Вход | Регистрация
 
О жизни... :: Жизнь прекрасна!

OFF: Нужен FAQ по услугам ЖКХ. С тонкостями и примерами

OFF: Нужен FAQ по услугам ЖКХ. С тонкостями и примерами
Я
   ЧессМастер
 
14.02.20 - 11:45
Всем доброе время суток !

Ситуация следующая.

Я проживаю в Москве. В регионе (в Ростова-на-Дону) у меня есть квартира в новостройке без ремонта.
Там никто не живет, квартира стоит закрытая. В ней никто не зарегистрирован. Возможности сделать там ремонт и сдавать пока нет. В связи с этим возникает задача минимизировать расходы на содержание.

И тут возникает следующий момент.

Я не согласен с некоторыми расчетами за коммунальные услуги которые делает УК и хотелось бы проверить законность и обоснованность их начисления.
Поскольку то что включают в свои платежки разные УК иногда сильно отличается. Как и методики расчета.

Существует ли какая-то система (официальный сайт на тему ЖКХ, схема обращения в гос. орган который занимается этой темой) куда можно задать вопрос типа "как по закону осуществляется расчет платы за мусор - от количества зарегистрированных или от метража, как трактуется вопрос если в жилом помещении нет зарегистрированных и нельзя проживать (раз нет проживающих - то и мусор от них появится не может)".

Ну и про механизм перерасчета платежей тоже интересно было бы узнать. Как это оформляется, куда обращаться если УК отказывается это делать (кроме как в судебном порядке).

У кого есть информация на эту тему или практический опыт взаимодеййствия с УК с перерасчетом начисленных сумм просьба поделиться информацией.  

Вопрос возник потому что УК это коммерческая организация и естественно трактовать вопросы начисления будет по выгодной себе схеме.
 
 
   dk
 
1 - 14.02.20 - 12:05
сам не обращался но примерно в курсе
1. жалоба в 2 органа жил инспекция и прокуратура - можешь еще местного депутата найти по вопросам жкх
2. законы все региональные а не федеральные - поэтому единый сайт со всеми методиками - хз
   dk
 
2 - 14.02.20 - 12:07
можешь поднять на общем собрании вопрос прямых договоров с поставщиками услуг а не через УК платить
   vladko
 
3 - 14.02.20 - 12:12
(1) Сперва изучи Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с  последними изменениями, многие вопросы отпадут сами собой. Это одно из главных постановлений в сфере ЖКХ.
По поводу твоей квартиры в Ростове-на-Дону:
Ты обязан оплачивать услуги за содержание жилья, которые рассчитываются с квадратного метра. По коммуналке: Если есть приборы учёта, просто передавай в УК ежемесячно показания одни и те же. Обращение с ТКО (т.е. мусор) или услуги по нормативу на человека тоже не обязан, т.к. проживаешь в другом городе, но только если ты можешь предоставить в доказательство какой-либо документ и так же лучше всего вместе со старшим по дому (председателем) составить акт о фактическом проживании, где будет указано, что там в квартире нет квартирантов и предоставить его в УК.
   mikecool
 
4 - 14.02.20 - 12:23
а какой порядок цифр?
   ИУБиПовиц
 
5 - 14.02.20 - 12:40
(3) Ну а откуда мусорщики то узнают, что никого не живет. ЗАявление какое то делали?
вопрос то 150 р \ месяц:) больше на траты на подачу заявления потратите..
   neomarat
 
6 - 14.02.20 - 12:50
В Самаре мусорщики посылают в далекое пешее - по закон с метра(у нас в регионе), метры тут - значит мусорят. А живет там кто или нет - никого не волнует.
   neomarat
 
7 - 14.02.20 - 12:53
Максимум что можешь не платить - свет и воду если по счетчикам - надо подавать нулевые показания. Остальное - мусор, капремонт, ОДН, содержание, налоги, за воздух, за дождь - платить должен. За воздух и дождь пока нет - но это в будущем )).
   Garykom
 
8 - 14.02.20 - 13:02
Когда появятся счетчики мусора?
   Garykom
 
9 - 14.02.20 - 13:03
(7) А да про счетчики воздуха, дождя и снега не забыть! Листья еще отдельно
   neomarat
 
10 - 14.02.20 - 13:18
(9) Счетчиков не будет - все уже посчитано - дождь по метражу поверхности пола, воздух - по кубометрам в квартире. Листья пока отменяются - зимой не вменить - не выгодно.
   ИУБиПовиц
 
11 - 14.02.20 - 13:23
(10) Зимой снег же:) по норме. Для Ростова актуально:)
   mikecool
 
12 - 14.02.20 - 13:46
мне в деревню как то пришла электронная квитанция за свет, а в ней приписка - "плюс за мусор столько то"
мусор был послан в лес, ибо в деревне нет ни одного мусорного контейнера
больше ни разу такой приписки не было
   neomarat
 
13 - 14.02.20 - 13:57
(12) рано радуетесь - еще придет чуть позже, с накопленным долгом. И напишут что контейнер стоял в соседнем селе и надо было таскать туда, потому что он на две деревни.
   Джордж1
 
14 - 14.02.20 - 13:58
(12)так в деревнях раз в неделю машина ездит и мусор забирает
   vladko
 
15 - 14.02.20 - 14:03
(6) у нас в Удмуртии с человека норматив действует. 17,22 кг./чел. в месяц
   vladko
 
16 - 14.02.20 - 14:08
(2) с поставщиками-монополистами вообще ещё проблем больше по требованию перерасчетов.
   mikecool
 
17 - 14.02.20 - 14:18
(14) я спрашивал у старожилов-пенсионеров, которые сутками дома сидят - нет такого

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Компьютер — устройство разработанное для ускорения и автоматизации человеческих ошибок.
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.