Вход | Регистрация
    1  2  3
О жизни... :: Жизнь прекрасна!

OFF: Поговорим о загородной недвижимости...

OFF: Поговорим о загородной недвижимости...
Я
   Guk
 
24.07.21 - 08:13
2. Купить участок и строить дом самому47% (7)
1. Купить готовый дом с участком27% (4)
4. Ничего не покупать27% (4)
3. Купить красивую коробку с недостроем0% (0)
Всего мнений: 15

Есть желание вложиться в загородный дом. Как вы считаете, какой вариант лучше?
   Галахад
 
201 - 26.07.21 - 09:34
Кстати, интересно было бы услышать статистику:
- пожил в доме, нафиг в дом
- пожил в доме, нафиг квартиру
- не жил в доме, хочу пожить
- не жил в доме, и рад
   mikecool
 
202 - 26.07.21 - 09:35
(197) среди елок жить нельзя, нужны сосны
у соседей дом аккурат среди кучи сосен - лепота просто, деревья не падают ибо незачем
   mikecool
 
203 - 26.07.21 - 09:36
(201) зачем?
   Галахад
 
204 - 26.07.21 - 09:41
(203) Как для чего? Для анализа.
   mikecool
 
205 - 26.07.21 - 09:54
(204) пустое это. никакой анализ не даст тебе ощущений
допустим, большинство проголосовало за домик в деревне
ок, анализ посмотрел, поехал в деревню.
а там, цука, петухи, коровы, козы и другая нечисть по тебе скачут - и толку от анализа?
   vvspb
 
206 - 26.07.21 - 10:00
(205) допустим, большинство проголосовало за домик в деревне
ок, анализ посмотрел, поехал в деревню./// за "не жил в доме, хочу пожить"? Ну так потому и советуют на год в аренду взять. Лучше на полгода, сильно подозреваю что с октября по март можно за недорого найти :)
ЗЫ а почему козы нечесть :)
   vvspb
 
207 - 26.07.21 - 10:01
я один раз у бабушки/дедушки проснулась в сенях с курицей на голове :) Кто-то дверь не закрыл, с тех пор к курицам отношусь настороженно :)))
   Галахад
 
208 - 26.07.21 - 10:03
(205) Любая статистика собирается для того чтобы подтвердить уже принятое решение. :)
   Галахад
 
209 - 26.07.21 - 10:04
(207) А зачем в сенях спать?
   Джордж1
 
210 - 26.07.21 - 10:07
(201)живу в доме и с удовольствиям при данном ритме жизни вернулся бы в квартиру
   Ёпрст
 
211 - 26.07.21 - 10:08
За такие деньги купишь только головную боль.
Проводить лето/пара дней на природе и жить постоянно в частном доме - 2 большие разницы. Не надо путать туризм с эммиграцией.
Стройка - это всегда дороже покупки готовой коробки. И на долгие годы.
Жить на постоянке - это отсутствие инфраструктуры - сад/школа/больничка/ магазины/ досуг.
Ездить на машине надоест очень быстро, даже за хлебушком. Возить детей в школу, так точно.
Про стрижку газона и уборку снега, так вообще молчу.
Короче, романтика своего дома пропадет быстро.
Если тэньге карман жгет, сними дом в аренду на пару месяцев и поживи там, в межсезонье, например. Поймешь, а надо ли тебе оно.
Зы: балкон в доме...на севере..жто полный пэ.
Нахрен не нужен.

4. Ничего не покупать
   vvspb
 
212 - 26.07.21 - 10:09
(209) это редко было, вот может раз, когда все шестеро внуков с родителями съезжались одновременно.
   vvspb
 
213 - 26.07.21 - 10:12
+(212) старшим внукам разрешали спать на сеновале :)
   Джордж1
 
214 - 26.07.21 - 10:13
(211)Вот в плюсы можно записать - отсутствие проблем со стоянкой
   Галахад
 
215 - 26.07.21 - 10:28
(210) Далеко от центра?
   garantNo4x
 
216 - 26.07.21 - 10:29
(211) Так емы лет поди столько , что уже ездить никуда не надо уже.
   mikecool
 
217 - 26.07.21 - 10:30
(206) Вера, не "нечесть", а "нечисть" - да просто потому, что бодается, стерва эдакая )))
а проснуться в сенях с курицей на голове - это видно хорошо подруги вчера встретили? )))))))))))))))
   Джордж1
 
218 - 26.07.21 - 10:30
(215) 10мин, пробок не бывает
   ДенисЧ
 
219 - 26.07.21 - 10:31
(211) "Жить на постоянке - это отсутствие инфраструктуры - сад/школа/больничка/ магазины/ досуг."
С какого перепою? Как я выше, в начале писал, у меня есть участочек (денег нет).
Там там до школы ближе, чем от моей текущей квартиры, до магазинов - чуть дальше. Досуг тот же, что и в квартире...
   mikecool
 
220 - 26.07.21 - 10:33
(219) "у меня есть участочек" надеюсь не 2х2 заготовил после ковидных веток? оО
" (денег нет)." боишься комиссаров?
   Джордж1
 
221 - 26.07.21 - 10:33
(219)Для больших городов это скорее исключение. Частное строительство запрещено
   vvspb
 
222 - 26.07.21 - 10:34
(217) см (212) это глубокое детсво, мне 11 было когда бабушки не стало той... Следом и дед ушёл :( а с нечистью виноват, исправлюсь
   mikecool
 
223 - 26.07.21 - 10:34
никакой романтики в жизни "на земле" нет
только если ты городской житель и наезжаешь в такое место изредка по принципу "твори бардак, мы здесь проездом"
   mikecool
 
224 - 26.07.21 - 10:35
(222) вот-вот, меня в детсве соседская коза бодала, а я все никак не мог понять - чего она, как пони, меня не катает )))
   Галахад
 
225 - 26.07.21 - 10:37
(218) В чем тогда минусы дома?
   Джордж1
 
226 - 26.07.21 - 10:37
(225)см (211)
   ДенисЧ
 
227 - 26.07.21 - 10:38
(220) не 2*2. Не помню точно, но что-то 25*25, а может и побольше...
   ДенисЧ
 
228 - 26.07.21 - 10:39
(221) Так не живите в больших городах, кто заставляет? Я, например, вообще не в городе живу ))
   Джордж1
 
229 - 26.07.21 - 10:40
(228)Никто. Толь почему то маленькие города умирают - все с Москву едут
   Галахад
 
230 - 26.07.21 - 10:40
(226) Там реальный минус - отсутствие инфраструктуры.
 
 
   ДенисЧ
 
231 - 26.07.21 - 10:40
(230) Ты давно за городом был?
   Garikk
 
232 - 26.07.21 - 10:41
(165) у меня есть баня, камин, два балкончика
   Галахад
 
233 - 26.07.21 - 10:41
(231) Утром.
   ДенисЧ
 
234 - 26.07.21 - 10:41
(229) Ну, у нас не маленький город... Так последние 4 года - два многоквартирных дома и новый детсад построили...
   Джордж1
 
235 - 26.07.21 - 10:41
(230)Под инфраструктурой слуги подразумеваются?
   ДенисЧ
 
236 - 26.07.21 - 10:41
(233) Из леса вернулся? Если что, я за городом живу постоянно.
   vvspb
 
237 - 26.07.21 - 10:42
(232) буржуй :)
   garantNo4x
 
238 - 26.07.21 - 10:42
(236) В лесу ?
   Garikk
 
239 - 26.07.21 - 10:42
(237) а то, ушел из 1С, сразу дом купил ;)
   Джордж1
 
240 - 26.07.21 - 10:43
(234)И небось МКД для переселенцев из ветхого жилья

Я сам из маленького города сбежал в свое время. Отдыхать там хорошо, постоянно жить и работать - нет
   Галахад
 
241 - 26.07.21 - 10:43
(235) Детей в садик, школу, кружок, секцию и т.д. на общественном транспорте долго.
   Галахад
 
242 - 26.07.21 - 10:43
(232) Ни разу не видел, кого-нибудь на балкончике. Только на картинах. :)
   Галахад
 
243 - 26.07.21 - 10:44
(236) Я тоже.
   Джордж1
 
244 - 26.07.21 - 10:44
(241)Это только полдела. Сам дом с участком - это та еще заботушка
   Garikk
 
245 - 26.07.21 - 10:46
(242) ну те кто его строил у моего дома, тоже так подумали в итоге, теперь он застеклен, чтобы хотябы зимой от него толк был (вещи складывать)
(244) +100, а еще прикол когда весной подвал подтапливает...а если центральной канализации нет то большой вопрос куда эту воду девать в таком количестве если ландшафт не позволяет
   Галахад
 
246 - 26.07.21 - 10:46
(244) Главное пятачок возле мангала и беседки, остальное не так важно.
   ДенисЧ
 
247 - 26.07.21 - 10:46
(238) В селе.
   ДенисЧ
 
248 - 26.07.21 - 10:47
(240) "небось МКД для переселенцев"
Шта? Йа тебе ни понимайт.
   Джордж1
 
249 - 26.07.21 - 10:49
(246)для этого и таунхауза достаточно
   vvspb
 
250 - 26.07.21 - 10:49
(239) ну точно не зря ушёл :)
   Garikk
 
251 - 26.07.21 - 10:49
(246) если дом в СНТ то штрафы будут за такое
   Garykom
 
252 - 26.07.21 - 10:49
Арендовать землю
Купить автодом/кемпер
Поставить сарайку для подсобки (ну там генератор и прочее)

4. Ничего не покупать
   vvspb
 
253 - 26.07.21 - 10:50
(246) грядка под морковку обязательно :)
   Джордж1
 
254 - 26.07.21 - 10:50
(248)неправильно написал

Сейчас строят многоквартирные дома для переселенцев из ветхого жилья на федеральные деньги.

Сложно это новым строительством и развитием назвать
   Garykom
 
255 - 26.07.21 - 10:51
Если же для постоянного жилья то

Но учитывать что строительство нормального (я не говорю про идеальны без недостатков, просто нормальный) дома это охеренно дорого и по деньгам и затратам своего времени и знаний

И да всегда свой отдельный низкоэтажный будет дороже чем многоэтажка коммунальная на много жителей

2. Купить участок и строить дом самому
   Garykom
 
256 - 26.07.21 - 10:52
(255)+ дороже в пересчете на квадратные метры
   garantNo4x
 
257 - 26.07.21 - 10:54
не был два года около москва реки которая в 15 км садового участка ..
приезжаю .. а там уже и подъезда нет .. написано только резиденция и забор ..
пожелал я эти резидентам околеть побыстрее и что бы их черти у котлов пожидали и поеахал дальше ..
вот было место красиво .. но решили что красивое место пустым быть не должно .. теперь там настроят домов .. которые конечно лет через 30 придут в упадок, а то и раньше ..
   Джордж1
 
258 - 26.07.21 - 10:57
У меня тут рядом водовод строят. Неделю назад техника стала ездить через деревню. За неделю лесную дорожку уже успели умудриться разбить в пыль

Весло будет если водовод еще забором с колючей проволокой оградят

Местные в шоке
   vvspb
 
259 - 26.07.21 - 10:58
(257) да, вот это очень сильно нервную систему портит
   garantNo4x
 
260 - 26.07.21 - 10:59
(259) это менталитет .. приехать и нагадить .. если место слишком хорошее, то обосноваться и гадить постоянно
 
 
   ДенисЧ
 
261 - 26.07.21 - 10:59
(254) Ты ошибся. У нас нет программы переселения. И ветхого жилья тоже нет, чтобы его утилизировать.
Ну, оно есть, конечно... 70х годов и позже. Но его утилизировать не собираются пока.
   Garykom
 
262 - 26.07.21 - 11:05
(261) в регионах ветхого жилья дофига и больше
   garantNo4x
 
263 - 26.07.21 - 11:07
(261) Ну и как там в селе зимой ? Медведи с волками близко к домам подходят ? Лисы курей не таскают ? Про местных даже не спрашиваю ..
   ДенисЧ
 
264 - 26.07.21 - 11:07
(263) Медведи и волки не подходят. Местных боятся )))
   ДенисЧ
 
265 - 26.07.21 - 11:08
(262) И? Я не говорю про регионы, я говорю только про своё село.
   garantNo4x
 
266 - 26.07.21 - 11:16
А чем село живет ? Не все же в гибдд работают и 1с настраивают ?
   Garikk
 
267 - 26.07.21 - 11:17
(257) ну так.. надо иметь регламент описания 'красивости места' чтобы запретить его застраивать

понятно что существуют дома построенные с нарушением водного кодекса, однако никто вам не запрещает выделить себе незанятый на кадастре участок земли по самой границе водного объекта и его получить в собственность (ну попытаться получить конечно...в МО это та ещё мафия там заведует...но гдето за пару лямов вполне)

вообще в долгосрочной перспективе будет как в штатах, там тоже законодательно запрещено строить и присваивать проходы к воде...в итоге могут частные территории тянуться на десятки километров вдоль реки на расстоянии 10 метров от неё...и ногами до неё дойти можно только в очень немногих местах (например на пересечении с дорогой)...что вполне соответствует букве закона...дойти можно? - можно, вдоль берега идти можно? - можно
   Джордж1
 
268 - 26.07.21 - 11:19
(267)у нас сейчас так и есть - прибрежную полосу нельзя ни огораживать ни застраивать
   garantNo4x
 
269 - 26.07.21 - 11:19
(267) это да, тут не придерешься .. более то го, там земля давно пустовала ..
просто условно говоря можно было построить в 1 км от него и всем этим местом любоваться .. но решили раз место красивое, значит надо обязательно там дом свой воткнуть ..
поэтому место свою красоту украсит .. ну а подходы к воде это отдельная тема .. впрочем я тут ничем не удвиляюсь .. но на мой век тут мест хватит ..
а далее хоть все пусть борщевиком зарастет
   mikecool
 
270 - 26.07.21 - 11:20
(252) +много , через время - выкупить землю за процент от кадастра и тогда уже строиться
   Джордж1
 
271 - 26.07.21 - 11:26
(270)так аренда тоже через аукцион
   garantNo4x
 
272 - 26.07.21 - 11:30
вообще при строительстве или покупке дома надо понимать в первую очередь где ты его строишь ..
вот есть ведь обжитые места, а есть всякие поля, леса и прочее .. это все блажь и т.п.
со временем это возможно зачахнет, так как не найдется желающих поддерживать инфраструктуру на должном уровне ..
у кого то родственнички все похерят .. у кого еще что ..
все же всякие старые села, города вросли корнями за счет поколений .. а тут все неизвестно ..
сам вот вижу иногда коттеджи .. дорогие на первый взгляд .. а вокруг уже бурьян .. кто то помер, кому то надоело и т.п.
   mikecool
 
273 - 26.07.21 - 11:32
(271) так надо найти уютное место, чтобы желающих не было
мои соседи таким образом в деревне так три участка "заимели"
   vvspb
 
274 - 26.07.21 - 11:34
(273) где нет желающих и после вас их не будет...
   mikecool
 
275 - 26.07.21 - 11:37
(274) ну нет... я про эту тему вообще не сном ни духом, иначе бы поучаствовал
а когда узнал - вокруг уже все занято, а куда то далее - мне не охота
   Джордж1
 
276 - 26.07.21 - 11:42
(275)Судя по всему участки в чистом поле - вот и что бы вы с ними стали делать
   bolder
 
277 - 26.07.21 - 13:00
(276)«Почти в каждой стране можно увидеть странный,заброшенный, стоящий на вершине холма дом - «Памятник Глупости Смита».Его строительство обошлось в 10000 фунтов, а продан был за 800.»Г.Кэссон.
   vvspb
 
278 - 26.07.21 - 13:04
(277) ну это описана удачная сделка. На прошлой работе была девушка родом из мест, где в школу ходить несколько км в снегопад норма, она рассказывала что родители крышу обновили за 80 тыяч... (Это лет 5 назад дело было), а дом за эти деньги будет не продать
   Garykom
 
279 - 26.07.21 - 13:07
(278) мне интересно нахрена люди там живут?
лучше бы потратили эти 80к на переезд в более людные места
   bolder
 
280 - 26.07.21 - 13:08
(278)Бедные люди))
   Йохохо
 
281 - 26.07.21 - 13:09
(279) очевидно) дождаться газа и дороги, и .. передумать
   bolder
 
282 - 26.07.21 - 13:15
Сейчас стройматериалы взлетели до небес.Я офигел стоимость половой доски какая.Понадобилась для ремонта Дачи.Взял по старым ценам, последний привоз как мне сказали)В общем если есть избытки денег - строитесь)Но не надейтесь  их когда либо вернуть.Это как хобби почти теперь.
   Kassern
 
283 - 26.07.21 - 13:19
(282) а думаете через лет пять они подешевеют? По мне так цены у нас только вверх растут и пофиг на события. Не удивлюсь, если лет так через 10, еще раза в 2 цена вырастет.
   bolder
 
284 - 26.07.21 - 13:23
(283) Древние китайцы правы были насчёт жизни во время перемен...Вот мы и живём в такие времена.
   Йохохо
 
285 - 26.07.21 - 13:28
(293) с 22 года какое то гос регулирование и запрет экспорта не гос структурами на лес
   bolder
 
286 - 26.07.21 - 13:30
Ну если у нас правительство, как в США начнёт с вертолета Деньги разбрасывать - тогда конечно, обязательно

2. Купить участок и строить дом самому
   vvspb
 
287 - 26.07.21 - 13:33
(279) на переезд нужно не 80. Вывозят детей. Те, может быть, заберут, а может быть и нет
   8 bit
 
288 - 26.07.21 - 13:52
Собственно говоря, есть опыт проживания и в доме, и в квартире.
Хорошо и там, и там - все зависит от обстоятельств и инфраструктуры, которая тебе нужна.
Из пригорода в ДС и школу детей не навозишься. Просто содержать дом для эпизодических выездок туда на выходные - не выгодно.

По пунктам:
1. Готовый дом с участком. Большой риск попасть на кривое/неправильное строительство, начиная с выбора места строительства, что сильно усложнит проживание. Одни не проводят обследование местности перед выбором места застройки, другие неправильно делают фундамент, третьи используют неподходящие строительные материалы и т.д. Если даже технологии соблюдены (что редкость), то может не устроить дизайн. Короче говоря, лотерея.

2. Купить участок, строить самому. Вопрос кто будет строить, как будет строить, из чего будет строить, сколько времени займет стройка? Последствия см. п 1. Нанимать профессионалов не каждый спешит, т.к. дорого. Проектная документация? Да кому она нужна? ГОСТ-ы, СНИП-ы? - и так сойдет. Потом удивляются лопнувшему фундаменту, треснувшей стене, холодным углам и т.д.

3. Недострой. Снова см. п.1, а также хотелось бы узнать истинные причины брошенной стройки. Плохой вариант.

Вообще, люди постоянно пытаются что-то строить исходя из собственных соображений и жадности. Вместо строителей работают чебурашки, вместо бетона 500 дай бог льют 300, вместо расчета запаса прочности перекрытий - честно скоммунизженная плита и т.д.

Некоторые еще радеют за дома из бруса, мол. так предки жили. Ну-ну.

4. Ничего не покупать
   garantNo4x
 
289 - 26.07.21 - 13:57
500 й бетон ? Там второе назначение запуск ракет что ли ? При нормальном соотношении печка РЕЧНОГО , гравия и 300 бетона фундамент очень прочный
   Джордж1
 
290 - 26.07.21 - 14:03
(288) "вместо бетона 500 дай бог льют 300" - а вот и профессионалы подтянулись
  1  2  3

Список тем форума
 
Оптимист верит, что мы живем в лучшем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.