Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5

OFF: Муки выбора четырёхкомнатной квартиры в Москве

OFF: Муки выбора четырёхкомнатной квартиры в Москве
Я
   RoRu
 
10.05.20 - 21:19
4. х з50% (2)
2. полное говно 25% (1)
3. паршивенько 25% (1)
1. нормально 0% (0)
Всего мнений: 4

есть варианты по ЖК Геометрия( душинская 16), сам пока( самоизоляция) сознательно с точки зрения просмотра для жизни там не был (так бывал, но тоже мельком), поэтому что-то сходу не втыкаю говноместо или норм ?
может кто живёт или часто там бывает ? что можете сказать ?
   RoRu
 
401 - 05.08.20 - 19:07
(399) да но если не одновременно, то опека не смотрит на это как на одну купили потом другую продали , и типа получается что если сразу выделил - то потом ухудшил
а если не выделил, то потом долю забрать нельзя (((
словами сложно объяснить, час сегодня пытал их (((
   zak555
 
402 - 05.08.20 - 19:09
Так что до обращения в ООП, родители должны:

добиться положительного решения банка о выдаче ипотечного кредита;
найти покупателя на свою квартиру;
выбрать жилье для покупки.
Помимо солидного пакета документов, собранного по каждой из квартир для передачи представителям ООП, необходимо еще заручиться согласием банка на то, что в ипотечной квартире будет выделена доля для малолетнего члена семьи.


https://nedvizhimost.wiki/vzyat-ipoteku/kak-prodat-kvartiru-s-dolej-nesovershennoletnego-rebenka-i-kupit-druguyu-v-ipoteku/
   zak555
 
403 - 05.08.20 - 19:09
Те я правильно делаю, что коплю )
   RoRu
 
404 - 05.08.20 - 19:18
(402) мне они сказали, что ипотека это ухудшение и не согласуют, я правда особо и не собирался, но всё равно
(403) х з , если свою будешь расширять, то можешь столкнуться с проблемами, если есть в ней доли детей.
мне в опеке они сказали , нехрена ничего детям выделять; чтобы не было проблем покупайте на себя )))
   Ёпрст
 
405 - 05.08.20 - 19:19
(0)
в каком районе ищешь то ?

http://pics.rsh.ru/img/_uppdg8br.jpg
   RoRu
 
406 - 05.08.20 - 19:21
(405) везде , последний кандидат в филиале ада )))
см (385). МКР Северное  Чертаново нра и фонетически подходит))))
   Ёпрст
 
407 - 05.08.20 - 19:38
(406) ааа.. бицевский парк и серая ветка.. у нас офис был на янгеля, ща еще ближе к мкаду - Анино..хорошо хоть с апреля на удаленке :)
ездить не надо
   Ёпрст
 
408 - 05.08.20 - 19:51
(385) це же жпо в этом кармане жить, вечная пробка что нп люблинке, что если через перерву к волгоградке ехать
   Ёпрст
 
409 - 05.08.20 - 19:51
у нас склад был в курьяново..наездился :)
   Ёпрст
 
410 - 05.08.20 - 19:54
Когда строили мост параллельно жд мосту, в сторону сабурово, думал, ну ща соединят к каширищу мост, а вот хрен, просто жд расширили :(
   RoRu
 
411 - 05.08.20 - 20:05
(408) тут зависит от того куда ездить и ездить ли вообще
справедливости ради, когда сделали туннель к ТТК на текстилях, вроде Люблинка стала ехать гораздо веселее
про конкретно дом и окружение выше уже писал
(410) сейчас начинают делать мост как раз туда , в Курьяново
   Ёпрст
 
412 - 05.08.20 - 20:09
(411) Да ? давно в тех краях не был, давно пора, а то этот аппендикс.. хрен выедешь оттуда :)
   RoRu
 
413 - 05.08.20 - 20:16
(412) жене надо на волгоградку  в конец пока, с этой точки зрения оттуда вообще куча путей на авто и короче и быстрее чем сейчас
   RoRu
 
414 - 05.08.20 - 20:17
(412) вообще я тоже там не езжу ))), но слышал, что так
   dimaldinho
 
415 - 07.08.20 - 16:24
Авеню 77? По комнатности не 4ка, но 124м2

https://www.cian.ru/sale/flat/234432187/
   dimaldinho
 
416 - 07.08.20 - 16:30
хотя, конечно, бестолковое использование площади
   dimaldinho
 
417 - 07.08.20 - 18:04
   RoRu
 
418 - 07.08.20 - 19:28
(415) отличная цена за этот дом и площадь с ремонтом, если это не фейк.
к сожалению 4 окна не дают возможности особо поиграться с планировкой и под наши пожелания скорее всего эта квартира не подойдёт; но вообще интересный вариант в хорошем месте.
(417) видел , что-то не пойму интересный это вариант или нет, с точки зрения расположения и окружения
   Поросян
 
419 - 07.08.20 - 19:39
откуда у вас деньги на 4 комнатную квартиру в Москве? ВЫ же не Стендап Комк. И не Рэп звезда.
   RoRu
 
420 - 07.08.20 - 19:56
(419) продаю своё и добавляю
зы как только нашёл более менее приемлимый вариант, у  челов, которые хотели покупать пропал покупатель их квартиры (((
   palsergeich
 
421 - 08.08.20 - 01:03
(420) Альтернатива она такая
   RoRu
 
422 - 08.08.20 - 01:26
(421) может это проведение меня бережёт и не надо в Марьино ехать )))
хотя дом хороший в хорошем месте
   RoRu
 
423 - 25.08.20 - 10:10
ломаю голову марьино или рискнуть и остаться на год
вопрос что будет через год с ценами на квартиры и моей доплатой (как её сохранить) , найду ли покупателя на свою через год и вдруг варианта лучше не будет.
наверно надо брать сейчас :(
   ChMikle
 
424 - 25.08.20 - 10:59
(432) Если голову ломаешь, значит не приперло . Рано менять :)
>>и моей доплатой (как её сохранить)
Баксы купи, они пока еще не дешевели к рублю
   ChMikle
 
425 - 25.08.20 - 10:59
>>найду ли покупателя на свою через год
Может быть не сразу , но найдешь. Это же Москва !
>>и вдруг варианта лучше не будет.
Может быть и лучше
   RoRu
 
426 - 25.08.20 - 11:10
(425) тут же вопрос цены основной , найду ли за разумный прайс и  не изменится ли цена вниз за год
про норм вариант - и так долго искали его, того что нравится мало, за разумный прайс практически нет
   HawkEye
 
427 - 25.08.20 - 11:31
(423) сейчас цены выросли... ипотеки дешевые
   ChMikle
 
428 - 25.08.20 - 11:52
(426) Если сомневаешься, значит не хочешь менять :)
   RoRu
 
429 - 25.08.20 - 12:09
(428) это в любом случае сложный и волнительный процесс
   Новиков
 
430 - 30.10.20 - 14:26
Поднимем ветку на свет.

RoRu, как успехи?
 
 Рекламное место пустует
   KnightAlone
 
431 - 30.10.20 - 14:32
(423) трешку брали 2 года назад. посмотрел irn, судя по индексам она щас примерно на лям больше. я процентами по ипотеке меньшя ляма отдал. но вот то, что предложений почти не было нормальных - есть такое. такой треш был, что уже ходить по просмотрам не хотелось. как только что-то толковое появлялось - сразу под аванс повисало, потому как увидели норм предложение, сразу аванс внесли
   RoRu
 
432 - 21.12.20 - 20:29
(430) салют! пока ничего не купили, был один рабочий вариант, тот самый в Марьине , в процессе оформления отвалился. Больше ничего хорошего не было, взяли паузу.
Сейчас всё ещё хуже, много подвымели и цены поднялись (((
   mikecool
 
433 - 21.12.20 - 20:45
(432) точно значит еще не созрел для новой квартиры, как будешь готов - она сама тебя найдет
но прекращать поиск не стоит ))
   RoRu
 
434 - 21.12.20 - 20:47
(433) ща вяло посматриваю
да, я тоже верю, что правильный вариант приходит сам
   Krendel
 
435 - 22.12.20 - 09:46
(434) посмотри однушку в своём доме
   RoRu
 
436 - 22.12.20 - 10:24
(435) думали об этом, есть несколько минусов
1 присоединяется колхозно, дом старый, много несущих стен, которых нельзя сносить, поэтому получаются проходные комнаты и вообще очень неудобное нефункциональное пространство.
2 давно хотели переехать в дом посвежее и с более приличным контингентом
3 на районе стройки и реновация, это на долго и хочется свалить отсюда
   asady
 
437 - 22.12.20 - 10:42
(0)  ждем ветку куда оттуда выбраться нафуй где потише и нет пробок.
   RoRu
 
438 - 22.12.20 - 10:54
(437) не дождётесь )))
это просто был вопрос, можно ли рассматривать как вариант
пришли к выводу, что скорее нет
   Новиков
 
439 - 20.02.21 - 21:39
RoRu, Остров от Донстроя открылся для продаж. Что интересно, я не проверял все корпуса, но уже сейчас сайт показывает, что многое уже продано. Хотя там поле, просто поле на этом типа острове. Я тебе рассказывал, как я там гулял. Место - абсолютный топ. Виды, которые на первой линии - будут просто офигенные. Ну и все как ты любишь - никаких промышленных гетто, никаких старых хрущей и т.д. Настоящий остров, с будущим метро. Цены, конечно, кусь-кусь, но может поднатужишься. Кстати, я смотрел и символ - тоже новые дома начинает открывать чуть, уже вторая линия, рядом с зеленой рекой. Там уже гораздо круче.
   Guk
 
440 - 20.02.21 - 21:43
до чего Путин страну довел. москвичи корчатся в муках при выборе 4-х комнатной квартиры...
   Быдло замкадное
 
441 - 20.02.21 - 22:31
Я купил двушку за 3 ляма, потом однушку за 3 с лишним ляма (дороже двушки).
Теперь у меня евро пятикомнатная квартира 105 метров на все случаи жизни)) по цене думаю около 12 млн
   тук-тук
 
442 - 21.02.21 - 22:56
(439) В ЖК Остров 1 кв.м под 400 000 руб - это сколько-же мультов предлагаешь там прикопать
И с инфраструктурой неизвестность
   Волшебник
 
443 - 21.02.21 - 23:53
(442) Не в деньгах счастье
   timurhv
 
444 - 21.02.21 - 23:53
(441) дизайнерам это двухкомнатная для двух взрослых без детей :)
https://www.youtube.com/watch?v=5P_SKaIXurM
   RoRu
 
445 - 22.02.21 - 01:51
(442) более менее приличный новострой не у МКАДа сейчас так стоит :( , АФИ у Воронцовского парка еще мне начали котлован копать , а уже 120 метров 45 мультов
   Smit1C
 
446 - 22.02.21 - 10:19
(440) ага, если б не он, то покупали бы 5-ти комнатные )))

4. х з
   kumena
 
447 - 22.02.21 - 11:18
> до чего Путин страну довел. москвичи корчатся в муках при выборе 4-х комнатной квартиры...

Путин в общем, тоже виноват в повышении цен. как только ипотеки стали меньше по процентам так цены на квартиры стали заметно выше.
в итоге, конечная цена так и осталась высокой, а разница стала оседать в цепочке этого бизнеса.
   kumena
 
448 - 22.02.21 - 11:20
но я искренне не понимаю, как можно купить квартиру за такие сумасшедшие деньги. где их берут столько?
   ВеликийЧебуратор
 
449 - 22.02.21 - 11:28
(445) кто эти люди, что с ними не так? пол ляма баксов, это домик у средиземного моря и проценты на дольче виту.
   ChMikle
 
450 - 22.02.21 - 12:04
(448) Ипотека
   ChMikle
 
451 - 22.02.21 - 12:05
+(450) на первый взнос продаст свою трешку млн за 15 ...
   RoRu
 
452 - 22.02.21 - 12:28
(449) товарищ ищет себе хату условно в тех краях поближе к хорошколе (90 в месяц стоит).
у него комм недвига, свои магазины и другие бизнесы
   RoRu
 
453 - 22.02.21 - 12:30
(452) что делать на побережье средиземного моря всей семье непонятно, кем работать, где учиться и т д; только на пенсии если или  один прогаешь удалённо.
   Genayo
 
454 - 22.02.21 - 13:33
(448) Точно не в 1С.
   Вафель
 
455 - 22.02.21 - 13:41
(448) а теперь представь каково людям получающим среднюю зп
   RoRu
 
456 - 22.02.21 - 13:51
(454) ну одно дело обычный сотрудник на зп, другое хозяин франча или руководитель отдела внедрения или продаж в крупном франче ( не знаю сколько там платят, но может и норм).
   RoRu
 
457 - 22.02.21 - 13:52
(455) точно так же всё, только поскромнее пожелания ))) ну и шансов их осуществить меньше
   ChMikle
 
458 - 22.02.21 - 14:06
(455)>>а теперь представь каково людям получающим среднюю зп
которую росстат насчитал еще терпимо , а вот те кто ниже - тупо выживают...
   ChMikle
 
459 - 22.02.21 - 14:11
+(458) Кому-то щи пусты , а коу-то и жемчуг мелок ...
   Genayo
 
460 - 22.02.21 - 16:02
(456) Хозяин франча - это бизнесмен, а не 1с ник.
 
 Рекламное место пустует
   Вафель
 
461 - 22.02.21 - 16:39
чтоб 50кк осилить нужно зп иметь 500к
   RomanYS
 
462 - 22.02.21 - 16:45
(461) в ипотеку на 30 лет?
   тук-тук
 
463 - 22.02.21 - 17:05
(452) у товарища ребенок уже в школе или планируется ?
   RoRu
 
464 - 22.02.21 - 17:26
(463) уже конечно, странно было бы покупать заранее у школы и потом не попасть туда или просто не понравится
(460) не вижу противоречий, может ли 1с ник открыть свой франч? Может
Предположим он перестанет сам 1Сить ну и что? А может остаться играющим РП или типа того
   Новиков
 
465 - 22.02.21 - 19:17
RoRu, "у Воронцовского парка еще мне начали котлован копать , а уже 120 метров 45 мультов"

~105 кв.м, неплохая весьма планировка, очень неплохое расположение дома. В целом, я бы сказал жирновато:

https://simvol.com/plans/phase4/korpus23/section1/floor7/flat260123036?rooms=3
   Genayo
 
466 - 22.02.21 - 19:21
(464) Может открыть. Но после этого он станет бизнесменом.
  1  2  3  4  5

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.