Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5  6   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Жилье: брать или подождать

OFF: Жилье: брать или подождать
Я
   SalavatUlaev
 
17.04.19 - 18:34
1. Брать быстрее37% (7)
2. Брать после 1 июля16% (3)
3. Все будет одинаково16% (3)
4. Неизвестно как будет16% (3)
5. Все материальное зло, Думать надо о духовном16% (3)
Всего мнений: 19

Ситуация складывается к тому, что есть возможность и необходимость брать жилье, но могу немного подождать.
Дело в том, что ввели какой - то закон с 1 июля об эскроу счетах застройщиков.
Теперь деньги они после 1 июля будут получать только после сдачи жилья,
появляются следующие риски:
у застройщика повышается расход на кредиты - жилье станет дороже - в пользу брать сейчас
часть застройщиков обанкротиться, так как им откажут в кредите и у них не будет новых денег и не достоят то, что будет куплено до 1 июля - в пользу подождать кто отвалится
Что кто думает?
 
 
   saasa
 
201 - 19.04.19 - 10:11
(198)в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, поскольку они не относятся к жилому фонду.
   ЧессМастер
 
202 - 19.04.19 - 10:12
(201) Права по временной регистрации ничем не отличаются от прав по постоянной.

Временная регистрация дает те же права по доступу к школам и медицине.
   saasa
 
203 - 19.04.19 - 10:13
(202) для временной можно и не покупать апартаменты, а за 1000 р. в переходе сделать :)
   ЧессМастер
 
204 - 19.04.19 - 10:13
(201) Я сейчас имею доступ к московкой медицине вообще не имея московской регистрации. Тем не менее это не мешает прикрепиться к поликлинике и получать помощь.

То же самое будет если будет регистрация в Одинцовском районе. Прикреплюсь к другой поликлинике поближе и все.
   Bigbro
 
205 - 19.04.19 - 10:13
(193) 0,1 и 0,5 % - различаются все же в 5 раз, а не на 10-15 тысяч.

- застройщик имеет право не соблюдать нормативы, установленные для жилищного строительства;
- собственники помещений не вправе создать ТСЖ;
- недвижимость подлежит изъятию за долги в судебном порядке;

в общем... не уверен что оно того стоит. особенно последний пункт радует. риск оказаться на улице в случае какой то чрезвычайной ситуации - безусловно достойный принцип для планирования своей жизни на перспективу.
   saasa
 
206 - 19.04.19 - 10:16
(204) ты меня в чем пытаешься убедить ?
что апартаменты это как квартира ?
нет, это не квартира и разница по цене в 1,5-2 раза по сравнению с квартирой той же площади в этом же районе это отлично показывает.
   ЧессМастер
 
207 - 19.04.19 - 10:17
(205) "0,1 и 0,5 % - различаются все же в 5 раз, а не на 10-15 тысяч."

Вы расчет налога смотрели или обращаете внимание только на ставки ?

http://www.domofond.ru/statya/nalog_na_apartamenty_tochnyy_raschet/5008

После вступления в силу нового закона о налоге на имущество главной интригой оставался вопрос: сколько же будут платить собственники апартаментов? На примере первой очереди МФК «Фили Град», которая была сдана в конце 2015 года, аналитики компании «Метриум Групп» сделали точный расчет по налогам для квартир и апартаментов в Москве.

Для расчета налога были взяты:

- идентичные площади в корпусах с квартирами и апартаментами;

- кадастровая оценка;

- налоговый вычет для квартир в размере 20 кв. метров (для владельцев апартаментов такое послабление не предусмотрено).

Формула расчета налога на недвижимость выглядит следующим образом:

- для квартир: (площадь, умноженная на кадастровую стоимость кв. метра) х 0,1%;

- для апартаментов: (площадь, умноженная на кадастровую стоимость кв. метра) х 0,5%

Площадь однокомнатных квартир в МФК «Фили Град» равна 48 кв. метрам. С учетом вычета в 20 кв. метров, налог будет начисляться только на 28 кв. метров (48 кв. метров - 20 кв. метров). Умножим полученную площадь на известную кадастровую стоимость и налоговую ставку: (28 кв. метров х 180 975 рублей) х 0,1% = 5 067 рублей в год.

Теперь рассчитаем налог для аналогичных по площади однокомнатных апартаментов, расположенных в этом же корпусе. Налоговый вычет не предусмотрен, поэтому расчеты делаются исходя из полной площади: (48 кв. метров х 62 377 рублей) х 0,5% = 14 970 рублей в год.

Аналогичным образом рассчитаем налог для других площадей. Владельцы двухкомнатных квартир и апартаментов будут платить налог в размере 8 904 и 21 582 рублей, а собственники трехкомнатных квартир и апартаментов — 10 497 и 24 327 рублей в год соответственно."


Итого разница налога 15к В ГОД.
   saasa
 
208 - 19.04.19 - 10:17
(205) зачем ему это соблюдать, когда он по документам строит нежилое здание ?
   NikVars
 
209 - 19.04.19 - 10:18
А нормы по ссылке в (195) действительно не соблюдаются. Посмотрел пяток вариантов, там везде - душевые кабинки. Ванны нет. Может там еще чего нет, например, канализации или мусор выносить за 100 км.
   ЧессМастер
 
210 - 19.04.19 - 10:19
(206) "что апартаменты это как квартира ? "

Временная регистрация на 5 лет в отличии от постоянной это и все разницы.
 
 Рекламное место пустует
   saasa
 
211 - 19.04.19 - 10:19
(209) нормативы для жилого помещения стоят денег, много денег.

строя апарты на это можно забить.
   NikVars
 
212 - 19.04.19 - 10:19
(207) Я тебе уже выше говорил, что эти расчеты - филькина грамота. Еще повышенная пенсия от Мск не учитывается. Может еще чего там нет.
   saasa
 
213 - 19.04.19 - 10:19
(210) нет!
   Bigbro
 
214 - 19.04.19 - 10:21
(207) вот с этого и надо было начинать.
что вы почему то пытаетесь приравнивать жилье и апартаменты друг к другу в то время как их кадастровая стоимость различается в 3 раза.
я бы понял если бы цена для покупателя тоже в 3 раза отличалась, но ведь она ниже всего на 20-25%? значит кого-то дурят. и этот кого-то явно не продавец апартаментов )))
   ЧессМастер
 
215 - 19.04.19 - 10:21
(205)

"- застройщик имеет право не соблюдать нормативы, установленные для жилищного строительства"

А могут и соблюдать. Апаратменты надо продавать.  Плохие апартаменты никто не купит.

"- собственники помещений не вправе создать ТСЖ; "

И что в этом плохого ?

"- недвижимость подлежит изъятию за долги в судебном порядке; "

Если ты планируешь открыть ИП то только в этом случае может быть страшно. Остальное это притянутые за уши страхи.
   ЧессМастер
 
216 - 19.04.19 - 10:22
(213) Какие еще минусы ? Кроме просто слов "апартаменты это помещения для временного проживания".

Со школами и садиками разобрались. Есть регистрация (а в апартаментах она есть) будет и доступ.1

Нормы по инсоляции ? Так покупай апатаменты где все хорошо со светом.
   Bigbro
 
217 - 19.04.19 - 10:23
(215) я возможно открою для тебя новый мир но директор и глав бух ООО уже привлекались к ответственности собственным имуществом по долгам фирмы.
   NikVars
 
218 - 19.04.19 - 10:24
(214) Нет, не ниже 20-25 процентов, а примерно 10-15. Там пытаются завуалировать все (то площадь меньше, то балконов нет), я считал когда-то по другим проектам апартаментов цену 1 кв.м. НЕ БЫЛО ТАКОЙ РАЗНИЦЫ. Только время потратил.
   Bigbro
 
219 - 19.04.19 - 10:35
"..самое интересное, что для проникновения в ваши апартаменты господину полицейскому не надо ордера. Достаточно ногой дверь вышибить. А господам из управляющей компании достаточно отключить электричество всему дому, если вдруг им захочется, спор какой или разбирательства управляшек, так было недавно ЖК Маршал. Всякие интернет-зависимые арендаторы покидали здание как крысы, им без электричества никак."
https://barnaul.cian.ru/forum-rieltorov-raznitsa-mezhdu-kvartiroj-i-apartamentom-274027/
интересное мнение.
   vvspb
 
220 - 19.04.19 - 10:39
(175) свою хату в Москве не так давно взял по 106 тысяч за метр\\\похоже очень во время взял. А сейчас у подобного объекта сколько квадрат стоит?
   saasa
 
221 - 19.04.19 - 10:42
(220) 90 :)
   ЧессМастер
 
222 - 19.04.19 - 10:42
(214) "что вы почему то пытаетесь приравнивать жилье и апартаменты друг к другу в то время как их кадастровая стоимость различается в 3 раза. "

Кадастровая стоимость не отличается в 3 раза. Где вы это взяли ?

Разница будет пара лямов.
   ЧессМастер
 
223 - 19.04.19 - 10:44
(219) "самое интересное, что для проникновения в ваши апартаменты господину полицейскому не надо ордера. Достаточно ногой дверь вышибить."

Это все страшилки из серии "если вас захотят посадить то просто подбросят наркотики в карман".

Если полицейские захотят проникнуть то они проникнут и в квартиру. Вышибить дверь и пойти под суд за самоуправство ? Вперед и с песней.
   Fish
 
224 - 19.04.19 - 10:46
(223) Сам-то давно в апартаментах живёшь? В каком ЖК, если не секрет?
   Bigbro
 
225 - 19.04.19 - 10:46
(222) из вашего же сообщения в (207)
или чукча не читатель?
"Площадь однокомнатных квартир в МФК «Фили Град» равна 48 кв. метрам. С учетом вычета в 20 кв. метров, налог будет начисляться только на 28 кв. метров (48 кв. метров - 20 кв. метров). Умножим полученную площадь на известную кадастровую стоимость и налоговую ставку: (28 кв. метров х 180 975 рублей) х 0,1% = 5 067 рублей в год.

Теперь рассчитаем налог для аналогичных по площади однокомнатных апартаментов, расположенных в этом же корпусе. Налоговый вычет не предусмотрен, поэтому расчеты делаются исходя из полной площади: (48 кв. метров х 62 377 рублей) х 0,5% = 14 970 рублей в год. "

180к и 62к
   saasa
 
226 - 19.04.19 - 10:47
ради интереса, посмотрел район тропарево-никулино....
двушка 54 квадрата в боль-менее состоянии 11, апарты 55 кв.м. 8

в общем то это и есть плата за разницу жилое - нежилое.
   ЧессМастер
 
227 - 19.04.19 - 10:48
(219) Я еще раз повторяю - каждый принимеат для себя решение где и что ему покупать.

Я не принуждаю и не заставляю никого покупать апартаменты. Я просто развеиваю распространенные мифы.

Если вы боитесь что вам полицейский выбьет дверь в апартаментах то выбор большой. От объектов ПИК (правда там нет балконов) до Новой Москвы. Там будет постоянная регистрация. Правда не будет бонусов за хорошее  расположение объекта и будут минусы от дикой скученности.
   saasa
 
228 - 19.04.19 - 10:49
(227) это не мифы, это суровая реальность, отраженная в федеральном законодательстве :)
   ЧессМастер
 
229 - 19.04.19 - 10:49
(225) Вы сумму налога увидели ?

Зачем все эти телодвижения если разница в налогах 15К в год ? Для вас это критично ? При разнице в стоимости между апартаментами и квартирой такой же площадью в 2-3 ляма.
   ЧессМастер
 
230 - 19.04.19 - 10:50
(228) Кроме различий временной регистрации на 5 лет от постоянной других минусов наглядных нет.

Все эти страшилки "полицейский может выбить дверь ногой в апартаменты"  можно вынести за скобки.
   ЧессМастер
 
231 - 19.04.19 - 10:52
(228) Законы могут сильно измениться. Работа над этим уже идет

https://www.m24.ru/articles/ehkonomika/26102017/151343

После принятия закона об апартаментах в них можно будет прописываться, пообещал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Он также отметил, что строительство апартаментов будет регулироваться тем же законом 214-ФЗ, который применяется к долевому строительству жилья.

Проект закона, приравнивающего апартаменты к обычным квартирам, Минстрой опубликовал в начале октября. Документ вводит понятие многофункционального здания, в котором могут быть расположены как нежилые, так и жилые помещения ? апартаменты.

Законопроект определяет апартаменты как "структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием".

К апартаментам в многофункциональных зданиях будут применяться те же нормы Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.
   vvspb
 
232 - 19.04.19 - 10:53
(221) да ну ладно, мне надо, можно контакты? ;) что-то доброе в мск по 90?
   vvspb
 
233 - 19.04.19 - 10:54
(226) именно этот район меня интересует :)
 
 
   saasa
 
234 - 19.04.19 - 10:57
(232) хех, москва ща это и 30 км. за мкад :)))))
   Looking
 
235 - 19.04.19 - 11:07
(232)по ссылке почитайте, спросите, может что и присмотрите https://kvartiradin.ru/index.php?topic=11420.35000
   sebi
 
236 - 19.04.19 - 11:08
Непредсказуемо, но склоняюсь к 3, все равно обманут.

3. Все будет одинаково
   Bigbro
 
237 - 19.04.19 - 11:10
(229) не надо агрессии, я не цепляюсь, тема для меня незнакомая поэтому отмечаю существенные для меня моменты.
и да если разница в цене 2-3 млн, а как правило разница в цене 10-15% по оценкам это значит что сама стоимость 20+ млн, и это для меня существенная цена.
(231) а вот как только к застройщикам начнут применять все те же нормы, что при постройке жилья то цена апартаментов сразу же вырастет практически до стоимости жилья. потому что отсутствие обязательств по постройке социальных объектов - основная статья экономии.
   Ботаник Гарден Меран
 
238 - 19.04.19 - 11:22
(232)
К(о)потня ж или рядом районы с видом и запахом на нее.
   saasa
 
239 - 19.04.19 - 11:24
(231) "И застройщику, и покупателю этот вид недвижимости обходится дешевле обычных квартир за счет сниженных нормативных требований – по инсоляции, звукоизоляции, санитарным нормам. А требования к социальной инфраструктуре для апартаментов вообще отсутствуют."

четко, понятно разъяснена разница.
если покупатель это осознает и готов мириться, то покупка оправдана.
   Looking
 
240 - 19.04.19 - 11:31
(238)это разве "что-то доброе" ? )))
   _stay true_
 
241 - 19.04.19 - 11:34
Дороже. И надежнее.

Говорю как человек, который купил ещё одну квартиру, пока ждал сдачу дома с основной квартирой.
И позже кое-как выудил с застройщика неустойку: он резко всё вздумал переписать на родственников и обанкротиться.


Так что лучше подождать, как по мне.

2. Брать после 1 июля
   Looking
 
242 - 19.04.19 - 11:36
(241)зато какой стимул у Вас был, будь все с первой квартирой нормально, вряд ли бы вторую купили?
   KnightAlone
 
243 - 19.04.19 - 11:43
(242) я думаю почти каждый скажет "нахрен такие стимулы"
   _stay true_
 
244 - 19.04.19 - 11:44
(242) Гасить две ипотеки - приятнрого мало.
Но разнциа с арендой более-менее пригодного для жизни жилья составляла в те годы всего 10%.

Потом та "вторая" квартира успешно сдавалась, гася "первую" ипотеку.
А сейчас они обе сдаются и на 85% гасят ипотеку за загородний дом.

Так-то сейчас да, в какой-то степени я рад, что так получилось. Но почти 6 лет жил почти в проголодь. Иногда теряя смысл жизни и веру в себя.
   vvspb
 
245 - 19.04.19 - 12:14
(244) а сейчас то нашел?
   Looking
 
246 - 19.04.19 - 12:22
(245)бабло животворящее творит чудеса )))
   vvspb
 
247 - 19.04.19 - 12:34
(246) видела я эти чудеса
   Looking
 
248 - 19.04.19 - 12:39
(247)бабло - катализатор. примерно как дрожжи, если их бросить в благостную среду, то получится замечательное тесто и восхитительный каравай на радость ему и людям, а если дрожжи попадут в общественный нужник, то такое содержимое наружу полезет, что все будут нос воротить.
   Defender77
 
249 - 19.04.19 - 12:46
(230) Еще страшилка: в аппартах можно устроить хостел, в квартирах это скоро запретят. Так что есть вероятность, что все хостелы мигрируют
 
 Рекламное место пустует
   Looking
 
250 - 19.04.19 - 12:50
(249)по формату аппарты и есть по сути гостиницы, только без обслуживающего персонала.
   _stay true_
 
251 - 19.04.19 - 14:35
(250) квартира эгоиста :)
   Looking
 
252 - 19.04.19 - 14:57
(251)или остракиста
   ЧессМастер
 
253 - 19.04.19 - 15:18
(239) "инфраструктуре для апартаментов вообще отсутствуют."

"четко, понятно разъяснена разница."

Но тем не менее  застройщики апаратментов строят и школы и садики. Потому что хотят чтобы их апармаменты продавались.

https://sputnikcity.ru/about/

"3 детсада
своих на 450 мест и ещё 3 детсада в районе Строгино

школа
своя на 825 мест со спортивным ядром и 11 школ в районе

поликлиника
для жителей комплекса"

Это как сто слабо вяжется с "отсутствием инфраструктуры".
   ЧессМастер
 
254 - 19.04.19 - 15:28
(241) "И позже кое-как выудил с застройщика неустойку: он резко всё вздумал переписать на родственников и обанкротиться. "

И как это вам удалось сделать ?
   ЧессМастер
 
255 - 19.04.19 - 15:31
(248) Чем сдача трешки 10 азиатам будет разительно отличаться от хостела ?
   RoRu
 
256 - 19.04.19 - 15:32
(253) где-то строят инфру, а где то нет застройшики апартов.
довольно часто садики и школа оказываются частными в таком случае, что не одно и тоже с государственными. Нет норм как на жилое жильё, можно в соседней хате устроить клуб и всю ночь музыку играть.
(255) на хостел нельзя будет пожаловаться, там всё будет по закону
   Вафель
 
257 - 19.04.19 - 15:33
(256) а на сдачу значит можно пожаловаться?
   saasa
 
258 - 19.04.19 - 15:34
(253) ты это серьезно !?

в этом месте вообще жить нельзя, от мкада метров 50.
жилое там и строить то нельзя небось по санпину, а апрты - пожалуйста :)
   garantNo4x
 
259 - 19.04.19 - 15:37
там проблема не с мкадом .. там жуткая низина .. всегда еду на мащине и удивляюсь .. кто в этом болоте живет.
   saasa
 
260 - 19.04.19 - 15:37
Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства: нежилое здание.

нежилое !!!

Нежилое здание - предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.
   saasa
 
261 - 19.04.19 - 15:38
(259) не, в самом мякинино, у речки вполне ок.
   RoRu
 
262 - 19.04.19 - 15:41
(257) обычно да, в данном случае
10 человек регистрировать нельзя в одну хату, а без регистрации нельзя сдавать - так что есть рычаг для общения с хозяевами
   garantNo4x
 
263 - 19.04.19 - 15:41
ну может быть .. но теперь я понимаю, что там за очередь из машин когда по рижки едешь на съезд стоит .. я раньше почему то лдумал, что это отдыхающие .. а оказывается это приговоренные к жизни на острове.
   RoRu
 
264 - 19.04.19 - 15:43
(253) цены очень заманчивые
   saasa
 
265 - 19.04.19 - 15:44
(262) и на каком основании мне нельзя зарегистрировать 10 граждан ?
   saasa
 
266 - 19.04.19 - 15:44
(264) конечно, ведь там нельзя жить :)
   RoRu
 
267 - 19.04.19 - 15:46
(265) есть какой-то закон о массовой регистрации и нормах по площади и т д на регистрируемого . но суть то не в этом, а в том , что делать этого никто не будет, а за это штрафуют
   Ботаник Гарден Меран
 
268 - 19.04.19 - 15:47
(253)
Детские сады и школа только в обещаниях на сайте. Никаких документов на них нет.
   RoRu
 
269 - 19.04.19 - 15:47
(266) почему там нельзя, а в куче других ЖК вдоль МКАДа и шоссе можно ?
вандер парк мажорный прям на рубле, Символ на ТТК и шоссе энтузиастов одновременно и т д
это ещё мы про приличные жк типа бизнес класса
   saasa
 
270 - 19.04.19 - 15:49
(267) нормы распространяются только на жилье по социальному найму, собственник может регистрировать сколько угодно.
   saasa
 
271 - 19.04.19 - 15:50
(269) другие ЖК чуть дальше находятся.
   RoRu
 
272 - 19.04.19 - 15:52
(271) а там что меньше 50м до мкад ? вроде такие нормы сейчас же
можно в дальнем корпусе от мкад взять и считать , что живёшь по нормам )))
   saasa
 
273 - 19.04.19 - 15:54
(272) я не понимаю, что в голове у людей, покупающих недвигу окнами на большую дорогу или близко от нее.

разве что в квартире установлена система рекуперации и они приезжают туда только поспать :)
   Fish
 
274 - 19.04.19 - 15:55
(273) Люди ко всему привыкают.
   saasa
 
275 - 19.04.19 - 15:56
(274) за деньги ! не, ладно бы халява ....
   palsergeich
 
276 - 19.04.19 - 15:57
(253) Пока дет садов нет - их нет. В МО полно случаев когда на месте планируемого ДС/ школы строили ТЦ или еще один корпус это раз.
Второе инфраструктура при аппартаментах это право, а не обязанность. Хотят построят, хотят нет. Хотят план изменят и ничего никому не будет.
А Дети пойдут в окружную школу Э класс https://sch1794s.mskobr.ru/primary_edu/strukturnoe_podrazdelenie_8_nachal_naya_shkola/novosti/prazdnik_v_1_klasse/
В поликлинику аналогично - или местная с дикой текучкой врачей или на другой конец района.
   palsergeich
 
277 - 19.04.19 - 15:59
(231) Когда это будет - неизвестно. В какой форме пройдет - так же.
Вон с дачными участками лихорадит, то СНТ то ТСН и чуть ли не раз в год председатель минут по 20 зачитывал что именно в этом году изменилось относительно прошлого..
   RoRu
 
278 - 19.04.19 - 16:00
(275) дешёво , 3шки маленькие по 100кр за метр примерно
в Строгино в старой зассаной панели наверно по 150 минимум, а скорее по 185
   saasa
 
279 - 19.04.19 - 16:01
(253) и строгино к этому никакого отношения не имеет, т.к. спутник этот уже московская область.
   saasa
 
280 - 19.04.19 - 16:01
(278) это как раз и отражает общий уровень комфорта проживания.
   palsergeich
 
281 - 19.04.19 - 16:02
Просто поймите правильно - я смотрю например на том же Ботаническом саду - старый район.
Посторили и еще строят просто нереальное количество свечей - аппартаментов.
Куда пойдут дети из этих домов?
Где поликлиники?
Текущие мощности не потянут, потому что рядом старая 5ти этажная застройка не особо плотная.
   garantNo4x
 
282 - 19.04.19 - 16:03
да, у меня вот бж купила с обещанной школой, но ту даже крышой не покрыли (я про школу). Сами понимаете ,что заниматся в школе без крыши тяжело - там осадки и прочее. Пошла значит бывшая с ребенком по соседним - от ближайшей ее прогнали как фашиста - т.е. на порог даже не пустили , а сразу ответили. В другую она была стала сдавать экзамены - но там школа с богатой историе , плюс пол школы это дети ментов .. так как напрягать никого не хотелось, то ребенок получил урок - ее обнулили на тесте по математике и русском .. ну, типа она же должна понимать, что если папа не милиционер, то надо хорошо учиться ...
в общем взяли в какую-то дальнюю ..туда всех таких понаехавших, с тяжелой жизненной ситуацией принимают ...
правда одноклассники хорошие ... конечно в школе где половина детей полицаев была бы лучше атмосфера, но что делать.
   RoRu
 
283 - 19.04.19 - 16:04
(279) заявлено, что оно рядом, в 20 мин пешком
(281) там же и жилые есть, они построят инфру, а в целом городу на это насрать, бабки получил и порядок
   garantNo4x
 
284 - 19.04.19 - 16:04
(281) там есть река яуза, железнодорожные пути - в общем детям там найдется чем заняться .. за них волноваться не надо.
   saasa
 
285 - 19.04.19 - 16:05
(283) рядом, но с одной строны мкад - область, с другой москва. соответсвенно - локоток близок ...
   palsergeich
 
286 - 19.04.19 - 16:06
(283) По своему опыту - 20 минут пешком = 20 минут со скоростью 60 км\ч или лезть через буераки/жд насыпи)

Еще не разу в объявлении реальность с обещанием не совпадала)
   Вафель
 
287 - 19.04.19 - 16:06
(284) дети и в человейнике найдут чем заняться
   garantNo4x
 
288 - 19.04.19 - 16:06
Там ливневые стоки под мкадом  есть. По ним можно делать набеги на город)
   palsergeich
 
289 - 19.04.19 - 16:07
(283) Ничего не построят, смотри Балашиху.
Атас и беспредел.
Люди покупали в той же Алексеевской роще 2 сада и 2 школы + картинки дублера Щелковского шоссе.
Догадаешься что по итогу было построено?)
   garantNo4x
 
290 - 19.04.19 - 16:07
(287) ну очевидно что дружить домом против дома и делить соседнее ТЦ на зону влияния.
   palsergeich
 
291 - 19.04.19 - 16:14
https://dobrodel.tv/topic/36836-жк-алексеевская-роща/
Почитайте захватывающе, и поймёте чем рендеры от реальности отличаются.
После получения денег всем на Вас срать просто.
   saasa
 
292 - 19.04.19 - 16:14
(289) где там строить садик и школу ? там места для самих свечек по 34 этажа мало
   palsergeich
 
293 - 19.04.19 - 16:15
(292) ну на картинке они были
   garantNo4x
 
294 - 19.04.19 - 16:17
да, а вот при Лужкове так не безобразничали...
   saasa
 
295 - 19.04.19 - 16:17
(293) хех, хорошо что они документы официальные выкладывают, там все гораздо интереснее :)
   palsergeich
 
296 - 19.04.19 - 16:19
(294) безобразничали, но масштабы были меньше.
   saasa
 
297 - 19.04.19 - 16:21
на этом пятаке будет 10 корпусов по 34 этажа !
   garantNo4x
 
298 - 19.04.19 - 16:22
ну, я сильно не в теме, но мне кажется это в последнее время всюду заколосились эти высотки с бомж пемзой на стенах ..
куда весь этот мусор вывозить лет через 20 не понятно ..
   saasa
 
299 - 19.04.19 - 16:23
ха-ха-ха
Количество нежилых помещений: 2685
В том числе машиномест : 458
   palsergeich
 
300 - 19.04.19 - 16:24
(298) ничего ты не понимаешь, это инновационный материал - пенобетон.
Теперь что бы сделать отверстие в стене не надо перфоратор, достаточно поработать ногтем)
  1  2  3  4  5  6   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует