Возникла идея с товарищем купить квартиру в Таиланде на двоих (в Паттайе, например) и ездить туда отдыхать периодически.
Сколько может минимально стоить такая покупка? Как она производится технически? Как подстраховаться от обмана? Какие подводные камни могут быть?

(0) С Плетневым посоветуйся

вас обманут, вырежут органы и продадут в сексуальное рабство )

http://www.russianhouse.info/ не реклама.

Разрешаю

(0) и сколько времени в год вы там поотдыхаете?
по 2 недели?
а остальное время сто с ней будет?
и ездить каждый год в одно и тоже место отдыхать?

(0) ездить с товарищем отдыхать периодически?

(5) Можно еще её и знакомыцм сдавать

(3) ценник не слабый, за 40 кв.м пять лямов

(0) Однокомнатная студия площадью 50м2 в районе 1'200'000= руб. В стоимость входит мебелировка, место на автостоянке, общий спортзал и бассейн.

(0) Покупка коттеджа на берегу где-нить в Италии обойдётся дешевле чем двушка в москве... (с) Майл.ру

(0) Цель "отдыхать периодически" - неумная. См. выше.
А, вообще, знакомые друга сделали большие деньги на покупке земли в Таиланде по дешевке после цунами, и последующей продаже.

(10) однако и цены. я думал раза в три меньше.

(13) Наверное можно и меньше найти, если не новый дом.

(0) сама по себе идея покупки недвижимости за рубежом хорошая. В том числе и в Таиланде. Но стоит подумать о более практичном ее применении.

(12) да просто жить там столько, сколько захочется, а не когда путевка кончится. Это - умная цель?

(16) а снять на время отдыха не вариант?

(16) Узнавай еще и про налоги на недвижимость в стране, где собираешщься покупать квартирку :)

(16) Тогда узнай для начала, будешь ли ты после покупки квартиры иметь право "жить столько, сколько захочется". Не во всех странах так можно.

(13) сильно разница по стоимости дома, квартиры, аппартаменты. Последнее по сути как номер в отеле, стоит не дорого + все инфаструктура (гараж, бассейн), квартиры в нашем обычном понимании стоят достаточно не дешево.

(16) хрена ли там делать больше 10 дней ?

(16) Дык, Тай это не Египет... Там ограничитель - это билет на самолет. А жить можно хоть каждый день в разных гостиницах.  В паттайе средний ценник - 800 бат за номер с душевой кабиной и телеком

(19) а в некоторых нужно обязательно жить определенный минимум. Например, в Австрии.

Тогда уж лучше таймшер

>> хрена ли там делать больше 10 дней ?

зиму пережидать, дайвингом заниматься, слонов разводить

Я бы купил там квартиру, чтоб жить туда уехать на старости лет... Это вот да...

(8) "Можно еще её и знакомыцм сдавать"

Только знакомые должны при заезде сначала сделать гунеральную уборку, убрать тонну пыли, выгнать крыс и тараканов, убраться за предыдущими знакомыми.

(26) "Ах, Ваня, мы с тобой в Париже, нужны как в русской бане лыжи"

если только на пенсию

(25) так это на островах надо тогда покупать, что нибудь, а в Паттайе совсем не "комильфо".

(28) А Вы там были?

(25) "зиму пережидать"

А, ну если с такой прикидкой, чтобы вообще там стабильно жить по несколько месяцев подряд (работая удаленно, например), тогда это уже другой ракурс. Из (0) показалось, что ты хочешь ездить туда изредка и ненадолго.

(31) Неа :-)

(27) тайке сдать - пусть уборку делает, квитанции в сбербанк носит)  а мы приедем - гидом будет)

(27) Ну если стоимость аренды в таиланде будет сопоставима с арендой "особняков" в Сочи  , то я бы поехал с удовольствием , у генеральную ну уберешь один раз квартиру , поди не "голубых кровей", зато потом живи в свое удовольствие :)

(32) >> стабильно жить по несколько месяцев подряд (работая удаленно, например)

да, это конечная цель проекта)

(36)  давай дерзай , получится, поделишься опытом ;)

(36) Смотри в сторону Hua Hin. Отличный городок, 2 часа до BKK, 4 часа до Donsak (2Samui)

(35) Аренда в Тайланде намного дешевле, чем в Сочи.

(38) и еще, что клево - без русских.

(39) :) естессно , так что все окупится с лихвой

(36) Тогда другое дело. Имеет смысл.

Думаю, покупка юридически реальна. Раз знакомые друга смогли кучу земли купить-продать, то и квартиру можно.

+(38) http://2-thai.ru/huahin.html

(42) квартиру как раз проще, с землей проблематичнее

(0) ИМХО, плохая идея что-то покупать с товарищем...

(46) вот здесь согласен

Сколько знакомых что-либо дорогое в складчину покупали, потом рассирались со страшной силой.

На пенсии надо жить рядом с бесплатной поликлиникой.
К тому же в тропиках концентрация всяких бактерий в сотни раз выше, а нагрузка на сердце при  45-50 градусах тоже неплохая.
Знакомая построила большую квартиру в Турции в Алании. Ездят по очереди с внуками то она, то дочка, то сын, так что полгода в году хата юзается.
Сейчас она с сестрой там. Сестра загорелась тоже брать - за 40к евро студия с отделкой и обстановкой.
Но у них свой бизнес и другие суммы.

(48) Угу , надо ипотеку на недвижку тайскую пробивать :))

(36) У меня сосед на кубанском хуторе так и делает, профессия позволяет, они с женой переводчики.

(48) Двушка на двоих, чтобы у каждого была своя комната -- это же сильно дешевле чем две однушки.
И никто не мешает в будущем разъехаться, как появится возможность и необходимость.

(49) >На пенсии надо жить рядом с бесплатной поликлиникой.

Все наоборот, на пенсии надо жить как можно дольше от любых больниц и поликлиник...

Черногория, Чехия, Словакия... Наверное лучше на Балканах квартирку посмотреть. Всё-таки более привычное окружение.

+(53) В Болгарии по 1000$ продавали на побережье ЧМ студии

(53) В Чехии недвижимость может купить либо резидент, либо любое юр.лицо, в т.ч. и иностранное. Поэтому рассеянину потребуется организовывать фиктивную фирму, а это еще 10 тыс евро расходов + ежегодная сдача баланса и уплата налогов.

(54) И в Болгарию вполне возможно доехать на авто из Москвы, загрузив все семейство и вещички. И расстояние почти такое же, как до Сочей, только на границах наверное время потеряешь.
Но и в Тае, для холостяков, есть существенные плюсы :)

(56) гонорея что ли?

(52) "на пенсии надо жить как можно дольше от любых больниц и поликлиник"
Типа чтобы сразу сдохнуть и не мучиться?

(58) Нет, чтобы здоровье было получше, надо жить подальше от городских смога и стрессов, и в своем доме с садом-огородом для моциона и сохранения активности.

(59) какого кия ты тогда в Москве отираешься?

"Сочи"- не склоняется по падежам вроде ?

+(61) А так подводные камни надо знать все о приобретении недвижимости эарубежом , а то так влететь можно

(60) Не суди других по себе, и не судим будешь :)

(57) Там наиболее популярен опоясывающий лишай, от которого презерватив не предохраняет.

(61) Сочей, Сочах -- типа юмор.

(63) я местный московский поселенец.
как положено, с жильем, гаражем и етс...
посуму с удовольствием обсуждаю рассуждающих об экологии понаеховцев.

(65) а-а-а-а , понятно

Отдыхаю сейчас в Паттайе. поменял 3 гестхауза. Сперва жил около Волкина потом на 11 сойке сегодня только что переехал на Кози бич. Везде цена 500 бат = 500 руб.

в Болгарии купательный сезон маленький, а в Тае, кажется, круглогодично.

(53)+100500
Сам присматриваюсь периодически... Тёщу туда заодно сплавить ))))

(68) 500 руб.??? уточни, по оплате подробней...

за 500 бат можно тайку на неделю снять

(66) А я уже давно свалил из Москвы, правда пока недалече, в ближнее Подмосковье, и готовлю почву чтобы свалить еще подальше. Так что в московских пробках/метро ты "отираешься" без меня :)

(73) в Подольск что ли?
так он по экологии в разы хуже Москвы.

(71) оплата на ресепшине

(74) Нет, в самом чистом направлении по розе ветров.

(73) Живешь в подмосковье, а работаешь в МСК?

(75) с носа или за номер ?

Знакомый снимает комнату в таунхаузе около Третьей улице за 4 тыс в месяц + 1 тыс электричество

(77) Нет, работаю рядом с домом.

(78) За номер.

(78) могу сейчас сфоткать - показать

(79,81) И нафига тогда покупать? Купить к пенсии пару хат в Москве поближе к Кремлю и кататься по Патайям.
А кстати, нужен ли будет друг на пенсии?

(82) давай!
и долго он там живет, снимая комнату?

(84) уже 2 года

(83) друг нужен всегда )) на пенсии стакан кефира подаст

+(56) О, вспомнил, вроде есть паром из Новороссийска прямо в Болгарию!
Т.е. можно избежать проезда Украины и Румынии.

за следующую "Горбатую гору", получите приз - отдых от мисты, на денек

(84)  http://s011.radikal.ru/i316/1011/19/823d6a1cca31.jpg   Это где я сейчас снял. 500 бат

(89) Да ладно, шутка вполне безобидная. Не надо до абсурда доводить...

(91) она уже в этой ветке, 3 раза прозвучала, кто доводит до абсурда ?

(90) а фото из окна ?

(92) Сниф же не обращает внимания, зачем же тебе париться?

(93) с балкона

(92) ????

(95) я имею ввиду вид из окна сделай плз

(96)!!!!

100

Kashton
>> знакомый снимает за 4 тыс в месяц + 1 тыс электричество = 5.000

а ты снимаешь за 500х30 = 15.000

А почему такая разница большая?

(97) вид из окна - стена соседнего здания

(101) я плачу посуточно и в гэстхаузе. Я ж в отпуске

(103) Ну и как тебе Тай?

(104) не был в патайе, но бангкок не понравился, надо думать там еще хуже. на остравах - рай, ехать жить там - однозначно!

Kashton
А на что живет товарищ, который уже 2 года в Тае?

+(105) на самуи снять приличную квартиру со всем что нужно в районе 6-7 килобат, т.е. 7000 руб.

+(107) аренда скутера от 300 до 600 рублей / сутки.

(108) Арендовать скутер на месяц и жить в нём

(108) 4 года назад, час скутера стоил около 100 бат

(109) на нем, в седле) а вообще надо на месте смотреть - разброс цен/качества/уровня того что можно снять не реальный

+(108)(110) имел ввиду стоимость мопеда для передвижения по окрестностям

(112) понятно, я про "водный мотоцикл"

(103) спрошу очень важный вопрос, какой там интернет и какая на него стоимость?))

ну все, щас понаедут ))

(114) +1

Купить в Москве квартиру и сдавать её. А на эти деньги жить в Тае. :)

Так сколько денег она стоит то?

(117) так и делают

(119) квартира в Москве уже есть. что делать дальше? :-)

(120) дальше - Лондон :)

(120)
Так может фотообои наклеить и не ехать туда?

вот хатка за 25 000 $

http://www.eurofirma.ru/property/rea/16705/

(123)
Блин здорово
один фиг дороговато перелеты
может и самолет прикупить?

(124) авиакомпанию

можно ... у тестя было купленно три квартиры ... все в  Паттайе

(126) а щас они где?
землятресение?
А туда надо визу будет покупать или надо как-то двойное гражданство ....?

(114) где я жил был wi-fi бесплатный безлимит, в других местах не знаю, но надо думать копейки; исходя из того,что минута разговора с местной симки в любую точку мира на любой номер всего 3 рубля-карты оплаты за 300 бат = почти 300 рублей хватало за глаза и уши почти неделю названивать на местные номера, на мобильные/домашние в россии

В Тайланде, насколько мне известно, иностранцы ничего себе купить не могут, квартира должна быть оформлена на местного жителя. Там на этом целый бизнес построен. Захотят, отнимут у любого иностранца. Читал об этом в статье про Плетнева.

(126) тесть их уже продал?)

(129) это работать гидом, только местные могут

(131) Я не уверен, что в статье была 100% правда, но там написано что иностранцы не могут приобретать жилье там в собственность.

(129) иностранцы землю в Таиланде купить не могут - приходится обходными путями. квартиру в доме - абсолютно законно.

(129) вроде только с землей такая фигня (также как и в Турции, кстати) - то есть квартиру купить можно, а вот виллу - нет

(133) Наверно так. Не помню деталей. )

Фея с лопатой

http://2-thai.ru/law.html

Тайское законодательство и приобретение иностранцами недвижимости - кратко и доступно.

(132) вот гады, так тогда местный житель "кидануть" может "белого хозяина" в любой момент ?

(127),(130)тесть сейчас умер ... хаты перешли к теще

(134) в Турции вроде и местным нельзя в собственность землю покупать, только в аренду у государства

Может мистой скинемся?
я за

зажрались 1снеги

(140) ты 25 000 $ не осилишь ?

(142) конечно
не все ж в москве работают
у меня ЗП 20

Какие вы однако непатриотично настроенные.

(143) а представь "мисту" на 40 кв.метрах. Лучше подкопить самому )

почему в тай а не в 'домик в деревне'?

(145) Новые консервы: 'мистяне в собственном соку'

(146) можно и домик в деревне, если деревня в районе экватора

вот за 550.000 бат нашел. это примерно 18.000$

http://thailandhouse.ru/kvartira-nirun-condominimum_1226.html

(140)
Тогда уж 1-комнатную квартиру в Москве. Цена 4 млн. Надо найти 40 мистян, готовых внести на благое дело по 100 000 рублей. Бонус - прописка каждому внесшему + членам его семьи: жене и детям. Кто войдет в долю? Записывайтесь!
Оформим как долевое участие, все по закону, у каждого 2,5% стоимости квартиры.

(150) Итого, пропишем в хатке примерно 100 человек.

(150) Сразу же встанем в очередь на улучшение жилищных условий :-))))

(150) Дело! Прописка в Москве дороже стоит если делать через кого нить

(151) а по закону разве можно столько человек на кол-во кв. метров? Или нет норматива?

Миста хаус ? Последний приют для одинэсников ?
Пропишем всю мисту в однокомнатной квартире ?
Хату кстати на ВР можно оформить...

квартиру сдать, на вырученные деньги снимать 40 квартир в Тае

(154) Можно. Но при расчете квартплаты будет кол-во проживающих учитываться. Фигня, сдадим квартиру понаехавшим :-) в НАШУ нерезиновую, и пусть эти деньги идут на квартплату.

(155) Я бы не доверил ВР... Он и так бредит идеей продать все права первородства на Мисту за означенные 4 млн. рублей.

(158) Так что велик шанс остаться и без денег, и без квартиры и без Мисты...

уважаемый FarFar
вы уводите разговор от темы :)

а как в тае с преступностью?

(156) >> квартиру сдать, на вырученные деньги снимать 40 квартир в Тае

Да не все так гладко. Сдать, например, за 30.000. Минус квартплата. А в Тае приличная тысяч 12.  И тоже квартплата.

Дельта мелкая. А кем там работать? Чистильщиком слонов если только.

(161) >> а как в тае с преступностью?

я думаю раз в 10 ниже, чем в России

(161) понаедем норм будет )))

(161) За последние 10 лет в Тае не зафиксировано ни одного изнасилования. Все и так согласные...

(165) Подтверждающую ссылку забыл привести. Вот:
OFF: купить квартиру в Таиланде - возможно?

(166) хорошее подтверждение ты привел

(108) скутер стоит 150 руб в сутки. 2 тыс в месяц. Но если ты его разобьешь или поцарапаешь, то заплатишь не хилую сумму на ремонт. как я понял на этом и построен доход

скутер = мотобайк

(106) экскурсии пропихивает нашим соочественникам.