меня на даче и то лучше, а я сносить собрался...
Это надо в "как страшно жить".

Блин, нажал на Энтер не вовремя :(
Пункт "Другое" слился..

(0) цвет притырен с ТСЖ - таким цветом в подъездах красят.. :)

Почитал комменты из ссылки - в целом :
>>
Фриц, я конечно понимаю, что стоимость однокомнатной хаты в Ростове, гнущей аж под 2 ляма - это перебор на фоне среднего уровня доходов населения (как там, кстати, с доходами в Ростове?)
Но и строить дом для постоянного проживания семьи из такой фигни и по такой технологии - это архи-эксцентрично, доложу я вам. По ходу, любопытно было бы поглядеть, что останется от строения лет через несколько, и какова получится стоимость владения? Не будете ли Вы столь любезны держать нас в кусре событий при наличии возможности?
Вид у домика довольно дикий, кстати. Но автомобиль за 20 тыр впишется в ландшафт идеально, к гадалке не ходи :)

(1) А еще подвести коммуникации, как минимум электричество и газ. Не знаю, как в Ростове, а в МО это удовольствие от полулямя.

Хотя, конечно

я может чего то не понимаю но сруб купить будет дешевле раза в два...
и надежнее

первое же что находится поиском:
http://www.mescheradom.ru/price.shtml

сруб 10х10 стоит 225 000 р.

в статье из (0) -лох офисный, (14)-прав, неможешь бревенчатый купи из бруса

посмотрел фотки интерьера.. трындец...

ну и убожество

Я бы конечно сделал постаринке: саман + кирпич...

мне было бы стремно жену в такую халупу вести.. темболее  с ребенком темболее  "в 34 км от Ростова, в садоводческом товариществе"

этож ипануца... муж на работе - жена с ребенком в садоводческом товариществе в 40 км. от города...

2(13) Ну, не. Еще же типа "фундамент" и внешняя "отделка". На тот "фундамент" что этот умелец сделал сруб не поставить, придется нормальный делать.

(19) под сруб фундамент проще делается, ему бетона в 2 раза меньше бы понадобилось

(19) Стоимость изготовления ленточного фундамента (работа и материал*) составляет от 8200 рублей за м3

так где он дом то построил? а то в нашем садоводстве, в 100 км от Питера, можно купить намного лучший дом с участком тыщ за 300-400...

(22) за полляма халупку получше этой в приделах серпухова можно найти...

(16) Там вообще-то сказано, что внутренняя отделка еще не сделана.

(14) Это только коробка, без крыши, без утепления, без инженерии и т.п. Двести его до дома -- будет как минимум столько же денег. Да и не такая уж простая в содержании это вещь -- сруб.

2(20) Ну, я конечно не в курсе какие там грунты, но нормальный фундамент - это все же не блин бетона толщиной 10 см. на голую землю вылить, тут пришлось бы хорошо руками и головой поработать.

"брус шестиметровой длинны, сечением 150х50" - это доска, а не брус.. сарай, короче..

(26)+1
Интересно, какую температуру держит..

2(21) Если мелкозаглубленный делать, то где-то 14 кубов получается (10х7х0.4х0.5), т.е. чуть меньше 115 штук.

(24) а его холупа обитая полиэтиленом лучше сруба да?
(25) я про ленточный говорил, или точечный

(6) идея в том, что взял и сделал своими руками. Да, не оч красиво, да, халупка.
Но какой никакой, а свой дом. С теплым сортиром и горячей водой.
Все лучше чем жить на убогой съемной квартире или в одной комнате с родителями и бабушками

За довольно вменяемые деньги. Учитывайте, что он зарабатывает 40 тысяч рублей.

(0)Хрень.
(15)+100500

2(26) Ну, всяко лучше будет, чем просто гипсокартом с утеплителем.

(30) речь не о том что зря ,а о том что за эти деньги с умом можно и лучше

так и не понял, в чем мужик-молоток. я думаю каждый из присутствующих так или иначе участвовал в постройке дачного домика. значит все молодцы...

+(31)Смущает ещё "Построил его безо всяких проектов и согласований"... Снесут нахрен...

(30)(32) когда морозы стукнут - поймет.. особенно у него там про конденсат - наберет стекловата влаги и будет кусок льда

2(30) У нас таких вон несколько садоводств. Еще и лучше делают, нормальные добротные дома. Денег это не таких уж больших стоит.
Стоимость квартиры не только из стоимости материалов и работ складывается.

и уж совсем непонятен автор ветки, который дачный сарай представляет как доступное и комфортное жилье...

Да ну нафиг, брызгаете тут слюной :)
Сотка квадратов без малого за пол ляма, а тут в 32 метрах за 2 ляма не знаешь че делать...
Есть и минусы, а где их нет?

+(36) даром что-ли куча ученых всякие мембраны разрабатывает.. знакомые строили - сам видел, что даже важно какой стороной куда крепить

2(34) Молоток в том, что отважился этот сарайчик в качестве постоянного жилья позиционировать.

А вообще конечно вспоминается сказка о 3-х поросятах :)

коробка от холодильника- доступное и комфортное жильё гражданам России

(41) а, ну это да, не каждый отважится жить на даче...

(44) ты жену оставишь на целый день одну в 40 километрах от ближайшей цивилизации?

2(45) Я б даже тещу не оставил.

Млин, одноэсники настоящие сказочники... Почитали какую-то хрень в инете а давай все дома строить. Пупок надорвется...
Уж поверьте. Отец дом строил, когда мне лет 13 было. И посмотрел процесс, и поучаствовал.

За три месяца и за такую сумму курятник только можно построить.

(0) на 40 тыщ мог бы и епотеку взять...:)

(47) курятник то и получился...

К сожалению этот "дом" ненадолго. Фундамент осядет и поплывет в сторону понижения. Или из-за наличия отсутствия температурных швов эта лепешка просто лопнет когда промерзший под ним грунт начнет таять...

(47) мы тоже с отцом вдвоем дом строили на даче. без отделки в одно лето уложились. дом правда по приличней, чем в (0). уже 22 года стоит...

(51) зато при пожаре профнастил вспыхнет последним

(0) Однозначно молодец! Только я не понял его фундамент. Мы когда строили - прокопали по периметру канаву, ее залили бетоном, на землю керамзит, доски, утеплитель, потом снова доски. И все равно пол зимой холодный. А у него какая-то фигня. По такому полу только в кроссовках ходить. Да и гулять он зимой-весной начнет - мало не покажется, угол какой-нибудь вверх на пол-метра взлетит.
Но тем не менее молодец! Захотел - сделал, мужик!

(53)500 000 в землю зарыл... Ещё лям-полтора в ипотеку и с 40 тырами в месяц он очень неплохо чувсвовал бы себя в нормальной квартире...

вот этот мужик - молоток.. http://trinixy.ru/49933-dom-kovcheg-v-kemerovo-9-foto.html

(53) Да чего уж хорошего. Скоро эскадренные миноносцы из полиэтилена эти офисные манагеры будут делать..

мужик, конечно молодец, но! Как насчет стоимости участка? Коммуникации? Фундамент ппц, не долго простоит.
Вывод:жильем, доступным и комфортным это можно называть с натяжкой + посмотрим что от него через годик останется.
И еще вопрос как и сколько до такого домика добираться

в (55) кичевый дом, но мужик с фантазией!

Мужик, конечно, молодец, но технологии спорные.

> Kлючевым моментом во всей конструкции является использование полиэтилена, поскольку именно он обеспечивает львиную долю теплоизоляции...

Вот тут его ждет засада - дом не будет "дышать", пар от жизнедеятельности людей приведет к сырости. Надо было брать специальные пароизоляционные пленки типа Ютафола.

Ну ничего, следующий дом лчше сделает :-)

чувак, конечно молодец, но дом за 500т.р. - это фантастика.
особенно порадовал тезис о том, что 500т.р. можно за год накопить при з/п в 40 тыров...

гы гы гы

> Те, кто заикнется о каком-то там конденсате, могут идти в задницу.

(59)ага, этот за 200 продаст, подкопит и построит новый сарай... :)) с тройным полиэтиленом!

(47) Здесь на Мисте больше десятка 1сников, которые сами построили себе дома.

(0) У этого "строителя" энтузиазма слишком много... сделал все мыслимые и немыслимые ошибки.
В наше время, когда вся инфа по строительству домов, и даже с картинками, есть в Инете, ему нет оправданий.
И не постеснялся же публично выложить своё творение :)

эт фигня.
во чел замутил: http://korrespondent.net/strange/1022885-indus-14-let-dolbil-goru-chtoby-udobno-priparkovat-traktor

(60) Дом можно построить за любые деньги. И за 500 тыр тоже, если своими руками. Может чуток поменьше, не 10*7, а 8*6.

Я думал о таком же проекте - строить постепенно, но вот думаю, растащат же все. Не будешь же сторожа нанимать.
Поставишь летом сруб, после зимы приедешь - а там и нету ничего... Или тот же профнастил поотвинчивают...
Может, я конечно, излишне параноидален.

Кстати, участок в газифицированном местечке около города (конечная автобуса) стоит поболее 500 тыр. И это в Иванове!

(66) Обычно договариваются с соседями, чтобы присматривали.

(68) а соседи типа нахаляву присматривают?...

(66) да все просто - надо строить там, где не ступала нога человека...

обычно, сначала ставят баню. Туда поселяют на добровольное проживание мужичка. За еду и выпивку он следит за стройкой

(65) да ктож спорит... сказку про семь шапок из одной овчинки все знают...

2(71) Потом еще и с ментами разбираться откуда на пепелище бани труп обгоревший?

(71) после такого мужичка потом в бане мыться не захочется...

(69) За магарыч, или за небольшую плату, типа 500 руб/месяц.

выбирают не особо пьющих )

(71) Соседи-пенсионеры надежнее.

Идея-то, в принципе неплохая, изменить бы детали кое-какие, и было бы отлично:
1. Фундамент надо нормальный, а не тупо площаку залить.
2. Каракас посеръезнее и идеально ровный.
3. Полиэтилен заменить на специальные пленки.

А так - утеплитель для наполнения стен, ондулин для кровли и профнастил для обшивки (хотя я бы лучше сделал сайдингом) - это нормально ИМХО.

В нашем климате - замерзло/отогрелось - "поплывет" у него все очень быстро.

ужас какой. это не дом а сарай в виде термоса. у нас каркасник за такую цену могут лучше построить. чем можно гордиться я не понимаю - тем что потратил 500 тыщ на сарай? он там с детьми собирается жить %)

(80) Это не сарай даже :) Это собачья конура.
У бати не то что сарай - курятник кирпичный. На капитальном фундаменте.

огородный участок = жесть. у нас на 500 тыщ в городе можно взять садовый участок с добрым деревянным домом. Не такого размера конечно, но всяко будет лучше.

(82) это в районе Хохряковского кладбища ?

(83) в этом районе нет огородов. иногда бывает лучше промолчать.

купить землю и построить дом не сложно.
самая жёпа это ПРОВЕСТИ ГАЗ.
если есть газ, то стоимость взлетает в разы.

(85) ну да, ГАЗПРОМ - это наше все.(Композитор, м.б.)

(84) а "Пушкинский городок" это разве не там ?

(78) +1 .

У нас это называется щитовой домик. Ставиться в садах и огородах. Для проживания зимой непредназначен. Именно такого плана как в (0) обойдется примерно в 300-400 килорублей.
Чуваку респект. А хуле делать если денег нет... Не все от двухсот заработать способны. Не всем 1сникам быть. По сабжу видно что руки растут из правильного места. Не пропадет.

абасался в этот раз от смеха.
Вот веть чУдные людишки

ушел менять нижнее белье

(90) семь - круче (имхо)
Прямо как ЛИБ. :)

Да ладно вам, клевый сарай, там корову удобно держать

хотя для коровы надо потеплее.

Все, что можно сделать неправильно, он и сделал - ему там в комментариях все расписали и про фундамент на земле и про доски на бетоне и про полиэтилен. Со стройкой не шутят. Когда зимой начнет все трещать и ходуном ходить - придется оттуда убегать на зиму, а весной, как в сарае - дыры латать...

(94) там трещать нечему, одни доски голые, то же мне домик.

Подробный разнос (0)
http://svobodnyy.forum24.ru/?1-8-0-00000153-000-30-0

бгыыыыыыыы

(95) Но теплее кирпичного.

что скажет Гений 1с?

Сто

Вот до чего довел страну этот фигляр ПЖ (с)

Да фундамент лажовый, треснет. Сделал бы нормальный ленточный еще бы ничего было.

Но все равно молодец, что не сидит сложа руки и делает что в его силах.

Лажа, весной посмотрим что с домом будет

(102) точно.. привезти за 40 км. от цивилизации жену с ребенком чтобы весной на них крыша свалилась пока мужик не сидит сложа руки и работает в городе уехав туда на единственной машине....

3. мужик дятел...

зы:
1. уже за уралом земля промерзает более чем на 30 см. полы всегда будут холодные ну или придется их усиленно подогревать...
2. полиэтилен не пропускает воздух следовательно вся влага на дереве и осядет, гнить будет быстро...
3. каркасные дома строят испокон веков... как временное жилье... или технические строения типа коровников. Утеплитель разный: опилки, глина с соломой, и даже коровье дерьмо... Часто снаружи еще и кирпичом обкладывают.

мужик реально му...к, в Ростове есть производитель каркасных домов где цена квадрата стоит 9600/м2 без сборки с дверями и стеклопакетами под чистовую отделку, причем инженерно просчитан, чуть дороже бы заплатил и не мучался, а так на конуру похоже

а вот тынц http://www.roswood.ru/question/

...Заводская цена на пакет каркаса (со склада ДСК Росвуд) определяется индивидуально в соответствии с проектным решением. В среднем на сегодняшний день она составляет около 135 ? за кв.м общей площади дома..

3 месяца * 4 выходных = 12 дней. Хрен с ним, прибавлю ещё дня 4. За 16 дней построить дом??? Пипец!! Домик сеньора тыквы только может получиться! :))

Показательная фраза про изоляцию полиэтиленом - "Те, кто заикнется о каком-то там конденсате, могут идти в задницу." :)))  Пипец!! Дерево просто сопреет и сгниет. Видать паренек не видел что из этого получается.

А вообще - в Ростове просто-напросто тепло, там можно и в шалаше жить наверное :)

(0) мало понимаю в строительстве, но за попытку считаю что мужик молодец. интересно было бы узнать о дальнейшей судьбе этого дома.

удивили массовые истеричные вопли и поливание грязью одинэсников из этой темы - такое чувство что у всех тех кто истерил какието комплексы на жилищной почве

(109) хреново не это, а то, что _это_ называет себя инженером...
на год - хватит, если зимой не рухнет. Максимум на два. Приложив не только руки, но и мозги - мог бы чуть дороже поиметь нормальный дом.

1. Мужик с семьей имеет дом
2. Даже если дом весной развалится, то дом признают аварийным и непригодным для жилья.
3. После этого мужик имеет право на получения жилья...


просто МОЛОТОК

Как дача-сойдет. Хотя внешне ИМХО ужас-ужас. Да и фотки строительства впечатлили. Как-то все вкривь и вкось. Но жить постоянно как в нем можно семье с детьми, в 34 км от города, я не понимаю. А сады, а школы? Возить в город будут? А жена как на работу ездить будет? Даже если дома сидеть будет, как детей забирать и домой привозить? Вторую машину тогда как минимум надо...да и задолбает каждый день так мотаться. Короче, как-то я не понимаю счастья такого проживания.
Единственно, что впечатлило - это инициативность мужика. В этом плане

Дык это ж садовый домик.

Как дача, приехать на выходные попить пива сойдет, а зимой будет ж*па - полиетелен не будет давать выходить влаге наружу

(111) дом не зарегистрирован

идиотия

Что то меня тоже полиэтилен смущает, как вспомню про разную живность, которая заводится во влажных целофановых пакетах.

Кстати, неплохо в Ростове получают 24-х летние вчерашние студенты, 1986 года рождения (см.мыло) по 40 000 в месяц. При этом откладывая полмуля в год. Не наш собрат ИТ-шник случаем?

P.S. Мистадонт ???

таких "домов" в любом садовом товариществе по тыще штук стоит на каждой 6-сотке

(111)И где они будут несколько лет жить в ожидании очереди? В общаге? При з/пл только мужа 40 тысяч?

этой осенью у военнной части продавали участок с бревенчатым домом и баней за 10 тыс рублей, так никому нафиг не надо

Ну а в целом (0) молодец - после зимы поймет свои косяки - продаст дом за лям - и построит новый - с учетом ошибок :)

А дом - коровник.

Подброшу дровишек...
Из ссылки в (0)
"каждый же спец, лучше всех знает как должно быть, при этом никто никогда ничего путного не построил"

(0) В книге Немцова и Милова "Путин.Итоги.2010" очень подробно расписывается как в период Путина жилье стало "доступнее".
Есть схемы и графии, сноски и ссылки.

(124) Согласен.
Я плачу. "Двадцатичетырёхлетний научный сотрудник aldabulsk решил идти другим путём. Построить себе дом."
Я всегда полагал, что научные сотрудники должны заниматься другим в нормальном государстве.

(0) что муж поработал-хорошо, но нормальный дом за год не строится ИМХО

(117) Вызываешь мой дух? :)
Опоздал, я уже отметился в ветке раньше тебя, читай с (63) -го поста.

(123) >при этом никто никогда ничего путного не построил

Дык этот "строитель" не просто лох, которому лень Инет почитать и сделать все по уму, он еще и недалек...
Миллионы, десятки миллионов людей в России сами построили себе дома, но найти постройку, с большим отступлением от того как надо, чем у нашего "строителя", будет не так просто...

Домик на который я нацелилась: 300тыр., земля на котором стоит 2 ляма. Пустырь рядом, то же 2 ляма. (черта города, блин...)

+127 Сейчас в России домов строится больше, чем скворечников, что не может не радовать.
По памяти, 63% вводимого жилья, это индивидуальное жилье.

(125) Построить себе любимому и своим детям домик -- это одно из самых больших удовольствий в жизни :)

PS остальные самые большие удовольствия тоже известны, как там грится, "родить сына, построить дом, посадить сад" :)

Если бы делал из несъемной опалубки - получился бы еще лучше за те же деньги

Понравилось...

В: Где взял денег?

О: 500 тыс. руб. вполне подъемная сумма. При зарплате в 40 тысяч можно и за год собрать.

у меня вопрос , а сколько месяцев в году ?

(132) А у меня вопрос: слышал ли уважаемый 1сник что-нибудь о банках, о банковских депозитах, о %% по банковским депозитам?

Молодец что делает) Но так дела не делаются...)
Я вот тоже думал о постройке дома, со строителями считал... в 750 тыс из пеноблоков или газоблоков можно уложиться на 90 квадратов, с частичной внутренней отделкой. Цены на материалы округлялись в большую сторону, но я нашел знакомых где можно дешевле и пеноблоки и песок в два раза дешевле чем обычно купить и все остальное, поэтому считаю можно вполне уложиться дума. Сумма с учетом стоимости работы бригады по знакомству за 250 построили бы. от 3 до 6 месяцев.
Но земля очень дорогая... в городе 4 сотки с сарайчиком 4 млн.
За городом от 1 млн. Самое дешевое нашел за 560 тыс со всеми коммуникациями в строящемся поселке. А с моей зп... и текущими процентами больше 1 млн не потяну в кредит...

(0) на любителя.
но на мой взгляд - не комильфо.

хотя у нас рубята даже формы делали и блоки лили.
но вопрос, как правило не в самой постройке здания.

земля, коммуникации - вот проблема велика есмь.

(134) Это где все?

Мужик, может и молодец, но:
1. Подвод коммуникаций и (включая канализацию) обойдётся ещё в 2 миллиона рублей.
2. Дом построен с нарушением всех имеющихся ГОСТов.
3. Дом построен с грубейшим нарушением эргономики и плохой энергоэффективностью.
4. Сама земля для постройки дома в условиях Подмосковья обойдётся ещё в 1-2 млн. рублей.
5. Поблизости от дома нет нормального контекста (школы, университета, транспорта, больницы, дешевого магазина (что ОЧЕНЬ важно!), работы). Соответственно надо ещё иметь и машину (+гараж, +ОСАГО, +КАСКО, + дополнительные расходы на бензин и ТО).
6. Придётся жить в отдалении от цивилизации (Интернет беспроводной очень дорогой).  
5. Дальше будет только хуже.

Соответственно, строить дачу - это неактуально (потому что не учитывается главное - контекст выполнения!).

2(137) Ну, канализацию он в выгребную яму сделал. Хорошо, если догадался хотя бы гидрозатвор смастерить. А то "дом" будет у него еще и аромаааааатный...

Строить он конечно не умеет, но полезный опыт он получит :) пусть и такой ценой.
Зато, как пример неудачного строительства, кого-то убережет от ошибок.

Не проще ли было взять кирпичный деревенский дом и довести его до ума?
По теме - фундамент меня убил просто криво сделан и остальное тоже на соплях.

Ясно.
Значит всё-таки у мужчинки получилось построить не собственную квартиру, а ДАЧУ (причём временную). То есть всё-таки это не совсем жильё (ввиду отсутствия нормальной сточной канализации, воды и других социальных коммуникаций).

Большой Барабум с этой осени переносится плавно на апрель 2011 года - сейчас в мировой экономике наметилась ситуевина равная августу 2008 года - все решится на заседании ФРС 3 ноября - но судя потому как счас уже попер доллар вверх - решение уже многие знают!

Блин, прочитал, сейчас статью в сабже внимательно, понял, что голосовать поторопился.
Не, конечно молодец, что не побоялся за такое дело взяться, но, блин, хоть в тырнете то мог бы почитать, как оно по уму то делается.

(140) Самое интересное, что нормальный столбчатый фундамент, коего для каркасно-щитового дома достаточно, обошелся бы дешевле.
А слив г0вна непосредственно под дом -- это вообще нечто.

(138) При том, что вполне цивильный септик можно за полтинник заказать.

(136) Оренбург

(142)

Доллар к Новому Году будет стоить 34 рубля и правительство будет объяснять, что это типа его нормальная цена.
В следующем году и цены и доллар поползут вверх.
Уже в этом году бутылка шампанского будет стоить 350-400 рублей, а не 120-130, как раньше. Это объясняется просто:
- крайне мизерный сбор урожая в этом году из-за жуткой жары№
- общий рост цен.

Так что не вижу причин для того, чтобы что-то стало лучше в ближайшее время.

Мля... в Азове можно вообще весь год жить в палатке.
Если у нас на Северо-Западе построить такой дом, то через год он просто развалится - фундамент в разные стороны расползется на наших суглинках.

(142)Не забудь потом сообщить на какой год в очередной раз перенесут большой барабум!
(147)34 - сомневаюсь, по шампанскому - аналогично. Мизерный сбор урожая винограда из-за жары в средней полосе России?  LOL

да вся америка так строит и ничего - нормально. а у нас уже зажрались - кирпичные им видите-ли подавайте.

(150) У нас климат немного не американский.

(150) Ты уверен, что именно ТАК? Лепешка бетона на землю в качестве фундамента, обернутая полиэтиленом минвата в качестве утеплителя, яма под домом в качестве канализации ...
Дьявол в деталях.

(151) Ну, климат в Ростове не сильно отличается от климата в Новой Англии.

(151) так и думал что на это ссылка будет. между прочим, новые синтетические материалы, гораздо эффективнее кирпича в качестве утеплителя, да еще и дешевле.

ну сколько можно же дедовскими методами строить сооружения. весь мир уже от этого отходит, а у нас все из кирпича делают.

(154) посмотрим лет через 50 на кирпичный дом и на современный

(154) новые синтетические материалы -- это не полиэтилен.

Никто не говорит, что каркасно-щитовой дом, это в принципе плохо. Но это ведь тоже по уму надо делать.

(155) кому он нужен через 50 лет. в наше время стандарты во всем меняются гораздо быстрее, посмотрите дома 50-летней давности, и сравните с новыми. планировка глобально устарела, мест под новую технику не предусмотрено, электроснабжение вообще не выдерживает никакой критики. и смысл строить на 100 лет сейчас? да детям-внукам он нафиг не нужен будет через столько лет.

(156) не спорю

Так нарушать все нормы и жить так далеко от цивилизации?
Смысл?

(158) Мужик мог бы построить нормальный дом по каркасно-щитовой технологии по всем правилам, потратив при этом столько же денег, ну, может, чуть больше. Но он предпочел полляма закопать в землю.

(157) планировка - это только в убогих строениях последователей хрущева.

сети и коммуникации - перекладываются "на раз".
так что нормальное , прдуманное, качественное сооружение - имеет массу шансов.

(159) Ну, 34 км. -- это не так далеко. Я каждый день на работу в 2 раза дальше езжу ;-)

(157) я живу в доме, которому 60 лет, приезжайте, посмотрите, у нас супер. Потолки 3,5м, широкие коридоры, в ванной джакузи 1,5 на 1,5 м. Рядом с домом гараж и сарай.

В свое время мне тесть советовал: купи кругляк по бросовым ценам - нарежь по высоте потолка, поставь на попа на ленточный фундамент и обей рейками - вот тебе и дом!

отсебятина и ламерство строителя налицо, деньги выброшены зря

ну да 500  000 рублей это вовсе не деньги -  а так - на развлечение и набраться опыту чтоб

В: Почему нельзя было купить за 500 тысяч рублей какой-нибудь старый дом советской постройки?

О: В радиусе 40 км от Ростова таких цен не существует. Да и если купишь, то маленькую лачугу без коммуникаций, буквально с камышовой крышей. Лет 6-7 назад еще можно было оторвать, а сейчас риэлторы вздули цены до небес. На моих дачах был хороший вариант: полтора этажа, кирпичный, за 700 тысяч рублей. Но: площадь 60-70 м, неудачная планировка, которую нельзя изменить, голые стены, старые окна, деревянный пол. Рынок домов и участков я изучил во время поисков неплохо.

пропавший город

(143) >Блин, прочитал, сейчас статью в сабже внимательно
(144) >А слив г0вна непосредственно под дом -- это вообще нечто.

Читай статью еще раз... супервнимательно :)

+168 Яма под домом, выложенная кирпичом, это не "септик", в эту яму заходит зарытая в землю труба водопровода.

(169) Ну, хоть это ладно. Хотя без очистки всё равно не айс.

2(169)
"вывел канализацию в две сливных ямы, разумеется закопав все на положенные метр двадцать" + "Выложил ямы кирпичом"

конечно свой дом заманчиво.
мастерскую можно пристроить.
баню в разных ипостасях.

но в пределах Московской области , имхо, это не один миллион, если не десяток.
так что, по примеру Завсома, имхо, лучше задуматься о жилье у моря.

(0) Дык... То в сельской местности... И с руками мужик..
А у нас то под такими лозунгами имеют ввиду халявную раздачу квартир, как в совдепии... Хотя и тогда те кто хорошо зарабатывал, покупали кооперативные

(171) по хорошему ее надо раз в неделю/месяц откачивать да вывозить.

2(174) Ну, не обязательно. Можно всякую химию туда лить, чтоб разлагало. Я просто думаю, что трапом он не запаривался и ароматами будет "наслаждаться" очень скоро. Да и объема для постоянного проживания (да еще и с ванной) не хватит надолго.

А ведь для полноты авангардного замысла не мешало бы закольцевать канализацию с водопроводом!:)))

2(173)
- Ростов-на-Дону? Это где?
- В России.
- Россия... Россия... Это где?
- За МКАДом.
- Аааааа... Варвары...

(175)<<Можно всякую химию туда лить, чтоб разлагало
ты подрываешь идею Мистодонта "слияние с природой и уход от загрязненных городов" в корне.

(176) из авангардного - вот что
http://www.klerk.ru/boss/news/154524/

(174) Не всегда. У нас в деревне яма 12 лет простояла без откачки.

2(178) Ну, есть же всякая экологичная химия...

(180) вообще то, такие емкости положено делать герметичными.
и ежели ходить туда 1(один) раз в день по-большому, то может и надолго хватит.
но тут жилой дом, с помывкой, постиркой и е.т.с....


(181) из экологичной химии лично я знаю только клей "Момент" :)

Грамотный разнос

http://realcomp.livejournal.com/703982.html?view=9250030#t9250030

(175),(181) Есть так называемые ЭМ, "эффективные микроорганизмы", типа Байкал-ЭМ1, я уже писал на Мисте, была ветка про неадекватного соседа, удобрявшего свой огород прямо из уборной :)

офигеть.
1)выгребную яму под дом это полный улет :-)
2)фундамент атстой полный, если весной не поплывет, то пол сырой и холодный +гнилой и сырой дом обеспечено
3)пленка в каркасном доме ваще пи..ц чем он там дышать думает?А детей в такой дом ночевать пустит так вообще автора надо на исправит.работы и лишать родит.прав.

зы, жил я в советском каркасном щитовом доме вентиляция еще какая то была т.к. пленки не было , а в гидроизоляции много щелей было и то проблемы с воздухом были офигительные.

Вывод сарай можно было бы гораздо дешевле построить
На летний домик тоже дорого и незачет
На постоянное жилье вообще не годится.

Мужик-молоток ставить только за труды глупо.Ибо автор истратил все бабло в никуда.Хотелось бы посмотреть на его жену кот.осмелится там  жить.

зы, каркасный дом конечно самый дешовый вариант, но тоже надо с умом строить.
На ленточном фундаменте хотя бы не намного бы дороже вышло, но лет на 30 (по практич. опыту моих родителей) хватило бы

(182) Первая емкость герметичная, а вторая наоборот.

у него что унитаз над выгребной ямой что ли?
а ванна нафига? неделю семьей помылся и яма полная и из под пола начнет течь :-)

(185) Самое смешное, что даже этот нарушивший все мыслимые и немыслимые правила домик из (0), может простоять и 10 и 20 лет, и более :)

ЗЫ Я купил участок с ветхим домом, он был построен после войны, вообще БЕЗ фундамента (не по глупости, а потому что невозможно было тогда достать цемент), врос конечно в землю, но стоит и будет стоять, пока я его не снесу.

ЗЫЫ Выгребной ямы под домом (0) нет, "строитель" таки просто лох, а не клинический идиот.

+188 Правда, купленный мной ветхий домик, он из дуба построен :)
Из сосны уже давно бы сгнил.

(188)лет 10 может простоять ,но жить в нем с детьми преступление.
вентиляции никакой.
а по нормам по памяти каждый час или два (ну или не намногим больше - поправьте) воздух должен полностью обновляться

(185) ты нифига не понял.

это идеал истинного последователя МедвеПутов.
еще бы лучше, если бы он норы многокамерные рыть научился.

(189)у него даже между деревянными опорами и бетонным фундаментом гидроизоляции нет. Он думает что бетон водонепроницаем.
зы, видел на форуме как один бетонные кольца зацементировал +гудроном обмазал так у него такой "септик" весной залило весь :-)
бетон сильно гигроскопичен и под полом иметь такую сырось мрак

(190) В любом каркасном доме с вентиляцией дела точно так же обстоят. Каркас -- это термос.
И вопрос решается не особо сложно, зимой топка печи сильно обновляет воздух в доме + форточки, летом форточки / окна / двери даже можно сделать летние, сетчатые.

Коммент понравился.
http://realcomp.livejournal.com/703982.html?thread=9236718#t9236718
Как нельзя лучше выражает сущность как фрицморгена, так и его местного кло(у)на...

(185) На ленточном фундаменте могло бы и дешевле выйти. Он же 11 кубов бетона просто на землю вылил.

(195) Фундамент-плита -- это ведь заодно еще и пол первого уровня.
Лепешка в (0), без арматуры, фундаментом-плитой конечно считать можно только условно :)

(193)"В любом каркасном доме с вентиляцией дела точно так же обстоят"
ты мне парить будешь про каркасные дома?Автор видимо такой же "спец".

Я в нем детство провел и знаю по факту как.
и знаю как стены в нем устроены были ибо через 10 лет менял некоторые стены гнилые уже были.Но если бы в нем еще пленка была то полный пепецц

30 лет простоял с виду ничо внутри гнил обменяли на однуху матери (был газ, два котла газовый и электро 3хфазный+много соток земли) ибо ремонта много требовал

(195)не считал но вполне возможно
но мосх у него как у мистадонта ибо см (196) мыслят одинаково

+(197) но нашь каркасник был на ленточном и воздух хоть снизу еще шел и пол вентилировался
у (0) 10 лет макс. да и столько не проживет поплывет грунт зимой,весной и растрескается

а вообще - это идея. обить сайдингом и впарить то, что получилось за лям.

(197) Ты видимо путаешь современный каркасный дом, с щитовым советским...

Каркасный дом -- это термос, стены в нём не дышат, в стенах специальные пленки, не такие конечно как простой полиэтилен в (0).

(198) А вот хамить не надо. И тупить тоже не надо.

Нормально
но - это скорее не дом, а временное жилье а-ля дача
фундамент в виде плиты - в принципе нормально
сливные ямы маленькие
стены - дерево ничем не обработано
в принципе - лет 30 простоит, заработает на нормальный

(200)видел так один товарищь большую пристройку из досок сделал и обил сайдингом с наружи довольно неплохо смотрелось.не знаю продавал или для себя

(194) чем то "фритц" напоминает Мистодонта.
какое то неуловимое сходство.

(194)да отличный коммент.
автор видимо хотел в книгу рекордов гинеса попасть за быструю и дешовую постройку "дома" ну или порцию аваций от недалекой "публики" получить- собственно и получил :-)

(202) Фундамент в виде плиты толщиной 15 см на голой земле -- это нормально? 0_о

(206) Видел я домик на подобном фундаменте, в котором спустя год можно было через стену за руку здороваться.

(204) Ну я и говорю - это описание как к фрицу подходит, так и к кло(у)ну.

(207) Кстати, один из директоров построил дом именно на такой плите. Правда, там еще что-то вкопанное было (типа столбов). Нормально.
Правда, не на земле - а на подушке из гравия и песка...

(207) не в тему, но показательно.
в вашем Павловском Посаде ,фабрики еще в Морозовских корпусах поди работают.

(209) "Правда, там еще что-то вкопанное было (типа столбов) ... Правда, не на земле - а на подушке из гравия и песка"

Дьявол в деталях ;-)

(210) Ага. И в Орехово эти корпуса стоят, правда, по большей части уже под торговыми центрами.

(209) делают плиты.
на торфянниках обычно.
там где столбы из-за  рыхлых грунтов некомильфо.
но над ними типа цокольного\полуподвального помещения размещают.

(211)(213) Ну, ему считали специалисты-строители. Т.е. хоть и почти самострой, но не "с кондачка".
Еще один коммент понравился: "15 тыс баксов коту под хвост, а главное - с каким усердием он их закопал..."

(214) Что самое прикольное, он ведь будет в этом "доме" жить. Мучиться, корячиться, подпорки и костыли ставить, но жить. Чтобы не признавать себя лохом.

(215) Недолго. До первого сильного снега или сильного ветра.  Жесткость конструкции судя по всему низкая - угловым ветром дом провернет - окна просто треснут. Ну а про прикидку снеговой нагрузки - в разборе чуть не первым постом. Жив бы остался...
зы. садовые домики - и то строят с расчетами...

(216) зы. садовые домики стоят по аналогии.
ну известно, что пролет между стропилами больше метра плохо, вот и делают 60-70-80 см.

домик хиленький, фундамент на земле, каркас слабый
не понял зачем стены плёнкой обкрутил?
вообщем главное продать ;-)

(217) "известно, что пролет между стропилами больше метра плохо, вот и делают 60-70-80" - а почему плохо - никто не задумывается? "По решению Партии и Правительства"? Или "Бог сказал"?
(218) так он там вроде жить собрался. круглогодично.

(219).1  http://lurkmore.ru/Эксперты_полагают

http://s014.radikal.ru/i329/1010/fa/81c5772705a4.jpg

только как временное. Потом т.н. стены будут держать раму. И самое прикольное - никто не заметил, - строение вроде построено не на участке, а в проезде, что для дачных участков означает самозахват земли.

LOL
Еле вылез из-под стола после фундамента. Особенно армирование понравилось )))))
Его ж вспучит нахрен. Ой не могу ))

Настоящая пятничная ветка :))

(206) Прикинь да, расчитай фундамент .

(223) Если не понимаешь зачем встревать ?

(222) Которое можно по дачной амнистии прихватить , если соседи не возмутятся .

Все хорошо, только убого и кривенько. И сгниет этот дои очень быстро. Нельзя использовать полиэтилен в качестве пароизоляции.

(228) Тут согласен . Может сгнить если технологию не соблюдать.

(225) провалится на, сразу после заезда машины в гараж )

(230) Ну давай расчет . Такой фундамент 100% не провалится , единственая проблема это промерзание .

(0)
Спасибо поржал :)

(226) Ты точно уверен, что лучше понимаешь?  )

(233) Ептыть проектировщик в прошлом.

(234) значит, выгнали.) и родился 1с-ник )

(234) Проектировщик ПГС? Не верю.

(235) Нет ушел , так как больше интересно кодить было. Проектировщик в основнов типовые проекты ксерит и собирает из узлов свои проекты , скучно.

(236) КМ, КМД, КЖ.

(238) И ты как проектировщик хочешь сказать, что вот это чудовище из (0) не перекосо@бит и не потрескается от пучения грунта зимой? Да, уж лучше тебе в одинэсниках тогда..

(239) Утверждаю что нагрузка не значительна. Данный домик лучше всего на каменных столбах делать .

(240) Нагрузка домика? Несомненно. А вот вертикальная нагрузка снизу? Ты как незначительность проверил? Георазведку на глазок производил?
Ай, ладно, теоретически оно может и простоит. Но дома на глазок не строят. Про столбы согласен на 100%, так подобные холупи и строят

(241) А разве на мисте не на глазок оценивают?

Мужик молоток. По дачной амнистии оформил, 2015 году за 2ляма скинет и купит хату в ростове.
зы
Мне бы такие мозги в 20. Видать родители хорошие.

Мужик построил, а подавляющее число народу будет желчью исходиться от зависти. Да кучи ошибок сделал, но стоит заметить что Ростов на Дону это не Норильск, там зимы не такие. Поживет лет 5 и построит новый дом уже по всем правилам. А так бы он за ипотеку теже деньги отдал.

+(243) как бы исполняет пожелания медведа. Все в деревню! В городе вас кормить нечем. Отличная мысль! Зачем держать население в городах и кормить там всех за нефтедоллары. Когда можно всех в поля сбагрить на питание подножным кормом.
В виду нынешних дворянских тенденций, РФ - сельскохозяйственная страна + сырьевой придаток запада. Значит бабло за ресурсы себе, остальным подножный корм.
Демографическая проблема, демографическая проблема. Хде?
В Москве, в Питере, в Ростове, в Новосибе, в Екате? - Нет.
Скорее в рязанских, мордовских, тульских, ростовских деревнях.

та ладно, там до азова рукой подать климат мягкий. Там -5 зимой максимум.

Уже сейчас за лям с руками оторвут, а через 3 гдода и за полтора. из-за кадастрового номера.

(247) а если под домом нефть найдут то и за лярд евры....

озолотится чувак.. остров купит в теплых краях....

(248) в чем сарказм? Хочешь сказать он его сейчас за лям не скинет с документами?

Чувак ты отстал от жизни. Давно ценами в окрестностях больших городов интересовался? Не 100км, а 30.

10-15 км вообще "золотая" зона.

Мужик молодец конечно, энтузиаст! Только вот домик развалится через десяток лет, максимум.
Линолеум постелил на бетон - постоянно холодный пол!
Через год в каркасных стенах будут жить мыши, которые выгрызут изоляцию, и по дому будут гулять сквозняки.
Дом из-за пленки не дышит, и в нем будет всегда душно, пока вышеупомянутые грызуны, не решат проблему с вентиляцией.

В общем - в качестве временной меры, очень неплохой вариант, сарайка на пару-тройку лет, жить можно, но дыры латать придеться регулярно.

ИМХО, за ту же цену уж лучше бы залил нормальный фундамент, и поставил, хороший сруб из бруса, вместо стекол, пленку, печь буржуйку, крышу из шифера ломанного, а потом уже доводи до совершенства, ибо есть что доводить..

(252) Там же не сибирь где -40. Раньше там вообще дома из глины и навоза лепили.

Мыши стеловату жрут? ооо.

hohol - нормальный человек за эти деньги купил бы бревенчатый сруб.
а никак не из доски пятидесятки собирал бы курятник на 15сантиметровом "типа фундаменте"

(254) он бы сам сруб не поставил. Пришлось бы рабочих нанимать, а это еще +500тыр

(253)Они ей не питаются конечно, однако дырку в стекловате прогрызут, и не одну, и будут у них там норы и ходы.

+ я не спец по строительству, но срубы наверное за 3 месяца не делаются. Только если всей деревней куячить.

(255) срубы продаются с доставкой и установкой.. готовые.. еще и фундамент зальют такой который не поплывет весной и крышу сделают...

в начале ветки я скидывал ссылки.. первые попавшиеся гуглем конторы предлагают  сруб 10х10 за 225000 р

(257) таблин.. "всюветку не читал..."

сруб привозят ГОТОВЫЙ и собирают у тебя на фундаменте...

смысл в том что за 500 000 можно было построить НЕ_халупу...

(259) ну пишут много чего. А потом получается от 600тыр да еще + всякое, итого за лимон.

(261) пишут от 200 000 ... в итоге со всякими фундаментами и прочими "отделками" и получится к 500 000...

но по крайней мере не доска 50ка обернутая полиэтиленом на 15ти сантиметровом фундаменте без какой либо подготовки земли...

(255)Не знаю как он, а я один ставил из бруса, причем листвяжные брусья попадались.
Вдвоем- втроем конечно удобнее и сруб ставится на фундамент за два дня, но одному при наличии веревок, и сбитых на скорую руку козлов, тоже можно, замучаешься только бегать вверх, вниз, за неделю поставишь.
Инструмент - веревки, бензопила, электробур по дереву(желательно), топор, отвес, молоток.

А не ту у него больше. 500 тыр и то родители большую половину дали. Потому как получая 40тыр и питаясь одним дошираком за год 500 не наскребешь.

(263) эээ дружище, есть в вашей местности дом кирпичный. Хотел его летом снести нах и поставить этот брус. Сказали за 600тыр ты х. чего поставишь. минимум лимон.

кстати, счас у нас в Уфе реклама идет конторы, которая делает винтовые свайные фундаменты, типа за дом 6Х6 всего выложить придется 36 тыс.

http://www.fundex.su/

То есть допустим за сруб 8Х8 возьмут штук 80, плюс сам сруб штук 150-200 примерно, ну и там всякие перегородки, кровля, окна еще на 100.
Тока работу всю по постановке сруба придется делать самому.
И естественно внутренняя отделка уже  идет дополнительно.

Основная проблема при постройке своего дома - стоимость участка (желательно с газом и водоснабжением) вблизи города.
она может достигать две стоимости самого дома.

учитывая то что фундамент там уже есть

(257)Если говорить о настоящем срубе из кругляка, то да,  быстро не сделаешь, и опыт нехилый нужен.
Я говорю о срубе из бруса, там ничего рубить не надо, ложи друг на друга брусья, только пазы выпиливай по стыкам, между ними мох, или рулонный утеплитель, скрепляешь деревянными или металлическими пальцами, которые загоняются в отверстия сделанные буром.

(266)
А мужик построил реально конечно недорогой дом, но сделал много ошибок. Для того климата, имхо, сойдет. А вот севернее такой дом не покатит, хотя вроде анастасийцы и в Карелии строят каркасники и живут в них.

(269) ему до кучи участок в собственность оформить надо было. Придешь оформлять, скажешь хочу дачу под дом. А покажи дачу?

+(271) видел че там было до постройки этой халупы? Оформишь ты это как дом?

(270)
так вроде же есть дачная амнистия. в собственность можно оформить

(265)Либо цены гнут безбожно, либо брус в вашем регионе очень дорогой.
Собственно поставить сруб из бруса, всегда стоило копейки, как по деньгам, так и по трудозатратам.
Гораздо больше расходов на фундамент и кровлю, а на коммуникациях и отделке вообще разориться можно.

(272)
а дом ему можно и не оформлять.
у меня соседи по даче живут там практически с марта по декабрь, все есть. печка, колодец, дом - бревенчатый сруб. оформлено все как дача, вернее даже как участок в садовом кооперативе.

(274) вопрос  в возможности прописаться по адресу.. все же пока еще прописка в РФ кое где требуется....

(273)
может они имели в виду "под ключ" с внутренней отделкой?
а то вот мне кажется тоже, что дороговато

(273) да не в моем, а в вашем. Дом под Красноярском.

(275)
недавно издали же указ, что можно прописываться на дачах, если участок оформлен в собственность и дом должен соответствовать условиям круглогодичного проживания.

(278)+

то есть если у нгего проблема с пропиской, пусть оформляет, в чем проблема то?

(274) а ты попробуй ее продай. дача стоит 150тыр, а та же дача с документами на частную собственность от 600тыр. Уе..шься ее потом оформлять.

(277)Ну тогда наверное что-то вроде этого http://www.krasno-yarsk.ru/offers/others/offer.html?id=1507817

Заметь это ценник по красноярску, из профилированного бруса, который намного дороже обычного.
Достоинств у него  не так уж и много, разве что внешней обшивки не надо, все и так красиво и аккуратно.

(281) угу баньку собрать 350тыр. А жилое помещение?

я так понял умножить на 3 надо, + еще ремонт в доме + отопление. ну и получается 1000000-1 200000 все правильно.

350тыр за баньку очень демократично, имхо. Ток банька там маловата

я только сейчас понял это же Фиксен2

а фундамент шикарен, сколько в Ростове снега выпадает?
люди миниум на 50 см полы  от земли поднимают, а тут плита на земле, весной будет кораблики пускать на 1 этаже

(286) у него всего один этаж. Канаву выроет сточную.

(283)Там ценник с фундаментом, к тому же если использовать обычный брус, то в эту цену уже не банька а нормальный домик на 100квадратов. Насчет отделки и коммуникаций согласен, там все очень дорого, а с коммуникациями еще и непредсказуемо, иногда воду без проблем подвести, иногда сложно и дорого, кстати в (0) дом без внутренней отделки, обшивка гипсокартоном там скорее к монтажу каркаса относится, нежелии к отделке.

(288) да лазил я по форумам одно время. дом с отделкой отоплением 800-900тыр минимум обходится учитывая что кучу работ люди делают сами. А если у меня например руки из ж опы? Я же отверткой покалечусь.

да и нафик эта сибирь сплющилась. Был я там с середины сентября. Из моря вынурнул при +30, приехал там ночью уже -. афигеть. как там жить можно?

(289) Не, а ты чё ддумал, что в сказку попал? Капитализьм, брат, такие дела. Нет денех - снимай хату, живи у родителей, в общаге и т.д.

(291) не понял? причем тут капитализм? Мы как бэ обсуждаем, в субже лох или не лох что построил дом за 500тыр.
Я вот считаю что не лох. Потому как за 500тыр и 3 месяца он бы х. чего построил. Но дом действительно отстой. Тут я согласен.

+(292) у него выхода другого просто нет. Больше денег нету. Еще 500тыр копить это еще неопределенное время. т.к. насчет скопить за год такую сумму получая 40тыр это не возможно. А через 4 года ты уже дачный участок в собственность не оформишь, причем не здоровый ажиотаж начнется уже через годик. Да и жить нужно ему сейчас и не в ипотечном рабстве. В обчем молодес.

(290)К климату привыкаешь быстро, фиг куда отсюда уеду, особенно в москву, я за пару недолгих визитов в столицу сделал вывод, что жить там невозможно, только существовать.

А что касается рук растущих под неправильным углом, так мы тут о самострое говорим, ежели ты хочешь все под ключ, дык копи деньгу, или покупай готовое.

(292) тут дело такое.. можно как бы и соорудить утлое суденышко своими руками из подручного мусора и на нем поплыть пересекать окиян - " а чо, денег на кругосветный круиз нету, а пара пластиковых бутылок и надувной матрац тоже плавают"... вопрос в том как долго эта конструкция проплывет, как далеко и какие будут последствия когда все это наеб.ется...

Насчет того лох или не лох -
Мужик молодец построил времянку  и живет в ней.

Вот только ежели он думает что его дом простоит больше трех лет - однозначно лох!!!

(292) Ну если так.. Я считаю, что лох. Во-первых, не факт, что он сможет вот так без проблем эту холупень легализовать. Во-вторых, _Это_ - не жильёёёёёё :)

(297) Он уже ее легализовал.
"Это_ - не жильёёёёёё " -Это ты думаешь что в сказку попал.

(296) простоит, и 25 лет простоит. С головой дружит. или перестроит за это время или скинет. В накладе не останется.

(298) Уже? Это ты додумал или там было написано? Что-то не помню.
Я не думаю, что в сказку попал. Просто есть некая теоретическая возможность. Например, одеваться и харчиться на помойках. Кто-то так делает. Но это за пределами здравого смысла для нормального человека. Так вот, жить в конуре из (0) на расстоянии 34 км. от города в дачном поселке с женой и ребенком, имея одну машину - это за гранью.

(300)
В: Как регистрировать строение?

О: По дачной амнистии, конечно. Всего это обойдется в 5 тысяч рублей в БТИ и еще какие-то грошики.

(300) Что конкретно для тебя за гранью? 34 км или дачный поселок или одна машина?

а за здравым смыслом п-й в европы. Тут его нет и не было никогда. И с 4мя детьми в подобных условиях живут, еще и похуже. Знаю примеры.

(302) В совокупности

Диоген вообще в бочке жил.
Так может грамотно пропиарить такой образ жизни, и тогда наше могучее государство успешно решит жилищный вопрос, выдав каждому желающему по отдельной комфортабельной бочке?
А хуле, гордо будешь жить, как античный философ.

(303) Ну так и в теплоузлах живут. Вот только живут ли? Так ли это называется?
И тут речь идет не за бесплатное жилье, а за угробленные пол лимона.
ЗЫ: я и так в европах :)

(303) а если вспомнить цыган так те вообще на вокзалах тусуют...

еще раз - на сумму в которую он построил кануру можно было вполне разумное жилье сделать.. не говоря уже  о том что ипотека В ГОРОДЕ для семьи с маленьким ребенком это все же в разы полезнее чем в лесу зимой с бомжами атакующими соседние дачные домики...


что такое маленький ребенок знаешь?
частоту посещения врачей, всякие там календари прививок, массажи и прочее представляешь как в таких условиях делать?

(306) ахахах! в каких ты европах.
(307) Еще раз, на разумное жилье ему не хватает каких то 300-500тыр.
Это его выбор, пусть как хочет так и живет.

Он может считает что поплавать в море, пусть даже азовском(хотя это не море нифига) ему полезней чем дышать смогом.

(308) охохох! В восточных европах.
Пусть как хочет, так и живет. Никто ж его не переубеждает

(308) ну дык и цыгане тоже молодцы.. живут себе в таборе..
и бомжи тоже ничо так - умники... экономят тотально на недвиге...

Припечет, маму с папой туда сплавит. А сам в Ростов дернет. пока ему нужно, чтобы ему не мешали этих самых детей делать. А как наделает. Маман папан, прошу в экологически чистый район, полезный для пенсионеров.

Вон эти wiki:Лыковы тоже жили не тужили, елки. Никто ж не мешает

(311) если уж выбирать между рабами и цыганами. Мне больше импонируют цыгане(правда из далека я их на дух не перевариваю).

(308)"Это его выбор, пусть как хочет так и живет" не спорю.
Однакож он еще и поучает, что так жить можно и нужно.
В дачном послелке, при отсуттсвии всяческой инфраструктуры, где за булкой хлеба нужно будет ехать на машине тридцать км, без нормального адреса, даже скорую не вызовешь, ежели случится чего.

(314) Не хочу обидеть, но твои рассуждения сильно напоминают планы г1с поселиться в гараже. Хотя и тот по итогу иппотеку взял

(316) твои действия? на кармане 500тыр. Ипотеку взять это как минимум еще 1.5 ляма c которых нужно платить 225тыр в год одних процентов. Поставить хороший дом там же без инфраструктуры и чего вы там еще вменяете не хватает еще 300тыр. Которых по ходу взять опять же негде. А ни один банк хрен даст под строительство. ну и?

вернее даст но уже под 20 процентов. Так как залогового имущества нет. А это уже потребительский от 20%.

(317) поставить на красное (с) баш

(317) Мои - продолжать жить где и жил. Его же на улицу вроде не выкинули?

(317) ну а если серьезно то когда на кармане 500 и нехочется ввязываться в ипотеку  а заработать еще 500 не так уж просто и быстро - то гробить их в то г.вно которое было построено да еще в надежде там поселиться - верх тупизма...

(317)Ежели заработок позволяет, то кредиты, ипотеки и нормальное жилье, ежели заработок не позволяет, то переезд в село, где за эту сумму вполне можно купить крепкий домик, при известном желании и умении и в селе можно найти работу.

зы: показал супруге фотки "проекта"
сказала - "ну и халупа..  ни за что не согласилась бы там жить"

(319) взять ипотеку при 25% сумме старта, это поставить на черное.(с) жизнь.

(323) по этому он живет со своей женой а не с твоей. )))

(322) заработок не позволяет, а в село за 150км от Ростова не охота. Ну выбрал чувак 3й вариант, дальше что?

(321) еще раз. Если бы он не построил там халупу, он бы не оформил бы землю в собственность. Причем застраивать нужно срочно.

(326) глупо выбрал..

речь идет о том что он право имеет поставить на красное, поставить на черное...

но он взял и вложил все в МММ.. не понимая что рискует после зимы (если не обморозится) просто тупо свою халупу потерять полностью... и не будет у него ни халупы ни 500ки...

(328) схренали она после зимы завалится? Сараи по 50 лет стоят деревянные без ухода со скотиной. там -5 зимой. Какая это зима?

(329) Морозостойкая скотина, однако

Самый холодный месяц в городе — январь со средней температурой ?4,4
wiki:Климат_Ростова-на-Дону

(328) и не забывай что ему 20, а тебе 30. Разницу ощущаешь?

(332) типа если облажается то есть еще 10 лет наверстать? :)

(333) если даже и так - это во первых. Во вторых он не обложался. Он его скинет за эти же 600-700тыр не напрягаясь вообще. А если напряжется то и за лям.
Главнок покупателям не рассказывать из какого гуана он его строил.

и какой толщины там фундамент.

(335) ты молодой студент у которого есть 700 000 но руки растут из ж.пы покупаешь такой дом...

через месяц выясняется что дом построен из г.вна...


твои действия?

(336) и чего? дофига всякого, где кто последний тот дурак. Дальше что? Искать других дибилов будет.

+(337) хотя я тут ради интереса смотрю дома в Ростове. Так 3-6лимонов как с куста. Так что не таких уж и дибилов искать придется.

(338) дану ?

3 секунды поиска:


"Земельный участок 7 соток в ЗЖМ / Малиновского (сад/тов
«Садовод-Любитель»). Есть летний кирпичный домик. Вода,
свет, газ – на соседней улице, земля в собственности,
плодовые деревья и кустарники, участок не угловой, цена 900
тыс. руб. Юрий 273-44-88 "

КИРПИЧНЫЙ домик...

не из мусорных мешков а из кирпича...

(339) ты бы всю ссылку скинул. Хотя даже по объяве ясно, что
ЛЕТНИЙ без воды света и газа за 900тыр! + какого года постройки? в каком состоянии? скока там квм? 20ть?

Продаю свой дом, 25 км. от Ростова, Аксайский район, СНТ "Природа". Дом кирпичный, 2-х этажный, 40 м2 общей площади. 2000 года постойки. Садоводство большое, около 4 тыс. садов. Химой охраняется. Заезд в садоводство прямо с страссы. Газ будет. Свет и вода в доме. 10 соток земли. Подъезд - в любое время года. Огорожен. Угловой. Плодоносящий сад. Цена 400 тыс. руб, торг. % нет. оформление купли-продажи за мой счёт


ептыть...

http://rostov.life-realty.ru/country/doma/

+(342) это не говоря уже о том что имея машину и желание можно покататься по окрестным деревням на предмет "объявлений на столбах" + объявы в местных газетенках (бабульки и прочие пенсионеры врядли в инете вешают объявы)

вывод: чувак зарыл по 15ти сантиметровый фундамент полляма...
весной сарайчик поплывет.
зимой в сырости и холоде промерзнет все нафиг...

(344) под...

(342) ну и чего? реальные это как раз и есть 2-4-8лимонов. Остальные либо за 60км от ростова либо кидок 100пудов. Потому как дешевый сыр сам знаешь где.

(346) я же говорю - 3 секунды и вот они найденные варианты...
опять же это агенство недвижимости.. врядли там оно будет "кидки через х.й" делать...  если уж не совсем занюханная контора...

я к тому что у чувака есть полляма.
взять в кредит еще полляма и приобрести нормальный дом - кирпичный и готовый... и не парить мозг..

все же поллляма в ипотеку это не 3...
на три года взять и не парясь отдавать..
но жить в НОРМАЛЬНОМ жилище.. а не в сарае...
та блин.. у моей тещи сарай где козы живут и то основательнее построен чем его халупа...

фигасе. 30квм, жилая -23квм - 1 350 000. Нда. какие тут нах 600-700? Я ж говорю за лям скинет легко.

буаа гаа гаа


http://rostov.life-realty.ru/country/country_216051/


Продаю дом в Агрофеновке. 55 км. от Ростова. Дом каменный, оштукатуренный. 4 комнаты. Около 50м2 общей площади. Вода, газ и свет в доме. 72 сотки земли. Во дворе гараж, колодец, сараи, курятник. Цена 300 тыс. руб

(348) если только лохам каким необидчивым...

72 сотки.. это же можно нарезать 6 участков по 10 соток, построить 6 халуп, продать их по два ляма и переехать в нерезиновск....

230тыр, новошахтинск. Ты был в новошахтинске? А я был проездом, такую парашу как такой город еще поискать. Убитое в хлам водкой население. единственное место работы таможня. А это даже не в этой параше а в какой то селухе. Жесть.

(352) чем это принципиально отличается от той дыры в которой виновник торжества себе прикупил участочек ?

такое же занюханное садовое товарищество... БЕЗ вообще какой либо инфраструктуры...

тут хоть 72 сотки земли.. а там то вообще трындец..
ладно летом там дачники - типа жизнь и все такое...
а зимой.. в пять вечера начинается ночь и нифига не видно...

чего там делать то ?

(352) еще раз.. я просто пытаюсь показать что за бюджет который у автора был можно было купить готовое жилье...
причем по качеству лучше чем автор сделал...

а если "вложиться" или "занять" или "ипотека" то вообще решить жилищный вопрос раз и на всегда а не до ближайшего паводка...


на вскидку - варианты есть..
конечно нужно ездить смотреть..

+(353) а в начале ветки я скидывал ссылки в которых было показано что при большм желании "построить дом" можно было построить сруб... и это вышло бы качественнее, теплее, надежнее чем тот шалашик из полиэтилена который построил чувак из (0)

(354) он писал, что ездил смотрел. видать увиденное так его поразило, что он решил сам из г авна слепить, чем жить в увиденном.

(355) да обойдется этот сруб 700-800тыр + своя работа. Которых у него нема.

чего бы там не писали.

(357) сруб 10х10 225 000 р. - я приводил ссылки..

не бывает так чтобы из г авна построить было дороже чем из сруба.

кстати есть такое понятие как каркасные дома..

обещают "Удачный дом 90 м? под ключ за 888 000 рублей!"

согласись получить

   Деревянный каркас – изготавливается на производстве из сухой строганной доски.
   Утепление – НЕГОРЮЧИЙ базальтовый утеплитель (дом полностью утеплен).
   Современные пленки и мембраны.
   Окна – PROPLEX (ПВХ) со всеми необходимыми открываниями.
   Металлическая входная дверь.
   Кровля – ОНДУЛИН.
   Фасад – деревянная имитация БРУСА.
   Внутренняя отделка – вагонка.
   Фундамент – металлические сваи с бетонированием (устанавливаются на глубину промерзания).


вместо полиэтилена и 15см. фундамента поверх которого линолиум - это все же несколько лучше..

(360) автор доказал что бывает...

(359) ссылку я тебе ща приведу, что медведь инопланетянин. И? Почитай лучше реальные отзывы людей которые сами строили. Дешевле чем 800тыр ниукого уложиться не получается.

http://www.domma.ru/udachny-dom.html

(361) ну? 900тыр без фундамента. и это как обычно цена от...
А дальше выясняется что есть и до еще тыров 300.

http://www.a-class.su/project/dom/dom_v_romashkah/

720 000

посмотри как выглядит

полностью готовый под ключ...

(365) ну дык надо позвонить и спросить.. но как правило когда звучит "под ключ" и указана цена без всяких "от" то это значит ты покупаешь готовое решение.. типовое но готовое...

еще раз.
я просто пытаюсь показать что примерно в его бюджет можно вписаться если с умом собирать НОРМАЛЬНОЕ жилье из  НОРМАЛЬНЫХ материалов и технологий...

в конце концов купить набор каркасного дома и привезти а собирать самому - никто не запрещает...

(366) 62квм за от  720тыр, а ему охота 100квм до 470тыр.

Есть такая категория людей - кто-то самолеты сам строит и благополучно на них разбивается, кто-то сарайки у дома строит, кто-то дома... Если руки чешутся и не из-того места выросли - ради бога...

(369) "Хуже идиота может быть только идиот с инициативой"

в общем -успехов ему..
посмотрим к чему это все приведет...

(370) руки не должны чесаться в отрыве от головы.. все должно зудеть в унисон...

(371) езжай в ростов набей ему хлебало.

Кстати тут недавно про какого-то кадра разговор был, который в лес от людей ушел - у него еще кружки подозрительно чистые были и ящик его почтовый на гей-сайтах засвечен. Как он зимой в своем шалаше интересно...

(366) ага, красиво нарисовано. А потом выяснится что либо он в жизни он выглядит далеко не так либо построить такой 1.5 ляма.

буаа агаа гааа

http://www.karkas.pro/2010/10/karkasnyiy-dom-5x10/

Затраты (материалы+работа) 556 тыс. рублей. Бюджет явно тянется к 700-800 тыс.

и смотрите что получается и КАК это все строится.. не до первого паводка...

кстати чего вы при-сь? Я говорю дом параша. Но ничего он не проссал. Свое отобьет еще и наварится после 2015года.

да уж..

ладно. пойду спать..

успехов всем...
автор явно на инете сэкономил..
хотя бы почитал чо и как и кто и почему строит и на чем можно экономить а на чем нельзя...

и сейчас свое отобьет + 100тыр-200тыр сверху. обошлась ему эта постройка 400тыр. Все предложенные проекты в 2 раза минимум дороже. Нету у него столько и взять негде.

(379) успехов чуваку..
но я бы такую халупу не купил.

прикол в том что покупать будут такие же как он - скрупулезно считающие гроши и желающие на свои кровные получить не парашу...

хотя если легализует, проведет коммуникации то могут и взять "под снос"

Бывает посуда одноразовая, в америке вроде костюмы одноразовые (в кино видел), но чтоб дома одноразовые делали... :)

(376) нихерасебе там пердун лет за 40 строит это раз. Во вторых тоже как то красотой не блещет.

(266) http://www.fundex.su/

Гениально!

(0) Мужик не молоток, а идиот. За полляма кое-как сколотил курятник, который не продержится и двух лет (очевидные и даже глупые "косяки" прекрасно видны на фото и в описании).

Через два года, набравшись опыта, потратит ещё лям на снос курятника и постройку чего-то более приличного.

Через три -- начнёт капиталку "приличного", во что вложит ещё не менее ляма.

Результат: три года пахоты и житья в невзгодах, прямые затраты 2500, пятьдесят километров до работы и абсолютная невозможность "прописаться" (а, ещё инспектора взятками замучают когда просекут фишку). Тогда как уже сейчас за 1500 он мог бы купить нормальную хату в получасе от работы.

Нашел решение жилищной проблемы.
Я тоже так хочу, только ближе немного к городу и чтобы участки были с асфальтом и прочим..

всё не читал, опыт постройки имею
имхо:
фундамент просядет и полопается - я на летнюю кухню такой делал
залитые полы если и не просядут, то он их сам расковыряет при проблемах с водой/канализацией
незнаю как в Ростове, но у нас в Татарстане морозы до -40 добивают - змёрзнет
а вообще

Имхо у нас так не строят в Пензе - обычно делают ленточный фундамент на 2 м в глубину и 40 см в толщину, потом плиты перекрытия 12 м на 6 стандарт, а потом уже мутят какую либо коробку - самая бюджетная 6*10 из кругляка двухэтажная за 600 000 рублей. Одно надо помнить - отделка дома РАВНА стоимости коробки и фундамента.

(387) >> обычно делают ленточный фундамент на 2 м...
А почему так глубоко?
в Краснодарском крае 80 -120 см...
Песок? Болота?

И, всё-таки, "ленточка на 80-120", а не плюха цемента с закраиной "на штык лопаты глубиной".

Курятник. Максимум до весны. Буквально, деньги в грязь.

(388) Ниже глубины промерзания грунтов, как минимум. А еще важна прочность, влажность и пр.характеристики грунтов, лежащих под основанием фундамента ниже глубины промерзания.
Стоимость фундаментов составляет примерно треть стоимости всего дома.

(390) >>>Стоимость фундаментов составляет примерно треть стоимости всего дома.
А вот это кстати лажа полная... У вас что гравий и цемент на вес золота?

(389) Почитай на форумхаусе про шведский фундамент, очень удивишься толщине. А там тоже ребра фундамета 30см, а сама плина 10 см толщиной, лежит правда на толстом пенопласте и армировано не мусором, но там и другие климатические условия.

А вот как админы строят дома своими руками:
http://house.creatica.org/index-ru.html

ЗЫ понравился канадский строительный кодекс, и сдача каждого этапа самостроя инспекторам.

+393 Правда, этот канадский админ получил российское образование, инженер-физик.

(391) +1 что может быть проще фундамента. сделал яму. опалубку. залил бетоном. даже на ровность стен наплевать, лишь бы геометрию сверху соблюсти. да и то выравнивается +-

Это он видимо про фундаменты небоскребов.

(389) >Курятник. Максимум до весны. Буквально, деньги в грязь.

В (0) не курятник, а благоустроенный сарай :)
И простоит долго, заваливаться ему не с чего, но вот потрескаться гипсокартон на стенах может весной, если "строитель" не сделает сейчас утепленную отмостку.

У меня товарищь занимается строй бизнесом. делает блоки из пенобетона.
Счас проект запускает, литья дома из пенобетона целиком. толщина стены 50 см.

говорит стоимость дома получается без крыши 100$ за метр

Счас хочер парру домиков сделать по 100 метров на продажу.

Хватит гнать на курятники :)(
У меня в деревне курятник из кирпича сложен...

(0) А какова в Ростовских землях температура зимой и летом? Крайняя?

Фундамент меня слегка озадачил.

(399) Нагрузка на этот фундамент очень мала. И если исключить промерзание почвы по краям, т.е. сделать утепленную отмостку, то скорее всего никаких деформаций этой бетонной лепешки не будет.

(400) Так он и без нагрузки ходит. вот в чем беда-то

(401) Ходит, если промерзает и вспучивается почва под ним. А Если сделать что предложено в (400), то почва промерзать не будет.

"Очевидно же — продать себя в рабство банку, взять ипотеку на тридцать лет и долгие-долгие годы работать на проценты по кредиту…"

Если мозга не хватает посчитать, что ипотека на 30 лет - это чистая разводка банка и что по ежемесячному платежу не отличается от 20 летней ипотеки - велкам! Можно взять на 100 лет и ежемесячный платеж будет на пару сотен меньше 30 летнего.
И почему у нас банки не предлагают 100летних ипотек? Столько народу, не умеющего считать!

(354) Купить готовое вряд ли, но построить нормальное можно.

Я под пристрой к дому 5*5 делал так - выкопал букву П шириною 50 см и глубиною 2 метра, съездил на ЖБИ и за литр водки купил камаз с битым бетоном браком - предназначенным для свалки - вместо свалки отвез к себе домой. Взял корыто и цемент и песок - мутил 1:1 молоко и проливал по 30 см - потом ждал когда застынет и мутил разную армаатуру на верх  потом опять 30 см заливал - когда тесть увидел что я делаю - сказал: хочешь небоскреб построить? у меня там глины до 3,5 метров. в Глубину, потом река. Когда бурил скважину изучил грунт.

Но : Счас бы можно было купить в Пензе пару участков в центре города по миллиону рублей и замутить строительство - боюсь - боюсь, что когда строительство закончу цена недвижки рухнет - все эти ожидания обвала пузыря недвиги не спроста- так что боюсь что деньги на ветер выброшу - поэтому ничего ваще делать до апреля не буду - буду смотреть куда все пойдет...

(406)

Рынок недвижимости будет только расти. Потому что только вложения в недвижимость являются стабильным и надёжным капиталовложением.

(406) Кризис закончился на днях, во вторник буквально. Можешь строить :)

(406) Мне тут в выходные объяснили, почему не рухнет рынок недвижимости: потому, что банки слишком много в него вложили...
Вот сижу перевариваю, достоверная ли инфа...

(406)

Только за этот год цена квартиры-однушки в нашем немаленьком городе (Подпольск, Московская область) выросла с 2,2 млн рублей до 3,1 млн рублей.

Дикая страна у нас все таки. Еще можно огород и скотину завести, и тогда вообще можно работать за копейки ведь деньги почти не нужны.

(409) а пиндосии банки туда вложили куда больше и это их не спасло

(410) Мониторю подольск постоянно - весь новострой с отделкой как стоил 2 700 000 так и стоит - никуда цена на него не ушла - так что не надо ля-ля... еще и 300 000 уступают если хочешь реально за баки взять

(409) А чего ему рушиться то, как покупали так и покупают, дефицит жилья у нас традиционен, а где  дефицит там и спекуляция со всеми вытекающими.

(411) Поправка:

Еще можно огород и скотину завести, и тогда вообще можно НЕ работать за копейки ведь деньги почти не нужны.

(415) Все в фермеры пойдем? и деньги совсем не нужны будут, будем на рынке менятся товарами, а там и до первобытно общинного строя недалеко.

(416) Зачем все? Только те, кому нравится...

(411) Блин, каменный век какой-то.... Огород, скотину...
А кто будет электроникой, автомобилями, компами, бытовой химией заниматься?
Сказано ведь было с высокотехнологичного товара навал больше, так нет, как тупили так и продолжаете... дятлы.

(417) А остальные?

(418) Приятного вам аппетиту! не подавитесь электроникой и не захлебнитесь быт.химией! ;)

(420) Мягкого тебе дерева и червячков пожирнее...

(418) Если выращивать только для себя, то курочки + сад-огород, занимают около 1 часа в день, дают трудовое воспитание детям -- и это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ кушать настоящие натуральные продукты.

Хотя продажа экологических продуктов питания, благодаря последней моде, супервыгодна на западе, и в России такое начинается, пока только в Москве, только вот насколько они там натуральные...

+422 И такое своё приусадебное хозяйство никак не мешает разрабатывать ПО, электронику или что угодно.

(422) Насчет детей и экологии согласен,
но я говорил о бизнесе ориентированном на внешнюю среду.
У нас общераспространенный менталитет только сельхозка, нефтянка и строительство...
Если кто-то химией или электроникой занимается - на него как на идиота смотрят... Плохо...

(0) Мужик- молоток! Дебил только.

(425) бугага...
Зато самый точный дагноЗ..

Домик так себе.

(422)Час в день - это если на весь год делить. В "сезон" сильно побольше получается...

(391) насчет стоимости в треть может и погорячилась (хотя... если грунты пуччинистые может и доходить)
Обычно вот:
"Стоимость возведения фундамента составляет не менее 15-20% от суммы общего строительства." http://basis.to-build.ru/

+ 429. Ну еще есть сейсмика, высокие грунтовые воды, болотистые почвы и пр. пр. вобщем фундаменты - это не так просто, как кажется на первый взгляд.