Вход | Регистрация
 
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Какое растояние должно быть от гаража-пристроя до соседского забора

OFF: Какое растояние должно быть от гаража-пристроя до соседского забора
Я
   ИС-2
 
21.01.19 - 18:59
Хочу сделать пристрой к дому - гараж. Но если от дома до соседского забора должно быть 3 метра, то до хоз. постойки 1 метр.
Вопрос чем будет считать гараж - домом или хоз. постройкой?
 
 
   Волшебник
 
1 - 21.01.19 - 19:01
пристрой к дому — это дом.
   Провинциальный 1сник
 
2 - 21.01.19 - 19:02
Как договоришься с соседом. Если он согласен, то хоть прямо по границе. Когда будешь постройку узаконивать, согласие соседа приложишь.
   max1c2011
 
3 - 21.01.19 - 19:14
(0)не менее 1 метра.
Сам строил отдельный гараж с деревянными соседями.
1 метр через суд прошло
   max1c2011
 
4 - 21.01.19 - 19:14
(1)нет. гараж пристроенный к дому - это пристройка.
Если на 1 этаже внутри - другое дело
   max1c2011
 
5 - 21.01.19 - 19:15
(0)>> Но если от дома до соседского забора должно быть 3 метра

Не совсем так.
Это для отдельностоящено дома.
Если дом примыкает к соседскому - 1 метр
   Джинн
 
6 - 21.01.19 - 19:27
(3) Это если по противопожарным нормам все нормально.
   Джордж1
 
7 - 21.01.19 - 19:28
(1) именно так.

Но такие пристройки как хозпостройки тоже прокатывают.

(6) Как раз хотел написать. А там нормы по 6 метров если обе постройки негорючие и 8 в остальных
   Cyberhawk
 
8 - 21.01.19 - 19:31
(7) "там нормы по 6 метров если обе постройки негорючие и 8 в остальных" // Почему же тогда 1 метр от забора? У тебя 1 метр, у соседа 1 метр, итого 2 метра между ними...
   Джордж1
 
9 - 21.01.19 - 19:34
Это разные нормы. Соблюсти нужно обе
   max1c2011
 
10 - 21.01.19 - 19:35
(6)слово "деревянные" соседи в (3) означает тупые как пробка, а не негорючий дом
 
 Рекламное место пустует
   max1c2011
 
11 - 21.01.19 - 19:37
у меня у соседей дом каменный.
Растояние от гаража до их железного забора 1м.
но они воняли.
по суду все прошло
   Alres
 
12 - 21.01.19 - 19:42
Насколько мне известно, этот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) твоего муниципального образования, в основном везде одинаково (жилое 3 метра, нежилое - метр), но могут отличаться, лучше уточнить
   Fram
 
13 - 21.01.19 - 21:24
(11) сочувствую.. с соседями дружить надо
   Джордж1
 
14 - 21.01.19 - 21:30
(12)именно так, и ГПЗУ если применительно к конкретному участку, может там газопровод какой с охранной зоной
+ СП пожарные
   Амулет
 
15 - 21.01.19 - 21:59
(12) Нет, нормы расстояний не регулируются правилами землепользования и застройки. Они только цитируются в них.
   Амулет
 
16 - 21.01.19 - 22:19
(1) Гараж и навес могут возводиться без получения разрешения на строительство и градостроительного плана в качестве хозяйственных построек.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

В конечном счете все зависит от характера возводимой пристройки и ее связью с существующим строением. Если имеется вход в гараж из жилого дома, общие сети снабжения, то пристройка может быть квалифицирована как реконструкция жилого дома.

Однако, согласно пункту 17 ст. 51 ГрК РФ на строительство индивидуального жилого дома разрешение на строительство не требуется, поэтому не требуется и разрешение на реконструкцию такого дома.
   Джордж1
 
17 - 21.01.19 - 22:24
Последний абзац не понял
   RomaH
 
18 - 22.01.19 - 08:01
(0) - 3 метра это по нормам противопожарным, которые отменены

сейчас вроде как нет норм (11) - тому подтверждение
   ИС-2
 
19 - 22.01.19 - 15:45
гараж будет выглядеть так, но 2 машины и потом будет обшит чем-нибудь

Куда обратиться, чтобы узнать точно какое должно быть растояние от забора

https://hkar.ru/X2kv
   Черный маклер
 
20 - 22.01.19 - 16:04
(19) снег с крыши навеса куда будет попадать ?
   Lama12
 
21 - 22.01.19 - 16:07


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует