Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Кто проходил квест на ипотеку?

OFF: Кто проходил квест на ипотеку?
Я
   H A D G E H O G s
 
18.07.19 - 14:30
Дня доброго.
Что-то стало даже любопытно.

Это всем нашим гражданам приходиться продираться через гребанный бюрократический ад, который включает в себя даже обследование у врачей для страхование жизни или только мне так повезло?

Кто проходил этот квест, откуда вообще столько бумажно-документо-подтвердительной волокиты?
По ощущениям, ты попал в какую - то госконтору, а не в ведущий красный банк страны.

Почему то я думал, что ипотека - это бац, бац и шабац.
 
 
   FarFar
 
201 - 18.07.19 - 17:57
(199) Ну да, сдаю. Смоделировал ровно тот вариант, как описывал Киосаки.
   FarFar
 
202 - 18.07.19 - 17:58
(199) "для заработка нужно не хило денег иметь, чтобы большую часть квартир оплатить, а малую взять в ипотеку. иначе сдачей не покроешь"

Не все так страшно. Если вписаться в удачный проект, то потом уже не только покрывает, но и в хороший плюс вышел
   FarFar
 
203 - 18.07.19 - 18:00
(202) Хотя если быть умным, то заниматься сдачей - это уже не комильфо. Проще, конечно, продавать, когда дом повысил степень готовности. Но я так ни разу не делал.
   Euguln
 
204 - 18.07.19 - 18:00
Брал в 2011 году под 10%. Расплатился в 2015. Особых проблем не было. Банк - зеленый шарик.
   kumena
 
205 - 18.07.19 - 18:06
> У меня сейчас 5 ипотек, причем 4 из них рефинансированные

Президент США Дональд Трамп в 2018 году влез в ипотеку. Он взял кредит на покупку жилья более чем на пять миллионов долларов. Об этом стало известно после публикации отчета о финансовых делах президента США, в котором указан долг банку.

Объем кредита для покупки дома с восемью спальнями во Флориде составил 11,2 млн долларов, при общей стоимости в 18,5 млн долларов. Срок ипотеки составил 30 лет при ставке 4,5%. Заработная плата Трампа при этом составляет 400 тысяч долларов в год.


По данным Reuters, всего за Трампом числится 14 кредитов, из них три - на сумму более чем в 50 миллионов долларов. В отчете указано и сколько заработал Трамп за прошлый год на посту президента - это около полумиллиарда долларов. Однако какое состояние президента официально - неизвестно, так как налоговую декларацию он не публикует. Американский закон это позволяет.
   FarFar
 
206 - 18.07.19 - 18:07
(205) Привычка, наверное. Как бизнесмен, он привык, что не надо платить живыми деньгами, если есть возможность взять кредит.
   Хакинтош
 
207 - 18.07.19 - 18:08
Многие работники банков тупят. Приходишь брать ипотеку, говоришь что ты ИП и трудовой у тебя нет, а они сразу говорят: "Без трудовой не можем одобрить". Приходится их тыкать носом в их же сайт, где написано что можно брать ипотеку по двум любым документам.
   FarFar
 
208 - 18.07.19 - 18:08
(205) Так то он долларовый миллиардер, насколько я понимаю. Для него эта зарплата президенстская - семечки
   Хакинтош
 
209 - 18.07.19 - 18:14
(206) При такой низкой ставке, грех не брать кредиты. Деньги должны крутиться в бизнесе и приносить прибыль. Понятное дело что у него бизнес более прибыльный, чем 4.5%
   Хакинтош
 
210 - 18.07.19 - 18:15
Трамп зарабатывает на одном только строительстве мексиканской стены миллиарды.
   FarFar
 
211 - 18.07.19 - 18:16
(209) А бизнес обычно приносит прибыль больше, чем ставка по кредитам. Если это не "проебизнес". Там, где ставка по кредитам 50%, и бизнес приносит 200%
   Вафель
 
212 - 18.07.19 - 18:17
(211) официально сдаешь и налоги платишь?
   FarFar
 
213 - 18.07.19 - 18:17
(210) Американский бог ему в помощь
   FarFar
 
214 - 18.07.19 - 18:18
(212) С какой целью интересуешься? ;-) Подумываю о том, чтобы стать ИП, и сдавать их по ИП-шным законам (там % меньше), или по патенту. Но фиг знает, как потом наше государство на это  будет смотреть. Читал страшилки, что могут твою недвижимость в случае ИП признать орудием производства, и хрен продашь потом без проблем.
   Хакинтош
 
215 - 18.07.19 - 18:19
(210) Правильнее было сказать: "биллионы" :)))
   FarFar
 
216 - 18.07.19 - 18:19
(214) Типа налоги при продаже будут большие. КОгда ты просто физик, подождал 5 лет, и все, продаешь без налога
   ЧессМастер
 
217 - 18.07.19 - 18:20
(201) "Ну да, сдаю. Смоделировал ровно тот вариант, как описывал Киосаки."

Арендаторы много проблем приносят ?

Ну там всякие неплатежи, поломка мебели, заливы соседей и т.п.

Разве не выгодней просто держать налик в банке на депозите ?
   Хакинтош
 
218 - 18.07.19 - 18:20
(214) Если ты эту недвижимость купил после того, как стал ИП. И то есть нюансы. Нужно еще доказать, что эта недвижимость используется с целью получения прибыли.
   FarFar
 
219 - 18.07.19 - 18:22
(217) Когда твой налик лежит на депозите, то его покупательная способность уменьшается. Процент по депозиту, пусть 6-7, а реальная инфляция 9-10. Кажется так?

Бывает выгодно держать на депозите, когда какие то пертурбации, как было в 2008-2009 и 2014-2015 годах, когда банки позволяли "столбить" депозиты с высокими ставками. Но это уже закончилось.
   ЧессМастер
 
220 - 18.07.19 - 18:22
(201) У меня подруга жены возглавляет фирму которая специализируется на сдаче квартир иностранцам в аренду.

С уровнем клиентов Консульство Германии или Посольство ЮАР.

Квартиры которые владельцы сдают в управление этой компании находятся конечно в хороших местах.
   ЧессМастер
 
221 - 18.07.19 - 18:24
(219) "Когда твой налик лежит на депозите, то его покупательная способность уменьшается. "

А каким образом стоимость твоих квартир растет если на рынок выбрасывается ежегодно куча квартир ?
   Хакинтош
 
222 - 18.07.19 - 18:24
(217) Я и сейчас сдаю недвижимость, которую оставил в России. Это выгодно, плата выше чем была по ипотеке. Плюс арендаторы следят за квартирой, делают ремонт, повышают ценность квартиры.
   FarFar
 
223 - 18.07.19 - 18:26
(217) "Арендаторы много проблем приносят " - пока больших проблем не было. Но все объекты страхую (гражданские риски: именно залив тебя, или от тебя). Благо стоит это копейки
   Хакинтош
 
224 - 18.07.19 - 18:26
(221) Стоимость квартир просто растет. Это факт, не требующий доказательств. Смотри динамику цен.
   FarFar
 
225 - 18.07.19 - 18:28
(221) "А каким образом стоимость твоих квартир растет если на рынок выбрасывается ежегодно куча квартир "

1. Население больших городов растет (приезжает народ).
2. Запросы населения растут (у нас очень низкая обеспеченность кв.м/человека).
3. Жилой фонд старится, как и все на свете. Какие то дома приходят в негодность, таким образом кол-во км.м. уменьшается
   ЧессМастер
 
226 - 18.07.19 - 18:32
(222) "Плюс арендаторы следят за квартирой, делают ремонт, повышают ценность квартиры."

Какие то странные необычные арендаторы. Обычно арендаторы ведут себя прямо противоположно.

А кто следит за квартирой ?
   FarFar
 
227 - 18.07.19 - 18:35
(221), (225) Таким образом имеем "счет на табло" https://www.bn.ru/analytics/
   Вафель
 
228 - 18.07.19 - 18:35
арендаторы делают ремонт?
и что такое реально бывает?
как в анекдоте:
-А давайте вы сделаете ремонт, а потом я вам квартплату повышу ибо вы будете жить в свежеотремонтироаной квартире
   FarFar
 
229 - 18.07.19 - 18:36
(226) Арендаторы часто хотят жить долго в подходящей квартире, и в хороших условиях. Я сам, например, был отличным арендатором. И кое-какой ремонт (косметику) тоже делал.
   FarFar
 
230 - 18.07.19 - 18:36
(228) Бывает.
 
 Рекламное место пустует
   Юрий Лазаренко
 
231 - 18.07.19 - 18:38
(228) Делают, встречал такое. За это дают скидку на аренду на определенный срок. Мне лет 10 назад тоже хозяйка квартиры зачла стоимость купленной мной новой техники для ее квартиры.
   ЧессМастер
 
232 - 18.07.19 - 18:39
(227) А что про это скажете ?

https://varlamov.ru/3277222.html
   FarFar
 
233 - 18.07.19 - 18:40
(228) В интересах арендодателя - чтобы в его квартире проживали приличные арендаторы, и желательно, подольше. Чтобы не искать новых.
   Вафель
 
234 - 18.07.19 - 18:41
(232) от того что строят не значит что цены падают или будут падать
   FarFar
 
235 - 18.07.19 - 18:42
(232) А что сказать?

Имеешь ввиду, что построят много нового жилья за окраинами Спб?

Так уже построили много за 2000-е. И что? Рынок съедает все. Тем более, конкретные локации могут перенасыщаться.
В Москве тоже сколько построили, начиная с 2000? Южное Бутово, Кожухово, Павшинскую пойму застроили, Митино. Сильно это цены уронило?
   Юрий Лазаренко
 
236 - 18.07.19 - 18:46
+(231) Глянь-ка, ровно 10 лет и 1 месяц назад было  ОФФ: Вчера зарезал холодильник
   ПростоГен
 
237 - 18.07.19 - 18:48
(232) Современные большие города должны иметь гетто, это неизбежно.
   ЧессМастер
 
238 - 18.07.19 - 18:49
(235) "В Москве тоже сколько построили, начиная с 2000? Южное Бутово, Кожухово, Павшинскую пойму застроили, Митино. Сильно это цены уронило?"

Южное Бутово - очень далеко.
Кожухово это Некрасовка. Там мусоросжигательный завод рядом.

Павшинская пойма - это не Москва.

Митино - да согласен.

"Рынок съедает все"

Если бы.

https://realty.mail.ru/news/55173/rossijane_perehodjat_na_arendu/

Почему люди больше не хотят покупать квартиры в ипотеку.

"Рост стоимости аренды жилья аналитики объясняют большим спросом: из-за высоких ставок по ипотеке россияне предпочитают снимать жилье, а не брать его в кредит, говорит президент Союза предпринимателей и арендаторов России Андрей Бунич

Брать ипотеку сложно и иногда бессмысленно, потому что в какой-то момент можно потерять все"

Конечно это личное мнение этого специалиста но определенная тенденция есть.
   FarFar
 
239 - 18.07.19 - 18:50
(2237) Как мне не нравится употребленное Варламовым (а может и кем до него) слово "гетто" в отношении районов дешевой массовой застройки. Просто перетряхивает. Гетто - это совсем другое. А одуван это слово "раскрутил", и теперь его только ленивый блогер не приплетает налево-направо
   FarFar
 
240 - 18.07.19 - 18:51
(238) Еще меняется жизненный уклад. Молодежь ориентируется на западный мир, где тренд - мобильность. Арендовать, действительно, зачастую удобнее, чем владеть.
   ПростоГен
 
241 - 18.07.19 - 18:53
(239) Ну а как ещё это назвать? Расслоение растёт, программисты 1С не хотят жить рядом с кассирами из Пятерочки.
   FarFar
 
242 - 18.07.19 - 18:54
(241) Гетто - это когда евреев селят в одном месте, и запрещают селиться в других районах города.
   ПростоГен
 
243 - 18.07.19 - 18:58
(242) А негритянские гетто в штатах как тогда?
   mishaPH
 
Модератор
244 - 18.07.19 - 18:58
(242) гетто это когда выделение места для проживания по какому то признаку. социальному или национальному без права проживать где то еще
   mishaPH
 
Модератор
245 - 18.07.19 - 18:59
(243) а их туда насильно переселяли? гетто назвали наши журналисты в СССР чтобы типа вот смотрите негров бъют
А так районы тупо сами заселялсь из за низкой стоимости жилья
   mishaPH
 
Модератор
246 - 18.07.19 - 18:59
почему-то в США китайские не гетто а районы. А вот негры так гетто..
   Хакинтош
 
247 - 18.07.19 - 19:16
(226) Моя племянница следит. Арендаторы сделали ремонт, чтобы им же лучше жить было. Перестелили линолеум, выровняли стены. Я смотрел фотки, выглядит гораздо лучше чем было.
   Хакинтош
 
248 - 18.07.19 - 19:17
(228) Что странного? Я тоже делал ремонт в квартире которую снимал. Мне же в ней жить, почему не жить в более хороших условиях?

Стоимость ремонта вычитается из оплаты за квартиру, еслив чо
   Хакинтош
 
249 - 18.07.19 - 19:20
(240) Я за такой тренд. На западе покупают квартиры в основном пенсионеры. Молодежь снимает
   Emvika
 
250 - 18.07.19 - 20:21
(105) чего вдруг? Главу 8 отменили?
   ПростоГен
 
251 - 18.07.19 - 21:22
(245) Ладно, тогда районы преимущественного проживания лиц с пониженной социальной ответственностью.
   Лефмихалыч
 
252 - 18.07.19 - 21:45
(0) да, я тоже был так же наивен в свое время. Красный банк - патентованные тридварасы, ну, то есть - лидеры рынка. Зелёный - тоже. И синий. Да все эти пидеры рынка - полностью охреневшие.

В региональных банках, как выяснилось, у которых труба пониже да и дым пожиже, такой херни нет и все гораздо проще.
   VladZ
 
253 - 18.07.19 - 21:57
(0) Какой еще квест? Пришел в сбер, одобрил кредит. Нашел квартиру через домклик. Приложил документы, одобрил. Пришел в офис сбера. Подписал бумаги. Через две недели сидишь довольный в своей квартире.
   mishaPH
 
Модератор
254 - 18.07.19 - 22:21
(251) Это не гетто. гетто это закрытая огороженная зна
   ПростоГен
 
255 - 18.07.19 - 22:35
(254) Ну так я и говорю, не буду больше слово "гетто" употреблять...
   Trimax
 
256 - 19.07.19 - 09:51
(232) Кто такой "Варламов.ру", которого ты "втыкаешь" в каждую тему о регионах России? Что за "ёксперд" с вонью?
   Успехов
 
257 - 19.07.19 - 10:10
(256) Это тот, который за всё хорошее против всего плохого. Правда, за деньги плохое, внезапно, может стать хорошим :))
   RoRu
 
258 - 19.07.19 - 10:35
(214) вроде сейчас для этого самозанятость , 4% налог , если физику сдавать
   RoRu
 
259 - 19.07.19 - 10:37
(258) и отменили это, про продажу недвиги ИП ( зимой интересовался, ссылки нет под рукой)
   ЧессМастер
 
260 - 19.07.19 - 10:42
(239) "Гетто - это совсем другое"

Вы наверно всю статью не прочитали и обратили внимание только на заголовок.
Там самое интересное в конце

"Этап первый

Человек решает переехать в Петербург и купить свою квартиру. Ну или улучшить свои жилищные условия. Так как на нормальную квартиру денег нет, покупать приходится то, на что хватает. Тут-то и появляются эти чудесные муравейники. Покупка кажется перспективной, банк с удовольствием даёт кредит, молодая семья радуется собственному гнёздышку.

Очень быстро выясняется, что гнёздышко построено из говна и палок. Качество строительства плохое, дома с каждым годом ветшают и разваливаются.

Так как плотность населения очень большая, а застройка разреженная, образуется много пустырей. Территория приходит в упадок.

Выбраться из этой резервации на "большую землю" не всегда возможно. Метро так и не построили, дорог нет, а то, что есть, стоит в бесконечных пробках день и ночь.

Детские сады и школы переполнены, а возить ребёнка в нормальную школу не получается по описанной выше причине.

Бизнес почему-то не приходит... Из развлечений – только пивнушки. Выбор ресторанов и мест досуга крайне скудный. Чтобы получить качественные услуги, надо ехать "в город". Это очень точное народное выражение. Потому что город – это не только миллионы квадратных метров жилья, это возможность досуга и отдыха, рабочие места, развитые социальные связи. В городе люди встречаются, общаются, обсуждают дела, делают бизнес, отдыхают с детьми, смотрят кино, ходят в театр, гуляют по бульварам и наслаждаются видами. Спальные окраинные районы дать этого не могут.

Этап второй

Понимая, что качество жизни в новом районе не очень, те, у кого есть деньги, переезжают в другие, более гуманные к человеку районы. Начинается первая волна миграции. Свои квартиры они обычно не продают, так как получить за них хорошие деньги нельзя, а так "пусть хоть что-то будет на чёрный день".

На место уехавших собственников начинают приезжать арендаторы.

Пока что доля арендного жилья в новых районах под Питером не очень высока, но она будет расти. Например, в ноябре 2018 года в районе станции метро "Девяткино" (Мурино) сдавалось 215 квартир, у станции "Парнас" – 142 квартиры, у метро "Улица Дыбенко" (Кудрово) – 132 квартиры. То есть уже сейчас квартиры в новых районах сдают сотнями.

Арендуют квартиры уже не модные хипстеры (которые, по заверениям экспертов, их тут покупают), а гастарбайтеры... Тут можно долго кричать, что "Варламов всё врет", но давайте просто посмотрим на объявления в этих районах.

Объявления пишут на узбекском и таджикском. ДЛЯ КОГО?
   ЧессМастер
 
261 - 19.07.19 - 10:42
(239)
Этап третий

Вслед за платежеспособными жильцами уходит бизнес. Частные детские садики, приличные рестораны и кафе, нормальные магазины. Качество жизни продолжает падать.

Новые жильцы не могут платить квартплату. Долги за коммуналку растут, управляющие компании работают всё хуже.

Падают и цены на квартиры. Они начинают терять ликвидность. Конечно, хитрые риелторы вам сейчас скажут, что средний рост в таких районах на недвижимость 20-25%. Да, это как средняя температура по больнице. Потому что люди до последнего отказываются верить, что их бетонный мешок никому не нужен. Сейчас на сайтах по продаже недвижимости тысячи объявлений, и многие из них висят годами.

Этап четвёртый

На рынке начинает появляться более качественная недвижимость. Многие компании уже делают неплохие проекты с плотной квартальной застройкой средней этажности, безопасными зелёными дворами без машин и т.д.

Народ продолжает бежать из муравейников, цены на недвижимость падают. Начинается паника. Продать квартиру становится всё сложнее, а обеспечивать кредиты надо. Всё больше людей сдаёт квартиры.

Чем больше арендаторов, тем быстрее район приходит в упадок. Новые жильцы уже не рассматривают район как свой: это не их земля и не их дом. Они не берегут общее имущество, они быстро меняются, и люди перестают узнавать соседей.

Происходит рост преступности.

Этап пятый

До этого этапа мы ещё не дошли, хотя первые сигналы есть.

"Как пояснили 47news в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, в связи с напряжённой криминогенной обстановкой в густозастроенных районах Кудрово, Новодевяткино и Мурино было принято решение проводить на системной основе патрулирование улиц.

Рейды будут проводиться совместно сотрудниками УМВД по Всеволожскому району и сотрудниками Главка".

Криминал – это последняя капля для многих людей. Если с мусором, отсутствием инфраструктуры, пробками люди готовы мириться, то с насилием и криминалом – нет.

А потом эти районы превращаются в гетто. Грязные и опасные районы, в которых никто не хочет жить. В квартирах живут малообеспеченные рабочие, гастарбайтеры, или остаются те, кому просто ехать некуда.
   ЧессМастер
 
262 - 19.07.19 - 10:43
(239) Вот признак что этот район - почти гетто

"Как пояснили 47news в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, в связи с напряжённой криминогенной обстановкой в густозастроенных районах Кудрово, Новодевяткино и Мурино было принято решение проводить на системной основе патрулирование улиц.

Рейды будут проводиться совместно сотрудниками УМВД по Всеволожскому району и сотрудниками Главка".
   Maniac
 
263 - 19.07.19 - 10:48
(0) не заморачиваюсь ипотекой, могу позволить себе просто зарабатывать без кредитов, потому что в отличие от Ежова, который много лет на мисте пытался меня оскорблять и унижать, я никогда не врал и не пытался глумиться над людьми.
   Успехов
 
264 - 19.07.19 - 10:49
(261) Варлаша как всегда, передёргивает и преувеличивает, но да, в таких районах лучше не селиться.
   Успехов
 
265 - 19.07.19 - 10:50
(263) Ты в Ростове, а Ежов - нет :))
   RoRu
 
266 - 19.07.19 - 10:51
(263) недавно рассматривал взять кредит на авто ты , по крайней мере писал про это , так что не нуди . Ну и вообще даже у Трампа ипотека)))
 
 Рекламное место пустует
   Trimax
 
267 - 19.07.19 - 10:56
Хм. Сейчас (от нефиг делать) "закинулся на "банки.ру".
Мои запросы: 1 лям на 5 лет 1 исправный кредит до 7,5 тыщ, доход 30 тыщ.
Вылезло более десятка предложений оот 9,8% год до 14. Причем "хомяки" дают 9,9% вообще без какого-либо подтверждения. Соответственно переплата до 250 тыщ.
Я понимаю, что это по сути "замануха", но все равно лям можно взять на квартиру влегкую. Без гемора со справками по приемлемой ставке.
   palsergeich
 
268 - 19.07.19 - 10:58
(221) 1) почти не строят метро, даже в МСК новых станций по сравнению с застройкой мало. В то же жулебно сколько его вели?
В устоявшемся городском ландшафте застройка минимальная.
Весь этот выброс миллионов квадратных метров приходится на поля с сомнительной транспортной доступностью. Да там цена ниже чем в основной МСК и здорово, но 2 -3 часа до работы в одну сторону - нет.
   RoRu
 
269 - 19.07.19 - 10:59
(267)   лям конечно очень здорово )), но это небольшая часть хаты , а нормальной в Мск я бы сказал незначительная, типа сортир
   palsergeich
 
270 - 19.07.19 - 10:59
(267) лям то ты получишь в лёгкую, только более 50% жителей РФ получают меньше 30к в месяц.
Отдавать то чем?
   palsergeich
 
271 - 19.07.19 - 10:59
(269) В МСК нет квартир за лям, давным давео
   Trimax
 
272 - 19.07.19 - 11:00
(269) Ээээ таки и доход 30 тыр - это меньше з\п дворника в москвах.
   Успехов
 
273 - 19.07.19 - 11:00
(268) В Жулебино ещё более-менее нормальная застройка, не совсем человейники.
   RoRu
 
274 - 19.07.19 - 11:01
(268) в Мск до хера строят тоже: например ,  все раменки застраивают сейчас практически, но и цены другие
   Trimax
 
275 - 19.07.19 - 11:01
(270) "паааанеслась". По-пробую закончить. 70% из твоих 50% получают ДОХОД более 50 тыщ\мес черным налом.
   palsergeich
 
276 - 19.07.19 - 11:02
(273) Абсолютно согласен, но сколько метро ждали то?
(272) В МСК однуха 5-8, так что все соразмерно
   RoRu
 
277 - 19.07.19 - 11:03
(275) нет, особенно в регионах
   palsergeich
 
278 - 19.07.19 - 11:03
(275) У нас большая часть работает вбелую.
РЖД, всякие ФГУП, заводы и ТД.
Черного Гала в регионах то не очень
   Trimax
 
279 - 19.07.19 - 11:04
(276) Так и я об том-же. соответственно 4 ляма взять при доходе в "отстатыщ" и с существующим кредитом в тридцатку, вполне реально.
   Успехов
 
280 - 19.07.19 - 11:04
(276) Да там не так плохо с транспортом было, только на Выхино по утрам большая жопа :))
   Успехов
 
281 - 19.07.19 - 11:05
(278) Вся торговля в регионах вчёрную работала, сейчас только небольшие подвижки начались.
   Trimax
 
282 - 19.07.19 - 11:06
(278) "у нас" это где? Вот ты про РЖД не надо мне "ля-ля" про низкие з\п - я в прошлом году в их ведомственной больничке ЗУП внедрял, так-что могу "просветить" по вопросу "низких з/п врачей и мл. мед. персонала.
   palsergeich
 
283 - 19.07.19 - 11:08
(282) Ведомственные больницы это не совсем РЖД, это отдельная структура. Путейцы, проводницы и так далее.
   Trimax
 
284 - 19.07.19 - 11:12
(283) Я еще не встречал ни одного работника РЖД, который ушел от туда по причине низкой з\п. Наоборот вижу "конкурсы" на вакантное место проводника на одно место 3-4 претендента, и в ПТУ при жд-шке конкурс повыше, чем в любом другом среднестатистическом пту.
   palsergeich
 
285 - 19.07.19 - 11:14
(284) Потому что ЗП вовремя. Часто РЖД в округе единственные у кого есть стабильные деньги, хоть немного, но 2 раза в месяц на карту капает.
   Trimax
 
286 - 19.07.19 - 11:15
+ (284) Ты так и не ответил: где "У нас"?. Ибо как только человек называет регион и профессию, сразу находится пара вакух на хх с белой з\п выше озвученой раза в два и начинается крутеж на сковородке с последующим переходом на личности и уходом в бан.
   palsergeich
 
287 - 19.07.19 - 11:17
(286) Очень просто.
Лично в 2002 отдыхал у начальника ветки Сочи - Туапсе. Там с его внучкой был роман. Насмотрелся и наслушался.
   palsergeich
 
288 - 19.07.19 - 11:18
(287) Работы нет, денег нет, народ за ЖД зубами цеплялся
   Trimax
 
289 - 19.07.19 - 11:18
(285) Ну вот начинается "крутеж" и "манипуляции"... Сейчас ты приведешь пример поселка у ЖД (где у каждого дома поле в 10 соток с черноземом и пара коров) и будешь спрашивать как таким людям платить ипотеку (которая им в душу не скреблась) в 4 ляма.
   palsergeich
 
290 - 19.07.19 - 11:20
(288) + в период 2010-2014 меня нехило так по командировкам по всей РФ поматало.
   Trimax
 
291 - 19.07.19 - 11:20
(287) Ууууу.. Прикинь, а в 98-ом люди вообще без денег и работы оставались... А до 1984-го года людям вообще квартиры государство давало (правда лет к 40-50, но это ведь не существенно, правда?).
   palsergeich
 
292 - 19.07.19 - 11:20
(290) Да там есть кто живет даже лучше чем в МСК, но это единицы, основная масса - беднота.
   Trimax
 
293 - 19.07.19 - 11:21
(290) ЧУВАААААААК!!! Проснись!!!! На дворе 2019-ый и Путина уже свергать собираются.
   palsergeich
 
294 - 19.07.19 - 11:22
(293) Очнись и почитай аналитику, царю уже прямым текстом доносят, что население обнищало.
   Trimax
 
295 - 19.07.19 - 11:22
(292) И чё? У нас на 120 квартир в доме процентов 20 в нищите, ибо бухают по черному.
   palsergeich
 
296 - 19.07.19 - 11:24
https://www.gazeta.ru/business/2019/04/05/12286231.shtml
(295) Асоциальные личности - не предмет разговора. Я их даже не рассматриваю.
   Trimax
 
297 - 19.07.19 - 11:26
(294) nah мне читать всяких варламовоэкспердов, от которых смердит. Я вижу, что в городе полумиллионнике пробки на четырехполосной трассу из авто стоимостью более полумилиона, а дома скупаются на стадии котлована  не из-за цены (студия от ляма), а потому что очередь на жилье.
   palsergeich
 
298 - 19.07.19 - 11:29
(297) А сколько там резидентов то в пробке, может там 90% транзита? + Иваново это не так далеко от МСК.
   Dotoshin
 
299 - 19.07.19 - 11:30
(0) Брал ипотеку в Сбере. Проблем вообще не было. У застройщика была уже отработанная схема по ипотеке. У них там в офисе было что-то типа филиала сбербанка. Мне дали какие-то бумажки с которыми я пошел в отделение в котором оформляли кредитные договоры. Там меня ждала девочка с уже готовым договором. Из документов понадобился только паспорт. В общем все заняло около часа.
С досрочным погашением тоже проблем не было. Гасил в несколько этапов, каждый раз пересчитывали график платежей и ежемесячный взнос.
   Dotoshin
 
300 - 19.07.19 - 11:33
(0) Ты может через какую-нибудь ипотечную корпорацию ипотеку оформляешь? Ну тогда да - квест. В начале нулевых было такое, там действительно чуть ли не справку о состоянии здоровья требовали.

Я думал вся эта бюрократия безвозвратно канула...
  1  2  3  4  5   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.