Доброго времени суток всем!

Первая вообще публикация на этом форуме, так что не судите строго и лучше помогите своим профессиональным советом)

Я начинающий 1С-разработчик. Есть техническое образование, в свободное время делаю сайты, но с вуза хочу работать в 1С. Есть сертификат 1С:Проф по платформе.

Искала работу на hh.ru... и вот уже полгода никакого прогресса. Максимум дохожу до технического собеседования, далее тишина.

Можете подсказать, какие поиска (кроме hh.ru и форума) реально работают для джунов? Где есть хорошие вакансии без совсем кабальных договоров?

Стоит ли сейчас пробовать сразу в Москву/СПБ с переездом или лучше наращивать опыт в регионах?

Заранее спасибо за советы!

Хороший антибот - указание поля в профиле.

(0) во фране за тарелку супа.
А с некоторых джунов надо вообще с самих доплату брать, ибо толку от них сугубо отрицательно.

(0) На стройке. Начать с подай-принеси, уйди, не мешай

(0) на джунов в разработке сейчас спрос низкий. Целесообразно не идти в разработку, а в другие отрасли где требуются джуны.

если в москву/спб - в доставку, оклады 200+. второе по популярности - завод, оклады 100+. 1с - долго, дешево и беспощадно.

(0) Может изучить какую-нибудь конкретную конфигурацию и от этого отталкиваться. Сертификатик по ней сделать...

(3) Да физ.подготовка не позволяет пока, да и что девушке делать на стройке

(7) Не, обучение я не заканчиваю, потихоньку готовлюсь к спецу)

(4) Консультант? Аналитик?

(9) Ну просто в 1С редко люди начинают ваять с голой платформы. А если что-то делать с конкретной конфы так надо же в ней и разбираться.

(5) Тут по факту, но хотелось бы по своей вышке поработать

(12) Об этом надо было думать курсе на третьем, и идти в джуны именно тогда. Сейчас вкатываться, как бы это вам грустно не показалось - "или через стакан, или через постель"

(8) Там и займёшься физикой. Штукатуры-маляры сплошь женщины в СССР были. А сейчас материалы просто песня, но то что раньше.

(0)

Во франчах



Для начинающего самый лучший способ заявить о себе это сертификаты спеца. Я бы в этой ситуации сделал упор на спеца по платформе и по УТ.

Сомневаюсь, что есть франчи которые откажутся взять джуна с двумя спецами.

(12) В регионах сейчас скудновато с работой, если есть возможность, желательно в Мск/СПб ехать. Но, прежде чем ехать, может имеет смысл попробовать получить там оффер. Прокачивайте какие-то навыки, прохождение собеседований в том числе.

(13) Мне кажется что сейчас как и всегда в 1С надо вкатываться через предметику.
Например человек разбирается в бухгалтерии, знает конфигурацию БП, ищет работу по этой линии.
Или человек знает торговлю, изучает например УТ... и т.д.

А "голый кодер" в 1С - всегда было не фонтан.

(16) Вот я и хочу понять как получить этот оффер, потому что обещают, что рассмотрят резюме, а потом получаю отказ через пару дней.

(18) Сейчас найм через hh сломан, никто не подскажет простого ответа на ваш вопрос. Пробуйте оптимизировать резюме для начала.

Потребность в молодых сотрудниках всегда есть, вопрос только с чего обычно начать.

(18) Так нужен оффер или работа, "замуж или мороженое". С целеполаганием точно проблем нет?

(21) щас это норма, дети ютуба.

(21) Оффер офферу рознь. Например, оффер из Таиланда и сопредельных стран я бы на месте ТС не рассматривал по соображениям безопасности.

(21) Конечно работа! Под оффером я понимаю выход на работу, когда всё уже все собесы пройдены, хотя знаю что смысл у слова другой.

Тем, кто по объявлению приходят, зачем вообще оффер выдавать? Если устраивают условия и оплата, трудовой договор заключают, нет — разбежались, каждый по своим делам.

(22) если у меня в 20 лет была сьемная квартира, жигули копейка и желание ползти дальше, то отпрыск мой в том же возврасте имеет свою квартиру, лексус и ленивых породистых тараканов в башке.

(0) Прокачивай навыки работы с ИИ.

(26) а зачем ты ему это дал?

Не понимаю как чел имеющий сертификат ПРО не востребован. Любой Франч в помощь а там и опыт и личные кли появятся

(29) Да в этом и прикол, в прошлом году ещё опыта особо не было, но за 2 месяца находила работа. В этом году уже третий месяц ищу, собесы есть.... "мы вам перезвоним" и всё.

(30)Сдай спеца по платформе или спец-конса по ЗУП/УТ и работа будет.

(30) Ну вот такое время. Сениоры месяцами ищут.

(31) Не, это я понимаю, поэтому готовлюсь. Я понять не могу где искать, потому что hh - помойка, в чатах тг ищут уже прям опытных. А джуну что делать непонятно...

(33) найти ментора, задрочить с ним вопросы по собеседованию на мидла, накрутить в резюме опыт, пройти собеседование на мидла

(34) Спасибо, этот вариант я не рассматривала)

(28) не все я.. но так получилось)

(34) и вылететь через пару недель на испытательном. зачем плохому учишь.

Начнем с этого - "хорошие вакансии без совсем кабальных договоров". Это что означает?

Новичку вообще выбирать не приходится. Ищи хоть какую-то работу. Лучше конечно с интересными задачами, но без зарплаты. И лучше у себя в регионе сначала.

(37) так суровые времена требуют суровых мер. может вылетишь, а может нет, всяко лучше, чем эти 2 недели слушать тишину в эфире от HR. зная нынешнюю конкуренцию за места, наверное, можно на новой работе приложить чуть больше усилий чтоб остаться?
ответ же дан со стороны работника, а не со стороны работодателя которому на голову свалится такой кандидат.

(38) Я понимаю что поначалу буду работать совсем за бесплатно, но хотелось бы хотя бы на трудовом договоре или самозанятости и без отработок за стажировку. На последней работе просто было, что зп была стипендией и была на учебном договоре. И если досрочно разорвать, то ты эту "стипендию" им обратно возместить должен... короче там много таких выкрутасов было и я сначала думала потерплю полтора года и уволюсь, но когда зп была 5к за месяц, а обещали 20, я уволилась. Извините за путаницу, но крик души тут

"Лучше конечно с интересными задачами, но без зарплаты." можно пройти какие-нибудь двухмесячные курсы на бухгалтера, устроиться младшим счетоводом и предложить заодно пописать отчеты/печатные формы в 1с. заодно освоить бп или зуп как квалифицированный пользователь (потом другие конфы уже будут не так страшны).

А где искать работу сеньору с 20ю годами опыта?

Мне на бирже труда предложили только мешки с цементом разгружать.

Даже показали их.

Там написано; SAP

(40) зп 5к !?!?!? ну и трэш творится.

Да, сказали вот твоя стипендия, хотя работала 40 часов в неделю. Вот и ищу норм вакансию баз такой кабалы

(12) сорри, не увидел, что девочка. ищите вакансию консультанта. рублей на 60.

(0)
- Я начинающий 1С-разработчик
чем разработчик от программиста отличается ?
Есть сертификат 1С:Проф по платформе
- похвастайся номером

(44) В местный франч. Диски ИТС носить, печатные формы править, решать вопросы пользователей. С этого начать. Пройтись короче по местным франчам.

(47) диски ИТС со времен ковида не носят!

(48) Значит исключаем этот пункт :) Его же наверное не просто носят - еще обновление ставят? Ни разу не приходилось этим заниматься (вроде бы).

Почитал тут книжку про автогонки Формула-1
Оказывается большая часть гонщиков как минимум на старте карьеры платят (и весьма много ибо "гонки это спорт богатых") команде чтобы их взяли и посадили за руль
Либо приводят хороших спонсоров
И только топы зарабатывающие очки тех уже переменивают но редко
Это не футбол и прочие

Аналогично для джуна чтобы взяли сча - придется еще доплатить...

(50)

Что, вот если приходит во франч человек с двумя сертификатами специалиста, то его не возьмут тысяч на 50?

(51) Сертификаты он совсем бесплатно получил?

(50) Ну а ты как хотел? Гоночные болиды весьма дорогое удовольствие, бьются они в гонках только в путь, по каско их не страхуют. А джун то что? Если б он крашил по одной продуктовой базе в месяц у заказчиков, тогда бы да, было б понятно за что с него деньги брать. А так...

Меня другое больше удивляет. В телеге регулярно всплывают, по 1-2 штуки в неделю, вакансии стажеров. Вроде говорят кризис в айтишке, многих сокращают, сам попал под сокращение в прошлом году. Казалось бы на рынке должна быть куча свободных готовых спецов, а они зачем-то не прекращают набор стажеров.

(54) франь так устроен. самые шустрые быстро становятся джунами, а те основную массу мелких работ закрывают. как только джун начинает хотеть больше денег, то идет "в люди".

(0) Ищи работу сразу и в 1С, и в создании сайтов. Работу по сайтам ищи на linkedin или другом поисковике по всему миру, на зарубежных работодателей, там зарплаты в разы выше. Джуном на сайтах будешь получать как опытный одинесник в России. И изучай ИИ активно, без него сейчас нормальную работу не сможешь найти. Но на 1С тоже ищи параллельно. Можно работать сразу на двух работах. На 1С в офисе, а сайты делать удаленно. Удачи!

(0) Линк на резюме дай

(57) https://hh.ru/resume/960e375dff1055237a0039ed1f776467596736

(58) Мне вас жаль.
Когда я входил на рынок 1С, я рисковал, но там был голубой океан. Я входил на рынок 1С v7, потом v8 на волне.

Вы из Лесосибирска (я даже города такого не знал до этой ветки).

Вы сдали экзамен в виде тестов.

Лучше идите варите борщ

(58) Правки нужны в резюме на hh

1. Переделать резюме, убрать плохие ключевые слова типа "Junior" или "самостоятельно".
Суть что в тексте не джун описывается а фактически мидл.
Но в 1С такого четкого разделения нет, поэтому писать что просто "программист/разработчик 1С".

2. Желаемую ЗП надо поднять до актуальной, 30к это смешно, поставить 80к минимум.
Низкие запросы обесценивают и создают впечатление полного новичка.

3. Исправить слова с "Достижения" на "Опыт" или "Проекты" или нечто вроде, хвалить должны не слова а успешно законченные проекты/задачи.

4. Исправить окончания, никаких "Разработала и внедрила систему" а гендерно-нейтральное "Разработка и внедрение системы"

5. Исправить специализацию, не надо распыляться и создавать впечатление эникея.
Чисто программист-разработчик и все.
Для админа лучше создавать отдельное резюме со указанием иного опыта, где программирования меньше (чисто скриптики) а админства больше.

6. Вставить описание навыков, ключевые известные конфы и технологии.
Примерно в стиле "опыт работы с БП3, УТ11, СКД, КД, http/веб-сервисы" и т.д.
Резюме должно создавать впечатление "спеца в теме", знающего сленг и сокращения.

(59) А как сдаётся 1С:Проф? Он же всегда в виде теста сдавался?

Если я буду знать точно, что у меня есть работа в другом городе, то я спокойно могу переехать.

И, пожалуйста, хватит гендерных высказываний.

(60) Большое спасибо, исправлю, если будет прогресс напишу. Но как я поняла пока идти без сертификатов бессмысленно.

(61) 1С:Проф - это ниочем, тупая зубрежка.
Ничего не дает к развитию. 1С: Специалиста сдайте - тогда о чем-то говорить можно будет.

(62) Важны не конкретно сертификаты а любые подтверждения опыта

Например вместо сертификатов не хуже (часто лучше) работают хорошие статьи на том же ИС или пресловутом Хабре
Ибо провести работу а затем подготовить и написать нормальную статью это не так легко

Или свои программные решения выложить аля портфолио
Подойдут любые обработки/отчеты/расширения/конфы/МП и т.д.
Выкладывать на Гитхаб или тот же ИС

По сути это как пет-проекты, они показывают знания, опыт и стиль кода

(0) Фриланс не предлагать?

(58) О, ты из Лессабона, землячка! Ничего себе, земля круглая. Не ожидал тут встретить кого-то из Лесика.

(0) Сдать спеца по платформе. Профа не упоминать - смешно.  
Если доходите до тех. интервью и отказы, значит знаний ноль.
Стандарты разработки - это pep8 в 1С. Если их не знаешь вообще - говорить не о чем.
Не говорите на собесе о проектах и предметной области, а о
технологиях и платформе. Предметка - как плюс, либо в аналитики топать.
Но, в реальности, 1Сников за забором как грязи, с опытом на любой вкус, знаниями от оного никак независящими и готовностью на любую ЗП. Почему ищут работу? Ответ один - сокращают. В том году таких ответов ещё не было.
Так что про борщи - норм тема.
Найм джуном с профильной вышкой реален в Москве в офис, но тоже надо быть совсем не среднячком.
Легкий вход закончился в начале 25 года.

(59) проблема сейчас в том, что на варке и самое главное доставке борща в горячем виде можно навариться лучше чем предлагая якобы очень толстым клиентам Atlassian Isolated Cloud

(59) ооо, я там делал инжиниринговой компании модельку ерп с интеграцией до лесозаготовительных машинок и сплотирования

(67) "Легкого входа в ИТ" - никогда не было
Не любой бывший менагер или таксист мог войти в ИТ
И да вход в 1С уже лет так 10 стал сложней чем в PHP или нечто похожее из т.н. "больших ЯП"
Это для прогов

Для консов вроде и проще но и сложней, надо конфы и предметку знать, быстро изучать новое и это кроме софт скиллс
Где с одной стороны клиент/заказчик, с другой разрабы а сверху руководство...

Сегодня вот в телеге было

(71) за вахту в 45 дней или 60, работа 7 дней в неделю без выходных %)

(72) сразу видно - опытный человек

(71) а где переучивают специалистов по Atlassian Isolated Cloud с опытом окучивания топ 10 мировых клиентов на доярок?  

Зарплата в у доярки выходит выше.

P.S. Принимают ли мужчин? Или нужно менять пол? Какой банк предоставляет кредит на оперцию по смене пола?

(35)В телеграмме или в максе в поиске найди канал - Вакансии 1С, там разные вакансии выкладывают

(76) подтверждаю. Нас сейчас переквалифицируют в протиршиков пыли для ИИ

(78) вас это кого?

(76) Консалтинг должен окупаться, ибо стоимость часа работы консультанта всегда была выше обычного офисного работника

(76) У SAP нет никаких шансов. Эх, все хотят в "продавцы лопат" и в Калифорнию.

(62) насчет сертификатов ... мой последний сдан в 2003 году , спец по Бухгалтерии 7.7. С тех пор ни единого по восьмерке.за ненадобностью. Нисколько не мешает и даже ни один клиент про них не спрашивал. Просто ремарка для полноты картины.

Приветствую, подруга! Сам сейчас джун-вкатун, нашел стажировку примерно за два месяца. На hh в моем резюме стоит полтора года опыта, проф по платформе конечно указан, ни слова о том что я "начинающий", "самостоятельно" и так далее. Указаны ключевые слова, навыки, например "1С:ЗУП","1с:УТ","Обмены" и т.д. Это редфлаг для многих эйчаров ибо сейчас, к сожалению, не ищут специалиста на вырост, а мы с тобой, в принципе не специалисты даже пока. Впрочем саму стажировку нашел обзванивая местные региональные франчи, здесь сорт оф софтскилы конечно нужен, но от многих слышу что hh нынче шляпа.

(82)

Так смотря кого нанимать. Если сеньора то влияние сертификатов 0-10% и то это скорее подтверждение, что такой-то темой занимается с такого-то года. Если нанимают мидла, то сертификаты влияние имеют до 25%. Джун то уже до 50%. Стажер до 75%.

(79) бывших программистов САП и Атлассиан консалтеров

Странненько, работы валом, сеньоры стареют, AI так себе разбирается в реальных задачах 1С. А что завтра будут жрать фрачи, консалты и иже с ними>?

(86) У меня есть 15 лет

(87) что значит 15 лет?

(88) Наверное он планирует работать еще 15 лет.

(89) 39 лет. Да на нем еще лет 25 пахать )

Он еще не знает что ИИ сократит не разрабов а рукамиводителей ))

(90) думал он старше.

(91) с чего бы это?

(61) Спорить с авторитетными людьми не лучшая стратегия.

(85) Удаленка через Кыргызстан?

(0) в плиточники лучше идти

(96) Это каждый джун сможет. Есть ещё женщины в наших весях https://ufa1.ru/text/job/2026/08/10/76579157/

Эх, миста уже НЕ ТА!!!

Раньше, если автором ветки была девушка\женщина, то в первых же сообщениях требовали от автора выставить фотографию в профиле. И пока фотография не появлялась - никто не подсказывал.

(83) Спасибо за советы. Удачи на стажировке)

(94) Да я не спорю, я уточняю ситуацию

Всем большое спасибо за советы! Информация принята к сведению. Вопрос для себя решила, дальнейшие обсуждения не требуются. Тему можно закрывать.

(101) спасибо, что разрешили, но подержу ещё.
Читайте описание форума

Обратите внимание, что после создания темы она уже не принадлежит вам лично и вы не можете ею распоряжаться, например, требовать закрытия темы, даже если вы получили ответ на поставленный вопрос. Это сделано сознательно, потому что тема может быть интересна другим участниками форума или она наведёт их на другие мысли (возможно даже не связанные с исходной поставленной темой). Из таких тем могут возникать даже новые проекты и сообщества.

(93)

Потому что чем выше иерархия тем отношения примитивнее.

На самом верху отношения всегда на уровне первобытнообщинного строя, чуть ниже родоплеменной.

Проблема только в том, что все эти отношения формализованны очень слабо.

А то что хуже всего формализовано, как правило, хуже всего оптимизировано.

А что плохо оптимизировано съедает эффективность системы.

Нет, высший высшего уровень никто не даст тронуть.

А вот средний — тот оптимизирует выживет, кто не оптимизирует, тот умрёт в посткапиталистическом мире.

Или всех интриганов и темщиков выведут, или обертывайся в простыню и ползи в сторону кладбища.

А как только работа руководства будет оптимизирована то тут на станет не нужна.

(95) ага.

Только вот для двух знакомых бекендщиков она накрылась медным унитазом.


Под нож ушли все. И Испания тоже.

(104) >> Нет, высший высшего уровень никто не даст тронуть.

Вот вы говорите такое, а я взял и тронул. Потряс даже

(98) Да, миста выросла. Нам не нужен заведомо ложный AI-контент. Мы сами его маркируем как AI-контент.

(0) в теме много совершенно лишних слов. Думаю, что по состоянию "на сейчас" можно сократить до "где искать адекватную работу". А еще спустя годик - до "где искать работу" :)

(107) "Да, миста выросла" - Ты хотел сказать "постарела" ?

(104) Не будет же руководство оптимизировать само себя)))
А верхнее руководство запросит предложения по оптимизации у нижнего руководства.

(110) невидимая рука рынка их оптимизирует. Но это не точно.

(110) И по самое не балуйся "оптимизирует" нижнее куроводство при любом раскладе.

Вы тут молодые, шутливые, а я вот на серьезных щах учусь ремонту - сантехника, электрика, заливка полов, штукатурка по маякам, шпаклевка, штробировани, врезка подрозетников, теплый пол.

Специально в квартире не стал заказывать ремонт и тренируюсь сам.
Буду собирать сантехкороб, клеить кварцвинил-керамогранит.

Может ли нейросетка написать псевдокод - да. Может ли она пробросить кабель в штробе для вытяжки - нет.

(113) я нищеброд

у меня ремонт лет 7 длился (всё сам). на седьмой год появилась куйхня (под заказ за пицот тыщ и 4 месяца ожидания) из Калининграда морем доставляли с приключениями

были бы денежки - лучше бы делегировал спецыально обученным людям (местами коряво получилось, но переделывать лень)

с инженегркой заморочился - по воде и безумному дому. за 10 лет только лейку тропическую в душевой заменил

(113) Я в конце 24 года закончил строительный колледж, ремонт сдал жене и теперь спокойно по выходным бездельничаю. Почти полтора года по буходным, был универсальным бойцом. От электрики и штукатурки до плиточных работ и монтажа всего и вся. Только натяжной потолок и двери делали специалисты, но там дешевле заплатить.
(114) А я жадный, когда электрики ценник озвучили, я их с таким подходом на переделку к козе в трещину послал.

(114) Деньги - есть. Но, просто удобная возможность поучиться. Получится криво - снесу всё взад и найму человеков.

(115) Хехе. Точно также планирую отдать двери и потолок спецам, хотя меня убеждают, что монтаж двери - просто и есть готовые комплекты, которые монтируются сами. Нафиг-нафиг, цена ошибки слишком велика.

(116) Ты главное штукатуркой, шпаклевкой стен и обоями не занимайся (плитку можно), там реально опыт нужен (набитый на гражданах).

Вот электрику, сантехнику, отопление это да, это дорогое и можно самому.
Полы чистовые еще.

Я пожалел, что поверил в себя и взялся за стены)

(118) Обоев - не будет, я не ретроград. Стены - под покраску.
А штукатурку и шпаклевку уже сделал, всё норм.

Сейчас буду заливать наливной пол в ванной и делать сантехкороб горизонтальный вдоль стены до раковины и ванной от стояка. Вот там похлебаться придется.

(117) А какая может быть цена ошибки у двери?

(117) Именно!  Цена ошибки плюс риск рукожопа 80 уровня. Мне когда назвали за чистовой монтаж розеток и света по 250 за точку, а 80+ розеток и выключателей и 43 лампочки. По факту управился за выходные, с перекурами и отдыхом. Если суммы "за работу" прикинуть не меньше лимона сэкономил.

А электрику и сантехнику я прошел еще на даче и перестал боятся. Да и электрики там - ничего - уже всё готово от застройщика и надо было добавить линию на вытяжку и линию на теплый пол.

(119) А у меня наоборот) Все кроме стен норм получилось)

(120) Кривая дверь будет раскрываться или закрываться как нибудь не так. Или перекосится. Хз, я не хочу в это погружаться. Сложна-сложна. Моя - мешки с цементом таскай, труба паяй, отжумания.

(113) чо, дети выросли и уехали?

(125) У меня ровно 4 месяца назад, 11.04.26 родилась дочь.

(120) Когда полотно 20-25 тыр, вот и цена ошибки. А за установку трёх дверей чуть меньше выходит. Проще заплатить.
(118) В штукатурке нет ничего сложного, посто сам работаешь медленнее и всё.
(119) Я тоже красил, даже жене понравилось. Мыть можно при необходимости.

(127) Я тоже так думал) Результат на стене)))

(126) а, так ты поспать под предлогом ремонта уезжаешь, понятно

а вообще бригада строителей делает ремонт 2-3 месяца целиком с полами, проводкой, отделкой и до момента сборки мебели. где-то ближе к концу делаются двери специально обученными людьми. а в одно рыло имея еще и условно полную  занятость - это несколько лет можно делать

(128) Ну, значит мне повезло. Хотя в некоторых местах пришлось повозиться, особенно после того как трассы под кондёры проложили.

(129) Нет. Никаких особых проблем дочь не доставляет ни мне, не жене. Хорошая дочь. У меня на 12 июня было даже внедрение,  всё прошло гладко.

(130) Рассчитываю закончить к зиме (не все доживут до зимы).

(113) а я вот на серьезных щах учусь ремонту

С одной стороны - похвально, 1сники люди обычные, простые, что можно сделать самим, можно и сделать. С другой стороны, все это и время, и силы, и самое главное желание. Не знаю, сколько квадратов у тебя, и сколько ты это все уже делаешь, и самое главное - когда, однако я организовывал в качестве прораба где-то ~ 50 квадратов под ключ, от выноса мебели от старых жильцов, до установки светильников и прочей осветительной штуки. Я даже эту "работу" проклял в итоге и пожалел тысячу раз, что отказался от услуг одной бригады/компании, а нанимал и организовывал на каждую работку, каких-то разных исполнителей. В итоге, фактически сам стал прорабом и месяц не вылезал с трубки, а после работы - с самого объекта. И это, я в руках даже отвертку не держал, а уж про что-то тяжелее - вообще молчу. Только считал, закупал,  доставлял через доставку, и под сроки подгонял нужных исполнителей, которых я опять же сам и нашел.  И получается, что за месяц, при должном усердии и большой работе по планированию, я сэконил на работе прораба ~ 15% от суммы ремонта. Такое себе, если честно.

(134) Я во всё это ввязался ровно по одной причине - опыт. Если я сам пройду через это - я буду знать. Во первых - как это примерно делают другие, а также - как это устроено у тебя - можешь ли ты потом что то починить или улучшить.

Да и всё равно по вечерам делать - нечего. Все окресности - изучены, а по ближайшему Митино с коляской не погуляешь - там какой то строительный аппокалипсис твориться этим летом.

(136) а корнеплоды поливать в деревне? или вы там кроме сорняков ничего пока не выращиваете?

у меня в открытом грунте есть свекла, морковка, петрушка, базилик, кабачки, укроп. само растёт, поливается атмосферными осадками. грядки чуть приподняты на высоту пластиковой ленты-бордюра - грунт универсальный из ближайшего магаза. хотя и на суглинке ботва норм растёт, если сверху примульчировать

приезжаем щас по выходным, травку на салат и свеклу на борщ дергаем

(137) В связи с рождением дочери, деревня перенесена на сл. лето. Пока там взращиваются яблони, груши, вишни, черешни, смородины, ирги и прочее в режиме самообеспечения.

(135) можешь ли ты потом что то починить или улучшить.
Интересный вопрос: а что требует улучшения после ремонта?

(139) Захочется мне, к примеру, биде. Я - хоп и знаю, где что идет и можно ли это сделать не сильно напрягаясь.

(140) сауну вдруг захочется

https://www.hamamnsk.ru/o-banyax-i-saunax/sauna-v-kvartire/

(140) Биду надо сразу планировать, места много занимает, даже для жопного душа необходимо отводы предусмотреть и обратные клапана, чтобы не "подмешивал".
Я хотел в ванную гидромассаж предсмотреть, а чтобы сэкономить сразу с ним брать не стал. А теперь уже и не особо хочется возиться. Хотя и розетки и место под установку предусмотрено.
Мне больше всего понравилось красить и класть ламинат по диагонали.

(133) ремонт нельзя невозможно закончить, можно только приостановить на время

(142) Мне электрику нравиться вести и разводить. Самое простое, понятное и родное.

(140) больной на всю голову как и я))
4 год ишачу строю дом)) одних кабелей под три километора, привет полоумный дом мать его так...
Сейчас играю в сантехника, обвязка котельной, батареи, скоро начну в сан узлах разводку делать, потом трубы к батареям таскать, полы уже в пеноплексе... Ой Цкока еще пахать по вечерам и выходным))

(144) я тут немного пожалел, что не продублировал проходными выключателями выключение надкроватного света в спальне. У меня там и так три ветки "точек", два лишних штроба лень было вести и кабель тянуть. По уму-то всего пара часов работы... и две лишних точки установки, а теперь придётся потолок снимать если шлея под хвост вдруг попадёт. Но я слава аллаху ленив.

(145) нищеброд детектед

(144) уж очень пыльно штробы делать, даже с пылесосом

(147) Это такая игра, я тоже почти 800 м кабеля по квартире проложил. И это без безумного дома.

и громко

(147) Зато, когда отключат "эти ваши ынтырнеты", и заблокируют все "копутеры", он будет иметь работу. 😎

(146) в подрозетник зигби-реле (будет еще и роутером для зигби-сетки), или умную лампочку зигби

можно без проводов обойтись. работает без задержек, но нужен зигби-шлюз и сервер безумного дома 24/7 (миниПК любой на 10 Вт пикового потребления, если нет ИИчков Frigate). так то и сопряжение/pairing можно настроить между выключателем и ламочкой (на случай ядерной войны)

(147) ну по меркам города я миллионер)) полтора десятка уже спущено, впереди еще пятера точно предстоит))
(146) я все это через сименс лого разруливать буду плюс там одинарные и двойные и более нажатия можно зашить или удержания кнопок. Правда гемор было подобрать розетки и выключатели, остановился на серии Voltum  S70, там есть как фиксирующиеся кнопки так и звонкового типа. Все приборы подключаются пружинными контактами.

(149) Согласен. Сродни хобби и испытания себя на слабо.

(0) Спасибо тебе, начинающий 1С разработчик, за поднятую тему.

(155) 1C это для души, а так я строитель/электрик и таксист/курьер-самокатчик

(151) да опыта разного много, бетонщик, штукатур, электрик, сантехник...

(152) Наверное можно, но зачем. Эта группа ламп и так нечасто включается. А если телек работает то и вовсе мешает, но "недоделка" свербит.

(158) удобно. у меня безумный дом параллельно штатной проводке от застройщика (на случай съйобушек/смены геолокации и продажи квартиры)

а так любое устройство голосом через Алису или с телепона можно выключить и включить

есть даже "мастер-выключатель" программный - уходя гасите всех

У меня подход простой: что сделано - должно стоять до конца света. Поэтому если что-то ломается - выбивает меня напрочь из колеи...
Сам руками ничего не делал почти всю жизнь. Сейчас во только линолеум на балконе постелил, плинтуса надо пришпандорить, а старые плинтуса нестандартные (Леруа были), уголков и соединителей таких теперь не найдешь, придется новые брать.

(156) Я теперь ещё и агронома осваиваю. Тётка сад вынужденно на нас с женой в прошлом сезоне скинула, теперь уже приходится помогать, ибо сил на всё у неё не хватает. но я с землёй не вожусь. Только разводка воды, насос, капельный полив и прочая "мужская" работа. И ЦУ с крыльца раздаю, получив полномочия от бабушки, чего и где сажать или собирать.
(159) У меня всё олдскульно, через механические устройства. Разве что ночная подсветка на датчиках движения. Чем проще, тем лучше, чтобы ломаться было нечему.

(161) у меня даже видеоглазок во входной двери и монитор 13" кетайский картинку транслирует в прихожке/заодно ночная подсветка

ну и в "облако" все камеры пишутся от нех. делать. пусть будет

типа такой ботвы (сцылка случайная)
https://aliexpress.ru/item/1005009103652557.html?shpMethod=CAINIAO_STANDARD&sku_id=12000047926559443&spm=a2g2w.productlist.search_results.1.5aeb6052EERD1N

(113)
Не хочу тебя огорчать
Но
https://www.youtube.com/watch?v=IuJumGDGKTU
https://www.youtube.com/watch?v=69ZzgCmboh8

(163)+ Но да неплохо заранее готовиться к сокращению
Одни в таксисты пойдут, другие в джамшуты...

(117) Монтаж дверей и окон - да весьма простое дело
Разводка сантехники и электрики намного сложней

И да
"Джамшутить" можно "скоро" будет по удаленке ))
https://www.youtube.com/watch?v=NFD0i63FDFk

(165) рытье траншей/колодцев и приемка бетона из бетономешалки тоже ничего сложного

а вы сильный программист?

(167) нет, умный и ленивый

(168) и жадный

(134) а мало это получилось 15% от ремонта под ключ 50метров  за месяц ? мне кажется в нынешних ценах 750-лям было бы ?
и всё же это ты не полный рабочий день там работал, а условно на пол ставки?

Во вы все упоролись ... я просто купил готовый дом. После опыта с капитальным ремонтом трешки (включающим вынос стяжки и заливкой полов заново) манал я эти карусели.

Я половину ремонта тоже сам делал и не потому что хочу сделать, а потом что кругом криворукие, доверить имущество страшно порой. Если уж сам делаешь, то всё четко получается пусть и дольше в разы.

(172) а если сам нарукожопил - то так и было задумано! авторское творчество (произведение искусства буквально) предъявить можно, подойдя к зеркалу

(173)Ну можно же переделать, если силы и желание останется. Ну а так, да, все верно. Когда ты платишь огромные бабки и тут ещё косяки, никакого кайфа нет.

(174) > Ну можно же переделать

голосом Каневского:

"переделывать конечно никто не собирался"

я в ванной вкруг плитку на стены положил по лазеру и швы затёр, как смог

плитка отлично приклеена и раскладка красивая. а вот швы, оказывается, можно было "уплотнить" вовнутрь (закруглить) для крысоты. в уборной/туалете я уже на опыте сделал всё красиво. переделывать в душевой не буду. и так сойдёт!

(170)мне кажется в нынешних ценах 750-лям было бы ?

Мне даже страшно подумать, что там за ремонт такой, где 15% составляет 1 млн. рублей, и все это для ~ 50 кв.метров? Чувствую пол из мамонтовой кости с вкраплением лунной пыли :)

По факту у меня получилась экономия на работе сильно меньше 100 тысяч рублей. Однако замечу, все до шпунтика, коллера и т.д. я заказывал, оплачивал и организовывал доствку - сам. Здесь я экономию посчитать не могу, т.к. я не знаю, какая цена была бы у конторы/бригады, где все под ключ. Думаю, сколько то за это точно накинули бы. Хотя может и нет, врать не буду, не знаю.

(176) Бригадир обычно берет за курирование 30% от стоимости всех работ. Т.е. если ремонт по работам 1 млн, то бригадир возьмет себе порядка 300 тыс

(176) Ремонт для моего вайтбокса в 34 метра оценили в 1-1.1 млн.

(176) сильно меньше 100 конечно не особо интересно

(178)  1-1.1 млн.
Это финальная сумма итого под ключ, включая все материалы и вообще все? Или это только работа?

Мне за черновую электрику что-то около 100 тыр за работу выкатили, я потому и послал.

(180) (178) есть блохерша Арина Трофимова, которая флиппингом балуется

ну так вот, есть полезные советы -как занедорого сделать красивый ремонт в убитой квартире (это похлеще вайтбоксов)

залипательные видево у неё

"Ищу новый бомжатник под флиппинг. На просмотры я тоже одеваюсь как бомжара, чтобы не было вопросов зачем мне такая хата"

(121) Мне когда делали ремонт электрик сразу сказал после поклейки обоев в принципе сам поставишь, там ума не надо)
В одной я только перепутал землю и фазу, тон цвета у них очень похожи в моем случае и полоску боковую не заметил)

(182) На просмотры я тоже одеваюсь как бомжара
не знаю работает ли это, так как в принципе когда хочешь квартиру продать, есть понимание за сколько и в принципе или есть торг или нет.
а вот в ремонтах, товарищ строил дом и говорит, что когда на ламбе приезжаешь, то ценник *1.5 )))

(184) она при продаже (после ремонта) даже за свой счет соседям-бабушкам иногда входные двери меняет. так лучше квартиры улетают, если соседние двери нарядные и опрятные на площадке

(185) соседние двери нарядные

Чушь какая-то, если честно. Дверь-затычка стоит ~ 15 тысяч, но какая разница какая там дверь, если за ней живет алкашь, шизофреник, или торчок? А живет он там или нет, узнать можно только пообщавшись с соседями, при условии, что такие разговоры возможны.

(185) это понятно, но на мой взгляд не очень связано с тем, как ты одеваешься на просмотры(хотя конечно если она так такая крутая расфуфыренная вся в шанели и т д, то может и работает). Прайс то фиксированный, могут наоборот решить, что денег нет, просто ходит смотрит

(186) если по двери сразу видно, кто там живёт, то может и есть смысл

(183) Это уже чистовая электрика. Там и путать нечего: синий — ноль, жёлто-зелёный — защита, белый или коричневый — фаза. Там больше нужно следить за тем чтобы ноль и фаза во всех розетках были одинаково расположены (справа или слева).

(186) ну да. 15 тыс. но если у тебя в соседях деревянная и обитая дерьмантином из СССР - уже не то пальто при первом впечатлении от просмотра (если ты покупатель)

(187) это шутка йумора такая. так то она на немецком автопроме передвигается

У меня на старой квартире вообще деревом обита, но менять не собираюсь. Она из 90-х, сейчас такие уже не делают, там с двух сторон металл "трёшка", и крабовый замок на четыре стороны.

(190) если прям что-то крутое продаёшь, то вообще на всё смотрят, в том числе входная группа, отделка этажа; а если обычное- то вроде как пофигу, если не откровенный бомжатник

(192) а если на халяву предложат поменять на современную какчественную?

(194) на хорошую, рублей от 75 не предложат наверно

(193) да. очень крутое в старом фонде времен Н.С.Хрущёва

за 11 купила, за 17 продала. соседские двери - оказывается "плюсик" к скорости продажи (не считая ремонта)

(188) если по двери сразу видно, кто там живёт, то может и есть смысл

По внешней двери, даже если у нее непрезентабельный вид, нельзя понять - кто там живет: там могут жить, как у нас например, просто ипотечники. И да, у них нет денег, чтоб заменить дверь. Так получается, потенциальные покупатели соседней квартиры, придут и такие - о, да тут соседи, бомжи, бегом отсююююда! Так что ли? :)

(196) а ремонт интересно сколько? вообще я бы сказал, что если прям хорошо внутри получилось, то и так бы хрущ забрали, если там конечно не дверь с шприцами или жертвоприношениями на этаже )))

(194) Неа, это безопасность. Жаль тогда ещё внутренние петли не делали, тогда бы вообще была почти сейфовая защита.

(197) в Расчленинграде вообще не понятно

но клиентоориентированность в магазинах:

- мне нужна сумка, чтобы человек поместился
- целиком или по частям?

(0) Айда во франчайзи - скучно не будет. Там молодой дружный коллектив. А профессиональный рост то какой.

(200) когда-то в институте( я был ещё студент старшекурсник) жалуюсь своей научной группе: надо вынести холодильник старый сломанный, не влазит в лифт(грузового нет), что думаете, если его выкинуть с балкона и потом донести на помойку.
аспирант: я свой распилил болгаркой
научный руководитель: я свой разобрал голыми руками и выкинул в мусоропровод
)))

(197) в (198) уже ответил

(200) в мкаде также непонятно. Я допускаю, что какие-то покупатели и правда выбирают свою квартиру, по двери соседей.  Но, кажется, это дурка. Кстати, даже если кто-то, допустим, увидел там на лестничной клетке что-то не хорошее, как описано выше, так как можно сделать вывод - что к этому чего-то нехорошему сопричастны ваши соседи? Если у вас тамбурной двери-затычки нет, в купе с консьержкой на первом этаже, то вопрос, когда у вас появятся ребята ночью с чем-то нехорошим - это вопрос времени, возможно везения.

(204) я то имел в виду какой-то прям крайний случай, типа сосед живёт какой-то полуалкаш полубомж, не моется, из-за его раздолбанной двери несёт не пойми чем. может удастся дверью скрыть

(180) Это только работы. Плюс еще очередь у ремонтных бригад и я уверен, что они будут делать как можно быстрее, так как в нашем районе в прошлом году сдали еще дом и еще на подходе целый микрорайон.

Покупали в обособленном безлюдном месте, маленький застройщик обанкротился, его выкупил ЛевелГрупп и забабахал мегастройку на десяток МКД.

(206) обособленное безлюдное место на берегу Волги

отличное место я щетаю!

(204) не, это плюсик к принятию решения о покупке

так же как и при найме жилья - важно всё, даже запах обоссаного подъезда кошками

(206) товарищ в Европе живёт в небольшом городке, там у хорошего мастера очередь на положить плитку год или полтора, так что нам ещё повезло. Он сам в итоге ремонт делает у себя после работы :(

(197) В принципе, любой ипотечник - это потенциальный бомж.

(209) Потом пришли соседи, позвали инспекцию. Проф.страховки нет, лицензии нет, все демонтировать) У них вроде распространено страховать ремонтников, программистов (если затопишь во время ремонта или продуктивную базу уронишь).

(210)На ипотеку сегодня доки подал как раз..

(212) сколько процентов ставка?

(211) Ну если в частном доме живет, то, наверное, всё проще.
А в многоквартирных домах, да. Родственник в Берлине живет, говорит, что сам покрасить стены может, но только в одобренные арийской расой хозяином дома цвета.

(212) А под какую ставку и на какой срок, если можно и сумму бы узнать.

(214) там зачастую в дачных кооперативах есть правила на цвета домов, высоту/цвет/фасон заборов и т.п.
ну а на съемном жилье всегда все с одобрения хозяина делается же.

(213)6% 30 лет 6кк

(217) Хехе, классик.

(217) Сбер?

(219)Да

(217) Когда то давно ты постишь дерзкий видос с мужиком и бурляля, а потом ты берешь ипотеку под 6%

(220) Тоже проходил этот ебучий квест с бумажными документами и синей печатью, а потом ездил в офис подписывать доки цифровой подписью?

(217) 6% 30 лет 6кк

Крепись. Держись. И всё такое, крч.

👍

(222)Ещё не ездил, но сказали что надо будет, да. Я только подал документы ещё.

(223)Это для дочери квартира на вырост, надо использовать мат. капитал пока есть возможность.

(224) Понятно. Не затягивай с этим. Это квест на пару месяцев

(223) Пфффф.

(225) Что за ЖК?

(228)Это в Нижнем, не в Москве :)

(229) Ну все равно, интересно.

(226) в Питере за 2 недели решил. в начале 2024.
От брони варианта до подписания в офисе банка.

(230)ЖК какой-то

(224) Сегодня ипотеку оформил через Альфа-Банк. Никуда не ездил, все сделали с ГосКлючем (через загранник выпустил УКЭП себе и жене). Взял семейку + сверхлимит 12.7% годовых вышло (оставил накопления на ремонт). В Сбере сверхлимит семейки какой-то конский, на +13тыс в месяц калькулятор больше показывает, если чисто семейка - пофик в целом в каком банке.

Все удаленно, от выбора квартиры до оформления прошло чет 3-4 рабочих дня.

(232) Круто. Наверное. Я не знаю просто, не был в НН. Но всё равно - поздравляю!

(233) ну у меня еще время на поиск первоначального взноса ушло, поэтому чуть поболее вышло.

У кого тут много денег...?

(236) Денег очень мало. Это я жене так всегда говорю. Но если надо - они есть.

(236) СереШка смог, сможешь и ты взять ебатеку на 30 лет тому вперед

всего 35 круб в месяц платеж

(235) Но технологии сейчас конечно - мое почтение. Все быстро и удобно, с первой квартирой я договор от банка раза 3-4 возил и застройщик их исправлял. Сейчас они сами с банком коммуницируют. Объект кстати не был аккредитован у банка, но это заняло у них полдня, подозреваю что застройщик ранее уже аккредитовался у них по другим объектам стройки.

(233)Быстро вы решения принимаете, это здорово.

(234)Ды хз, поживём увидим, по картинкам выглядит хорошо.
А вообще хз, вдруг ещё что переиграется.

(241)Я ещё не взял

(238)Ребенок же нужен, а он вроде как взрослый уже

(241) ну ок, всего 70 тыр в месяц платеж и через 30 лет квартира будет ваша

(239) Это если ты в Тинькофф, к примеру делаешь. Там ты ипотеку берешь не приходя в сознание. Попробуй такое в Сбербанке провернуть. АХахаха.

когда меня к земле потянуло - аккредитив предложили в Сбере сделать - нуегонах. куда-то ехать нужно

Райфф не приходя в сознание всё сделал через приложение и перепиську в чятике в телепоне и даже денег (комиссию) не взял ни копейки

у Сбера что-то там за обслуживание аккредитива хотели

(243) Первую квартиру брал как раз в Сбере, задолбался кататься туда-сюда как курьер. Банк в договоре постоянно косячил, а доки надо в этот же день застройщику увезти).

(242)Ну да, жестко

Отослал два ноутбука.

С сентября становлюсь бездомным

(247) Куда отослал?Зачем?

(248) Бездомный ИИ мишаполитолог

(248) На валютную удаленку походу работал, там высылают ноут с установленным ПО. Когда увольняешься - сдаешь назад, либо выкупаешь (если есть такая практика у работодателя).

(247) Ну бывает, ищите, переобучайтесь. В текущее время лучше 2 работы иметь, желательно в разных стеках, если возможности позволяют.

(248) бывшему работодателю

(249) ИИ делает людей не только безработным, но и бездомным.

Раньше ты был специалистом по миграции серверной жиры на суверенный cloud с обеспечением  Disaster Recovery и Business Continuity.

А сейчас ты моешь туалеты и ночуешь рядом с ним.

Есть сертификаты MBCP, FBCI и CBCA/CBCLA.

Никому не нужно.

Зы. Слава богу я не протирщик нижней части слона

(247) С сентября становлюсь бездомным

В США топовые бездомные ведут каналы с сотнями тысяч подписчиков на ютубе. Они снимают трэвел-блоги про путешествия на поездах и великолепных днях на природе.

Может быть это шанс для Вас, заявить о себе всему миру? И стать фантастически богатым?

(253) Переходи на 1С.

(0) Покажи своё резюме?
Так не скажешь, видимо у вас в резюме указано, то что отталкивает работодателей.

Сколько вы этапов проходили при собеседованиях?
До руководителя отдела ИТ доходили? ;)

... Вы уже составили свой портфолио, как разработчика?
Пример: https://infostart.ru/profile/532399/public/
Как вам? :)

+(0) А как ВЭБ, вы на гид Хабе уже выложили свои доработки?
Народу надо видеть, что вы можете ;)

Афигел сейчас от того что мат. капитал оказывается индексируют ещё на уровень инфляции, жесть.

(247)
Когда третий вернешь?

(259) правильный вопрос будет: когда мне вернут деньги за мини пк и новый ноутбук купленные специально для проведения ITIL и Prince2 экзаменов?

(258) Выгоднее в январе наверное его пулять, если надумаете. Там еще раз проиндексируют. До НГ осталось совсем ничего.

(260) Prince2 - это игрушка про Принца Персии?

(258) не связывался бы ты с маткапиталом.

(262) да. Мне папа подарил Agile Edition (Агильную Редакцию).

Очень сложно пройти с первого раза.

Моковые уровни очень дорогие и не гарантируют прохождения реальных уровней.


Книги по прохождению игры в печатном виде стоят больше 100 долларов.

Если ты пройдёшь все уровни, то будет мультик с восходящим солнцем.

И якобы появятся перспективы не мыть туалеты до конца жизни.

Без принца эджайла сейчас никуда не берут.

(262) Это очередная менеджайнеровская лабуда от примазавшихся к ИТ.

(263)Это почему?

(266)

вероятно поэтому

ИИчко

Использование материнского капитала для покупки жилья или погашения ипотеки накладывает на недвижимость ограничения. Собственник не может продать, подарить или обменять квартиру без согласия банка или органов опеки, пока действует залог или не выполнены обязательства по выделению долей детям

маткапитал норм тема

использовать надо как можно раньше - на уменьшение суммы платежа, разницу можно класть в банк, если % по вкладу больше % по ипотеке или в дальнейшее уменьшение суммы, если % по ипотеке больше % по вкладу

главное, использовать не в первоначальный взнос, иначе бумажек нужно сильно больше

типа выделения доли сразу, а не по окончанию обременения

(266) надо выделить доли детям, если будешь продавать до совершеннолетия  - через опеку по их условиям

(267) (272) Ну я так понял, что можно в любом другом жилье выделить долю ребенку и всё, пожалуйста, продавай.

(273) Нет. Только в той квартире, на которую пошёл маткапитал.

(274)Я не нашёл такой инфы в интернетах, везде пишут что можно.

(275) Вы не пробовали на практике.

(274) https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-prodat-kvartiru-s-materinskim-kapitalom-poshagovaya-instrukcziya?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F

(276)Я пробовал покупать земельный участок выделенный многодетным семьям. Там такая же песня, надо у органов опеки получать разрешение и т.д. И всё разрешалось, детям выделялись доли в покупаемых на средства от продажи земельного участка жилье, либо средства перечислялись на счета детей, которые нельзя снять, но можно положить на вклад.

(277) При задействовании маткапитала на погашение ипотеки последующее оформление долей на детей обязательно.

Если вы обеспечиваете детей другой, не меньшей площадью с соблюдение соцнорм (может и больше получиться), то с разрешения органов опеки можете продавать.

"Обеспечить детей жилплощадью" скорее всего будет означать ещё одну долевую собственность, но тут я уже не уверен. Может и прокатит право проживания по собственности родителя.

В любом случае, сделка под контролем опеки будет сложнее. Будет меньше потенциальных покупателей.
На рынке недвижимости ценятся чистые сделки с 1 собственником. Выписка из ЕГРН на 1 легального человека, без обременения.

Ну сейчас очень, ну просто очень большой процент продаж в квартирах в новостройках за материнский капитал и по семейной ипотеке. Таким образом, в ближайшем будущем покупки таких квартир будут нормой.

Ну и да, понятно что сложностей куда больше. Такие подводные камни нужно знать, да. Спасибо всем за инфу.

Маткапитал переведут в цифровые рубли. С 1 сентября запускают.
https://cbr.ru/PSystem/dr/

(284)Фууух! Успеваю в последний вагон

(285) так вагоны как и состав в целом ушли давно.

(0) Вам бы в начало 2000 х . Когда это начиналось и раскручивалось

(286)Про что вы?

(285) Раньше покупали деревянные дома у родителей в деревнях за полную стоимость, хотя дом раз в 20 был дешевле) Налик получали и использовали его на покупку квартиры или на другие нужды.

(286) про улетевший в космос ценник, который улетел из-за того, что "меры поддержки" не увеличивали предложение, а разгоняли спрос. предложение тоже росло, конечно, но недостаточно быстро. соответственно, при резком обвале спроса из-за кончившихся программ (казна пустеет, милорд) имеем кризис.

Начитал читать тему в пятницу. Потом времени не было. Сегодня решил глянуть, что тут девочке насоветовали. Перешел сразу вниз ничего не понял. Уже в декрет отправили и учат мат капитал использовать. Перешел в середину ремонты делают. Прочитал по порядку. Вот это неожиданные повороты сюжета. Боюсь представить куда к 1000 посту кривая выведет...

(3) Дожили. Условный бетонщик получает больше условного программиста. Пора поднять старую ветку и переосмыслить. Прости нас, Яна, мы всё прое..ли.

(292) Вполне нормальное явление, когда бетонщики в дефиците, а джунов как собак нерезанных.

Загадка времён дефицита: идёт дефицит, несёт дефицит, завёрнутый в дефицит

Уборщица несёт копчёную колбасу, завёрнутую в туалетную бумагу.

(293) дворник в дубленке несет туалетную бумагу. Это ответ моего советского школьного времени. Какой сейчас?
Почти угадал, стрелочку нажал) копченая колбаса была в продаже, правда в комиссионке.

Быть джуном в 20-30 это ерунда. А каково в 48?) Закрылась контора, где я работал 23 года. Начинал еще с БЭСТа, потом перешли на 1С7.7. Причем контора росла динамично, работы было хоть отбавляй. Привинитил семерку и к маркироровке и ко всяких сервисам типа телеграма. А 3 года назад, попросил себе помощника, а сам на 3 года переквалифицировался в android-разработчка. Написал несколько приложений для торговых представителей, клиентов, даже ТСД написал - чтоб контора не тратилась на покупку, а просто ставила мое приложение на телефоны кладовщиков, а те проводили ревизию.

После закрытия конторы я еще 7 месяцев прокачивал знания по Kotlin+Jetpack (это язык андроида), чтоб не выглядеть самоучкой. Написал еще 3 приложения для себя. Вышел на hh и обалдел - за 2 месяца 0 предложений!

Ну я не унываю и давай учить 1с8. За 2.5 месяца прочел Радченко, перерешал почти половину задач на 1С Специалиста, потихоньку выкладываю текущий уровень на hh. Даже скинули уже пару тестовых заданий - решил не напрягаясь, но в ответ тишина. Но чую, что ничего не найду тоже - кому нужен 48 летний джун даже с большим опытом в 7ке. Сижу, занимаюсь дальше без выходных, но энтузиазм с каждым днем убывает - 9 месяцев без работы это уже ребенка можно родить)

(295) Я тебе больше скажу - лучше джун вообще без опыта, чем с опытом в клюшках. Этот опыт довлеет на последующий код, я себя пару лет отучал писать в семерочной парадигме.

(296) да ну, до сих пор сижу на 7.7, параллельно работаю по 8. Восьмерку начал "изучать", те начал работать джуном по удаленке в 40 лет, потом появились пару своих контор, через несколько лет одна обеднела, вторые ушли с 1с. Почти сразу нашел подработку по удаленке, хотя  да - 50-летним мало отвечают, но вот опять зовут на прежнюю, с которой ушел, чтобы отдохнуть от бешеных клиентов. Надо искать, ждать, если вар есть, то возьмут и в возрасте

(295) Думаю, что ты просто не умеешь себя продать. Явно есть предметные компетенции в той же маркировке. Это сейчас вполне можно продать работодателю

(294) "копченая колбаса была в продаже, правда в комиссионке." - В комиссионке? Б/у что ли? :))

(295) bin0001, здравствуйте. Если Вы - не бот, на что я надеюсь, то возможно, вам следует прислушаться вот к чему. Ваша ключевая ошибка заключается в том, что вы, позиционируете себя как джун и ищете работу джуна. Никогда за всю историю моих наблюдений это не было хорошей стратегией. Даже в лучшие жирные 2023-24 годы, когда был адский дефицит 1сников, максимум на что бы вы могли расчитываться - МРОТ. Но всегда был и друой путь, по моему мнению, самый правильный: не тратьте время на hh, отклики, анализ и т.д. - прокачайте свои навыки до успешной сдачи Спеца по платформе. С этим сертификатом, - вы уже с порога будете в более выгодной позиции, чем оставшиеся 99% джунов, с учетом вашего опыта. Далее, как получите сертификат, есть смысл искать джуниорскую позицию. Параллельно сразу готовьтесь к какому-то консалтерскому спецу - типа ут или бп. Сдадите и его - шанс найти работу джуна повысится еще сильнее. В вашем случае, если ваш опыт нерелевантен, нужно чем-то выделяться на фоне всех залетевших в профессию джунов. Опять же по моему опыту, джуны-фкатуны, фактически на 99%, не способны подготовиться к сертификации - у них нет никакой мотивации на это, т.к. маркетинг вбил им в голову, что после курса за месяц за условные 40 тыщ, он сразу прям и работу найдет, и зарплата минимум 200 и вообще все легко и шоколадно. Осознование, что на эти цели у них уйдут годы -  отбивается вообще всякое желание мотивировать себя на что-то. Поэтому если вы уже 9 месяцев ищите работу, потратьте все свое время на получение серта Спеца. Как сдадите - работу джуна найдете точно. Дальше - не могу сказать. Сейчас на рынке избыток специалистов даже с 10-ти летним опытом, готовых сильно прогнуться в зп, т.к. большинство из них в кредных машинах, дачах, ипотеках - они просто не могут как вы, не работать такое количество времени. Присовокупите сюда желание 100% удаленки - и получите колоссальный демпинг, если ваше резюме в принципе рассмотрят.

(299) В коопторге по 10р

(299) магазин назывался "Потребкооперация". "Комиссионка" в народе. В нем работала моя будущая теща, узнал я правда об этом через 10 лет), когда женился.

(295)(300) А я бы дал совершенно другой совет. Вообще забить на "1С-программиста" и двигаться как "1С Аналитик". В нынешних ситуациях "пилить" типовую конфу могут себе позволить все меньше и меньше контор (банально дорого). А поэтому встает потребность в специалистах, которые могут по максимуму раскрыть именно типовую конфу применительно к конкретным задачам бизнеса.

Тем более у человека уже есть опыт работы в определенных направлениях бизнеса.

(297) я последний раз 7ку трогал 1.5 года назад, когда переводил клиента с ТиС на УНФ. Писал перенос данных на КД2 с кодом ессно. Настолько отвык от нее что болезненно вспоминал.

(303) Вообще забить на "1С-программиста"
Я исходил из того, что коллега дальше хочет развиваться как разработчик, о чем он явно указал. Если же рассмотреть ваш совет, тогда лично у меня встречный вопрос - а зачем в принципе тогда себя ограничивать "1С" и "аналитиком"? Только из-за того, что 23 года отработал на одном месте и вник в специфику этого конректного места? Честно говоря, такое себе, т.к. очевидно, это место - не какое-то "общепринято-известное", на сотрудников которых охотились бы прямо. Скорее всего, был какой-то условно "местечковый" бизнес, где сидел 1 разработчик. Его собственник, решил его закрыть, всех на мороз. Ну хорошо, и что уникальнейшего в этом 23-ти летнем путешествии по автоматизации? Даже если где-то существует что-то похожее, мне кажется, там релевантного опыта будет в районе последних 2-3 лет.

В целом я про то, что если стоит вопрос в 48 лет о кардинальной смене профессии, то не понимаю - зачем себя ограничивать каким-то там аналитиком? Тем более, что скорее всего, выбор дальнейшего пути уже в будет последним в этой жизни - до пенсии доработает (если), и на это конец.

(294) ух, копченая колбаса... Лет до 30 на нюх копчености не переносил. Эти часовые очереди с родителями в колбасном магазине, о котором 2 кошмарных воспоминания: этот запах копченостей, которым ты пропитываешься насквозь, и вентилятор на потолке, от которого в жару не было толку. К слову, часто гоняли в Литву за продуктами. Там выбор был куда круче. И такие вкусные жвачки. Подушечки со вкусом пепси.

(305) а какие видите варианты для разработчика 1с по кардинальной смене профессии, можете примеров накидать куда охотно берут 45+ летних? аналитик 1с это же условно рядом и знание предметки пригодится и посмотреть в коде можно.

Я из коопторга очень любил венгерский шпик подкопченный, обильно посыпанный острым красным перцем, с грубой и практически сухой кожей. Сейчас такой уже и не делают, а что есть жалкая и бездарная копия, часто просто политая "жидким дымом".

(296) Ходит поверье, что после 40 лет человек мало способен к обучению) Я проверил себя - в 44 изучил Python, написал на нем телеграм-ботов и нейросеть для прогнозирования закупок. В 45 ушел в андроид. Там вообще другая парадигма программирования - реактивная, подписка и наблюдение за событиями. Как меня ломало поначалу, бросить хотел. Так еще и язык свежий - 2летняя документация порой была уже неактуальна, но очень помог ИИ в поиске) Но ничего разобрался, освоился.

Когда от безысходности пошел изучать 8ку, то первые мои ощущения после kotlin - как же все просто и почти знакомо) Так что к обучению я пока еще способен. Ладно, хватит ныть. Пошел решать задачи. Что у меня сегодня? Сложные периодические расчеты, как я вас обожаю)

(305) Не совсем понял вопроса "а зачем в принципе тогда себя ограничивать "1С" и "аналитиком"" ...

Это не ограничение, а вариант развития. Работа, которая сейчас востребована и за которую сейчас платят.

Про опыт не соглашусь. Например, какие проблемы у склада были 20 лет назад...такие по сути и остались сейчас. Принципиально ничего не изменилось. Про бухгалтерию вообще молчу...20 лет назад бухгалтер был именно бухгалтером, а сейчас это просто операционисты, которые знают максимум какие кнопки нажимать (те, которые им показали)...самостоятельно посчитать что-то могут единицы.

(309) Мне видится 2 варианта развития событий:

1) Иметь опыт и навыки, которые нужны на текущий момент БОЛЬШЕНСТВУ. Цена такой работы низкая, конкуренция высокая, но зато много желающих ей воспользоваться. В парадигме 1С это уметь работать на уровне опытного пользователя с основными блоками основных конфигураций. Знать, без сильного погружения в глубину (основные процессы, основные настройки, основные схемы работы, основные "кнопочки").

2) Иметь специфические навыки и опыт, которые очень высоко ценятся. Цена такой работы высокая, конкуренция ниже, но заказчиков на порядок меньше. В парадигме 1С это опытный эксперт в какой-нибуь отраслевке. Например, WMS, БитФинанс, сложное производство, Агрокомплекс, технический эксперт по производительности и т.д.

В условиях кризиса мне видится преимущество первого варианта, как подушки безопасности. И дальше стремимся ко второму, как к попытке усиления.

(310) какие проблемы у склада были 20 лет назад

Вы меня не слышите. Какого склада? Того, который был у организации, в которой проработал коллега 23 года? Этого? А с чего Вы решили, что те проблемы, которые там были, есть у статистически значимого количества складов, которым нужны, "аналитики по складским системам"? Чтобы можно было сказать, что ваш опыт релевантен, вам нужно:
- либо найти такую организацию, где все что было у вас там в течении 23 лет, будет актуально и для нее
- либо вы должны были посмотреть разные складские хозяйства разных организаций, чем-то отличающихся друг от друга, чтобы составить некое обобшенное понимание "а какие проблемы были у склада".

Если мы про первое, то, чтобы именоваться "аналитиком", вам же нужно не только описать текущие проблемы, но и предложить схемы их реализации, исходя из своей экспертизы, считай ранее накопленного опыта. А она какая у человека, отработавшего на единственном месте работы, последние 23 года? Очевидно, экспертная, для именно той организации. Но как можно обобщить эту экспертизу, на - общую, хотя бы какую-то среднюю для любой значимой в этой сфере отрасли? Мне это не понятно. Конечно можно сказать, как Вы - да что там, Господи, такого-то - склад, вот ангар или подвал, вот коробки, вот стеллажи, ну?...Вот этим и отличается эксперт-аналитик, от "аналитика".

(309)
Вероятно еще не понял что сложность свежей клиент-серверной 1С УФ не столько платформа со всеми СКД и прочими ДС
А тиражные типовые и отраслевые решения сложность!

Попробуй разобраться например в бесшовке ERP - ДО
Или в УХ/Perform трансляции из БП в МСФО настроить - да это работа для программиста-разработчика, один консультант-аналитик там не может на реальном проекте

Или в УАТ/ТЛЭ понять как работать/дорабатывать когда все поля составные по типу "СправочникСсылка.Сотрудники | СправочникСсылка.ФизическиеЛица | Строка"
Строка! Ты такой радостный запрос ваяешь и типа туда параметра сча подсуну а тебе хренак и в данных "Строка" вместо "Ссылки"
Или ты думал реквизитик типа "Водитель" в шапке дока, обломс его надо в паре с ТЧ Видители.Водитель юзать и снова все переписывай нафик предусматривая кучу вариантов...

Да вот простейшее вроде для ERP:
Вот у меня есть список/массив доков разных (любых) видов.
Как для этого списка/массива документов получить актуальные (с учетом корректировок и прочего) счет-фактуры к ним?
Не для одного дока а сразу для списка!

(307) а какие видите варианты для разработчика 1с по кардинальной смене профессии

Мне кажется, если мы рассматриваем возможность смены профессии, предыдущий опыт можно не учитывать. Т.е. кем вы были до *разработки* не важно. Важно, кем бы вы сами хотели стать и чем вы сами готовы ради этого - пожертвовать. Но у коллеги там проблема по важнее: 9 месяцев без работы. И кардинально обнуляясь, можно уже физически не дожить, до экспертного уровня. Как мне кажется, возраст не тот. Именно поэтому, я изначально и предложил проверенный, работающий на 100% путь, как можно быстро выйти из джунов. Кстати, здесь, я этот путь описываю последовательно несколько лет уже. Те люди, исходя из информации от первых уст, кто таким образом действовал, - задержались в этом периоде, в среднем по срокам = кварталу. Т.е. последний пример - человек работал в банке, обслуживал что-то там. Его сократили. Он купил полный стэк курсов от самой 1С по разработке, купил курс по подготовке от самой 1С от Белоусова, купил от курсы 1с ры, + нашел все прорешанные билеты на Спеца. И за квартал, работая по 8-10 часов просто на прорешку вопросов, параллельно сдав профку, смог получить серт и за 2 недели найти первую работу джуна. И таких у меня историй, достаточно за последние годы. Мне кажется, это самый простой способ для коллеги. Надеюсь он даст фитбек.

(314) "Мне кажется, если мы рассматриваем возможность смены профессии, предыдущий опыт можно не учитывать. "

Это в частности к этому хлопцу, в целом к спецу 1С или вообще к любой профессии?

(315) к коллеге, которому сейчас 48 лет, и который 9 месяцев, к сожалению. Выше другой коллега, аппелировал, дескать зачем идти разрабом, можно двигаться как "1С Аналитик". Вот я и спрашиваю, ну раз такое предложение поступило - то почему именно Аналитиком? Исходя из этого и пояснил все остальное.

(303) Абсолютно верный совет. Знание предметки в этом возрасте надо раскручивать по полной, если оно есть. Из аналитика вылезти с линейной позиции много проще, чем из программиста. А на возраст, в отличие от разрабов, в целом не смотрят.

(314) Хоть обвешайся спецами, я не аппрувну человека в 48 лет на джуна.

+ (318) на разраба

(316) Вас, коллега, несет вообще не в ту степь.

А про "предыдущий опыт можно не учитывать",

как и про "А она какая у человека, отработавшего на единственном месте работы, последние 23 года? Очевидно, экспертная, для именно той организации. Но как можно обобщить эту экспертизу, на - общую, хотя бы какую-то среднюю для любой значимой в этой сфере отрасли?"

категорически не согласен.

(318) я не аппрувну
Это печально. Но в этой печали есть и некоторая забава: Вы не апрувните человека, с опытом разработки ~ 23 года, однако видимо апрувните человека, с опытом 0 лет - но "аналитиком", раскрутившим знанием "предметки". Причем, "предметка" - это опыт работы на одном месте два десятка лет в одиночку. Хм...интересная логика.

Но печально, конечно, что у Вас складывается такое ощущение от того, что в возрасте 48 лет, как и 50, можно освоить разработку с нуля, подвержденную сертификацией.

(314) Знания и умения по прорешиванию задачек на спеца можно засунуть в анус гибона, при подходе к реальным задачам.

(320) категорически не согласен.

Весьма громкое заявление, но я в отличие от Вас, привожу свои доводы. А вы аппелируете к "не в ту степрь". Несерьезно, коллега. Давайте возвратимся в позитивное русло конструктивной дискуссии. По пунктам обоснуйте Вашу точку зрения, с чем вы там категорически не согласны, только в контексте беседы, пожалуйста.

Спасибо.

(314) я вижу совсем иначе:
есть какой-то опыт и возможность его применить это лучше чем никакого опыта, поэтому для разраба 1с стать аналитиком 1с проще чем условным токарем

мне всё же интересно именно про кардинальную смену профессии, есть ли примеры какие-то у знакомых и т.д.  и т.п.

(322)А вы сдавали на спеца?

(322) можно засунуть в...при подходе к реальным задачам.

Можно, конечно же. Как, например, и наличие прав на вождение автомобилем. А зачем Вам права, когда вы катаетесь по колхозному полю на папиных жигулях, и недоумеваете - да подавитесь вы своими правами там все, я так умею ездить, да?

Коллега, давайте по конструктивнее, все таки вроде бы взрослые люди. И не уподбляйтесь не очень хорошим ассоциальным элементам, насыщая свою лексику в дискуссии словами, к ней не относящейся.

Спасибо!

(324)для разраба 1с стать аналитиком 1с

Для разраба 1С проще стать разрабом 1С, а не аналитиком. Но, как мне кажется, Вы трактуете аналитика - как консультанта, что ли? Накиньте контекста, чтобы я понял, кого вы подразумеваете под аналитиком?

Спасибо!

(326) Соглашусь с (322).

(327) да не важно, я хочу сказать, что имея опыт в 1с стать аналитиком или консультантом проще чем тем, где опыта нет вообще

Не понимаю о чем спор
Сейчас просто ситуация когда мидлов и даже сеньоров нанимают на должности (зарплату) джунов
Понятно что джуны без блата просто идут лесом...

И переквалификация в аналитики не поможет почти никак
Их точно так же дофига лишних на рынке
Но им проще, они могут в главбухи, экономисты и прочие подобные подаваться, жестко демпингуя

(325) Да, но это было очень давно.

(324) У меня есть знакомый (бывший мой руководитель) - много лет проработал директором по продажам. Мужик аналитического склада ума. больше 20 лет проработал на одном месте. Богатейший бекграунд.

Сейчас ему что-то порядка 48. Пару лет назад уволился. И пошел в аналитики 1с!!!! Освоил во франче ут11, именно с точки зрения аналитика. Поработал на нескольких проектах в этом франче и потом перешел к одному из клиентов,  с которым работал. Сейчас в штате.

(333) я думал успешный продажник это навсегда

(334) У меня в топах директора по логистике. 2 таких есть на заводах, на которых всё взаимодействие бизнес<>ИТ держится.

(334) Он успешно себя продал

(333) в 48 лет жизнь только начинается.
Уоррен Баффет заработал 75% своего состояния после 65 лет. Жив до сих пор

Полковник Сандерс устал нищенствовать на свою военную пенсию и в свои 65 лет создал KFC (в России Ростикс). Прожил 90 лет
wiki:Полковник_Сандерс

(337) с одной стороны да, с другой ничего особо бы не изменилось , если бы он их и не заработал бы (состояние у него типа полторы сотни млрд, ну было 40 млрд - ничего бы не изменилось особо
да и вообще деньги к деньгам условно он утроил свои 40 млрд , но если бы у него была  только 1000 долларов - это утроение ничего бы особо не дало
пример в (338) с этой точки зрения более ободряющий

(339) Вы природный демотиватор, а сами искали квартиру трёхкомнатную в Москве. Или четырёхкомнатную, я не помню точно.

(340) не очень уловил связь
ну и вообще почему демотиватор, вот Сандерс в 65- да отличный пример

Вот! Муки выбора 4-комнатной квартиры в Москве!
OFF: Муки выбора четырёхкомнатной квартиры в Москве

(342) в чем связь с демотивированием?

МУКИ ВЫБОРА... Да ебать-колотить... МУКИ ВЫБОРА!
Рабыня Изуара мучается, где ей жить: в бараке с рабами или в 20-комнатном доме хозяев

(343) За это нас москвичей и ненавидят провинциалы.

(344) на самом деле это примерно так и есть стоит задача в ограниченном бюджете выбрать лучшее , это довольно непросто

(346) Вы понимаете, что провинциалы готовы Вас закопать вместе с Москвой?

У них, блять, муки выбора 4-комнатной квартиры в Москве!
Ебануться!

(346) та же ЖК Геометрия на Душинской, которая обсуждалась в первом посте была довольно сомнительной

Ой, всё

(347) провинциалы тоже покупают квартиры и тоже мучаются, что выбрать и 4ех комнатные тоже или дома загородные;
а можно тратить в 0 любой доход и жаловаться, что денег 0 ну и на квартиру нету

(350) Финансовая грамотность стоит отдельной ветки.
Вы не подумайте, что я нищеброд как PLUT (114)
Я богатый человек, потому что у меня всегда есть деньги, включая деньги на благотворительность.

клоуд за 10 тыс + 8 mcp  заменяет пару джунов  и не компостирует мозги. и вообще программеры скоро умрут останутся аналитики и аникейщики.

(352) gbitncz rjvgjcnbhetn

(352) Всё это говорили Арнольду, но он слушал статую Ленина у себя дома и плевать хотел на эти басни.

(309) < Я проверил себя - в 44 изучил Python, написал на нем телеграм-ботов и нейросеть для прогнозирования закупок. > телеграм боты писать не сложно, а вот на счет нейросети - что вы имели ввиду готовую по API подключали или свою LLM обучали?
ML инженеры сейчас требуются , работу найти проще чем в 1С.
Я сам начинал с 77 Комплексная сильно переписанная, потом 1C8, УПП 1.3, этих спецов сдал (по 77 то же все были но сейчас не актуально вообще)
Так же работал с 1С Консолидацией, интересная конфа была, но ее давно нет. Ничего нет на что потрачено десятилетие 😂
В сухом остатке - сейчас все эти знания мусор, никому не нужные знания.
Теперь ERP, УХ, которые опять таки учить с нуля! Была мысль какие то узкие конфигурации освоить типа 1С медицина или что для госухи, но не сложилось.
Если можете ищите вакансии в ML инжиниринге, пока спецы в дефиците, или пишите приложения на андроид на заказ - реально 100-200 поднимать, и не зависишь от РАБотодателя

(355) >> готовую по API подключали или свою LLM обучали?
При чем здесь LLM? Он вроде ни слова про LLM не писал.

(309) Если ты думаешь что в 44 изучил Питон, то ты очень ошибаешься. Поизучай его еще лет 5, и тогда ты поймешь что ничего еще не изучил.

(357) А причем здесь возраст.Питон - язык для быстрого освоения и прототипирования.Мне понадобилось менее одного дня для создания робастного NT- сервиса, работающего с 1С.

(356) он писал что < написал на нем и нейросеть для прогнозирования закупок>
По этому уточнил что имелось ввиду!
Если после  5 лет изучения питона ты ничего не изучил то ты выбрал не ту профессию 😁

(358) Говно этот ваш питон
Особенно когда нихрена не работает ибо либы уже устарели
Или для некой либы надо поставить именно вот эту старую версию но ее нельзя потому что другие либы перестанут работать...

(355) Так же работал с 1С Консолидацией, интересная конфа была, но ее давно нет.

Кажется, очень категорично. Консолидация вошла в систему трасляции МСФО УХ, так что если у вас есть этот опыт, он релевантен. Если хотитесь более его усилить, то вам нужно только освоить "формульную" механику в бюджетировании, и считайте, что у вас отдельное направление по бюджетированию и даже казначейству в УХ (ERPУХ). Сейчас, не скажу, что это направление огнища-востребованно, но именно специалисты по нем весьма ценятся. Если есть еще и методологический бэк в части бюджетирования, то даже сейчас проблем не будет с трудоустройством.

(361) Там в УХ/Perform не только трансляция МСФО, там дофига для построения сводной отчетности и/или "иного учета"

(362)  не только трансляция МСФО,

Я этого и не утверждал. Утверждал только, что опыт по Консолидации почти 1 к 1 применим в этом блоке, т.к. если ты собираешь бюджет по механике трасляции, то не имея результата трансляции - и собрать то, собственно, говоря уже нечего.

Т.е. вывод о том, что Консолидации нет и все тогда было направсно - неверно. Консолидации как продукта, действительно нет, но она "есть" в УХ, и поэтому этот опыт применим.

(363) +100500.
(360) Питон то может и говно,но со своими задачами справляется))На 1 месте в рейтинге TIOBE.
Обзор современных тенденций:
https://habr.com/ru/companies/kryptonite/articles/1054234/
Где там ваш любимый GO?[Не попал в десятку самых популярных].
В качестве утешения:

Подробности

Кстати, падение Go в рейтинге TIOBE — один из ярких парадоксов. Менее чем за полтора года язык рухнул с рекордного 7-го места до 16-го и покинул TOP 10 вопреки положительным прогнозам. Думаю, что снижение поисковых запросов по Go, это косвенный признак его зрелости. Экосистема Go вошла в стабильную фазу. Она хорошо задокументирована и разработчикам реже приходится что-то искать. Новые версии выходят без революционных изменений и не порождают волны запросов. Плюс, доля разработчиков с опытом работы на Go менее года резко сократилась с 21% до 13%. Go перестал быть массовым языком для желающих попробовать что-то новое, и сейчас в нём преобладает доля экспертов.

(364) Все правильно
Голанг просто хороший язык, который просто делает работу, с ним минимум проблем и поиска решений

А Питон - недоязык для нубов, где чуть сложней и там под капотом упс либы на С++
С Питоном куча проблем и хрен найдешь решение

А рейтинг TIOBE кстати хрень, никак не отражающая популярность (частоту применения) языка
Только количество проблем в языке хорошо отражает и количество новичков

ЗЫ
Кстати ИИ уже убивает Stack Overflow
И скоро убьет и TIOBE - ибо зачем искать когда ИИшка сразу ответ выдает?

Я не понимаю как можно 9 месяцев сидеть без работы и что-то учить. Задач по той же 7.7 полно да 1 контору найти проблемно  Найти 10-20 взять их на техподдержку ИМХО не слишком большая проблема 90% восмерочников особенно из молодежи, с удовольствием спихнут на тебя работы по 7.7.
Просто человек закостенел за 23 года на 1 месте. Не выучить за это время даже если сейчас не нужно следующую версию продукта который тебя сейчас кормит это безответственно.

(366) Понять человека тоже можно.Легкий вход в восьмерку уже невозможен.Сейчас не начало 2000-х.Нужны видимо большие усилия.По моим оценкам десятикратные по сравнению с 7.7.
Мой путь до специалиста по всем компонентам 2-месяца(первый) и 1 год(последний).
К тому же 1С развернула вектор развития - теперь не нужны программисты 1С как раньше считалось, теперь нужны консалтеры и внедренцы.1С закрывает в монструозных конфах (старается во всяком случае)все потребности.Типовой код стал просто океаном, новичкам там утонуть как дважды два..
(365)В вышеупомянутой статье есть рейтинг и запросов от новичков.Там тоже Питон лидирует.Даже с учетом встроенных средств :
"Это может быть связано с тем, что сервер Pylance и IDE PyCharm чаще подсказывают эффективное решение без необходимости «гуглить»."
У меня сложилось другое представление о Питон.Легко!Просто!Прекрасная поддержка!
В 1С возможности значительно скромнее.Даже поиск на ИТС может не дать ничего...А решение в 1C есть.Ну как это?

(366) вполне можно 9 месяцев не работать и даже больше если нет семьи и живешь один, ну или квартиру сдаешь что бы не умереть с голоду но как у конкретного человека - не знаю
(361) верно - < Кажется, очень категорично. Консолидация вошла в систему трасляции МСФО УХ, так что если у вас есть этот опыт, он релевантен.>
Просто опыт с консолидацией был  более 10 лет назад, не смотрел что там на 1С:УХ но думаю изучать все это чуть легче чем с нуля.
И да в вакансиях это редко встречается, в основном хотят широкие знания УХ или ERP или и то и то.
Узкие специалисты сейчас не особо нужны, прошло время когда знания ЗиК 77 хватало для работы
(367) < К тому же 1С развернула вектор развития - теперь не нужны программисты 1С как раньше считалось, теперь нужны консалтеры и внедренцы.1С> хотели же как в SAP 😁, я бы сказал что и то и то нужно и еще желательно возраст до 40 😉

Работаешь ты 1с-ником в 2002 появляется 8 да и фиг с ним. В 2005 в большинстве вакансий уже как + рассматривают знакомство с 8. Дальше больше перестают поддерживать конфигурации, обновления выходят с задержками. Экспорты импорты в другие конфы. Ну ты же не в вакууме живешь. Даже если у тебя работы во 7.7 море и ты не планируешь поменять специализацию на другой вид деятельности ты понимаешь, что 8 надо учить. Туже бухгалтерию  даже если сейчас ее ведет отдельный прог на время его отпуска ты должен уметь в минимальном виде поддерживать.

(369) Верно говоришь.Поначалу восьмерка даже не рассматривалась всерьез.Работы по 7.7 было валом, причем крупные и нагруженные проекты.Где то с 2008 года плотно подсел за изучение 1С8, появились первые самописки.А с 2010 в самое пекло попал- переходы на восьмерку.Ни тебе правил, ничего от 1С тогда не было...Вот так закалялась сталь ))
С тех пор много воды утекло.1С изменилась неузнаваемо.И похоже не собирается прекращать это делать.Так что учится надо всегда...

(365)А 1С Напарник мисту не убьёт случаем?

(371) а он что сможет помочь с выбором 4-комнатной квартиры в Москве?

(371) Нет.Mista - уникальный проект.Типа reddit ,но в мире 1С.
С другой стороны по многим позициям ИИ наступает.Технических вопросов на мисте все меньше...

(372) Думаешь это все еще актуально. Некрофилия же. Тема 20 года. Бог конечно оживить все, что угодно может но мы в эти игры не играем.

(374)  квартирный вопрос всегда актуален )))

(375) и до сих пор 4-ех комнатной? Полагаю, уже не так, однако...сколько воды то утекло?

20 лет назад за плашку риса можно было в любой франч
если есть способности, за год можно набраться опыта, и уже пробовать на нормальные деньги что-то приличнее найти

сейчас джуны хотят от $3к...
я начинал в 2006 с 6к (~$200) первый месяц
месяц на 3-4й уже 18к... уходил через год на 30+...

Накину мотивации - цыганщины
https://www.youtube.com/watch?v=4Pvbimak-uc

(379) Пи..т как дышит.Кафку и Раббит у него хотели спросить...Просто инфоцыган.Симпатичный.Все.

(376) я имел в виду, что квартирный вопрос в принципе вечный

(366) Это каких задач по 7.7 полно? где?
по маркировке и пиоту?
на 77 остались махровые лавочники, которые удавятся за час работы оплатить...

(382) Так вам и надо. Это же вы презирали меня, когда я толкал восьмёрку. Теперь
>> на 77 остались махровые лавочники, которые удавятся за час работы оплатить...

ПОЗОР ВАМ

(371)На сегодняшний день, это как токарь Петрович с завода. Доступ к большому количеству технической информации. Может генерировать решения. Но если задача сложнее чем разделить три бутылки воды на двоих, гарантировано сгенерирует бред с галлюцинациями.

(382) У меня в основном производственники и пару адресных складов. Сидят на абанплате. В 90% случаев это телефонная консультация где, что тыкнуть. Еще 5% раздать права подправить интерфейс новым сотрудникам и еще 5% что-то дописать. Да много платить не готовы но 10-20 тыс. в месяц легко готовы платить. Вроде копейки с другой стороны на большую часть из них тратиться 1-2 часа в месяц максимум. К некоторым бывает по полгода только за ЗП заезжаешь, потом бывает срочная работа, что нужно все бросить и решить проблему за несколько часов. В общем до 37 года на 7.7 думаю продержимся, а там уже работать не планирую.

В общем не занимайтесь внедрением типовых. Максимально их переписывайте. Срубите кучу бабла на этапе внедрений и потом они вас до пенсии кормить будут. Матери 82 года к ней еще в том году обращались поправить код на фортране который она писала в 90-х. А вы говорите 7.7 труп.

(381) квартирный вопрос в принципе вечный
Вы же сами всё здесь читаете? Какой вечный, посмотрите, 1сники спасают свои ипотеки ради годовалых детей! Пока ребенок вырастит, он уж при квартире будет. А там, дай Бог, чтоб родители пожили побольше, но при таком стрессе, полагаю они станут счастливыми обладателями квартир родителей явно раньше срока ухода их на пенсию по старости.

(387) Какая пенсия? Онищенко сказал что россияне будут жить до 150 и работать до смерти.
Кстати. По сути, это запрет становиться богатым 😎

(379) Это забавно. Я то думаю, откуда столько людей с нарисованным опытом лезут.

(387)А что прикажете делать? Какие инвестиции окромя недвиги предлагаете? Или предлагаете работать меньше, чтобы тратить время на что?

(390) А что прикажете делать?

Приказать не могу, конечно же. Но рекомендовал бы купить ДМС, если у Вас его еще нет, почаще проходить чекапы, побольше двигаться, кушать по-меньше, опять же побольше на свежем воздухе бывать, возможно озаботиться системой кондиционирования дома, чтобы круглогодично там была какая-то одна, комфортная температура. Опять же рекомендовал бы график отхода ко сну стандартный, по меньше вовлекаться в инфо-помоичные шумы. Инвестиции, полагаю, самые главные - в себя. Потому что, если себя не будет, какой смысл от них для Вас?

(391)А если всё это уже выполняешь, то что?

(392) А если всё это уже выполняешь, то что?

А может быть в ипотеку тогда на 20+ лет?

(391) > Инвестиции, полагаю, самые главные - в себя

ИИчко

реклама из 2000-х годов (часто ассоциирующейся с рекламой зубной пасты вроде Blend-a-Med или подобными брендами тех лет). В ней пожилая женщина с гордостью говорит о том, что чистит зубы конкретной пастой, потому что «это единственное, что у нее осталось своего».

(393)Ну я считаю что брать ипотеку на 30 лет под 6% это выгодно. Ты как минимум фиксируешь для себя процент инфляции на уровне 6% на этот период. Так как реальная инфляция выше, то это просто по умолчанию +ev решение.

(395) когда-то было выгодно брать в валюте...

ИИчко

Проблема с валютной ипотекой в России в 2000-х годах заключалась в резком росте платежей из-за падения курса рубля во время экономических кризисов 2008 и 2014 годов. Люди брали кредиты в долларах или евро из-за низких ставок, но при обесценивании рубля их долги и ежемесячные взносы выросли в несколько раз, превысив доходы и стоимость жилья

в договоре нет разве дисклеймера от банка, что они в случае северных пушных зверков могут в одностороннем порядке менять условия договора?

(396)В ипотеке то? Нет такого. Ты наоборот можешь взять под 15%, а потом при низкой ставке рефинансироваться ещё.

(397) яснопонятно

повезло! на 30 лет вперед

изменения в новую программу по семейной ибатеке обсуждаются, что льготная ставка только на 15 лет вперед, дальше банк может пересмотреть условия

в тырнете недавно встречалась инфа

(398)Да это всё пугалки, лоббирование. Чтобы хомячки активно шли и разбирали квартиры в новостройках.

(395) В течении 30 лет ежегодно дарить банку по 6% от стоимости квартиры, имхо, так себе выгода :)))

(400) Если 6% меньше или сопоставимо аренде, то почему нет?

(400) И банк такой: давать кредит под 6% - так себе выгода, когда можно под 20%

(400) Банку то не 6%, а все 20%. 6% это с тебя, остальное - с государства.

(400) С течением времени будет не 6% от стоимости квартиры, а от суммы. Квартира, которая в 2019 стоила 4 млн, сейчас стоит 14.5 млн, к примеру.

Тогда получается выгодно брать под 6%, если 14% - государство компенсирует? :)

(402) Банк и так берет 20% (условно).

(405) Если дадут.

Ипотеку всегда стремно брать, но большая часть закрывается до 10 лет, а не 30.

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11025678

(395) я считаю что брать ипотеку на 30 лет под 6% это выгодно.

Тут не подскажу. В целом то, если там никто из собственников не будет жить, а раз она берется под будущее взрасление малыша, то (наверное), так оно и есть, реально её сдавать, и ежемесячный платеж с дополнением сверху отдавать банку. Не подскажу, насколько это выгодно в вашем регионе на ваших цифрах.

В мкаде, даже в самой отдаленной вмкадовой новостройке, вы не сдадите её за такой платежь, чтобы отбивать вашу спасенную ипотеку. Цены на жилье сейчас таковы, что полностью обесценивают любые профиты от подобных мероприятий. Про послебабушки же и говорить не приходится, там вообще ничего не окупится, как мне кажется, уже хоть в какой-то ближайшей перспективе.

Выгодно в 2х случаях, что недвижимость вырастет в цене и при условии что вы не потеряете доход, позволяющий платить эту ипотеку! А потерять и не найти работу сейчас ой как легко!

(404) Да какая разница, если при цене квартиры в условные 10 лямов ты заплатишь почти 30?
Если, конечно, считать переплату почти в 3 раза выгодой - тогда да.

(411) Учти стоимость квартиры, она растет с оф инфляцией

(411) ну квартиру можно сдавать, например. платеж по ипотеке под 6% с инфляцией 6-8% довольно быстро обесценится

(412) Не везде и не всегда. Например, покупал ты видовую квартиру за одну цену, а через 5 лет прямо перед окнами построили новый дом. И никто уже не купит её за такие деньги.

(409) Ее выгодно брать, когда обычные ставки под 20% как сейчас. Если ставка в среднем 8-10%, то уже нужно подумать.

(415)Это почему так? То что деньги дорогие когда ставка высокая? Это один аспект, да. Но когда ставка низкая, то и инфляция выше, поэтому вложиться хуже не будет. Вот когда количество квартир станет больше чем вообще людей в стране, вот тогда наверное уже будет кризис на рынке строительства да. Ну а пока все деревни, села и пгт не переехали в большие города, процесс этот будет идти.

(415)  Ее выгодно брать, когда обычные ставки под 20% как сейчас.

В принципе, и отрицательная прибыль - это своего рода доход, просто он называется "убыток".

(412) для интереса посмотрел тему "про муки выбора" от середины 2020 года
наша квартира тогда стоила 12 - сейчас примерно 19.5
то куда хотели переехать 4ка +- 120м тогда 22, сейчас 40
примерно 55-65% подорожала недвига за 6лет (это если на локальных примерах)

(418)Это у вас Москва наверное, там был провал в 22-23 годах, а в регионах цены только росли..

(419) да Москва, но это я к тому, что под хорошую ставку выгоднее было бы купить за 22 в ипотеку тогда чем за 40 сейчас

(420)Так да. А сейчас выгодно взять за 40, чем через 6 лет за 70

(421) будет ли 70 мы пока не знаем, а вот оценить что было можем и как-то экстраполировать попробовать на будущее

(389) Все, стая волков-вкатунов сформировалась
Через 27 дней обучения устраиваются на 280к грязными)))

https://t.me/it_mentors/7900

(420) + интересно кстати было бы, если кто-то следит за процентами в банках и знает, где взять правильные ставки( я мельком глянул и они разные в разных источниках)
а как вела себя доплата кешевая за эти 6 лет
пусть было 10млн, сколько стать должно за 6лет, если не тратим ?

(423)Вот жеж.. афигеть..

(424) Даже при депозите в 12% сейчас было бы 19,7 млн.
Проблема накопить, т.к. с 10 млн тогда покупаешь 4к и берем кредит 12 млн.
А сейчас с 19.7 млн покупаем 4к за 40 млн и берем кредит 20.3 млн :)

(425) Собесы паровозиком устраивают, один не прошел, слили запись собеса в закрытую группу - скинули следующему и так пока кого-то не возьмут.
Кого взяли, могут ссаными тряпками через 1-2 мес уволить, но бабки он уже получил, запись в трудовой есть. Пойдет на другое место, там скажет график работы не подошел или еще чего.

(424)18 лямов примерно

(427) Пора браться за биты?)

(428) 18 лямов примерно

Мне кажется, что если эта цифра верна, то в кейсе выше 2-3 лямов с порога с живыми деньгами можно и сторгануть, это при условии, что 4-ех комнатные квартиры, в принципе кому-то нужны.

(429) достаточно трудовой с ГосУслуг с ЭЦП :)

(427) Ща такие с записями в 3 -4 месяца нами даже не рассматриваются

(430) С Кэшем можно сторгануть %10-20, проблема что Кэш есть далеко не у всех

(433) какая разница сторговать с кешем или с ипотекой для продавца? ему всё равно полная сумма сразу капнет.
сторговать 20% можно только если цена изначально нерыночная, имхо, и даже такие считают что их квартира самая лучшая и поэтому дороже аналогов )))

(434) Для продавца при прочих равных покупатель с кэшем предпочтительней.

(435) возможно мороки с документами меньше, а может и столько же, зависит от риэлтора покупателя
если ипотека одобрена, то они могут оба сразу на сделку выйти и +- разницы нет.
не думаю, что будут готовы скидку лям даже дать за это, если есть два покупателя один с одобренной ипотекой, другой с кешем.
другой вопрос, что эти с ипотекой обычно это мы скоро пойдём и спросим про то, дадут ли )))
ещё есть вариант с занижением суммы сделки, по вторичке чаще она уже не облагается ндфл по сроку владения и смысла нет занижать, наоборот лучше больше белого дохода

(436) С ипотекой разные нюансы бывают. У нас тоже был покупатель с уже одобренной ипотекой. А как пошел оформлять - ему отказ, типа "неси ещё что-то". В итоге смог только в другом банке заново оформить. Хорошо, что мы не спешили с продажей - согласились подождать.

(437) при прочих равных понятно что выберут кеш, вопрос дадут ли скидку хотя бы лям (типа 5% от 20млн цены квартиры в Мск) за живые деньги? имхо, нет, так как будут думать, что лям это лям, а ипотека одобрена и всё будет ок

(434) какая разница

На вторичке разница в следующем: если у вас "кэш", то вы - первый покупатель в этой цепочке на 4-ёх комнатную квартиру. Кроме Вас в этой цепочке уже на 100% никого не будет. Есть Вы  и есть продавец.

Когда вы "ипотечник" на вторичку на 4-ку, это значит, что с вероятностью 99% вы продаете что-то, а это значит - вы уже точно не первый, и продавец зависит уже не от вас, а кто там "до вас" в этом паравозике. У меня нет опыта приобретения/продажи 4-ех комнтаных аппартаментов, однако есть информация о подобных сделках с 3-ех комнатными квартирами. Там 4 участника сделки - это норма: 1 - кто покупает где-то двушку, второй - у кого покупают двушку, сам берет ипотеку и покупает трешку, третий - кто продает трешку, сам берет кредит и покупает трешку с большей площади, а четвертый - кто получит все деньги, в итоге - за эти деньги вообще покупает дом, но тут цепочка уже не важна.

Итого: как считаете, кого выбирает последний, кто дом хочет купить в итоге? Весь этот паравозик, или человека - кто завтра на аванс выходит?

В этом и есть разница. Если у вас "кэш".

(439) с этим спорить глупо, но это допусловие, которое вы додумали. у нас например чел пришёл, который УЖЕ продал хату и потом ипотекой добил разницу , т.е. у него цепочки не было.
хотя большинство наверно тянет цепочки

(440) но это допусловие, которое вы додумали.

Мне не известны случаи, когда кто-то покупал 4-ку на первичке в ипотеку в Мск. Во вторичке, чем больше комнат продается, тем вероятность альтернативной сделки выше и выше. Я не представляю в принципе, сколько по времени можно продавать 4-ку на вторичке? Думаю вопрос идет о годах.

(440) Бывает и подругому. Я в 2007 году когда покупал четырешку в ипотеку, то пришел на сделку с взятым в долг энной суммой, купил четырешку, и потом продал трешку, отдал долг, остальное пустил на ремонт и обстановку

(440) который УЖЕ продал хату

Вы же понимаете, что ему было где жить? А если у семьи единственная квартира и она продается в альтернативе, куда они пойдут все жить на время поисков? У вас органы опеки даже несовершенолетних не даст выписать до сделки, о чем Вы? И вот семейные, будут сидеть, если им некуда прописать минимум ребенка, а максимум - где бы и самим пожить. И мороки с этим всем, в принципе, только нервы и время. Вот и вопрос, а зачем с этим всем связываться в принципе, на вторичке, конечно же, с этими всеми альтернативами, если можно одному человеку просто продать максимально быстро, без нервов и всего такого?

(442) с взятым в долг энной суммой, купил четырешку,

Если сейчас Вы можете пойти запросто так и взять в долг на вмкадову четерёху, я очень рад за Вас :)👍

(383) Вы заблуждаетесь, никого я не презирал, кто толкал 8-ку.

(385) сколько таких производственников и адресных складов появилось как новых клиентов у тебя за последний год?

(386) ептя, я на фортране писал вплоть до 2007...

Почитаешь вас и жить не захочется)
Складывается впечатление, что 1С8 это язык богов, простому смертному не подвластен.

Ребят, я не закостенел в той конторе и тоже думал о своих перспективах, поэтому и стал изучать Kotlin и Android-программирование. Почти 3 года отдал этому, но вакансий в нашем городе, например, ОДНА, а вот 1С-ников штук 20.

9 месяцев я не сидел, тоже подрабатывал и еще прокачивал знания в андроид разработке

(448) Язык простой, финтов не так много.
Он Предметно ориентирован.
ИИ с ним херовато работает, пока. Печально...
Простая обработка написания отделения SIG заголовка из дешифрованного файла заняло у ИИ, почти день :)
(игрался... как у С++ или ява разработчиков, не получилось)

(449)Язык то да..А вот Конфигурации написанные на нем - жесть!Новичку будет ничего непонятно.Только опыт.Тяжелый труд, не всем нравится.
Кстати задачки на 1С Специалиста должны бы вроде проверять эти способности..Но нет, они на порядок проще типовых.

(448) "но вакансий в нашем городе, например, ОДНА"
Удаленку окончательно упразднили в вашем городе?

(451)
- а есть ли в вашем городе ночная жызнь?
- есть, но у неё сегодня зуб болит...

(395) При текущих уровнях доходности по длинным офз 13.5%  и это после вычета налога на купоны, очень даже выгодно получается. При наличии свободных сумм в 45% от стоимости квартиры вообще подарок

(453)При использовании ИИС вроде как можно не платить с купонов налог, но нельзя выводить несколько лет только средства при этом.

(454) Можно с плечом взять акцию перед дивидендами, условный Сбербанк, указать вывод денег на банковскую карту.

(455) Из рубрики "плохие советы"? Думаете после отсечки свеча позеленеет?

(456)
1. Сбербанк обычно в течение месяца закрывается.
2. Больше интересно что можно таким образом деньги с ИИС выводить (пусть и частично) и не морозить их полностью на 10 лет. На выведенные средства пополняем снова ИИС, получаем от государства 13% возврат НДФЛ и так по-кругу.

(448) простому смертному не подвластен.

От изучения синтаксиса до понимания, что нужно делать на обычной работе - времени уйдет достаточно. Вам то, проще, у вас есть соотвествующий бэк, синтаксис выучили, а сама концепция то уже на подкорках. А представьте, дарование, которое просто обсмотрелось инфлюэнсера, который гонит ему, что "платформа на столько проста, что на ней дают двести тыщи ДЖУНАМ, а выучиться можно за месяц - чтобы устроится на первую работу!!??". На пикабу много историй было, как жены гнали своих мужей водителей, электриков, продавцов в эти сети, сотку спускали, а у дарования - ноль просто на выходе, т.к. ожидание vs реальность оказалось настолько неприятной, что эти же самые жены потом и судились с этими конторами за возврат денег. А мужья чего? Да ничего. 👍

(457) и именно когда ты на всю котлету возьмешь перед дивами на плечи, "Обычно" не сработает

(459) Вы на дивиденды акцентрируете внимание, я написал что деньги с ИИС выводить частично можно и написал схему.
На всю котлету никто не берет, 1 к 1 взять и достаточно.

(455)Так банк же потом подаст 2НДФЛ по выплате вам дивидендов и начислит 13% которые до 1го декабря следующего года надо будет заплатить, нет?

(461) НДФЛ сразу удерживают в момент перечисления.

(462)Это как так? Это именно по дивидендам так или почему?
С процентов по вкладу не удерживают сразу.

(463) Брокер является налоговым агентом, считает сразу. Налоговая довыставит, либо брокер вернет по результатам года.

По поводу депозитов - у меня давно банк НДФЛ тоже удержал с процентов. Было условие если % по депозиту сильно выше ставки ЦБ, то разница облагалось налогом. Это было в 2014-2015 годах.

(464) странно : вроде закон о налоге  на доход от вкладов приняли в 21 году и на 21-22 льготу дали

(465) https://bankinform.ru/news/78188

Немножко не смогли дойти до рун Рована и теории струн в концепции метавселенной. А ведь еще буквально пару десятков лет назад, могли бы...

Стареем, ув.1сники. Не хватает в отрасли свежего джуна.

(467) надо вбросить тему)))
зы не стареем, а перебанили значительную часть участников, аудитория заметно проредилась

(467) Жизнь изменилась. Раньше 1сник был практически бог. а теперь проталкиватель обменов и отчетов и тупой обновляльщик типовых. Вон с теме Как ограничить количество регл. заданий я предложил схему обмена изменить и тишина. На семерке полфорума бы побежало лбом об клавиатуру биться проверять чушь всякую. И второе - методические подходы. 1С выродилась до обычного сетевого маркетинга, франчам дешевле полуплатные консультанты чем полноценно прогов оплачивать и какие-то разработки вести. Впаривают типовые с видом будто от проказы лечат. Ибо стратегии разные. Если у тебя упор на консы они все выслушивают, но выбирают только те задачи клиента, которые можно готовыми методическими средствами решить. Остальное динамят чтобы не терять ибо клиент к другому франю пойдет если его прямо побрить. А если прогать то надо наоборот максимум задач вытягивать. Прог 1С - Это NS, написавший шахматы. А таких сейчас не выращивают. Тридцать торговых дадут дохода все равно больше. И потом можно ещё тридцать набрать. Или десять легко уволить. Это везде сейчас так. Только для вида говорят что сокращения из-за кризиса. Если у тебя реальная самописка лютая попробуй прогов сократить. А так статисты сидят, главное денежку вытянуть с лохов клюенов. И в Гугле засилие барыг, вся ширпотребская ай-ти забарыжилась. И они теперь решают будущее.

(468) Как раз Вас вспоминал сегодня. В канале "Смирнов недвижимость", от вчера (19 августа), попался интересный пост: "КАК КУПИВШИЕ СТАРУЮ ВТОРИЧКУ В 2021 ГОДУ ПРО#ЛИ ДЕНЬГИ, ДАЖЕ КОГДА КВАРТИРА ПОДОРОЖАЛА?" (c).

Не читали? Что думаете по этому поводу? Мне вот еще интересно и другое, в свете его расчетов и кейсов, - там можно и ставку дисконтирования притянуть (как мне кажется) и посчитать реальную "покупательскую способность денег" до инвестиций, и после.

(470) не читал, а можно саммари ? может ии умеет кратко?
зы мы не купили тогда
но в (418) уже писал про мою квартиру и ту, которую +- хотел тогда купить, но у нас без ипотек

(470) прокомментирую, что точно не так
Предположим, что его квартиру сегодня реально можно продать максимум за 18,5 млн рублей. На первый взгляд чудесная история, купил за 14 млн, продал за 18,5 млн,
моя квартира стоила 12 , а сейчас стоит 19.4
еще одно:
Коля платил ипотеку - т.е. типа жил в квартире( а где жил второй? ) или мог её сдавать (где доход от аренды)
а тот второй просто положил на депозит и где жил непонятно
этот момент неправильный, ибо условия неодинаковые

(471) в январе 21 года 2 человека имели по 6 млн. рублей^
- первый взял 8 мультов в ипотеку на 20 лет под 9% и купил двушку за 14.
- второй просто положил 6 млн на вклад.

Наступает август текущего года. Квартира первого человека сейчас стоит 18.5 мультов.

Автор задается вопросом: сколько заработали оба эти человека, при выходе в кэш сейчас. У кого стратегия инвестирования - лучше.

(472) Хорошее замечание: если первый там жил, то можно предположить, что второй это время снимал, и действительно имел дополнительный расход за 6 лет на время съема. Если же первый ее сдавал, то у него и правда были какие-то свободные денежные средства, которыми бы он мог гасить проценты и тело.

Вот и вопрос ув.1сникам: каково это?

(474) сути вопроса я не понял (каково это - что значит)?, но хочу заметить, что скользкий Смирнов как мне кажется намеренно даёт неправильные вводные таким образом, чтобы сделать определённые выводы и подтолкнуть к покупке первичке через него ибо мороки меньше, а денег можно столько же срубить + может ещё откатик от застройщика

(473) Первый с ипотекой пошел на вторую работу или нашел другую работу с х2 большей з\п, закрыл ипотеку, родился 2-3 ребенок.
Второй чилит и деградирует со своими 6 млн на депозите, детей нет, мотается по съемным хатам, работает на той же работе, где уже 6-ой год подряд зарплату не индексируют.

У нас есть живой пример - Гений 1С. Он ипотеку взял, в итоге х2-х3 свой доход увеличил за этот же период.

(476) Первый с ипотекой пошел на вторую работу надорвался и болеет сидит теперь без работы )))
зачем эти домыслы, должны быть вводные одинаковые, чтобы сравнить

(473) Второй купил бы баксы по 100 или что-то другое. И/или поседел бы читая новостные каналы.

(473) квартиры них.я не стоят в моменте, тем более на сейчас, тем более, если не собираешься ее продавать...

а реальная стоимость указана "кадастровая", с которой налог на недвижимость платится

знакомая есть, которая свою трешку (которая щас овердох.я типа стоит) не могла долго продать. как приспичило - с сильным дисконтом смогла спихнуть, чтобы в заМКАДье ближайшем двушку-вторичку купить без доплат..

"вот на эти два процента я и жыву" анекдот из 90-х

и была знакомая, которая влезла в ипатеку лет на 20, но душу ей греет, что в её доме на раёне стоимость квартир щас в моменте к 40 млн.руб приближаются :) единственное жилье на данный момент

(480) знакомая есть, которая свою трешку (которая щас овердох.я стоит) не могла долго продать. как приспичило - с сильным дисконтом смогла спихнуть
вводных нету, поэтому сложно оценить что в ее понимании с сильным дисконтом , т.е. как она оценивала её изначально

на мой взгляд сейчас рынок продавца, так как вторички предложений мало, а разумных ещё значительно меньше

(481) > с сильным дисконтом

ожидание не совпало с реальностью, а денежки нужно было срочно

даже в моей ж.пе мира на двушки щас в моём доме разброс от 7,5 до 12 млн.руб квартиры на продажу....

яснопонятно, что в желаемую стоимость продавцы еще и ремонт закладывают.. соседские квартиры-однушки в бетоне специально покупались, чтобы сделать ремонт и годика через три-пять продать с наценкой

(479) я спокойно в депо сидел, честно не знаю процент сколько принесло за 6лет ибо свободные деньги докладывал (чаще), а иногда наоборот % тратили, но в целом норм

(482) но это не значит, что это дисконт
если в рынке, что-то стоит 100р, а ты думаешь, что 200, и потом скинул до 100 и продал - по факту то дисконта нет, а продавец думает, что да сильный дисконт )))

(484) если в рынке - выставляешь рыночную стоимость, а просмотров нет, начинаешь снижать цену... где дно?

(484) Дисконт в новостройках большой, квартиры 1 в 1 по площади и расположению (этажи разные), смотрел недавно на cian:
От застройщика 14 млн
На вторичке 11.5 млн

Т.к. у застройщика семейка и процент по ипотеке 6%, а на вторичке условно 20%. Купил за 14, продал за 11.5, выгодно)

(485) обычно смотрят по аналогам в этом районе и в других сопоставимых и рынок это минимальная цена по сопоставимым объектам а не как обычно: вот тут за 10млн, ну наша получше поставлю 12 )))
в идеале агент должен рынок по исполненным сделкам мониторить

(486) есть такое, но только никто не купил сейчас за 14, а продал за 11.5. они купили несколько лет назад сильно дешевле (это я про типичных инвесторов говорю, кто-то дурачок мог и по 14 купить и сразу продать хотеть, но это нетипично)

пример: я посматривал для интереса ближайший ПИК у дома, там когда-то типа за 22 продавал собственник 80м готовую , сильно дешевле застройщика у которого уже было 25+, но так как я посматривал на этот ПИК, то я то знаю, что  пару лет назад такое было по 17, а до этого и ещё меньше

(467) взбодрили тему )))

(488) А как с качеством у ПИК-а?

(490)Можете получить комнату в которой будет 4 стояка, это трешак как по мне..

(489) ТС Hanako  немного охреневает... Ей там сыпятся штрафы и бонусы со всех сторон, но бонусов больше.

Основной штраф за (101), между прочим. Рано сдалась. Слабохарактерная.

(491) а стояки в комнатах разве?

(493) Заведите отдельную ветку про недвижимость и там же упомяните свои муки выбора 4-комнатной квартиры в Москве.