Вход | Регистрация
    1  2  3   

ОФФ. Переезд из города в пригород. На "природу"

ОФФ. Переезд из города в пригород. На "природу"
Я
   mr_K
 
11.06.21 - 10:21
Коллеги, поделитесь своим, да и чужим можно :), опытом и мыслями по поводу смены квартиры в шумном и грязном мегаполисе, на свой домик на природе. Где-нибудь в недалеких пригородах этого самого мегаполиса.
Своих знакомых, кто живет загородом, уже опросил. Но выборка скажем так не велика. Большинство всю жизнь живет так, поэтому про "сравнить" ничего сказать не могут. А тот единственный знакомый, кто как раз переехал, отвечает очень полярно. Летом - все в кайф, зимой - продаю, возвращаюсь в город. Но при этом так и не возвращается :)
В целом плюсы/минусы я себе представляю, но вполне вероянтно что-то новое узнаю, что позволит более осознанно решиться или не решиться на это.
Да и личные впечатления - тоже очень интересно послушать.
 
 Партнерская программа EFSOL Oblako
   mikecool
 
101 - 11.06.21 - 11:37
(99) это потом тебе надо будет доказывать, что тебя там не было
   El_Duke
 
102 - 11.06.21 - 11:37
(96) смотреть конечно надо, но это не гарантия от какой нибудь опы, не предусмотренной этим планом
   Лосенок
 
103 - 11.06.21 - 11:40
Почитал коментарии.
Забавно!....

Сам вырос в деревне и живу  в городе. Дом у родителей в пригороде. Видел многое.
   Лосенок
 
104 - 11.06.21 - 11:40
Итак!
   mikecool
 
105 - 11.06.21 - 11:41
(104) давай, не томи!
   тук-тук
 
106 - 11.06.21 - 11:41
свой дом хорош не далее 10 км от города, иначе сложности с перемещениями на работу, учебу, развлечения-шопинг

в своем доме нет проблем с грядками-теплицами, стоянкой авто, и много других радостей
но надо хорошо разбираться в инженерных системах и ремонтных работах чтобы быть грамотным заказчиком работ или делать самому.
мне пришлось организовать соседей на дорогу 200 метров из советских дорожных плит, последние 100 метров делать самому из трамвайных плит
   Kassern
 
107 - 11.06.21 - 11:42
(101) в уголовном праве презумпция еще котируется. Да вообще есть множество способов повлиять на соседа...
   Лосенок
 
108 - 11.06.21 - 11:44
1. в пригороде важны соседи и вообще кто рядом.
В городе соседей ты видишь редко. А здесь - кажный день!
И как минимум с 4 сторон. а по факту и больше.
Соседей адекватых не так много. Точнее так...С которыми тебе комфортно - не так много.
И не факт что они будут рядом.

Сосед может удобрять навозом - мухи и срань...
Сосед может заниматься ремонтом машин.
Сосед может парковать свою машину около твоего дома - а у меня места нет!

Встаешь утром - добрый люди оборвали сирень или жасмин...За которыми твоя мама или жена ухаживали.
Или выкопали розу окло дома.

Или через 2-3 дома появится собакозаводчик и собаки будут выть стаями 24ч.

Соседи могут быть шашличниками - и ты вознинавидешь запах жареного мяса - ибо 3 раза в неделю будешь нюхать
   mikecool
 
109 - 11.06.21 - 11:44
(107) кто первый заявку подал, тот и прав
даже, отбиваясь от гопника, гопник подаст на тебя заяву, а ты нет - будешь потом доказывать, что это не ты напал
   mikecool
 
110 - 11.06.21 - 11:45
(108) Паша, это ты?
   mikecool
 
111 - 11.06.21 - 11:46
(108) "Сосед может удобрять навозом - мухи и срань..." - у перегнившего навоза(другой не покупают) нет мух и ср..и
мухи слетаются только на свежее овно
   Kassern
 
112 - 11.06.21 - 11:46
(109) ну так это если лица были установлены, я же написал, что могло быть в темную, вышел он вечерком прогуляться, получил в тарец от незнакомца, а потом попробуй найди кто это и что это
   Лосенок
 
113 - 11.06.21 - 11:47
+(108)все что я лично видел в деревне и у матери.

В этом году розу мамиму выкопали и жасмин сломали - он не ломается. Но они то не в курсе.
А в прошлом году - сирень.
Можно конечно на улице все огородить забором. Но это некрасиво - для меня - через решетку смотреть, да и не спасет.

С соседями нельзя ругаться - и нах послать не стоит. даже если конченные мудаки.
ибо ночью могут сломать забор или помазать его кавном/краской и выбить стекла.
ты должен быть со всеми в хороших отношениях. И с быдлом тоже
   Kassern
 
114 - 11.06.21 - 11:47
(109) да и есть менее радикальные способы влияния без физического насилия
   Лосенок
 
115 - 11.06.21 - 11:48
(111)у меня 2 года назад соседи удобряли из наружнего нужника человеческим г...
А в этом году - свежим.
зато клубничка прет у них!!!!
Пришлось ругаться и полицию вызывать когда человечим удобряли. С тех пор косят зло на меня
   yurikmellon2
 
116 - 11.06.21 - 11:49
(110) для Паши слишком связно и логично излагает
   mikecool
 
117 - 11.06.21 - 11:52
(115) они на твоем участке удобряли?
   mikecool
 
118 - 11.06.21 - 11:53
(113) есть соседка, так она заявляет "то, что спи...но - растет лучше"
и не гнушается зайти к кому то и выкопать у них какой цветок из цветника )))
   mikecool
 
119 - 11.06.21 - 11:54
+118 старушка уже, но без маразма - у нее такой склад ума, всю жизнь с ним живет
   Irbis
 
120 - 11.06.21 - 11:55
(119) У нас в саду так делают, но прежде разрешения спи..ть спрашивают.
   ChMikle
 
121 - 11.06.21 - 11:59
(118) таких по стране :)
   Kassern
 
122 - 11.06.21 - 12:01
сам тоже планирую в Подмосковье участок брать, но ценник нынче конечно кусается...
   Paint_NET
 
123 - 11.06.21 - 12:04
(108) Участок надо выбирать тщательно. И к соседям присматриваться не меньше, чем к грунтам и наличию коммуникаций.
   ChMikle
 
124 - 11.06.21 - 12:06
(123)в этом вопросе  вообще надо быть все время начеку
   GANR
 
125 - 11.06.21 - 12:10
(0) В 2012 начал строиться в 15 км от Рязани. В 2019 начал жить там. По 2-му разу предпочел бы купить участок поменьше и поглуше - лишь бы электричество, вода и интернет был (мобильного достаточно для работы) + возможность стройматериалы подвезти. Построил бы не большое здание, а утепленную жилую бытовку для начала + баню отдельно. Из скота завел бы только кур.
   Paint_NET
 
126 - 11.06.21 - 12:11
(124) Эт да. Мы участок для нового дома полгода выбирали.
   Kassern
 
127 - 11.06.21 - 12:17
(125) имхо 100кв должно за глаза хватать для своего дома, даже 2 этаж не обязателен, а в старости вообще не нужен
   El_Duke
 
128 - 11.06.21 - 12:21
(123) Для того чтобы оценить соседей, надо хотя бы летний сезон с ними рядом прожить. А 2-3 наезда вряд ли позволят понять о них многое.
Крайние случаи исключаем
   Kassern
 
129 - 11.06.21 - 12:29
(128) еще важно, чтобы рядом с тобой все уже построились, а то будет у тебя следующие лет 10 ежедневная стройка вокруг и постоянно разбитая дорога...
   Paint_NET
 
130 - 11.06.21 - 12:35
(127) Спорно. Детские комнаты, рабочий кабинет, спальня, санузлы, постирочная, просторная кухня-гостиная - и вот уже подбираемся к 180 квадратам.
В текущем моём проекте 1 этаж + цоколь, жилая площадь (без цоколя) 190 кв.м. И всё очень компактно скомпоновано.
Да, если детей нет и не планируется, то можно и в 120 уложиться.
 
 
   Paint_NET
 
131 - 11.06.21 - 12:42
(128) А я как раз про крайние случаи. Когда один из участков смотрели, по соседям прошлись, в одном доме натурально цыгане живут в хоромах. Табором. На хрен нужно такое соседство...
   Paint_NET
 
132 - 11.06.21 - 12:43
+(131) В некрайних случаях обычно можно договориться и найти компромиссы.
   mishaPH
 
Модератор
133 - 11.06.21 - 12:44
(132) (131) соседей по участку адекватных найти помоему сейчас сложнее, чем по площадке в доме
   Kassern
 
134 - 11.06.21 - 12:45
(133) смотря где и в каких домах.
   Garikk
 
135 - 11.06.21 - 12:45
(0) < Летом - все в кайф, зимой - продаю, возвращаюсь в город. Но при этом так и не возвращается :) >
потому что продать не может, загородные дома фиг продашь
====

а вообще, вот я дом купил, 10 км от Москвы, в черте города (подмосковного), все плюсы городской инфраструктуры (школы/магазины/поликлиника) и все плюсы своего дома (гараж, земля, отсутствие всяких идиотов-соседей с дрелью)...я конечно крындец к Москве привых, но оч круто, но я не представляю как бы я жил даже метров на 1000 подальше в 'частный сектор'


правда все прилагающиеся плюшки с домом - подвал подтапливать может - надо воду откачивать, снег зимой задолбашеся убирать даже с техникой (стоит пропустить один раз и снегогрызка его уже не возьмёт, только лопата и долбить), летом стричь траву постоянно
   mikecool
 
136 - 11.06.21 - 12:48
"(стоит пропустить один раз и снегогрызка его уже не возьмёт, только лопата и долбить" неверно
это надо, чтобы он подтаял, иначе - спокойно убирается в течение месяца ,сильно слежаться не успевает
   Garikk
 
137 - 11.06.21 - 12:49
(136) ну этой зимой я разок прозевал на два дня, там где он с крыши падает, и всё крындец, сугроб по пояс ничем не возьмёшь
   Garikk
 
138 - 11.06.21 - 12:50
а с крыши он падает когда температура повышается..тоесть подтаивает
   Kassern
 
139 - 11.06.21 - 12:50
(137) а прошлую зиму вспомните?)
   Базис
 
140 - 11.06.21 - 12:50
Живу в 10 км от Зеленограда, всё нравится. Снег чистить надо, отопление дрова + солярка (дорого, до 15 тыщ в месяц если только её топить), клещи есть, немного напрягают (дети привиты, траву косим, кошку проверяем). Эпидемию пережили отлично.
   ОdineskaRU
 
141 - 11.06.21 - 12:50
Жить в пригороде мечта уже больше 10 лет.
Плюсы - нет соседей за стенкой и сверху, релакс на огороде или с цветочками, парковка своя и бесплатная, а то и гараж.
Минусы - тоже много, но я все равно хочу.
Но так и не решилась еще.
   Базис
 
142 - 11.06.21 - 12:51
(130) 110 квадратов, 2 детей - нормально уместились, обычно одна комната свободна для гостей.
   Kassern
 
143 - 11.06.21 - 12:52
(142) в 2 этажа?
   Paint_NET
 
144 - 11.06.21 - 12:52
(133) Нам повезло. Нашли участок в коттеджном городке, который планировался в нулевых, но потом был распродан по кусочкам. Скупили его вполне солидные люди, распродавшие потом по "своим", тоже не из маргиналов. В соседях старший технолог производства, бизнесмен в годах, собственник строительной компании на пенсии, пара семей среднего возраста из финансистов. С кем-то сразу познакомились, кто-то сам подходил по началу стройки. Очень доброжелательные люди (тьфу-тьфу-тьфу). Ближайший сосед даже за просто так пару избыточных камер из своей системы перевёл на наблюдение нашего участка на время стройки, и дал к ним онлайн доступ.
   Paint_NET
 
145 - 11.06.21 - 12:53
+(144) Строитель технику по очень хорошим ценам предоставляет, ниже рынка процентов на 20.
   Garikk
 
146 - 11.06.21 - 12:54
2 этажа кстати плохо, задолбаешся ходить туда-сюда
   Kassern
 
147 - 11.06.21 - 12:55
(146) дети любят, а старики даже не поднимаются)
   Базис
 
148 - 11.06.21 - 12:56
(143) Да.
(146) Нет. Всем удобно. За 5 лет жалоб не было ни от 70-летних, ни от родителей двухлетних.
   Paint_NET
 
149 - 11.06.21 - 12:57
(146) Соглашусь. Если финансы и участок позволяют, лучше строиться в один этаж.
   Garikk
 
150 - 11.06.21 - 12:57
(148) это для коленей неполезно не разу, а для 70-летних еще и опасно
   mikecool
 
151 - 11.06.21 - 12:58
(137) ага, вот тут нюансы )) у меня там, где с крыши падает - лежит до весны )))
   Kassern
 
152 - 11.06.21 - 12:58
(148) у меня у друга родители пенсионеры живут в своем доме в 2 этажа, в итоге у них этот второй этаж тупо простаивает. Используется лишь когда родня приезжает.
   mikecool
 
153 - 11.06.21 - 12:59
(150) еще скажи - приседать вредно
   ChMikle
 
154 - 11.06.21 - 13:00
(153) если часто на унитаз - то да :)))
   Paint_NET
 
155 - 11.06.21 - 13:00
Ещё лестница полезную площадь нещадно жрёт.
   Zapal
 
156 - 11.06.21 - 13:01
(135) сколько времени на дорогу на работу уходит?
или точнее - сколько времени ехать скажем до садового кольца утром?
   Paint_NET
 
157 - 11.06.21 - 13:02
Одноэтажный дом к тому же легче, в несейсмичных районах можно строиться из того же автоклавного газоблока с армированием в качестве несущих стен без колонн и с минимальным армированием фундамента. Сильно удешевляется строительство.
   Kassern
 
158 - 11.06.21 - 13:04
(157) да и удешевляется отопление такого дома если к примеру с холодным чердаком.
   Kassern
 
159 - 11.06.21 - 13:07
меня вот только одно сильно раздражает. Хочешь качественный дом, тогда будь готов сам все изучить, проконтролировать. По итогу стройки ты сам становишься чуть ли не квалифицированным строителем, знающим все о марке бетона, тепловых контурах, кровельных пирогах и прочее. Без этого тебя 99% кинут на качестве дома.
   Garikk
 
160 - 11.06.21 - 13:08
(156) учитывая что у меня сейчас удаленка, то нисколько, а вообще примерно 1.30, когда я в Мск в Медведково жил, то 40 минут было
 
 
   Kassern
 
161 - 11.06.21 - 13:08
(159) покупая готовый дом, помимо юридических аспектов, есть куча скрытых строительных косяков, котоые нерадивые продаваны искусно замазывают. Купишь такой дом, потом заманаешься заплатки делать, чтобы он не разрушился
   Kassern
 
162 - 11.06.21 - 13:09
(160) блин я сейчас с коньково 17км до работы за час добираюсь...Если не повезет, то может и 1.5-2часа.
   mikecool
 
163 - 11.06.21 - 13:10
(158) а если дом еще и круглый, то затраты на отопление могут снизиться еще существенно
знакомый живет в купольном доме 14метров в диаметре в два этажа - зимой хватает 4Квт печки на обогрев всего дома
   Kassern
 
164 - 11.06.21 - 13:10
(161) и фиг ты его обратно вернешь, как какую то бракованную технику
   Kassern
 
165 - 11.06.21 - 13:11
(163) ну уж нет, круглый дом это 99% косяки при постройке. ООООчень тяжело поострить его грамотно
   mikecool
 
166 - 11.06.21 - 13:11
(161) это да, вижу как соседний КП строят(он с подрядом) , ощущение, что из мусора
   Paint_NET
 
167 - 11.06.21 - 13:11
(159) Можно нанять профессионала, который будет осуществлять технадзор на всех этапах стройки. У меня такой сейчас работает за 40 тыр, очень грамотный дядька. Приезжает на ключевые этапы по заливке, приёмке материалов, удалённо тоже ведёт контроль, в целом занят часов 5-6 в неделю, не больше. Ведёт ещё один коммерческий объект, плюс проектирует за денежку коттеджи.
   mikecool
 
168 - 11.06.21 - 13:11
(165) надо найти людей,которые строят именно круглые дома )))
   Kassern
 
169 - 11.06.21 - 13:11
(166) для них главное сайдинг красивый забабахать, а что внутри пофиг)
   Paint_NET
 
170 - 11.06.21 - 13:12
(161) Готовый дом это да. Видел я, как дома на продажу делают. Это абзац.
   Kassern
 
171 - 11.06.21 - 13:13
(167) ну вот где найти такого дяденьку, который все узлы проконтролирует и по шапке строителям настучит если нужно?
   Paint_NET
 
172 - 11.06.21 - 13:14
(168) Они тебе его построят втридорога. Никогда отопление не окупит маржи, которую закладывают подобные стройкомпании.
   Kassern
 
173 - 11.06.21 - 13:14
(171) а не будет тупо получая зарплату расписываться в актах, а там хоть трава не расти..Какая мат ответственность у него?
   mikecool
 
174 - 11.06.21 - 13:15
(172) волков бояться, в лесу девок не щупать
   Paint_NET
 
175 - 11.06.21 - 13:15
(171) Я вышел через знакомого, работающего в технадзоре. Он мне подсказал бывшего коллегу, собсно, с ним и работаем. Можно также через преподавательский состав архитектурного ВУЗа выйти, первого прораба я так нашёл.
   mishaPH
 
Модератор
176 - 11.06.21 - 13:15
(20) я вас умоляю.. из чего не строй. капиталки и прочее домов никто не отменял, многоквартиных. просто за это вы платите скопом и постоянно идет обслуга. а тут все сам. Из чего не построй, если ты конечно не поставиш какй-то уродский из панелей дом. даже кирпич который счас делают надо покрывать герметиками, и т.п.
   Kassern
 
177 - 11.06.21 - 13:15
(172) либо построят весь дырявый и косой. Видел я эти круглые дома и как люди в дождь и зимой в них страдают. Какая с освещением беда у них.
   Kassern
 
178 - 11.06.21 - 13:16
(175) а простому смертному без связей, как этот вопрос решить? Он же идет в контору, ему там на картинке показывают красивый дом и подбирают участок, дяденька платит а на выходе шлак в красивом сайдинге если повезет...
   Paint_NET
 
179 - 11.06.21 - 13:17
(173) Не будет, а зачем? Он мне видеоотчёты шлёт, пишет, какие указания выдаёт бригадиру, уточняет нюансы, где можно сэкономить без потери качества, с подробным обоснованием. Люди, конечно, разные бывают, но мне пока везло не наткнуться на откровенного халтурщика.
   Kassern
 
180 - 11.06.21 - 13:19
(176) разница лишь в том, сколько денег уйдет на капиталку, насколько глобально ее надо делать и в через сколько лет.
   Kassern
 
181 - 11.06.21 - 13:20
(176) в тех же провинциях люди исправно платят комуналку, а крышу им уже 20лет не могут отремонтировать, вся обсыпалась. Говорят, что денег нет, но вы подождите, когда нибудь сделаем...
   Kassern
 
182 - 11.06.21 - 13:20
(181) видимо когда совсем крыша рухнет, тогда и засуетятся...
   Paint_NET
 
183 - 11.06.21 - 13:20
(178) Я изначально не собирался через такую контору строиться. Проект я делал сам с последующим утверждением приятеля-архитектора. Нашёл бригаду узбеков, нашёл бригадира, потом уже вышел на прораба. Изначально из связей был только кореш-архитектор.
   Kassern
 
184 - 11.06.21 - 13:21
(183) хороший архитектор это уже половина дела...
   mishaPH
 
Модератор
185 - 11.06.21 - 13:21
(181) (180) дело не в том, что гдето чтото не делают. А в том, что тебе это 100% надо будет делать. Вы не такие богатые, чтобы нанимать садовника и т.п. который следит за домом. все это будет за счет вашего времени. без выходных и перерыврв
   Paint_NET
 
186 - 11.06.21 - 13:21
+(183) В первый раз я за проектом обратился в такую контору. Ещё на этапе эскизника началось наедалово и высасывание денег. От дальнейшего сотрудничества с такими гоп-конторами зарёкся.
   Kassern
 
187 - 11.06.21 - 13:22
(179) ваш прораб не будет, а где гарантия, что левый прораб найденный через инет, или контору будет качественно выполнять свои обязанности?
   Paint_NET
 
188 - 11.06.21 - 13:22
(184) Я бы не сказал, что он прям хороший архитектор. Просто человек с профильным образованием. Сам он в технадзоре работает, не проектирует ничего.
   Kassern
 
189 - 11.06.21 - 13:22
(186) ну вот а многие платят, им потом это чудо строят, а деньги уже не вернуть
   mikecool
 
190 - 11.06.21 - 13:23
(177) я видел другие опыты )
   Paint_NET
 
191 - 11.06.21 - 13:23
(187) Само собой, таких гарантий нет. С человеком с улицы надо договор составлять, прописывать матответственность, контролировать самостоятельно случайным образом и т.д. Лучший вариант, конечно, всё-таки по рекомендации.
   Kassern
 
192 - 11.06.21 - 13:23
(189) я про это и писал, что у нас строительный сервис и контроль ниже плинтуса...во всем надо самому разбираться, если хочешь, чтобы было хорошо
   Paint_NET
 
193 - 11.06.21 - 13:24
(189) В этом бизнесе вообще кругом наипалово, чесгря. От поставщиков материалов до торгашей кровлей.
   Kassern
 
194 - 11.06.21 - 13:24
(193) один бетон чего стоит, покупаешь одного качества, а тебе разведенку везут.
   Paint_NET
 
195 - 11.06.21 - 13:24
(192) Я понял, но чтобы контролировать прораба, а не само строительство, настолько глубоких знаний матчасти не требуется всё же.
   Paint_NET
 
196 - 11.06.21 - 13:25
(194) Бетон прораб сразу сказал, что принимать лично будет, ну и плюс мы заказали на крупном заводе, где хоть и чуть дороже, но риски того, что откровенное дерьмо привезут, ниже.
   HawkEye
 
197 - 11.06.21 - 13:28
(0) это тебе к Паше ))
   Kassern
 
198 - 11.06.21 - 13:29
(196) а другой бы прораб забил, зачем ему это?
   mikecool
 
199 - 11.06.21 - 13:29
(196) "но риски того, что откровенное дерьмо привезут, ниже." - свежо предание ))
   Kassern
 
200 - 11.06.21 - 13:30
(198) еще бы предложил у своих знакомых материалы купить, так как там "качественней"))
  1  2  3   

Список тем форума
 
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.