Вход | Регистрация
 
О жизни... :: Жизнь прекрасна!

OFF: Кредитование. Приобретение участка в ДНП

OFF: Кредитование. Приобретение участка в ДНП
Я
   xXeNoNx
 
02.11.20 - 09:23
Всем привет!
Вот созрел до покупки земельки с помощью заемных ДС.
Подскажите, кто сталкивался, какие есть программы кредитования(ипотека, обычный кредит) для покупки участка\домика?
Спасибо!
   Джинн
 
1 - 02.11.20 - 09:48
Я брал обычный потребкредит. Благо ставка была вполне нормальная, а продавец на сумму процентов сделал скидку.
   Aleksey
 
2 - 02.11.20 - 09:50
По ипотеки там будет страхования + кучу условий и ограничения, да так что на круг обычный потреб кредит выходит дешевле.
   xXeNoNx
 
3 - 02.11.20 - 09:58
Просто слышал что в россельхозе дают по 3+-% для сельской ипотеки и что ДНП - как раз попадает под это
   Затейник
 
4 - 02.11.20 - 10:03
Стоимость участка ?
   Джинн
 
5 - 02.11.20 - 10:03
(3) Нужно в банке уточнять. Там ограничений по программе выше крыши. Не факт, что пройдете. Точнее скорее всего не пройдете. Но попробовать стоит.
   palsergeich
 
6 - 02.11.20 - 10:12
(0) С кредитованием загородки все очень грустно.
Я брал потреб
   HawkEye
 
7 - 02.11.20 - 10:14
(3) есть такое, дали под 2,7..

(6) хм, а я и не в курсе....
   xXeNoNx
 
8 - 02.11.20 - 10:16
(4) 2 000к с домом
   xXeNoNx
 
9 - 02.11.20 - 10:19
Вопрос:
Как искали выгодный кредит, banki.ru?
   ДенисЧ
 
10 - 02.11.20 - 10:22
А интересно, сколько будет построить скромный 2хэтажный жилой дом "полного цикла"?
   xXeNoNx
 
11 - 02.11.20 - 10:23
(7) какой регион?
   Джинн
 
12 - 02.11.20 - 10:49
(10) 10-15 млн. по Питеру.
   ДенисЧ
 
13 - 02.11.20 - 10:51
(12) Мне поближе что-нибудь )))
И да, участок есть. Только дом.
   Oftan_Idy
 
14 - 02.11.20 - 11:01
(12) Что-то дохрена до "скромного домика"
   HawkEye
 
15 - 02.11.20 - 11:40
(11) Пенза
   Oftan_Idy
 
16 - 02.11.20 - 11:50
(0) коробка, без земли - около 5 млн.руб
   Джинн
 
17 - 02.11.20 - 12:15
(16) Это коробка. Без отделки, отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации.
   Oftan_Idy
 
18 - 02.11.20 - 12:32
(17) Я так и написал - "коробка".
   Oftan_Idy
 
19 - 02.11.20 - 12:33
(18) но "отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации."

не стоит 5 лямов, а отделка это вещь индивидуальная. Кто-то ходит в китайской куртке, а кто-то в шубе за лям.
   Джинн
 
20 - 02.11.20 - 12:40
(19) Увы, стоят. Сам репу чешу. Вероятно за заемные "коробку" построю, а там уже потихоньку постепенно отделывать либо своими силами, либо нанимать на определенные работы.
   xXeNoNx
 
21 - 02.11.20 - 12:56
(15) Ну в Пензе может быть..., в МО хз прокатит или нет
   Джордж1
 
22 - 02.11.20 - 13:14
Коробка - 30 т.р./м2
Инженерка - 10 т.р./м2
Отделка - 20 т.р./м2

Вряд ли под землю в ДНП датут ипотеку, да еще по госпрограмму.
В ДНП земля не ИЖС/ЛПХ
   Oftan_Idy
 
23 - 02.11.20 - 13:32
(20) " Увы, стоят"

Нет не стоит, если брать средний случай.
Хотя конечно неизвестно что ты под этим подразумеваешь.
Водоснабжение, может быть тебе надо сети тянуть километр и платить взятки за подключение. Может Кольскую Сверхглубокую скважину тянуть, или вода такая гавенная что система очистки будет стоить как самолет.
Может у тебя там 500 кв.м или может ты бункер строишь с системой жизнеобеспечения как МКС, с лучшими американскими материалам, я не знаю.
Или может фирма которая тебе это строит разводит на бабло, а на разницу строит рядом еще один дом.
Но в общем, люди по всей стране стоят дома и укладываются вполне земные цифры.
Про отделку я и написал отдельно, что тут цифра может быть любая, от хотелок и кошелька заказчика.
   ДенисЧ
 
24 - 02.11.20 - 13:44
(23) "Водоснабжение, может быть тебе надо сети тянуть километр"
У меня на участке газ проходит по границе и ГРП стоит прямо на углу. Мы ради прикола узнали, сколько стоить будет подведение от него газа до места предполагаемого дома.
Скажем так... Мне пару лет на ржаном хлебе и колодезной воде придётся просидеть...
   mikecool
 
25 - 02.11.20 - 14:08
(13) деревяшка на сваях от 800 т.р.
   mikecool
 
26 - 02.11.20 - 14:09
(24) скажи цифру итого
   mikecool
 
27 - 02.11.20 - 14:10
+26 у нас есть маза - по 170к скинуться и провести коммерческий газ, но народ с жабой дружит, а мне так самое то - мне метров 130 ветку тянуть к себе
   mikecool
 
28 - 02.11.20 - 14:11
я как то приблизительно посчитал ориентировочно стоимость проведения газа, проекта и оборудования - окупаться он будет не менее 30 лет
   Cyberhawk
 
29 - 02.11.20 - 14:11
(2) А как же "период охлаждения"?
   ДенисЧ
 
30 - 02.11.20 - 14:16
(26) Зачем? Ты хочешь знать, сколько я зарабатываю? ))))
Там порядка 350 тыр выходило
 
 Рекламное место пустует
   mikecool
 
31 - 02.11.20 - 14:25
(30) сколько ты зарабатываешь - твои проблемы ))
у нас и по 500к озвучивали цифири за проект + ввод в дом с линией до дома не более 50 метров
   mikecool
 
32 - 02.11.20 - 14:25
+31 а сюда еще добавить оборудование, вытяжку - еще минимум с 50к
   Cyberhawk
 
33 - 02.11.20 - 14:31
(26) Средний чек по европейской части России везде одинаковый - 500 тыр
   mikecool
 
34 - 02.11.20 - 14:32
(33) и имхо это овер дохрена
   Cyberhawk
 
35 - 02.11.20 - 14:33
(34) Нормально. 5-10 лет окупаемости всего.
   Cyberhawk
 
36 - 02.11.20 - 14:34
Ты видимо не видел домов, которые по 50 тыр в зимний месяц (-20) на электричестве отдают
   mikecool
 
37 - 02.11.20 - 14:41
(36) у меня на электричестве 6-10 тыр в месяц, я хз что на 50к там - африку делают? ))
   Fish
 
38 - 02.11.20 - 14:44
(37) От размера дома зависит.
   mikecool
 
39 - 02.11.20 - 14:52
(36) 30 дней * 24 часа * 15 кВт(обычно макс на дом и то при 3 фазах) * 2,69 = 29052р
или кВт по 4,6?
   Cyberhawk
 
40 - 02.11.20 - 15:24
(38) И его дырявости


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Основная теорема систематики: Новые системы плодят новые проблемы.
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.