Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5  6  7  8  9  10   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Неплохой обзор происходящего на рынке недвижимости

OFF: Неплохой обзор происходящего на рынке недвижимости
Я
   VS-1976
 
06.11.19 - 11:00
1. Цена будет падать36% (4)
3. Цена стабилизируется36% (4)
2. Цена будет возрастать18% (2)
4. Всё приведёт к рынку арендного жилья кварталами9% (1)
Всего мнений: 11

В общем живём в неплохие времена, которые мне в принципе было и без Смирнова было понятно, но он дополнил картину мира.

https://www.youtube.com/watch?v=XBB4osuYHRs

Вкраце цена будет падать.
 
 
   Maniac
 
301 - 06.11.19 - 16:15
У нас тут район целый огромный отсроили в Ростове. С одной единственной возможной дорогой - ЧЕРЕЗ ДАЧИ!
прикиньте он от всего города отрезан так, что невозможно ничего сделать. а только ездить через дачную дорогу частного сектора.
   gSha
 
302 - 06.11.19 - 16:16
А как ты хотел ? Дорога это бюджет города. А дома это частный бизнес. Не хотел же ты залезть в карман к бабушкам и учителям (надеюсь никого не забыл)
   RoRu
 
303 - 06.11.19 - 16:17
(300) может просто порнуху качает с порнохаба на работе , успокойся
я могу сейчас поменять наш на ЮСА или Голландию, надо ?
   gSha
 
304 - 06.11.19 - 16:17
Так что пусть дышат пылью и те кто строил дачи рядом с городом и те кто там квартиры покупал.
   Новиков
 
305 - 06.11.19 - 16:18
(303) блин, да я слишком стар для этого дерьма!! :))
   ЧессМастер
 
306 - 06.11.19 - 16:18
(293) "а вкадыши как-то виноваты в ваших бедах или нет?"

https://ru.wikipedia.org/wiki/Голубев,_Василий_Юрьевич

Подмосквичи.

"В марте 1999 года председатель правительства (губернатор) Московской области Анатолий Тяжлов назначил Василия Голубева своим первым заместителем — вице-губернатором Московской области.

19 апреля 2000 года после утверждения Московской областной Думой Василий Голубев был назначен первым вице-премьером в правительстве Московской области.

В мае 2010 года был заявлен партией «Единая Россия» в списке кандидатов на пост губернатора Ростовской области[5].

15 мая 2010 года Президент Российской Федерации внёс в Законодательное Собрание Ростовской области кандидатуру Голубева для наделения полномочиями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области[6].

21 мая его кандидатура была утверждена Законодательным Собранием[7]."


А могли бы назначить и местного !
   ЧессМастер
 
307 - 06.11.19 - 16:19
(303) Для таких дел можно иcпользовать относительно нейтральный австрийский прокси :)
   RoRu
 
308 - 06.11.19 - 16:20
(307) см (287)
   ЧессМастер
 
309 - 06.11.19 - 16:30
(308) Скажи кстати чем тебе так приглянулся район Кантемировской ?

Я смотрел карту как то не бросились в глаза плюсы этого района. На первый взгляд обычная плотная застройка. До парков относительно далеко.
   gSha
 
310 - 06.11.19 - 16:31
(309) в москве принято не до парков считать .. а до кладбищ ..
Ты просто не понимаешь, что у кого то может там детство прошло, может он видит дома которые ты в расчет не берешь - ты же все по новостройкам ...
   RoRu
 
311 - 06.11.19 - 16:39
(309) мне ничем не приглянулся, исторически сложилось но
плотная застройка и 5этажки не очень вяжутся
вид сверху на мой микрорайон меня вполне устраивает
https://ibb.co/7W7PGsf

с маленькими детьми и так можно гулять на районе, а на авто всё рядом (Коломенское, Царицыно, Садовники, дендропарк бюрюлевский)


вся инфра под боком, я вроде уже писал, могу повторить

есть нюансы по которым собираюсь переезжать:
реновация, нет подходящих домов с 4ками

зы буду продавать 3к кв с 2умя балконами  и хорошим ремонтом 65м -11.5
   RoRu
 
312 - 06.11.19 - 16:41
(311) до центра на метро 20мин, с детьми тусили на выхах на дне единства на Красной площади
   RoRu
 
313 - 06.11.19 - 16:41
(310) кладбища тоже рядом есть, и не под боком и недалеко относительно )))
   Новиков
 
314 - 06.11.19 - 16:49
(312) блин, а прикинь так вот - захотел после работки, вышел на таганке, спустился к москве реке, и пошоль себе по набережной, мимо высотки, дошол до зарядья, сел там, поплакал - и обратно пешком. Красота. Я вот так гуляю раз в неделю минимум. Но конечно, не по такому маршруту - но на Красную захожу, отдать дань от всех 1сников. Поклониться так сказать, воротам.
   Maniac
 
315 - 06.11.19 - 16:50
20 млн даже если по 200 в месяц откладывать. это 100 месяцев. 8 лет.
Еще в ремонт пятерка.
Увидимся может быть лет через 10)))))
   Maniac
 
316 - 06.11.19 - 16:54
хотя думаю в 50 лет мне уже поух будет где жить. даже сокрее всего вероятно вообще сипаться жить куда нибудь на дачу.
   gSha
 
317 - 06.11.19 - 16:56
через 10 лет москву вообще не узнать будет ) нищебродов всех поближе к мкаду выселят .. а по центру будут достойные пенсионеры гулять
   Maniac
 
318 - 06.11.19 - 16:56
Я все еще в душе пацан) Все хочется чего то) Но старость не радость.
   Maniac
 
319 - 06.11.19 - 16:58
(317) не факт. встретил пенсионеров которые купили домик на нашем побережье. на пмж.
вот как раз я сомневаюсь что у пенсионеров есть желание жить в больших городах и центрах.
   Фрэнки
 
320 - 06.11.19 - 16:58
(306) // А могли бы назначить и местного

Так он местный - он родился и вырос в Ростовской области.
   Maniac
 
321 - 06.11.19 - 16:58
это удел молодых. а старички предпочитают сваливать от всего кипиша.
   Новиков
 
322 - 06.11.19 - 17:00
(318) Женя, твой духовный братик, Пашка Тарзан, который с Казанского подворья, тоже сначала отрицал и 1С, и вмкад, и в гермашку хотел уезжать. Но. Месяц за месяцем, год за годом, я вел свою плодотворную работу по агитации Пашки - спорил с ним, убеждал. Он огрызался, обзывался, угрожал физической расправой даже. Я, конечно же прощал его сразу, и опять брал в оборот. В итоге - вин-вин, чистая! Пашка переезжает вмкад, уже ищет комнату. Думаю, и в 1С вернется.

Так что, как с Пашкой завершу работу, займусь тобой. Реально - единственный 1сник-стар. Супер-стар. Гениальные программы, сам - гений. И вот такой настрой, 50 лет, бла-бла-бла, на дачу уеду. Но не обещаю - могу и не заняться.
   gSha
 
323 - 06.11.19 - 17:01
(319) все уже изучено вдоль и поперек .. желание то у них есть, но денег у них нет .. вот и бегут туда где кости можно держать в тепле как можно дольше и иметь минимум здравоохранения и культуры.
То что ты видишь каких то людей, то это все частные случаи .. у меня вот у знакомого квартиру за 20 млн купила чиновница .. я же не говорю что у нас такие квартиры только чиновницы покупают.
   RoRu
 
324 - 06.11.19 - 17:02
(314) вечером ещё б дмитровка, столешников ,  камергерский никольская сейчас очень  красиво подсвечены. но погулять что-то редко выбираюсь (((
надо домой к детям, сейчас пойду дочь со спорта забирать
   ЧессМастер
 
325 - 06.11.19 - 17:02
(314) "отдать дань от всех 1сников. Поклониться так сказать, воротам"

Там можно на День рождения Сталина (21 декабря) там встретится. Возложить гвоздики.
Не сохранил бы страну Сталин - не родился бы Нуралиев и не было бы 1С.
   gSha
 
326 - 06.11.19 - 17:04
я прям как послушаю .. у меня знакомый живет на столешноковом ,а тетка в доме соседнем с генеральским .. и никаких прогулок ..
единственное, что в метро можно меньше шарится .. но они пенсионеры .. там немного иные приоритеты.
   gSha
 
327 - 06.11.19 - 17:05
и вот для пенсии ..этот газовый мешок в районе дмитровки для здоровье противопоказан .. хотя конечно можно квартирку продать .. и укатить на чистый воздух .. дышать мкадом
   Maniac
 
328 - 06.11.19 - 17:10
С ценами в Москве можно реально рассматривать любое жилье. даже заграницей.
   Maniac
 
329 - 06.11.19 - 17:10
где будет свежий воздух на берегу моря.
   gSha
 
330 - 06.11.19 - 17:12
Да, можно .. но когда из Лондона валят к морю у них еще пенсия английская едет ...
а у нас баланс такой, что вроде бы по фин сообращениям уезжать и логично , но что то я не вижу этого потока уезжающих московских пенсионеров на роскошные курорты краснодарского края
 
 Рекламное место пустует
   Maniac
 
331 - 06.11.19 - 17:14
(330) а тебе не начхать ли на поток. если все будет потоков происходить то как то...
   Maniac
 
332 - 06.11.19 - 17:14
Тут достаточно думать и хотеть что именно тебе хочется. И не только хотеть но и возможности что то делать.
   Maniac
 
333 - 06.11.19 - 17:16
Не все нынешние пенсионеры успели себе заработать денег как те которые сейчас работают и еще будут работать 10-15-20 лет.
   Fish
 
334 - 06.11.19 - 17:16
(330) "них еще пенсия английская едет" - Это та самая пенсия, которой не хватает даже на отопление и очень много пенсионеров замерзает насмерть?
   gSha
 
335 - 06.11.19 - 17:16
(331) поток просто показатель разумности таких действий, а то ведь можно ускакать в тайгу как Евдокия Лопухина ..
   Maniac
 
336 - 06.11.19 - 17:17
Тем более все нынешние пенсионеры вообще работали не теми кем мы работаем и не в наши времена перемен.
   gSha
 
337 - 06.11.19 - 17:18
(334) я не знаю про каких многих замерзших идет речь, но вот у меня есть знакомые английские пенсионеры .. они даже детям денег подкидывают .. ты наверное про каких то бездомных расскаживаешь, которые ни дня не работали
   Maniac
 
338 - 06.11.19 - 17:18
(335) если стадо будет головой об стену бится ты тоже?
Поток это основная управляемая масса. А ты индивидуальность. Надо как то чтоли уметь самому от массы решать как жить.
   gSha
 
339 - 06.11.19 - 17:21
(336) я , например в Сочи ездил ну очень давно .. как то жил у тетки которая с краснодара приехала с братом ..
так вот она сказала .. приезжают на старости сюда отовсюду .. а тут давление скачет .. и мрут тут как мухи от инсультов ..
называется приехали отдохнуть на последок ..
Ты вначале попробуй варианты что бы рассуждать .. а то когда деньги есть то любой крюк возможен, а потом начинаются нюансы.
Если уж деньги есть ..куда логичнее ехать в средиземноморье.
   Fish
 
340 - 06.11.19 - 17:22
(337) Да нет, обычные пенсионеры, которые работали всю жизнь. Но не из топ-менеджеров. И замерзают они в домах и квартирах, так что это не бездомные.
А мои знакомые в Германии (оба работают учителями), говорят, что на одну пенсию им будет не прожить и придётся подрабатывать.
Так что в сказочки про богатеньких европейских пенсионеров уже мало кто верит.
   Maniac
 
341 - 06.11.19 - 17:23
(339) люди мрут как мухи всегда. как и рождаются. раньше вообще и до старости мало кто жил. какие то эпидемии косили.
   RoRu
 
342 - 06.11.19 - 17:23
(326) ну я пока не пенс ещё.
Ну и не живу там, жил бы может все привычно было бы.
ЗЫ встречались с друзьями вечером в субботу , ночью на б Дмитровке народу как днём
   Maniac
 
343 - 06.11.19 - 17:23
Или ты собрался вечно жить в суете сует? Ходь в один и тот же парк, торговый центр, супермаркет.
   gSha
 
344 - 06.11.19 - 17:25
(342) ну да .. всякие дикие кайоты это конечно прекрасно .. только когда они не в твоем доме .. в столешниковом например было два адских клуба .. куда все стекались , сейчас все сжалось .. но вот раньше .. я даже не знаю как с этим жить .. впрочем если дом в глубине , то наверное можно .
   Maniac
 
345 - 06.11.19 - 17:26
(340) все в сравнении. но то что допустим пенсии у нас разные с Германией это факт.
А также факт и то что разное здравоохранение, которое просто даже невозможно сравнить.
И если немецкий пенсионер отработал всю жизнь то он получает самую выскокую квалифицированную медицинскую помощь, которая тут и не снилась. Стоит она столько что придется квартиру в Москве продать.
   gSha
 
346 - 06.11.19 - 17:27
(340) у меня эти знакомые .. один преподаватель , жена пенсионерка .. вполне себе живут ... свой дом .. даже поделились местом где недвижку будут покупать дальше.
   Maniac
 
347 - 06.11.19 - 17:29
в Германии пенсионеры вполне себе способны накопить 100-200к евра.
У нас далеко не каждый работающий 1Сник (а мы типа попадаем в списки самых высокооплачиваемых) способен зарабатывать чтобы столько накопить.
   gSha
 
348 - 06.11.19 - 17:29
(343) один супермаркет это не так и страшно на самом деле. А вот ледяной ветер на месяц с моря который совершенно не похож на то что ты видишь летом быстро вправляет мозг. Ты просто под впечатлением от туризма .. а ты повесь на ногу по гире и без машинки .. в магазин за хлебушком , в поликклинику (ты их на красной поляне видел ?)
   Maniac
 
349 - 06.11.19 - 17:30
плюс к этому имеют бесплатную медицину высокого уровня.
   gSha
 
350 - 06.11.19 - 17:30
https://smart-lab.ru/blog/572550.php вот про недвижимость и немцев .. там часто упоминают пенсионеров .. потому что они источник дохода
   Fish
 
351 - 06.11.19 - 17:30
(347) В Германии многие пенсионеры вынуждены бутылки собирать. Тех, кто может что-то накопить - очень мало.
   Fish
 
352 - 06.11.19 - 17:32
В Европе сейчас хорошо мигрантам из Африки и прочих Сирий. Вот они живут на пособие припеваючи. А пенсионеры за счёт этого с каждым годом живут всё хуже.
   Maniac
 
353 - 06.11.19 - 17:32
(351) может они заботятся об окружающей среде? это не вывод что у него денег нет.
Там безработному полному платят 600 евра и бесплатное жилье дают. И магазины есть для "бедных" где все по 1 евра продукты, лучше чем на наших полках. А у нас в пятерочках бомжепродукты продают дороже.
   Fish
 
354 - 06.11.19 - 17:33
(353) "Там безработному полному платят 600 евра и бесплатное жилье дают" - Только мигрантам.
   Maniac
 
355 - 06.11.19 - 17:34
Я даже спорить не хочу когда говорят что в Германии ваще бомжары. А тут значит ваще шоколад.
   Fish
 
356 - 06.11.19 - 17:34
(353) "И магазины есть для "бедных" где все по 1 евра продукты, лучше чем на наших полках." - В Берлине ни одного такого не видел. Адресок не подскажешь? Зайду, когда там буду, посмотрю.
   gSha
 
357 - 06.11.19 - 17:35
Про безработных .. у меня другая знакомая там завела 4-х детей , не работая .. живет под франкфуртом ) повисла на шее немецкого народа .. но вырастила 4-х немцев .. русские не получались
   Maniac
 
358 - 06.11.19 - 17:37
И мы тут вообще как то разговариваем про другие вещи, а не про бедных пенсионеров России и в Германии.
Кто куда уедете или инфаркт получит.
   gSha
 
359 - 06.11.19 - 17:38
(358) а ты недвижимость не рассматривай отдельно от среды. Денег на охрану не хватит.
   Maniac
 
360 - 06.11.19 - 17:39
В принципе вообще начхать, вполне можно жить там где каждый живет. Ведь уже вписался в свою обстановку и чем то обжился. даже привычками. А значит это основная среда обитания.
   Maniac
 
361 - 06.11.19 - 17:40
К тому же есть простая математика. Чтобы куда то ездить жить, не обязательно что то покупать.
Даже на отдых на нашем море на сезон вполне хватает просто снимать отель.
А не брать что то в собственность.
   Fish
 
362 - 06.11.19 - 17:41
(360) Имхо, к старости лучше всё-таки поближе к природе и подальше от смога. Хотя, для Ростова это не так актуально.
   gSha
 
363 - 06.11.19 - 17:41
Просто пока люди едут в Москву, а не из Москвы. И недвижка тут дорожает за счет этого в основном. Поменяется , что то может поедут люди в более теплый пояс. Хотя куда ? А так ..из миллионника бежать в деревню у нас не лучший выход.
   Maniac
 
364 - 06.11.19 - 17:42
Я элементарно прикинул что арендуя аппартаменты по 3000 рублей в день условно недвижимость которая стоит 30 000 000, можно 10 000 дней просто снимать это жилье.
Это 27 ЛЕТ!
   Maniac
 
365 - 06.11.19 - 17:43
А если разделить на сезоны и прочее. То это 100 лет.

Те можно каждый год по 3 месяца жить на море, снимая жилье на протяжении 100 лет.
   Maniac
 
366 - 06.11.19 - 17:44
И спрашивается науя ваще парится.
 
 Рекламное место пустует
   VS-1976
 
367 - 06.11.19 - 17:45
(365) А что делать после 100 лет? Как на курорт ездить то?
   Любопытная
 
368 - 06.11.19 - 17:45
(356) Вот прям для тебя нашла https://www.berliner-tafel.de/berliner-tafel/
   Cyberhawk
 
369 - 06.11.19 - 17:46
(365) Любое жилье всегда выгоднее снимать, чем покупать в собственность. Даже вклад в банке дает больший профит, чем стоимость аренды жилья стоимостью с тело депозита.
Жилье берут разве что как часть диверсификации вложений от обезценивания, ну и психологически кому хочется "зато свое".
   gSha
 
370 - 06.11.19 - 17:47
(364) но при этих расчетах есть люди которые покупают такое под сдачу и даже на этом зарабатывают .. но это точечные варианты и вообще для такого денег надо много ..
   VS-1976
 
371 - 06.11.19 - 17:48
(369) Потом на пенсию тоже снимать? Есть много неплохих подвалов в принципе
   Maniac
 
372 - 06.11.19 - 17:49
(370) такие люди берут на этапе стройки когда знаю что брать. а потом еще зарабатывают на продаже лохам которым нужно "свое".
Но лохи не лохи а как правильно было замечено - есть люди которые не хотят спать в кроватях, где вчера спал я.
Это уже другой уровень.
   gSha
 
373 - 06.11.19 - 17:51
(372) ну, не всегда .. например я знаю одного, который покупает точно в центре, часто очень старое, а потом сдает .. иностранцам .. но там ценник ого-го .. но может дело в том, что тот кто это делает сам иностранец и им привычнее друг с другом сделки заключать.
   gSha
 
374 - 06.11.19 - 17:51
ремонт перед этим конечно всегда делается .. определенный .. правильный.
   Maniac
 
375 - 06.11.19 - 17:53
КОроче вывод темы такой. Когда есть бабки можно делать все что захочешь. Когда их нет - то и некуй выеживаться)
   gSha
 
376 - 06.11.19 - 17:54
так это везде так. Есть деньги - молодец, а нищий .. то работай лучше ..ха-ха
   VS-1976
 
377 - 06.11.19 - 17:59
(376) Работать лучше не синоним слова "зарабатывать"
   Maniac
 
378 - 06.11.19 - 18:01
Главное живи и будь счастлив)
   VS-1976
 
379 - 06.11.19 - 18:25
(378) Жить и наслаждаться классикой, главное не нервничать, всё придёт, возможно уже не тебе :)
https://www.youtube.com/watch?v=7JWxNqyIRtk
   ЧессМастер
 
380 - 06.11.19 - 19:44
(347) "У нас далеко не каждый работающий 1Сник (а мы типа попадаем в списки самых высокооплачиваемых) способен зарабатывать чтобы столько накопить."

У нас у каждого пенсионера есть квартира которую он получил от государства.
Это ляма три минимум.

Если дети не хотят содержать / помогать и работать не хочется / не получается оформляешь обратную ипотеку и получай 30-40К ежемесячно доплатой к пенсии.
   ЧессМастер
 
381 - 06.11.19 - 19:45
(347) "в Германии пенсионеры вполне себе способны накопить 100-200к евра."

Расскажи почему это тогда мало кто из немцев имеет к пенсии свой жилье ?
Раз они такие экономные и бережливые.
   ЧессМастер
 
382 - 06.11.19 - 19:52
(369) "Любое жилье всегда выгоднее снимать, чем покупать в собственность. Даже вклад в банке дает больший профит, чем стоимость аренды жилья стоимостью с тело депозита."

Да что ты говоришь.
Расскажи сколько ты накопишь на разнице "45К ипотека - 25к аренда". 20К в месяц ? 250К в год с учетом процентов ?

Если ты 10 лет будешь все это откладывать  то получишь 2 ляма. Всего 2 ляма. Не 20, не 200.

А проценты по депозитам через 10 лет ты можешь предсказать ? В той же Германии ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ ставки по депозитам.
   ЧессМастер
 
383 - 06.11.19 - 20:04
(369) "Любое жилье всегда выгоднее снимать, чем покупать в собственность. Даже вклад в банке дает больший профит, чем стоимость аренды жилья стоимостью с тело депозита."

Если ты 10 лет имеешь московскую прописку то можешь претендовать на московскую доплату к пенсии.

https://lgotarf.ru/pensiya/article/nadbavka-k-pensii-v-moskve

"Надбавка к пенсии до 17 500 в Москве положена неработающим пенсионерам. Суть такой доплаты заключается в том, что, если назначенные пенсионные начисления ниже соцстандарта, то лицам с московской пропиской производят надбавку из регионального бюджета. В 2019 году соцстандарт составляет 17 500 рублей. Но здесь важно знать, что доплата к пенсии осуществляется в автоматическом режиме не всем пенсионерам. Поэтому чтобы ее получить, вам необходимо подать соответствующее заявление.

Условия оформления надбавки к пенсии до 17500 рублей

Чтобы получить доплату к пенсионным начислениям московскому пенсионеру или лицу, имеющему право оформить надбавку, необходимо соответствовать следующим условиям:

сумма пенсии должна быть ниже соцстандарта;
гражданин, получающий пенсию, не должен быть официально трудоустроен;
лицо, претендующее на получении надбавки, должно иметь постоянную регистрацию на территории Москвы не менее 10 лет подряд.
Если пенсионер официально проживает в столице и при этом работает или получает пенсию выше прожиточного минимума, то оформить прибавку он не сможет.

Если срок постоянной прописки по одному месту проживания менее 10 лет, то он вправе получить доплату до прожиточного минимума. Главное, чтобы в течение 10 лет гражданин должен иметь регистрацию в Москве."


Как понимаешь - если ты 10 лет снимаешь квартиру то ничего подобного не получишь.

А московскую регистрацию можно получить купив квартиру в Новой Москве.
Тот же Троицк.
Ездить на работу в Москву конечно оттуда далеко но для пенсии это хорошее вложение.

Тем более можно купить какую-то студию.
   saasa
 
384 - 06.11.19 - 22:02
(369) тут есть небольшой нюанс :)

10-15-20 лямов у тебя уже должны быть в наличии, тогда да рента с них покроет зататы на аренду.
   Maniac
 
385 - 06.11.19 - 22:21
(384)

1) а на квартиру они тоже сразу есть?
2) ипотека и потеря процентов типа не в счет?
2) сданное жилье стоит дороже чем стройвариант, и вообще любое в которое заходи и живи - тоже стоит дорого, если только оно все не убитое.
   Maniac
 
386 - 06.11.19 - 22:22
а если покупать новострой - так это тоже еще ждать.
еще и ремонт делать. тоже бабки и время.
   Maniac
 
387 - 06.11.19 - 22:24
ипотека и все что с ней связано потеря денег немалых. полтора квартиры точно. А то и все две.
Тем более как там схема погашения - сначала проценты, потом тело долга.
   Maniac
 
388 - 06.11.19 - 22:26
И да я говорил не про покупку квартиры как единственно необходимого жилья, а жилья для отдыха.
   Maniac
 
389 - 06.11.19 - 22:30
Вон там где то выше чувак квартиру за 20 лямов стройвариант купил) в ипотеку)))

Так ходит - в квартире ремонт даже НЕ начал делать, ходит с журналом рассказывает про то что на картинках стойка должна быть у консьрежки и диван стоять на входе))))) ржачный тип, который два года проценты платит, денег на ремонт нет) и требует телек в холле бизнес дома))
   Maniac
 
390 - 06.11.19 - 22:37
с 7 миллионов ипотеки (это я прикинул чисто займа) только 500-600 тыщ только одних процентов в год оплачивать.
   Черный Чел
 
391 - 06.11.19 - 22:38
(14) >>  график стоимости за последние 2 года - там рост в виде горки. о каком удешелении речь?

Относительно рублей не заметно удешевление. Поменяй валюту с рублей на евры или баксы. Сразу поймешь о каком удешевлении речь.
   Maniac
 
392 - 06.11.19 - 22:39
ой какой нафиг. БОЛЬШЕ.

если брать 7 лямов на 20 лет при платеже в 67 000 в месяц.
То общая сумма выплат будет 16 000 000.

Это две с половиной квартиры отдашь.
   Черный Чел
 
393 - 06.11.19 - 22:40
(390) Посчитай процент инфляции от 7 лямов, и годовые проценты не покажутся такими большими.
   saasa
 
394 - 06.11.19 - 22:41
(385) речь про ситуацию, когда аренда может быть выгоднее
   Maniac
 
395 - 06.11.19 - 22:41
(393) Чувак посчитай на сколько у тебя быстро зарплата растет. и ты поймешь что тебе и за хату платить - и жить становится ДОРОЖЕ и дороже.
   Maniac
 
396 - 06.11.19 - 22:42
а за 1С все хотят платить все меньше и меньше)
   Черный Чел
 
397 - 06.11.19 - 22:42
(395) Не вижу никакой взаимосвязи
   Maniac
 
398 - 06.11.19 - 22:43
Инфляция фигня. не все дорожает. и не на столько. Квартиры с инфляцией не так растут.
А вот проценты за хату будут выплачиватся в огромном соотношении сразу же.
   Черный Чел
 
399 - 06.11.19 - 22:43
(385) Я сдал свою квартиру в убитом состоянии. Жильцы сами сделали ремонт в счет аренды, для себя старались. Получается я заплатил только за материалы, а работа по ремонту досталась бесплатно.
   Черный Чел
 
400 - 06.11.19 - 22:44
(398) 500 тыщ от 7 лямов - это всего 7% в год. По сравнению с инфляцией не так уж и много.
  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.