(0) объектная модель, при наличии типизированной пустой ссылки, позволяет в коде пройти в реквизит пустой ссылки и получить пустоту уже оттуда.
но зачем?
(3) Что бы обратится к реквизиту и не вылететь по ошибке, даже если там пустота
Я не хочу быть самым богатым человеком на кладбище. Засыпать с чувством, что за день я сделал какую-нибудь потрясающую вещь — вот что меня интересует. Стив Джобс