Вход | Регистрация
    1  2
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Чертановская ул в районе Пражской , живёт кто ?

OFF: Чертановская ул в районе Пражской , живёт кто ?
Я
   RoRu
 
13.05.19 - 12:28
ищу хату, есть предложения по Чертановская 43к5.
Сгоняли посмотрели : свежий ЖК 12 г с паркингом и колясочной. Из плохого точечная застройка, окружён 9 этажками со всех сторон, двора нет. Низкие этажи получается окна в окна, из хорошего всё же в некотором отдалении от дороги.
Погуляли вокруг : в доме 5 чка , в 200-300м большой Евроспар,  на Чертановской через дорогу Мяснов и Вкусвилл.
Дворы вокруг зелёные и просторные, рядом прогулочная зона с прудами, Битцевский парк недалеко.
Хочется  мнения тех кто живёт послушать, в основном по поводу района, школ, детских секций и кружков, аборигенов.
 
 
   рикардо милос
 
101 - 05.07.19 - 11:01
в зоне отчуждения Чернобыля 400 мкР/ч
   lxs
 
102 - 05.07.19 - 11:01
(0) Норм, район, я там недалеко жил. Соглашайся.
   la luna llena
 
103 - 05.07.19 - 11:48
(6) двор, имхо не особо нужен,

Мои пацаны с 7 лет самостоятельно проебываются во дворе круглыми сутками, так что двор очень нужен
   ДенисЧ
 
104 - 05.07.19 - 11:49
(103) Извини, что у тебя пацаны делают? )))
   la luna llena
 
105 - 05.07.19 - 11:50
(104) гуляют
   Looking
 
106 - 05.07.19 - 12:28
(103)"проебываются во дворе круглыми сутками"

какая милота, со времен СССР такого не слышал, сейчас вроде-как стараются по своим норам детей все больше держать, компенсируя виртуальным общением через гаджеты. главное, чтобы дворовое воспитание дало здоровые плоды.
   RoRu
 
107 - 05.07.19 - 12:36
(99) имхо больше нагнетают, чем что- то точно знают . Сейчас с этой хордой истерия противников.
   Looking
 
108 - 05.07.19 - 12:39
+(106)к тому же сейчас такая интенсивность жизни, что многие родители пытаются включить детей как можно раньше в социальную конкуренцию и заполнить их жизненное пространство и время полезной нагрузкой, так как опасаются, что их дети во взрослой жизни не успеют компенсировать детские годы, которые "проебываются во дворе круглыми сутками", в то время как их сверстники пашут над своим развитием и ростом.
   Вафель
 
109 - 05.07.19 - 12:42
(108) не будешь заполнять - будут по подворотням бухать
   Looking
 
110 - 05.07.19 - 12:46
(107)здорово, если так. вроде-бы еще в 2010 этим занимались.
https://www.kp.ru/daily/24433/600913/
"30.01.10
Около «Коломенского» захоронено 800 тысяч тонн опасных отходов
Эта информация рванула как бомба. Пару недель назад (см. «КП» за 13 января с. г.) власти рассказали, что потратят в 2010 году миллиард (!) рублей на... избавление Москвы от радиации. И даже - между делом - назвали шесть мест, откуда будут вывозить радиационные загрязнения. Места - всем известные и активно посещаемые. Окрестности заповедника «Коломенское» и Поклонной горы, парковая зона в Крылатском, парк в Люблине (см. карту). Неужели там высокая радиация?! Почему ее не вывезли раньше? Опасно ли здесь гулять? Мы отправили официальный запрос в ГУП МосНПО «Радон», которое занимается обнаружением и обезвреживанием очагов радиации в Москве. А пока «Радон» готовил ответ, отправились измерять сами."
   Looking
 
111 - 05.07.19 - 12:48
+(110)"В 1996 - 1997 годах специалисты Москомприроды начали создавать карту радиационного загрязнения. Экологи делали с вертолета гамма-съемку местности. Радиацию замеряли и на земле, обходя районы пешком и объезжая на машинах. А потом Москомприроду ликвидировали, часть ее функций передали столичному Департаменту природопользования. Но структура эта московская, на федеральные объекты вроде Курчатовского института проникнуть не может. Это объект Минатома, и туда даже Роспотребнадзор не пускают. А потому точных обобщенных данных, где и какой в Москве радиационный фон - нет. Карты загрязнений до сих пор не существует. Есть, правда, 60 датчиков, автоматически замеряющих радиацию в разных районах столицы. Данные с них каждые 10 минут поступают в «Радон», а оттуда - в МЧС, Ростехнадзор и мэрию.
- Прекрасно, что эти датчики есть. Если, например, на Тверской АЭС будет выброс и ветер - в нашу сторону, они выявят превышение фона, - поясняет Геннадий Акулкин. - Но эти датчики, разумеется, не могут выявить давно существующие свалки радиоактивных отходов, о которых мы не знаем.
Созданием карты радиационного загрязнения подумывали заняться общественники.
- Была идея выпустить на улицы сотни добровольцев с дозиметрами, они бы выяснили, где и насколько фонит, - рассказывает руководитель энергетического отдела Гринпис Владимир Чупров. - Но у нас нет денег на такое количество приборов.
А вот Сергей Дмитриев, гендиректор МосНПО «Радон», считает, что карта загрязнений - нонсенс.
- Радиационной карты - что здесь загрязнение есть, а там нет - нет и быть не может, - уверен ученый. - Есть места старых свалок с потенциально возможной опасностью. Если там начинается строительство, то мы должны там быть, мы должны там все проверить!"
   RoRu
 
112 - 05.07.19 - 12:49
(109) ну тупо в наджетах сидеть это уж точно; так что лучше спорт + кружки
   RoRu
 
113 - 05.07.19 - 12:52
(110) скажем так , точно ничего не знают , так как для этого надо начинать серьезные работы ; но место мутное и учитывая то, что раньше не заморачивались с этим, там может быть что угодно
   Looking
 
114 - 05.07.19 - 12:53
(113)полного порядка в этих вопросах похоже нет из-за высокой стоимости массовых мероприятий, а возможно и прогнозов по невыгодности их результатов для заказчиков, зачем заказывать то, результаты чего тебе же убыток принесут. поэтому ИМХО не помешает в индивидуальном порядке для себя любимого и своих близких по округе понравившегося для проживания дома походить с дозиметром, его для этого наверное и напрокат можно взять. хочешь сделать хорошо и для себя - сделай сам.
   RoRu
 
115 - 05.07.19 - 12:56
(114) я так понимаю, что такого , что сильно фонит издалека нет. Есть место , где что- то возможно закопано и там чуть ли не с точностью до нескольких метров надо подойти , а может даже и копнуть, чтобы засечь
   Вафель
 
116 - 05.07.19 - 12:57
(115) ну если так то и искать не нужно
   RoRu
 
117 - 05.07.19 - 14:25
(116) так или нет непонятно
Я думал о Жк Богородский , меня несколько напрягают слухи, что он построен на бывшем могильнике, который толи вывезли, а то ли присыпали чуток)))
   la luna llena
 
118 - 05.07.19 - 15:58
(109) это тоже хорошее дело в определенном возрасте
   RoRu
 
119 - 05.07.19 - 16:12
(118) а вы точно доктор (с) ?
   la luna llena
 
120 - 05.07.19 - 16:17
(119) человек должен вырасти полноценной личностью, для этого он должен обрести опыт жизни, большинство родителей сейчас держат детей в стеклянных банках, а в 30 лет получаем несамостоятельных мамкиных сынков
   RoRu
 
121 - 05.07.19 - 17:00
(120) я лично никакой связи между полноценной личностью и буханием по подворотням не вижу
   la luna llena
 
122 - 05.07.19 - 17:07
(121) если у подростка в 16 лет есть желание бухнуть в подворотне, то пусть он это сделает, переживет этот опыт, на своей шкуре поймет, что ничего хорошего в этом нет. Это лучше, чем он будет мечтать о выпивке, как о неком желанном запретном плоде. Если нет желания - то и не надо.
   Вафель
 
123 - 05.07.19 - 17:09
(122) можно так бухнуть, что потом всю жизнь себе испортить
   Fish
 
124 - 05.07.19 - 17:09
(122) А если ему понравится?
   Вафель
 
125 - 05.07.19 - 17:11
(123) запрещать конечно нельзя. Но нужно увлечь чем то другим
   RoRu
 
126 - 05.07.19 - 17:15
(125) +++ и лучше ещё до желания бухнуть
   sqr4
 
127 - 05.07.19 - 17:20
Как раз в 15 попробовал, понравилось.
   sqr4
 
128 - 05.07.19 - 17:21
(127) многого не знал о вреде алкоголя из того что знаю сейчас. Есть вероятность, что если бы знал, не стал бы пробовать
   Вафель
 
129 - 05.07.19 - 17:22
(128) стал бы. в том возрасте не думаешь о здоровье.
трэш и угар куда в приоритете
   la luna llena
 
130 - 05.07.19 - 17:39
(124) если ему понравится, значит в воспитании что-то пошло не так и это было очень давно и он бы все равно попробовал позже с тем же результатом

(125) конечно, если у человека есть другие интересные захватывающие альтернативы для времяпровождения, то его не затянет
 
 Рекламное место пустует
   Looking
 
131 - 05.07.19 - 19:17
(122)"есть желание бухнуть в подворотне, то пусть он это сделает, переживет этот опыт, на своей шкуре поймет, что ничего хорошего в этом нет"

с алкоголем в этом плане действительно проще, если исключить совсем уж явные случаи генетической предрасположенности. есть возможность пробовать и останавливаться. но те времена, когда в подворотнях самым опасным был алкоголь к сожалению остались в прошлом. сейчас ест дурь и пострашнее, и зависимость от нее быстрее развивается, не все и не всегда смогут от нее отказаться, начав пробовать.
   Looking
 
132 - 31.07.19 - 12:10
послабление, снижающее затраты на сделки с недвижимостью
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58077.html/
"С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие  обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Следует иметь в виду, что до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"."
   RoRu
 
133 - 31.07.19 - 13:04
раз тему подняли - отпишу : потихоньку смотрим квартиры 3спальни в относительно свежих домах от 90г с 2умя санузлами в МКАДно и не совсем в жопе типа Бюрюлево
в прайс до 20 ( реально смотрим больше) брать особо нечего . За 3к 116м в Царицыно далеко от метро, в окружении 5этажек, которые будут сносить просят 23!
   Вафель
 
134 - 31.07.19 - 13:09
(133) за 20 нужно было в 14 году брать
   Вафель
 
135 - 31.07.19 - 13:10
и от того что пятиэтажки будут сносить - это на цену не влияет. сам район влияет
   RoRu
 
136 - 31.07.19 - 13:15
(135) 5 этажки вокруг современного дома уже плохо
стройка на 10 лет - ещё хуже
(134) если ничего не найду ( у меня грубо год времени до окончания сыном сада, в идеале до мая уже въехать в новоё конечно) , буду брать строящееся и снимать свою (продам с обратной арендой)  пока не будет готово.
смотрю строящееся : инфры нет, строят в промзонах (((
   Вафель
 
137 - 31.07.19 - 13:17
(136) больше негде сторить потому что. только выбирать промзону поближе к району
   Вафель
 
138 - 31.07.19 - 13:18
хотя вот у нас на райне возле метро прям строят (тоже пром зона)
   RoRu
 
139 - 31.07.19 - 13:22
(137) смотрел на юге Варшавский лайф - прям у ж.д. у станции , поезда , в т.ч. регулярный авиаэкспресс трубят, чтобы дорогу не перебегали перед ним. На территории овощебазы , вокруг склады. Вся инфра за жд и Варшавским шоссе, более менее близко только КВД )))
школу сдадут в последнюю очередь примерно лет через 7 ))). Выезд с этой стороны жд через каширку крюком
Фреш ( м Красногвардейская ) очень далеко от центра, вокруг Орехово Борисово, относительно рядом Капотня . опять же вся инфра в старых кварталах через дорогу и через метро . Ребёнка одного стремно отпускать.
   RoRu
 
140 - 31.07.19 - 13:23
(138) у вас это где ? уже спрашивал кстати
   rsv
 
141 - 31.07.19 - 13:46
(139) а что на Юге может быть хорошего ?
   RoRu
 
142 - 31.07.19 - 14:03
(141) в целом всё примерно так же как и везде, если откинуть трешевые куски юга
где бы ты смотрел при таких вводных ?
   RomanYS
 
143 - 31.07.19 - 14:05
(133) скай форт не смотрел, где-то в районе Нагатинской?
   rsv
 
144 - 31.07.19 - 14:09
(142) считаю Октябрьское Поле , Сокол в районе
Песчанной . Но это старые районы со сложившейся
застройкой
   RoRu
 
145 - 31.07.19 - 14:13
(143) знаю про него, есть несколько знакомых кто живёт  
стоит в промзоне, вокруг инфры практически нет , планировки не очень, под мои цели придется 130 м покупать там, тогда как в норм планировке вроде и 110 спокойно , школа рядом дебильная наглухо (знакомые живут в Скае и учатся в ней), обязательно покупать машиноместо, с парковкой плохо.

+ : готовое, покупай и делай ремонт, низкая цена за метр, относительно центральное расположение, вроде по отзывам хорошая УК ( всё быстро решает )
   RoRu
 
146 - 31.07.19 - 14:14
(144) что-то в старую усталую сталинку не хочется, может и зря.
   rsv
 
147 - 31.07.19 - 14:16
(146)  тогда в донстроевские но там ценник или новье
иное но промка
   RoRu
 
148 - 31.07.19 - 14:18
(147) как-то хочется всё совместить , типа дом 2000г в относительно нормальном месте и с инфрой
  1  2

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Оптимист верит, что мы живем в лучшем из миров. Пессимист боится, что так оно и есть.
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.