Вход | Регистрация
 
О жизни... :: Жизнь прекрасна!

OFF: Купил участок с домом. Дренаж, подсыпка.

OFF: Купил участок с домом. Дренаж, подсыпка.
Я
   xXeNoNx
 
26.05.21 - 01:13
Всем привет!
Купил участок с домом, вода сильно близко, поэтому каждый дождь, сход снега - на участке болото,есть возможность поднять участок на 20-25см(забор/ворота позволяют), так же знаю что можно дренаж запилить. Не знаю как подойти к этому вопросу и с чего начать что бы подсушить участок и выровнять. Посоветуйте, кто в курсе
 
 Партнерская программа EFSOL Oblako
   xXeNoNx
 
1 - 26.05.21 - 01:14
дом на сваях. Нужно сделать так, что бы если выровнять участок, вода не скапливалась под домом
   xXeNoNx
 
2 - 26.05.21 - 01:15
Нужно ди подсыпать вообще под домом, если ровнять участок
   xXeNoNx
 
3 - 26.05.21 - 01:16
Посоветуйте контакты норм конторы(МО), кторая сделает все норм, без развода по баблу
   xXeNoNx
 
4 - 26.05.21 - 01:25
В общем вопросов много, хотелось бы раскурить этот вопрос, декомпилировать и решать поэтапно
   1CnikPetya
 
5 - 26.05.21 - 01:26
Дренаж, без вариантов. Тоже болото было - сделали по периметру и стало нормально. Делал через этого человека: 8-903-724-42-33, Евгений. без претензий к качеству и по цене разумно.
   вым
 
6 - 26.05.21 - 05:29
хороший подход, сначала купить участок, потом задуматься о подсыпке дренаже )
   SleepyHead
 
7 - 26.05.21 - 06:10
(6) Это еще что, вот соседи обрадуются, когда он подсыпет и вся вода пойдёт к ним. И сделает дренаж, и вся вода пойдет к другим соседям.

Попал автор темы неслабо.
   bolder
 
8 - 26.05.21 - 06:56
Там попандосы только начинаются...
   Фрэнки
 
9 - 26.05.21 - 08:29
Э... А откуда уверенность, что дренаж именно у него на участке будет работать в сторону оттока воды от него, а не притока к нему?
   Фрэнки
 
10 - 26.05.21 - 08:34
Чтоб быть в курсе... надо бы на местности походить, посмотреть в идеале с теодолитом. Это называется Проектно-изыскательские работы. Цель проекта - устройство системы дренажа.
Куда смотрел, когда покупал? В небо? А надо было по сторонам смотреть и думать, как тебя затопит, если от соседей или через соседей вода пойдет.
Очень частая беда на самом деле, когда наивные городские жители покупают участки "на югах", а затем очередной но внезапный для них потоп сносит с этого участка все постройки.
   Dotoshin
 
11 - 26.05.21 - 08:37
(0) Ну так на ютубе полно роликов как дренаж сделать. Вот например https://www.youtube.com/watch?v=Z9MoOBaLmCo
   Dotoshin
 
12 - 26.05.21 - 08:39
(7) Если дренаж правильно сделать, то вода пойдет не к соседям, а туда куда ты ее направишь.
   xXeNoNx
 
13 - 26.05.21 - 09:00
(6) (10) нет, я видел что участок мокроват и был готов к доп вложениям
   xXeNoNx
 
14 - 26.05.21 - 09:09
(5) спасибо!
   xXeNoNx
 
15 - 26.05.21 - 09:09
(5) сколько выходит за погонный метр работа и материал?
   Фрэнки
 
16 - 26.05.21 - 09:16
(13) то, что он мокроват, потому что _можно_ сделать дренаж за разумные деньги и условия местности это позволят сделать - это один расклад.

То, что местность может не позволить высушить участок в принципе - это другой расклад. Вдруг там у тебя участок аккуратно расположен на дне русла исчезнувшей реки?
Там в принципе будет низина, от которой воду никуда не отведешь.
   vde69
 
17 - 26.05.21 - 09:18
Начнешь стройку - вода сама отступит, не вся но ее будет сильно меньше. При стройке нарушаются естественная циркуляция в земле.

у меня на участке когда я купил вода стояла 10 см от уровня земли (то есть лопатой канул 1 раз, через час в этой лунке половина залита водой)

сейчас у меня даже подвал есть, правда я на него столько денег угрохал, что лучше бы не делал.

что точно нужно сделать

1. сливы для крыши и отмостку, что-бы вода с крыши в почву попадала не ближе 2 ...
2. если почва глинистая сделать несколько канав на 2штыка вглубь и засыпать их песком
   Фрэнки
 
18 - 26.05.21 - 09:18
(16) надо смотреть на местности или хотя бы на картах, где возможно увидеть особенности расположения или обмеры сделать на местности, если карт нет. Обмеры сделает спец, возможно и тот, что в (5) указан. Если он реально спец, а не землекоп.
   PLUT
 
19 - 26.05.21 - 09:19
(16) типа такого ?

https://youtu.be/j0rS9zIuuHM
   1CnikPetya
 
20 - 26.05.21 - 09:24
(7) С чего бы это от дренажа вода должна идти к соседям? У меня  был сделан изначально дренаж вокруг дома, но он не справлялся с остальным двором. Пришлось класть дополнительно по периметру участка. Вода выводится в ливневую канаву за участком. (15) Я год назад отдал 180к за 100+ м дренажа и ливневку. С материалом. Главное, чтобы телефон был правильный ))
   Фрэнки
 
21 - 26.05.21 - 09:27
(19) угу. Можно и на такое нарваться. У нас как-то на работе бурили дырки под установку опор электропередач.

Вообще, в видео в конце говорится, что бригаду привлечь не получится, так вот при желании это получится - выполнение такого рода работ регламентируется. Но нужно доказать, что эти бурильщики вообще по свидетельским показанием развлекались на этом участке. Они будут тупо отрицать, что вообще там появлялись. Потому и договор не составляли, чтоб не вляпаться в отсутствие разрешений на проведение работ.
   Фрэнки
 
22 - 26.05.21 - 09:28
(20) просто в топике нет никаких упоминаний о том, что какие-то ливневые канавы в том местоположении имеются.
   uno-group
 
23 - 26.05.21 - 09:42
ИМХО в специализированном форуме количество качественных ответов будет выше. В рунете из строительных один из самых популярных https://www.forumhouse.ru.  Про дом на сваях нужно геологию делать одно дело когда у тебя верховодка и в глубине для свай у грунта нормальная несущаяя способность совсем другое если грунт с нормальной несущей способностью в нацати метрах тогда рулит плита у нее меньше всего нагрузка на грунт.
   uno-group
 
24 - 26.05.21 - 09:43
про то как делать дренаж геология тоже должна подсказать
   uno-group
 
25 - 26.05.21 - 09:45
Про последствия бездумного выравнивания участка https://www.youtube.com/watch?v=AlsnJiC7Q3Y
   xXeNoNx
 
26 - 26.05.21 - 11:26
(20) Ну норм ценник
   тук-тук
 
27 - 26.05.21 - 11:36
куда воду выводить собираешься - на нижнем уровне есть ливневые канавы или дренажные колодцы до песка ?
   тук-тук
 
28 - 26.05.21 - 11:37
все остальное это просто сбор поверхностных и грунтовых вод, главное куда эту воду сбрасывать
   xXeNoNx
 
29 - 26.05.21 - 11:37
(27) каналов нет, но сосед готов пустить в свой дрен. колодец
   vde69
 
30 - 26.05.21 - 11:38
(29) посади на участке несколько берез и воды не будет...
 
 
   тук-тук
 
31 - 26.05.21 - 11:40
(29) с соседями не вариант
свой колодец делай, главное чтобы колодец воду принял
например, недавно в Мск регионе сильные дожди, за день 5 см, что для 15 соток означает 75 тон воды за сутки
   mikecool
 
32 - 26.05.21 - 11:44
(29) мой тебе совет - не связывайся с соседями ))
какие бы хорошие они ни были сейчас - никто не знает, какая вожжа под хвост ударит их завтра, с родственниками не связываться тем более )))
   xXeNoNx
 
33 - 26.05.21 - 11:44
(30) будет много сока)
Да, деревья собираюсь сажать

(31) тут вопрос в том, что у соседа есть слив из колодца в сточную яму
   mikecool
 
34 - 26.05.21 - 11:45
(31) +500 тем более экскаватор + бетонные кольца стоят относительно недорого
   Джордж1
 
35 - 26.05.21 - 11:47
(0) фотки давай, и не вздумай бездумно подсыпать участок

геология, топосъемка, канавы есть?
   xXeNoNx
 
36 - 26.05.21 - 11:48
(34) Куда сливать-то из этого колодца?
Бетонные кольца(невкопанные) шли в комплекте с участком
   xXeNoNx
 
37 - 26.05.21 - 11:48
фотки вечером будут
   тук-тук
 
38 - 26.05.21 - 11:49
(36) дренажный колодец до песка копается и вода в песок уходит
   xXeNoNx
 
39 - 26.05.21 - 11:50
(38) вода высоко, не думаю что достану до песка
   тук-тук
 
40 - 26.05.21 - 11:52
(39) песок может уже на 2 метрах, просто слой глины не пропускает воду
   xXeNoNx
 
41 - 26.05.21 - 11:52
(35) геологии нет
   vde69
 
42 - 26.05.21 - 11:52
(38) не всегда... иногда может работать и "наоборот".

Например у меня участок стоит в таком месте, что на глубине 18 метров проходит старое русло реки, и там копать до песка во первых глубоко, во вторых когда дожди уровень в колодце от земли примерно 30 см....
   xXeNoNx
 
43 - 26.05.21 - 11:52
глубоко тоже смысла нет копать, т.к. колодец будет собирать всю воду, со всех участков
   vde69
 
44 - 26.05.21 - 11:53
(43) линза сбора воды легко считается, почитай в инете
   тук-тук
 
45 - 26.05.21 - 11:53
(42) у меня проще - ниже овраг, который в Чаченку уходит
   Oftan_Idy
 
46 - 26.05.21 - 11:55
(0) Продавай участок к чертям. Замучаешься, угробишь кучу денег, потом все равно продашь
   Джордж1
 
47 - 26.05.21 - 11:56
(38)а если песка нет?, а если УГВ высокий?
   тук-тук
 
48 - 26.05.21 - 11:57
(47) дренажное поле + Дренажная система SoftRock
   Фрэнки
 
49 - 26.05.21 - 11:58
(43) https://youtu.be/Z9MoOBaLmCo?t=420

Я там из ссылок вверху обсуждения переходил и затем попал по ссылкам на это видео. И даже тайминг выставил. Посмотри, там можно сделать интересные выводы :-)

з.ы. условий очень много. И еще раз - никто не видел твоего участка и не знает что реально советовать можно или нельзя. Тоже самое практически, как в 1С:базах клиентов
   Джордж1
 
50 - 26.05.21 - 12:00
(48)ну какое дренажное поле если глина или высокий УГВ

Дренажные и ливневые стоки надо в первую очередь на рельеф отводить в канав.
   Фрэнки
 
51 - 26.05.21 - 12:12
(49) там в 8-ой минуты самое интересное
   Oftan_Idy
 
52 - 26.05.21 - 12:36
(0) Еще интересный вопрос.
А как не купить такой участок? Вот что надо делать конкретно? На что смотреть?
Вариант - походить по соседям, кажется каким-то не очень. Хрен тебе расскажут правду.
   Garykom
 
53 - 26.05.21 - 12:38
(52) После сильных дождей смотреть или по весне после таяния снега
   Фрэнки
 
54 - 26.05.21 - 12:40
(53) Ну вот весна у него как раз и подходит к концу
   Джордж1
 
55 - 26.05.21 - 12:43
(52)Если вода щиколотку не стоит - это все решаемые проблемы

А так можно на растения глянуть и деревья, на рельеф, на наличие канав
   uno-group
 
56 - 26.05.21 - 12:47
Общайся с соседями они +/- в курсе ситуации. У нас тут за городом 200 м. от знака есть село, делится условно на 2 половины одна вечно подтопленная вторая нормальная. участки на подтопленной половине продают или глубокой зимой когда все замерзло или летом когда все высохло. Пока не купишь все мило улыбаются и говорят что все ок вот сами завтра собираемся строится. Негласный сговор чтобы продать свою землю. А как купишь ты уже свой и всю жоповость ситуации рассказывают. Надеюсь что у автора простая верховодка и все обойдется легким испугом.
   uno-group
 
57 - 26.05.21 - 12:54
Про березы на подтопленом участке не в курсе, а вот ивы точно рулят. Нарубал веток с любой ивы, повтыкал в землю с запасом и забыл летом если давно нет дождей и земля просохла по ведру воды 1-2 раза залил и весь уход. Через год не выжившие или слабые деревца выкорчевал в мусор.
   ДенисЧ
 
58 - 26.05.21 - 12:56
(57) А потом эти ивы разрастаются и овощЪ там ты их из земли выковыряешь
   Oftan_Idy
 
59 - 26.05.21 - 12:57
(55) "А так можно на растения глянуть и деревья"

Какие критерии?

Есть деревья - хорошо, нет деревьев - плохо?
Есть уклон - хорошо, нет уклона - плохо ?

Канавы это хорошо или плохо ?
   Джордж1
 
60 - 26.05.21 - 13:00
(59)Канавы - это хорошо

Сосны например не растут в сыром месте, яблони сырые места не любят, другие деревья кустарники наоборот сырость любят

Уклон вниз есть, причем и за пределами участка - хорошо

Есть кочки, осока, камыш - плохо
 
 
   rsv
 
61 - 26.05.21 - 13:11
(0) дренаж ….и не канавки с песком .
Геотекстиль в траншею , щебень , труба дренажная,
щебень,
   rsv
 
62 - 26.05.21 - 13:12
Отвести воду от фундамента дома и по участку …
   uno-group
 
63 - 26.05.21 - 13:33
(58) Где посадил там и растет никакой поросли лишней нет. из земли выковыривается при надобности также как и другие деревья. спили дрелью отверстий насверлил, селитры засыпал, сверху пленкой обвязал. через полгода год кувалдочкой развалил пень и выкинул.
   xXeNoNx
 
64 - 26.05.21 - 14:22
Качество конечно УГ, но других пока нет
https://dropmefiles.com/oQkK2
   xXeNoNx
 
65 - 26.05.21 - 14:24
еще немного
https://dropmefiles.com/lSgKs
   Молочный брат
 
66 - 26.05.21 - 14:26
У меня на участке подсыпано не меньше 30 Камазов. Периодически бывают подтопления. Высокий уровень грунтовых вод. Воду отводить некуда. Так и живу
   Фрэнки
 
67 - 26.05.21 - 14:27
(65) ну вроде ужас, но не ужас-ужас-ужас :-)
   Фрэнки
 
68 - 26.05.21 - 14:29
(65) Там вырытой ямы в глубину на метр-полтора-два нет еще? Может не прямо в твоих границах, но близко?
Чтоб заценить тебе самому, что там в грунте. Можешь видос в 49 посмотреть, что визуально там близко к твоим условиям.
   Молочный брат
 
69 - 26.05.21 - 14:30
А что тут ужасного. У меня на участке были кочки и утки плавали.
   Фрэнки
 
70 - 26.05.21 - 14:33
(69) так-то понятно... Просто мне однажды довелось в натуральное болото попасть в гости. Вот там был реальный ужас-ужас-ужас.
А тут же видно по краю забора, что даже легонький уклон в наличии есть.
Так что дренаж должно получится устроить.
   Молочный брат
 
71 - 26.05.21 - 14:37
(70) У меня сосед сейчас делает дренаж. Да этого подсыпал много-много грунта, ибо была халявная возможность, реконструкция шлюза, грунт давали за спасибо, практически. МАЗ за 1 тыс рублей:)) У него нет соседей, поэтому проблемы куда выводить дренаж не существует
   Джордж1
 
72 - 26.05.21 - 14:39
(64)что то не видно следов подтопления
   xXeNoNx
 
73 - 26.05.21 - 14:41
(70) Дренаж уже есть, правда по забору
   xXeNoNx
 
74 - 26.05.21 - 14:42
+(73) колодца нет
   Джордж1
 
75 - 26.05.21 - 14:49
(73)может канава?
   xXeNoNx
 
76 - 26.05.21 - 17:08
(75) нет, дренаж, труба закопана по одной стороне, где откатные ворота
   Молочный брат
 
77 - 26.05.21 - 17:10
(76) Тогда в чем проблемка. Стройся
   vde69
 
78 - 26.05.21 - 17:12
(65) все нормально у тебя, есть небольшой уклон, судя по елкам там не везде глина а условно с песком.

Участок просто огромный, места навалом.  

1. сделай заграждение с высокой стороны (обычно прямо забор ленточкой бетонируют на небольшую глубину), или можно бордюры закапать, заодно всякие собаки не будут лазить
2. с низкой стороны с внешней стороны забора прокопай конаву, в нее выведи дренаж, дренажа будет достаточно вдоль забора на 0.5 метра в глубину. Ставить туда дренажные трубы или просто сыпать песок+щебень+геотекстиль зависит от почвы, проконсультируйся по месту.
   xXeNoNx
 
79 - 26.05.21 - 17:26
(78) а заграждение с высокой стороны, что бы вода не лилась с того участка?
   Джордж1
 
80 - 26.05.21 - 17:29
(79)при таком уклоне как у вас - с соседних участков ничего литься не должно

После стройки - выполните вертикальную планировку


А грунты то какие у вас и УГВ?
   xXeNoNx
 
81 - 26.05.21 - 17:36
(80) пока не знаю, вчера только получил документы


Список тем форума
 
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.