Вход | Регистрация
 
О жизни... :: Недвижимость

OFF: В новых домах совмещенные квартиры

OFF: В новых домах совмещенные квартиры
Я
   zak555
 
23.10.20 - 15:40
Добрый день!


есть ли сейчас расположения квартир в новых домах города Москвы, чтобы у них можно сделать общий тамбур
или перейти из одной квартиры в другую через балкон ?

хочется на время объединить две квартиры
   arsik
 
1 - 23.10.20 - 15:43
   palsergeich
 
2 - 23.10.20 - 15:44
(0) Пожарники за закрытый тамбур в теории могут наказать.
но как правило пока жалоб нет - никто не чешется
   zak555
 
3 - 23.10.20 - 15:44
(1) без сноса стен
   Armando
 
4 - 23.10.20 - 15:44
У нас дом 2012 года, серия копэ м. Общий балкон на две квартиры с деревянной перегородкой. Правда сосед от меня бетонными блоками отгородился.
   palsergeich
 
5 - 23.10.20 - 15:45
(0) Балконы совмещенные есть.
п-44 например серия
   zak555
 
6 - 23.10.20 - 15:45
(5) это старые дома, хочет новостройки
   Fish
 
7 - 23.10.20 - 15:45
   palsergeich
 
8 - 23.10.20 - 15:46
(5) у нее просто нереальная куча модификаций и почти везде совмещенный балкон.
Другой вопрос что в МСК их сейчас не строят, а строят монолиты или без балконов (лоджии) или индивидуальые
   Fish
 
9 - 23.10.20 - 15:57
Кстати, есть же ещё двухэтажные квартиры, где на каждом этаже есть отдельный вход. Правда потом будет проблема их разъединить.
   Ёпрст
 
10 - 23.10.20 - 22:54
(0) Полно
   Ёпрст
 
11 - 23.10.20 - 22:56
И в новостроях, если это монолит, как-правило, все перегородки между квартирами сделаны из г..на и пало, т.е это не несущие стены. Которые можно вообще убрать.
   RoRu
 
12 - 23.10.20 - 22:56
(0) узнавай у застройшиков в интересующих тебя домах, в некоторых есть возможность покупки соседних квартир сразу блоком с минимумом перепланировки или даже и без
   RoRu
 
13 - 23.10.20 - 22:57
через балкон тупо
   Ёпрст
 
14 - 23.10.20 - 22:57
Ну ..если не охота ломать стенки, смотри квартиры с общим тамбуром, главное, чтоб в нём не было общего шкафа со счетчиками или разводкой труб отопления/гвс/хвс.. Тогда поставишь свою общую дверь и привет
   Ёпрст
 
15 - 23.10.20 - 22:58
Ну или смотри в сторону покупки 2-х этажной квартиры.
   Ёпрст
 
16 - 23.10.20 - 22:58
Хотя, прыгать по лесенке..то еще удовольствие
   RoRu
 
17 - 23.10.20 - 22:59
(14) в новостройках без ремонта, чего там особо ломать ? сделал арку, потом заделал
(15) ещё на лестницу довольно много места надо, причём на каждом этаже.
   Ёпрст
 
18 - 23.10.20 - 23:11
(17) не.. я не про сломать. А вообще, если потом продавать или не заморачиваться с перепланировкой, чтоб только через тамбур был вход
   Ёпрст
 
19 - 23.10.20 - 23:12
А так, в новострое, многие ломают стенки от застроя, между квартирами которые, и лепят свои. с нормальных материалов, закладывая еще и шумку туды ( у нас по крайней мере в новостройке так делают)
   RoRu
 
20 - 23.10.20 - 23:14
(18) просто не согласовываешь перепланировку и всё. потом заделываешь арку и всё осталось как было.
все так делают.
я тут смотрел двухуровневую квартиру, так там собственник оригинал наоборот в месте для лестницы сделал санузел и у него получилось две квартиры по 60м на 2ух соседних этажах, а по документам одна )))
он говорит, а чё , можно на лифте быстренько подняться )))
   RoRu
 
21 - 24.10.20 - 09:33
Вообще это тупо делать из двух непредназначенных для этого квартир одну с неудобной планировкой ( обычно так) , вместо того, чтобы сразу купить большую нормальную .
   VKS
 
22 - 24.10.20 - 11:22
(21) "купить большую нормальную ." вот с этим как правило возникает проблема, когда задумываешь объединить две квартиры. Либо вообще нет больше 2-х ком., либо 3-4 ком. кривые по планировки
   NorthWind
 
23 - 24.10.20 - 11:37
(1) Вещь. У меня такой. Сменный патрон под обычное сверло рулит.
Но чтобы ломать стену - думаю, слабоват. Лучше взять отбойный молоток с SDS-Max патроном :)
   RoRu
 
24 - 24.10.20 - 12:15
(22) изначально спланированная 4ка обычно лучше 3+1 и т п  объединенных . Хотя конечно я смотрю свежие, но не новострой; там вроде получше бывает
   zak555
 
25 - 27.10.20 - 09:38
(21) я быстрее куплю две квартиры, чем три
   Zapal
 
26 - 27.10.20 - 10:46
(0) а зачем тебе объединять две квартиры если не секрет?
   RoRu
 
27 - 27.10.20 - 10:54
(25) я вообще за одну большую
(26) а как ты себе представляешь одной семье жить в двух раздельных квартирах
   ДенисЧ
 
28 - 27.10.20 - 10:56
(27) "одной семье жить в двух раздельных квартирах"
А что ты называешь семьёй? Например папа-мама + муж-жена+ дети. Вполне на две соседние квартиры распараллеливается.
   Zapal
 
29 - 27.10.20 - 10:57
(27) если семья прям очень большая может и не надо им в одной квартире жить
   Zapal
 
30 - 27.10.20 - 10:58
(28) да даже на два соседних дома отлично распараллеливаются. А то и на два соседних города
 
 Рекламное место пустует
   ДенисЧ
 
31 - 27.10.20 - 10:59
(30) На города не очень. Ты ещё планеты предложи.
   RoRu
 
32 - 27.10.20 - 11:02
(29) папа мама и двое или трое маленьких детей, какое тут деление на отдельные квартиры?
   Fish
 
33 - 27.10.20 - 11:05
(32) А папа и мама - сироты?
   Zapal
 
34 - 27.10.20 - 11:07
(32) ну это же 3-4 комнаты, больше-то зачем?
а остаток денег я бы купил подземный паркинг или квартиру для сдачи в аренду. Или просто дом подороже, поближе к центру и всё такое
   RoRu
 
35 - 27.10.20 - 11:16
(33) старшее поколение в общем случае не должно вместе жить, т.е. хата рядом для них предпочтительнее, чем совместно, кроме случаев когда уже постоянный уход необходим
(34) 2ое детей -3 спальни, 3ое -4ре , неплохо бы общую зону ещё иметь какую-то, а возможно и кабинет папе
в любом случае квартир с 4 спальнями немного
   RoRu
 
36 - 27.10.20 - 11:37
(0) напиши хоть что смотришь за комплексы и где территориально надо ? у тебя на севере ?
   ChMikle
 
37 - 27.10.20 - 11:40
(35)>>кабинет папе
а как же туалет ? :))
   zak555
 
38 - 27.10.20 - 11:58
(27) > я вообще за одну большую

зачем большая квартира, когда там останутся только двое ?
   zak555
 
39 - 27.10.20 - 11:59
(36) желательно Тушино/Митино
   RoRu
 
40 - 27.10.20 - 12:00
(38) а когда умрут вообще не нужна будет, может и одну продать )))
   zak555
 
41 - 27.10.20 - 12:01
(26) чтобы жить с детьми в одной большой, а потом как им будет по 18-20 лет, их обратно разъеднить и пусть живут в этих квартирах
а мы свалим
   RoRu
 
42 - 27.10.20 - 12:01
(39) около стадиона Спартак на перспективу вроде неплохо, но долго конечно до нормальной жизни
   Zapal
 
43 - 27.10.20 - 12:02
(35) всё это конечно прикольно - и кабинет папе и каждому киндеру по спальне, но в реальности вопрос стоит что если мы берем больше площадь то приходится ужиматься в других вещах. Типа транспортная доступность, класс дома и еще много чего. И тут уже большой вопрос чему дети будут больше рады - отдельной спальне или каждый день шпилить до метро на маршрутке
   zak555
 
44 - 27.10.20 - 12:04
(42) видел

я ща смотрю ещё напротив 15 автобусного парка
там раньше был мксм, но его продали застройщику и строят дома


но это не Тушино уже считается -)
   zak555
 
45 - 27.10.20 - 12:05
(43) метро должно быть в шаговой доступности =)
   RoRu
 
46 - 27.10.20 - 12:12
(44) там инфры в округе нет вообще получается ? это плохо
(45) и часто твоя семья в метро бывает ?
   RoRu
 
47 - 27.10.20 - 12:22
(43) детсаду и младшим школьникам метро должно быть ни к чему, при покупке в районе с нормальной инфрой
   RoRu
 
48 - 27.10.20 - 12:59
(41) не заморачиваться, жить нормально, а потом продать и купить две
тем более они потом может и не захотят жить в старых хатах в Тушино
   kumena
 
49 - 27.10.20 - 15:24
>  я вообще за одну большую

https://www.youtube.com/watch?v=N5N0_2A0PrA
   kumena
 
50 - 27.10.20 - 15:25
Вообще пишут, что сейчас опять мода в Москве на коммуналки!
   Fish
 
51 - 27.10.20 - 16:04
(50) А что, 6-тиметровые квартиры уже не в моде?
   zak555
 
52 - 27.10.20 - 16:19
(46) > и часто твоя семья в метро бывает ?

с марта не ходим
   RoRu
 
53 - 27.10.20 - 16:47
(52) и норм, так ли нужно метро в шаговой доступности тогда ?
   Вафель
 
54 - 27.10.20 - 17:07
ну так закончится все это рано или поздно
   KnightAlone
 
55 - 27.10.20 - 17:16
(54) а вот это хз. вон в соседней ветке, профессор уже болевший, заболел повторно, то есть 100%го иммунитета после болезни нет.
   RoRu
 
56 - 27.10.20 - 18:06
(54) и что ? я к тому, что понятно, если оба родителя ездят на метро - метро нужно, если никто не ездит или ездит один из них и не каждый день - уже не так критично. дети, при правильном выборе места жительства в идеале в пешей доступности ходят в образовательные учреждения
   zak555
 
57 - 28.10.20 - 10:27
(53) я с 12 лет очень активно пользовался до 25 лет
   DexterMorgan
 
58 - 03.11.20 - 09:18
(35) про папин кабинет  - отлично подходит именно отдельная квартира
   RoRu
 
59 - 03.11.20 - 09:46
(58) да, но с точки зрения стоимости целая квартира существенно дороже комнаты


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Выдавать глобальные идеи — это удовольствие; искать сволочные маленькие ошибки — вот настоящая работа.
Фредерик Брукс-младший
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.