Вход | Регистрация
    1  2  3   
Работа :: Жизнь прекрасна!

Как быстро вы накапливаете 1 миллион рублей?

[Волшебник, 28.07.19 - 10:35]
Как быстро вы накапливаете 1 миллион рублей?
Я
   Maniac
 
27.07.19 - 18:19
1. 0-12 месяцев44% (8)
4. Больше 36 месяцев39% (7)
2. 12-24 месяца11% (2)
3. 24-36 месяцев6% (1)
Всего мнений: 18

Просто решил задать вопрос. В месяцах.
У кого проблемы с чтением - не зарабатываете, а именно накапливаете (остаток от зарплаты за минусов всех остальных расходов на жизнь)
 
 
   CepeLLlka
 
1 - 27.07.19 - 18:28
(0)Сам ответь
   nicxxx
 
2 - 27.07.19 - 18:34
(0) зачем тебе это?

1. 0-12 месяцев
   Garykom
 
3 - 27.07.19 - 18:36
При положительной инфляции копить нет смысла.
Есть смысл при отрицательной инфляции которая называется дефляция.
   Garykom
 
4 - 27.07.19 - 18:37
(3)+ 8 на боку так что

4. Больше 36 месяцев
   RomanYS
 
5 - 27.07.19 - 18:39
(3) Сейчас вроде депозиты перекрывают инфляцию или "копить" это строго под матрасом?
   Maniac
 
6 - 27.07.19 - 18:40
(3) не все дорожает с инфляцией. Например техника постоянно дешевеет. Машины тоже дешевеют (если но вновь вышедшая модель, и можно на акцию попасть)
К тому же сбережения могут ложиться на депозиты и так далее.
   Garykom
 
7 - 27.07.19 - 18:47
(5) Перекрывают но выгоднее взять нечто в кредит/ипотеку и получая доход от владения гасить долг.
Вместо сначала накопления а потом уже покупки.
   2S
 
8 - 27.07.19 - 18:56
Евген, опять набухался и чужие деньги не дают покоя?
   ДенисЧ
 
9 - 27.07.19 - 18:59
(6) "ехника постоянно дешевеет."
Минимальный игровой комп как стоил штуку, так и стоит.
   RomanYS
 
10 - 27.07.19 - 19:00
(7) Можно пример такого "нечто" с элементарным расчетом?
   Garykom
 
11 - 27.07.19 - 19:16
(10) Недвижимость за 1 лям в ипотеку под 12% на 36 месяцев встанет ~30к в месяц.
Сдать ее в аренду можно допустим за 10к в месяц. Итого доплачивать еще 20к в месяц ипотеки.

Итого через 36 месяцев у тебя недвижимость актуальной стоимости с учетом инфляции.
Вместо 20к * 36 месяцев = 720к если бы копил под матрасом.
Что будет с учетом пополняемого депозита под максимум 6% считать влом.
   Garykom
 
12 - 27.07.19 - 19:21
(11)+ Хотя посчитал по калькулятору 6% начальный депозит 20к и ежемесячно пополняемый на 20к
Сумма на конец срока вклада    810 101.32 Руб.
   Maniac
 
13 - 27.07.19 - 19:25
(11) ты забыл учесть что наверняка это новострой. пока он будет сдан - пользовать не можешь, а значит бабки заморожены.
Плюс ремонт - даже в хату за 1 лям, там на 500к ремонта и техники только так выйдет.
И эти все бабки еще нужно будет оправдать арендой.
   Maniac
 
14 - 27.07.19 - 19:27
Пока квартира будет оправдывать себя в аренде (десяток или больше лет) ремонт в негодность, квартира уже будет вторичкой со своими проблемами.
   Maniac
 
15 - 27.07.19 - 19:28
Если на деньги влияет инфляция) То на вещи влияет амортизация) Как то так.
   Garykom
 
16 - 27.07.19 - 19:28
(13) Вторичку считал а не новострой, ремонт минимальный.
Какой идиот будет делать ремонт стоимостью половины недвиги для сдачи в аренду? Один хрен убьют нафуй.

Но согласен что не учитывал первоначальный взнос 10-20% надо иметь (он к стоимости недвиги прибавится).
   Garykom
 
17 - 27.07.19 - 19:29
(15) Ты точно 1Сник? Глянь сроки амортизации для недвижимости.
Даже для авто 8-10 лет если легковушка и 6 лет для джипа.
   Maniac
 
18 - 27.07.19 - 19:31
Ну ок уговорил. Скажем так - покупка недвижимости тоже относится к накоплениям (свыше обычных расходов)
   Maniac
 
19 - 27.07.19 - 19:35
Вообще дорогие покупки типа квартиры/машины это тоже накапливание.
Не относим это к постоянным расходам. Постоянные расходы - это еда, одежда, всякая бытовая фигня и прочее прочее прочее.

У меня например на семью в месяц в среднем на все расходы уходит 100-150к. Это чисто чтобы жить.
   RomanYS
 
20 - 27.07.19 - 19:43
(11)
1. калькулятор показывает ~30к > 33к
2. Недвига за лям легко сдаваемая за 10 к/месяц. Это же чистыми за вычетом накладных (комуналка, риэлторы, косметический ремонт и простой между квартирантами) и налогов? Неплохо.
3. "депозита под максимум 6%" - это минимум
(12) "начальный депозит 20к"
20 или 200?
   Garykom
 
21 - 27.07.19 - 19:53
(20) 3. Если 200к начальный то "Сумма на конец срока вклада    1 022 501.32 Руб." но недвига будет стоить минимум 1200к же.

2. А вот это уже надо слегка разбираться чтобы правильно недвигу купить.
Если есть некоторое свободное время то сдавая не на длительный срок (а посуточно) можно и более иметь но тут будут затраты на ремонт и прочее короче по сути доп.работа в отличие от сдачи на длительный.

1. Да я примерно считал, на разница небольшая

Короче при инфляции один хрен выгоднее брать нечто что дорожает пусть и в кредит.
Вот если начнется дефляция то наоборот вкладываться в недвижимость станет невыгодно.
   Maniac
 
22 - 27.07.19 - 19:54
Недвижимость давно не дорожает. Дорожает платить за нее.
   Garykom
 
23 - 27.07.19 - 19:56
(22) Так не я один до этого додумался же, поэтому и не дорожает. Но пока и не падает, этого хватает.
   Maniac
 
24 - 27.07.19 - 20:00
В принципе да
   RomanYS
 
25 - 27.07.19 - 20:01
(21) Чтобы всё это было выгодно, "нечто" должно не просто дорожать, и даже не дорожать выше инфляции, а дорожать выше процентов по кредиту. Что текущему рынку не очень соответствует.
   Maniac
 
26 - 27.07.19 - 20:04
Фигня все))) Главное это насколько быстро могут зарабатывать свободные деньги помимо расходов.
   Maniac
 
27 - 27.07.19 - 20:04
И насколько длительно
   vvspb
 
28 - 27.07.19 - 21:09
Недвига за лям легко сдаваемая за 10 к/месяц/// это где так?
   RomanYS
 
29 - 27.07.19 - 21:21
(28) Я бы тоже взял пяток, если 10к чистыми))
   bolder
 
30 - 27.07.19 - 21:52
(28) Да нету такого.Там где надвигая лям ,ее не сдать за 10 , даже с коммуналкой.Недвигу за 4,5 сдают за 15 в 1,5 часах от Москвы.
 
 Рекламное место пустует
   Garykom
 
31 - 27.07.19 - 21:59
(28)
https://i.paste.pics/0f8821dd083358298b99711b679b5d75.png
https://i.paste.pics/83c315941cd6b04b9d8e523d3e2601db.png

Деревяшки я убрал только кирпичные на скринах.

Если не указывать тип дома для аренды от 10к в месяц то
https://i.paste.pics/7011e7223c340c1825dcfa1b2c61ece0.png
   Garykom
 
32 - 27.07.19 - 22:02
(31)+ Я понимаю что наличие предложений о сдаче от 10к не означает огромного спроса, но на практике хорошую квартиру которая стоит 1.6 ляма в хорошем месте в хорошем состоянии и мебелью/техникой легко можно сдать за 15-20к. Или за 10к если коммуналка сверху.

Вот похуже квартирку в смысле подешевле уже сложнее сдать.
   vde69
 
33 - 27.07.19 - 22:17
(0) если я в течении год коплю на отпуск и летом трачу, это считается за накопление?
   Фокусник
 
34 - 27.07.19 - 22:24
(32) это в теории или есть реальный опыт?

ИМХО заработок на сдаче квартир сложная и рискованная (в плане убытков и не только) работа. 1сить гораздо проще и выгоднее.
   RoRu
 
35 - 27.07.19 - 22:30
(34) сдавали лишнюю однушку , особо никаких проблем, раз в год в среднем пересдать .
   RoRu
 
36 - 27.07.19 - 22:30
(33) имхо , не считается
   RoRu
 
37 - 27.07.19 - 22:31
(30) однушку за 6 сдавали за 32+ вода и свет ; продали с жильцом и сейчас также сдается
   RomanYS
 
38 - 27.07.19 - 22:33
(35) пересдать без вложений?
(37) 32 - минус комуналка(сколько)? - минус НДФЛ?
   RoRu
 
39 - 27.07.19 - 22:42
(38) вместо НДФЛ сейчас 4% с самозанятых в МСК. Можно и не платить, но имхо не стоит того, чтобы заморачиваться. Я бы повысил как плату на 1-2 если бы не продал.
Коммуналка без воды ( она по счётчикам за счёт жильца)- 2.5 примерно

3. 24-36 месяцев
   RoRu
 
40 - 27.07.19 - 22:43
(39) проголосовал ошибочно
   Консультант Баранов
 
41 - 27.07.19 - 22:45
(0) Никогда таких денег и имущества не было
   zak555
 
42 - 27.07.19 - 22:45
Определил для себя минимум дохода и макс расхода
Стараюсь первое увеличить, второе сократить

1. 0-12 месяцев
   RomanYS
 
43 - 27.07.19 - 22:52
(39) Аренда попадает под самозанятость? Вычета при продаже не лишаешься?

В итоге чуть меньше полпроцента в месяц. Неплохо, если считать что инфляцию сама квартира отбивает.
Но в два раза меньше расчета в (11) и наверное не покрывает теоретический кредит под 12%.
   Tatitutu
 
44 - 27.07.19 - 23:08
1 000 000 за два месяца


Сейчас другой тренд)))
2 ляма берёшь 3  нундай Солярис
Отдаёшь напокататься 1500 сутки
Понаехавшим для работы в такси...за 1.5 года дальше сами
   RomanYS
 
45 - 27.07.19 - 23:14
(44) Ну да солярис под такси точно вложений не требует, даже обои раз в три года переклеивать не надо
   Maniac
 
46 - 27.07.19 - 23:28
(44) хыхыхы....
За полтора года 200к пробега и ушатанная машина.
   Maniac
 
47 - 27.07.19 - 23:36
а стоп... за 3 ляма три хундая. ну так то да наверное)))
   Maniac
 
48 - 27.07.19 - 23:37
за 2..
   zak555
 
49 - 27.07.19 - 23:41
(44) интересная мысль
Тоже что ли купить?)
   RomanYS
 
50 - 27.07.19 - 23:43
(49) Купи - расскажешь. Можешь даже в лизинг взять
   zak555
 
51 - 28.07.19 - 00:16
(50) только мне видится, что сейчас в Москве с этим перенасыщение
   Garykom
 
52 - 28.07.19 - 00:29
(44) Этот тренд был для тех кто успел чуть раньше, сча уже конкуренция на этом рынке офигенная и ценники падают.
Да и геморроя много может быть.

(51) Угу Москва уже переполнена и в регионы вовсю идет.
   Maniac
 
53 - 28.07.19 - 00:39
В регионах денег нету. Таксисты за гроши работаю, пассажиры требуют 5 рублей сдачи )))))
   RoRu
 
54 - 28.07.19 - 00:58
(52) проблема с гемороем ( аварии, сняли запчасти, увели авто , проблемы у водителя - все это простои и потери) , а выхлоп с авто за несколько лет остаточная стоимость машины
Ну и это опять же не просто инвестиция, а скорее возможность поработать ибо надо этим заниматься
   RoRu
 
55 - 28.07.19 - 01:05
(38) вложений за 8 лет : из крупного : купили кухню в леруа (30) - решили проапгрейдить, побелили потолок и переклеили обои ( после лет 5 аренды подустало чуток , вложений минимум , а рабочие были условно свои и бесплатные , в однушке это заняло 2-3 дня) .
Но так как до этого мы сами там жили : квартира была в идеальном состоянии под сдачу из серии ( чистая свежая эконом хата )
   Tatitutu
 
56 - 28.07.19 - 01:45
28 машин катается и ...
   Maniac
 
57 - 28.07.19 - 02:22
Машино-безнес это непрстой бизнес) и надо быть не простым человеком чтобы им заниматься)))
   Dmitry1c
 
58 - 28.07.19 - 06:34
(57) согласен

разобьют тачку, и чо дальше?
умеет ли потенциальный "бизнесмен" деньги выбивать с таксистов, которые эти солярисы за 1500/день берут?
   vvspb
 
59 - 28.07.19 - 10:05
(32) хорошую квартиру которая стоит 1.6 ляма в хорошем месте в хорошем состоянии и мебелью/техникой легко можно сдать за 15-20к. Или за 10к если коммуналка сверху/// уже не млн., а 1.6 что ж, ближе к реальности, а + на хорошее состояние, технику мебель ещё пол млн. и получим то же что и везде.
   NorthWind
 
60 - 28.07.19 - 17:59
(46) ну, пробег, как я понимаю, скручивают до реального за 2 года при нормальной эксплуатации (40 тыс), машину приводят в нормальный вид и продают по рынку с тем дисконтом, который должен быть у двухлетней машины. В идеале - продают в другой город, чтоб в случае чего было меньше соблазна искать старого хозяина.
Хотя если все сделать чисто, то никто искать и не станет, авто будет нормально бегать еще много месяцев, а то и лет.
   NorthWind
 
61 - 28.07.19 - 18:05
(58) здесь лучше всего иметь подвязки в страховых, чтобы там свой человечек доки правильно помогал оформить. Или в конторах, которые выбиванием денег со страховых занимаются. Хотя если авария серьезная - не обойтись без ГИБДД, а это все здорово усложняет... Уже че попало не напишешь.
   Hans
 
62 - 28.07.19 - 18:52
В руках не держал таких денег, и накоплений таких нет.

4. Больше 36 месяцев
   Maniac
 
63 - 28.07.19 - 19:24
Автобизнес это опасная тема)) В ней люди работают не простые. 1Сникам лучше не лезть))
   Guk
 
64 - 28.07.19 - 19:42
Жень, а смысл копить? у меня денег чуть больше, чем докуя, а счастья нет. на прошлой неделе был инсульт, когда очнулся я подумал, а зачем мне это всё...
   Фрэнки
 
65 - 28.07.19 - 19:43
в гробу карманов нету
   Guk
 
66 - 28.07.19 - 19:49
(65) именно...
 
 Рекламное место пустует
   impulse9
 
67 - 28.07.19 - 19:51
(0) зачем копить деньги? надо их сразу вкладывать куда-то
   impulse9
 
68 - 28.07.19 - 19:51
можно даже в счастье, свое и окружающих
   vvspb
 
69 - 28.07.19 - 19:52
(66) Здоровья.
   Guk
 
70 - 28.07.19 - 19:53
(69) спасибо...
   Maniac
 
71 - 28.07.19 - 19:59
(67) ок на твой дурацкий вопрос дам может быть дурацкий ответ.

Допустим у тебя в месяц остается свободных денег 50 000. Что ты с ними делать будешь? Кроме как проесть и просрать - ничего.
Даже 1 миллиона мало чтобы во что то сразу вкладывать....

Чтобы во что то вложить стоящее (ну квартира) нужно лямов пять (ну ок три). Значит их нужно накопить. И накапливать ежемесячно, если ты конечно не олегарх
   Maniac
 
72 - 28.07.19 - 20:00
Итого вывод - чтобы что то куда то вложить, сначала нужно заработать и накопить.
   Hans
 
73 - 28.07.19 - 20:01
(64) Ебта....
   Guk
 
74 - 28.07.19 - 20:01
(71) Жень, депозиты ты не рассматриваешь?...
   Maniac
 
75 - 28.07.19 - 20:02
(67) копить нужно всегда. просто ради того чтобы обеспечить возможность существовать если не будет работы (временно, не временно и тп). мы все стареем. А работа лучше не становится. Кризис программистов 1С не за горами.
   Maniac
 
76 - 28.07.19 - 20:05
Я вот в семье на 5 человек один работаю. Что то случись с работой или со мной. и абзец.
   Maniac
 
77 - 28.07.19 - 20:06
У меня уже бизнес страдает из за мошенников. И не бесконечный. Это хорошо что последние 10 лет все хорошо идет. Но в любой момент может жестко закончится.
   Guk
 
78 - 28.07.19 - 20:09
(76) так всем абзац. у меня жена вообще не работает...
   RoRu
 
79 - 28.07.19 - 23:52
(71) мыслишь правильно, хотя в недвиге есть ипотека , да и всякие акции и бонды можно покупать и на суммы меньше млн
   RoRu
 
80 - 28.07.19 - 23:53
(61) страховка на такси стоит дохрена
   Трипиэль
 
83 - 29.07.19 - 00:59
(82) вероятно доллар обрушится
   Zapal
 
84 - 29.07.19 - 10:26
(81) хороший план, активно плюсую
   ptiz
 
85 - 29.07.19 - 10:27
Как-то так.

4. Больше 36 месяцев
   Волшебник
 
86 - 29.07.19 - 10:28
(64) С возвращением!
   RoRu
 
87 - 29.07.19 - 10:32
про крипту, товарищ хотел вывести с фиата 200кр( для него это очень приличная сумма), Альфа заблокировала ему деньги на счёте типа по 115 ф з  и объяснений не даёт . не знаю это частный случай или сейчас так часто?
   impulse9
 
88 - 29.07.19 - 10:33
(71) ответ у тебя получился реально дурацкий

Второе по тупости, что можно придумать с деньгами (первое - это просто проиграть/пробухать) - это начать их копить. Не вкладывать, не заставлять работать, а складировать подверженные инфляции/девальвации/конфискации рубли на счетике или под подушкой
   Вафель
 
89 - 29.07.19 - 10:34
(87) ну понятно что не через счет разом нужно выводить
   RoRu
 
90 - 29.07.19 - 10:38
(89) 200 это много думаешь , ещё дробить надо ?
я вообще не в теме просто
у него вопрос , как деньги получить теперь , чтобы при этом не внесли в блек лист банков (тогда вообще же хрен откроешь счёт)
   Джо-джо
 
91 - 29.07.19 - 10:39
(90) Вход рубль, выход два))
   Zapal
 
92 - 29.07.19 - 10:41
(90) даже не знаю, это в Москве чтоль такое? Возможно в бедных регионах налоговая активно охотится за копейками, в Москве чтоб такие небольшие суммы ловили не слышал вообще

и как к нему деньги попали на счет альфы? Там был перевод или взнос через банкомат?
   RoRu
 
93 - 29.07.19 - 11:11
(92) в Москве, сейчас банки сами блочат по подозрению
зы спросил поподробнее , там вообще всё мутно и с криптой не связано вроде явно.
если пойму сам ситуацию, потом допишу; там из рассказа ни хрена не понятно .
   Zapal
 
94 - 29.07.19 - 11:31
(93) напиши, дело серьезное
   Garikk
 
95 - 29.07.19 - 11:47
(90) конечно много, я слышал цифры 150-180 в виде пороговых когда блокировать начинают
   RoRu
 
96 - 29.07.19 - 11:50
(94) не могу , там мутный чел такой и не особо близкий - так излагает , ни хера не поймёшь и всё время разное говорит ))))
   RoRu
 
97 - 29.07.19 - 11:51
(94) если в общем, то банки не любят, когда приходит кеш и выводится. Продали недвигу на ИП, при выводе сбер счёт ип заблочил, хотя в принципе деньги его. Правда деньги ушли )))
   Hillsnake
 
98 - 29.07.19 - 11:58
миллион?? за всю жизнь максимум что накопил 180 тысяч.
   Fish
 
99 - 29.07.19 - 11:59
(98) Даже в 90-е, когда миллионы в ходу были? :))
   vvspb
 
100 - 29.07.19 - 12:01
(93) именно блокируют (отказываются выдать) или комиссию хотят?
  1  2  3   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.