Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5  6  7   

OFF: Приобрел квартиру в ипотеку. Москва

[Волшебник, 03.09.14 - 13:38]
OFF: Приобрел квартиру в ипотеку. Москва
Я
   Ненавижу 1С
 
29.08.14 - 20:38
Ясенево, маленькая трешка, 50 кв.м., есть проходная комната, есть изолированная, балкон, с/у раздельный, 4-й этаж.
ВТБ-24, 15 лет.
Вторая ипотека, первая в Краснодаре еще была.

Поздравляйте что ли!
 
 Партнерская программа EFSOL Oblako
   ГотовКодитьЗаЕду
 
1 - 29.08.14 - 20:39
сочувствую...штоли
   GROOVY
 
2 - 29.08.14 - 20:40
Нафига из Краснодара в МСК уехал. Тут же круче.
   shuhard
 
3 - 29.08.14 - 20:40
(0 надеюсь, ипотека рублевая =)
   zulu_mix
 
4 - 29.08.14 - 20:42
(0) ты сначала расскажи сколько в месяц платить будешь и какой процент годовых, а там уж или поздравим или посочувствуем.
   ГотовКодитьЗаЕду
 
5 - 29.08.14 - 20:42
50 квадратов трёшка...у меня первая квартиру в ипотеку была однушка, 47 квадратов
   Ненавижу 1С
 
6 - 29.08.14 - 20:43
(1) сам в шоке
(2) я бы там первую ипотеку до сих пор выплачивал бы
(3) рублёвая
   wertyu
 
7 - 29.08.14 - 20:43
(5) ничего, сделает апгрейд будет 141
   zulu_mix
 
8 - 29.08.14 - 20:43
(5) с тех пор кодишь за еду?
   Ненавижу 1С
 
9 - 29.08.14 - 20:44
(4) чуть больше 70
(5) охотно верю
   zak555
 
10 - 29.08.14 - 20:45
я тут недавно интересовался пор ипотеку в сбере

объект за 15ку на 10 лет с 15 % взносом
итого переплата 23, отдавать каждый месяц по 180

по моему проще накопить
   zulu_mix
 
11 - 29.08.14 - 20:45
(9) чето много имхо... там не должны быть слишком дорогие квартиры. или ставка высокая?
   Ненавижу 1С
 
12 - 29.08.14 - 20:46
(10) не понял во это: "итого переплата 23, отдавать каждый месяц по 180"
(11) ставка 12.15%
   asp
 
13 - 29.08.14 - 21:00
ужас. и ведь все едут и едут.... до метро далеко?
   Asmody
 
14 - 29.08.14 - 21:00
А первоначальный взнос какой?
   Dmitry1c
 
15 - 29.08.14 - 21:11
(0) как молодой и свободный посочувствую
   Эмбеддер
 
16 - 29.08.14 - 21:15
(12) 32млн выплатит за 15 лет в общей сложности
   Hmster
 
17 - 29.08.14 - 21:16
5-7 млн брал в кредит?
   КонецЦикла
 
18 - 29.08.14 - 21:19
(0) В хорошее дело встрял, как пить дать!
(7) :)
   Ненавижу 1С
 
19 - 29.08.14 - 21:21
(14) 1.6 млн
(17) 6 млн
   Волшебник
 
Модератор
20 - 29.08.14 - 21:21
(0) Сочувствую!
   yavasya
 
22 - 29.08.14 - 21:36
(0) далеко от метро? долго добираться до центра?
   Armando
 
23 - 29.08.14 - 21:40
Почти сосед.
Чета совсем маленькая. У меня однушка 44))
   Ненавижу 1С
 
24 - 29.08.14 - 21:40
(22) до метро 1.2 км, на метро до центра 30 минут
   zulu_mix
 
25 - 29.08.14 - 21:41
(24) как говорит мой коллега - "пердь"
   FarFar
 
27 - 29.08.14 - 21:56
(0) Поздравляю! Ясенево - отличный район.
   Фокусник
 
28 - 29.08.14 - 22:03
(19) за 6млн на северном кипре можно купить домик с бассейном на берегу моря...
   Drac0
 
30 - 29.08.14 - 22:06
(24) Ой. Живу в Подмосковье. До станции 700 метров и 30 минут до Киевской. И жилье дешевле заметно. Зачем же нужна Москва в таком случае? До работы близко?
 
 
   Drac0
 
31 - 29.08.14 - 22:06
(28) Конечно. До МКАДа же далеко.
   Фокусник
 
32 - 29.08.14 - 22:08
(31) сдался вам этот мкад...
   Apokalipsec
 
33 - 29.08.14 - 22:15
(30) карта москвича и прочие плюшки, а главное нормальная инфраструктура с садами и школами.
   Apokalipsec
 
34 - 29.08.14 - 22:16
(0) грац. Юзао отличный район.
(32) Да не сдался, можно иметь и квартиру и домик на кипре)
   supremum
 
35 - 29.08.14 - 22:19
(0) Ну, молодчина! )

В гости, что ли, на проситься? )
   Iron
 
36 - 29.08.14 - 22:25
(0)Насколько я понял, стоит 7,6 млн. Считаю, что удачный вариант. Сам в свое время искал подобную квартиру(малогабаритная трешка). К сожалению, уплыла из под носа, т.к. там была альтернатива, и пока я думал, ее купили.
Такая квартира хороша, когда есть дети - можно распихать по комнатам:) Хоть и проходная комната, но хотя бы такая, за такие деньги других трешек не бывает.
   йети
 
37 - 29.08.14 - 22:48
(0) поздравляю,
приобретение вторички - очень разумное решение
   ivanovnm
 
38 - 29.08.14 - 22:57
(0) Там же не повернешься наверное? Нормальная двушка начинается от 50 кв.м.
   ivanovnm
 
39 - 29.08.14 - 22:59
(0) Забыл. Сочувствую, завидую.
   saasa
 
40 - 29.08.14 - 23:01
(0) молодец !
   saasa
 
41 - 29.08.14 - 23:01
(38) от 80 :)
   ЕруФдуч
 
42 - 29.08.14 - 23:33
поздравляю, хотя может надо было взять побольше в ближнем МО, не знаю правда что в хорошем месте там можно взять за 7.6, можно ли взять 3шку 80м, наверно нет?  
посмотрел сколько стоит 4ка в строгино, которую советовали друзья и сколько буду платить за неё ипотеку в месяц
вроде не так и страшно (когда жена выйдет на работу и если ЗП будет как и раньше ) при первоначальном взносе 50% и ежемесячном 150-160, хотя всё равно печально
   Рэйв
 
43 - 29.08.14 - 23:48
(0)Сумму итоговую банку хоть озвуч...
А там посмотрим. Поздралять или сочувствовать:-)
   NS
 
44 - 30.08.14 - 00:18
(28) И нафик этот домик сдался?
   Ainura80
 
45 - 30.08.14 - 00:31
(0) Поздравляю! )
   ivanovnm
 
46 - 30.08.14 - 02:40
(41) Это уже футбольное поле
   Смешарик
 
47 - 30.08.14 - 02:41
Ипотека - долговое рабство.
   Balabass
 
48 - 30.08.14 - 03:10
(0) Хто не скачет той москаль. Сочувствую. Придется теперь стоять в очередях за пармезаном.
   KRV
 
49 - 30.08.14 - 04:42
(0) "..маленькая трешка, 50 кв.м." - Жуть какая-то... в кухню по-очереди ходите?  в туалет надо сразу заходить задом со штанами спущенными заранее в коридоре?
   yavasya
 
50 - 30.08.14 - 06:15
(0) завидую, сочувствую. Сам плачу ипотеку.
   Фокусник
 
51 - 30.08.14 - 07:05
(44) Жить там. Зачем еще домик нужен? :)
   Guk
 
52 - 30.08.14 - 08:29
ах вот почему автор такой несогласный был. это потому что у него велоси... квартиры не было. ну теперь жизнь наладится...
   ЕруФдуч
 
53 - 30.08.14 - 08:36
(51) если уверен, что там так круто , почему сам еще ее там?
   Фокусник
 
54 - 30.08.14 - 08:42
(53) Потому что обеспечил себя собственным домом (200+ м2) еще 5 лет назад. Здесь. Следующим этапом, будет и "там" ;)
   ЕруФдуч
 
55 - 30.08.14 - 08:44
(54) т е. себя обеспечил здесь, а советуешь всем покупать там?
   Фокусник
 
56 - 30.08.14 - 09:13
(55) Не гони телегу впереди лошади :) Я обеспечил себя домом 200+ м2, и обошелся он мне дешевле(!), чем квартира в (0)

Мое скромное ИМХО: чем покупать ТУТ маломерку за много миллионов, лучше уж купить ТАМ "приличный дом" и даже дешевле.

Если мой месседж не понят, я не виноват ;)
   ЕруФдуч
 
57 - 30.08.14 - 09:19
(56) конечно очень умно, жить негде здесь, а купить там
Вопрос как там семье живется и зарабатывается на кипре  и вообще за бугром интересный
   Фокусник
 
58 - 30.08.14 - 09:25
(57) "Вопрос как там... зарабатывается на кипре"
ИМХО, одинеснику вполне реально перевести свою работу "на удаленку". И живи где хочешь...
   Defender aka LINN
 
59 - 30.08.14 - 09:40
"трешка, 50 кв.м"
Мамадарагая...
*ушел обнимать свои 80*
   ЕруФдуч
 
60 - 30.08.14 - 09:51
(58) удаленка дешевле и клиентов новых сложнее находить; старые все равно со временем будут отваливаться.
Как только переедешь- создавай тему, обсудим; может все тоже к тебе сразу переедем:).
Из опыта других людей,, переехавших на пмж, не все там так гладко
 
 
   Iron
 
61 - 30.08.14 - 10:35
(56) В связи с последними эскалациями конфликтов на международной арене не исключена вероятность "изъятия" собственности россиян за границей, ну или какие-нибудь ограничения(повыш. налоги и проч.).
   briz
 
62 - 30.08.14 - 10:46
(0)  а в сравнении с ценой аренды аналогичной квартиры 70 т-р как то дохера
   Попытка1С
 
63 - 30.08.14 - 11:14
Трешка - 50 метров
15 лет ипотека
в месяц чуть больше 70 тыс рублей...

Незнаю даже с чем тут поздравить..
   Armando
 
64 - 30.08.14 - 15:54
За метр 150-155 получилось? Оч хорошая цена я считаю. Какого года дом, какой тип?
   ptiz
 
65 - 30.08.14 - 16:20
70 в месяц...
А жить-то на что?
   КтоКакБог
 
66 - 30.08.14 - 16:29
(0)Не легче было накопить при таком раскладе?
   КтоКакБог
 
67 - 30.08.14 - 16:35
+(66) откуда 12%? Зарплатный проект?
   Maniac
 
68 - 30.08.14 - 17:39
(0) в МСК трешка 50 метров, панельца за 8 лямов?!?!

Я в Ростове за 8 купил 160 метров - новый офигигительный таунхауз.
   Voronve
 
69 - 30.08.14 - 17:41
(68) Ты ТиС на УТ портировал ?
   Voronve
 
70 - 30.08.14 - 17:41
на 8ку. пардон
   Luhtas
 
71 - 30.08.14 - 17:45
(0) У меня однушка 47, что же это за трешка такая тогда?
   mishaPH
 
Модератор
72 - 30.08.14 - 17:45
(68) Это говорит только о том, что Ростов по сравнению с Москвой - деревня.
   mishaPH
 
Модератор
73 - 30.08.14 - 17:46
(71) хрущик еще старых серий. там одна стандартная 18 метров и 2 по 6 метров.
   Voronve
 
74 - 30.08.14 - 17:46
(71) Пенального типа комнаты - чуть шире и чуть длиннее дивана.
   Maniac
 
75 - 30.08.14 - 17:46
(72) Это говорит о том насколько в Мск люди несчастливы по сравнению с Ростовом.
Всю жизнь отдать за 50 метров квартиры. Это ужасно.
   Rebelx
 
76 - 30.08.14 - 18:05
(0)за 7лямов можно купить ДОМ 100+м2, с большим участком, в 40мин от кольцевой линии метро, со школой и садиком рядом.
А если не заморачиваться на школы, сады и пр. - так в два раза дешевле.

В общем - искренне сочувствую.
   XLife
 
77 - 30.08.14 - 18:11
(76) в 40 минутах на самолете?
   mishaPH
 
Модератор
78 - 30.08.14 - 18:17
(76) Брехня
   mishaPH
 
Модератор
79 - 30.08.14 - 18:17
(75) в Ростове за твой пример все тоже самое.
   Drac0
 
80 - 30.08.14 - 18:19
(77) Электричка. У меня, например, 30 минут до Киевской. Школу новую огромную достраивают рядом с домом, с садиками, да, беда.
   Rebelx
 
81 - 30.08.14 - 18:21
(0) на электричке. Я так живу. Старший дите ходит в школу - 10мин пешком. Младший - жена водит в садик - 1мин от ее работы. Жена работает с 8 до 5ти, т.е. как и садики. Работа жены - 5мин на машине/транспорте.

Я трачу на дорогу до работы 1ч.10...20мин от двери до двери.
   Rebelx
 
82 - 30.08.14 - 18:21
(81) на (78)
   МаленькийВопросик
 
83 - 30.08.14 - 18:24
Нихрена себе, в московии по 70 тыс в течение 15 лет готовы платить - вот это стабильность!
   Rebelx
 
84 - 30.08.14 - 18:33
+(81) Школа одна из лучших в Московской области, Путин в нее приезжал.

Дополнение - когда мне надо было делать операцию на спине - ожидание в Москве - 3мес, ожидание в Раменском (один из не многих нейрохирургических центров в МО) - неделя.

Я выходя из дома вижу сосны, цветы и траву, чуствую их запах. Мои дети играют в своей песочнице (а если хотят - в 5ти мин есть высотки и там большие площадки).
Машина стоит совсем рядом с домом, не надо ругаться с соседями за то, где кому чья машина мешает.

Последняя электричка из Москвы - примерно в час ночи. До дома или 20...30мин пешком или 100р такси.

Я не езжу на работу на метро!!!!! Офигеваю, когда приходится в час пик спускаться в подземку.


Что имеете вы в своих трехкомнатных квартирах в 50м2???
   XLife
 
85 - 30.08.14 - 18:37
(84) от электричек в час пик не офигиваешь?

p.s. продолжай себя успокаивать
   Rebelx
 
86 - 30.08.14 - 18:41
(85) утром - нет, ибо сажусь я далеко от москвы, вагоны пустые. Сажусь себе в центре, книжки читаю. Да, в Люберцах по краям вагонов давка. Но меня это не очень напрягает.

Вечером - да, есть некоторая проблема. Но она тоже быстро рассасывается при удалении от москвы.
В Люберцах треть вагона выходит.
   Drac0
 
87 - 30.08.14 - 18:41
(85) 30-40 минут от вокзала это обычно задолго до самых нагруженных станций (Одинцово ,Переделкино и т.п.). ПОэтому в электричках все спокойно. А вот в метро трэш...
   Rebelx
 
88 - 30.08.14 - 18:46
+(84) И плачу я за газ примерно 2000р зимой, 500р летом, электричество 500р. Больше комунальных расходов нет.
   sda553
 
89 - 30.08.14 - 21:20
Я, кстати, продаю свою квартиру, которую брал в forum.mista.ru/topic.php?id=613889
Сделка во вторник.
Сумма, что остается у меня на руках, после сделки, получилась примерно как сумма всех ипотечных платежей за эти два ипотечных года. Так что, пожил два года бесплатно, считай.
Пора двигаться дальше, в течение ближайшего года, буду делать новую ипотеку, поближе к Мск и поширше площадью
   ЕруФдуч
 
90 - 30.08.14 - 21:24
(68) купить это полдела, ты сделай в нем ремонт и поживи в нем пяток лет, тогда мы с интересом послушаем лучше ли тебе чем в примерно такой же квартире
Про электрички: дневной перерыв, реже ходят чем  поезда в метро, поздно вечером ходят вообще редко( проблемы с остаться после работы сходить куда- нибудь) , отменяют, опаздывают , знакомому ночью кастетом голову проломили со спины за кошелек ,.
По инфраструктуре в целом область,  час на электричке, хуже Мск намного.
Вообще рынок все расставил по местам ценами, квартиры в мск дороже неспроста, ну а что выбрать за например 8 млн каждый решает сам
   Maniac
 
91 - 30.08.14 - 21:40
Рискованно брать ипотеки с 15 процентами наличик, остальное в ипотеку.

ой как рискованно. Сумма большая, срок большой, проценты офигеть.
переплата просто бешанная.

Еще и всякие там кризисы, большая конкуренция среди 1Сников, торговый бизнес сейчас несколько под угрозой и так далее.

Ну в общем если чел расчитал все верно и прикинул то почему нет. А если недосчитал всякие погрешности то плохо.

ЗЫ я бы не брал. тк очевидно что в 50 метров хата - неликвид.
   Maniac
 
92 - 30.08.14 - 21:42
Добавлю чуток: если выплата с зарплаты 30 процентов (ну максимум 50) то еще как то так. 30 процентов хорошо.

Но если выплата от зарплаты составляет 70 и более процентов - это полнейшая Ж.
   Maniac
 
93 - 30.08.14 - 21:45
(79) Не тоже самое. Разница в ЗП между Ростовом и Московой - конкретно на 1Сников - всего 30-40 процентов.
А судя по стоимости метра, который взял автор, и жилье которое можно взять тут 3 раза тоесть 300 процентов.
   Maniac
 
94 - 30.08.14 - 21:49
Скорее всего автора риелторы просто развели тупо, базарами что все жилье сейчас выгребают хохлы, кризис, все жорожает и прочее.
Блин ну ТРЕШКА 50 метров это реально фуфло прогнали.
   ЕруФдуч
 
95 - 30.08.14 - 22:03
(91)про неликвид - чем хата дешевле,  тем больше на нее покупателей;  есть люди , которым нужна минимум трешка, а денег нет/ мало и таких людей гораздо больше чем тех кто готов отслюнявить за 100 метровую 3 шку 22 млн
   ЕруФдуч
 
96 - 30.08.14 - 22:05
(95)+ не знаю конечно , что за дом , но если можно перепланировать- то получится неплохая спальня+ кухня/гостиная или две маленькие спальни и  кухня/гостиная
   Wirtuozzz
 
97 - 30.08.14 - 23:06
Блин, проще купить здоровую однушку, и гипсокартоном сделать перегородку и получится двушка. те же 50-60 метров
   Смешарик
 
98 - 30.08.14 - 23:10
(94) трешка 50 метров? охренеть.
   trdm
 
99 - 30.08.14 - 23:10
(0)  >> Приобрел квартиру в ипотеку.

Она еще не твоя. Так что приобрел - это неправильное определение.

ПС. В июне месяце сего года заплатил последнюю часть кредита за квартиру.

ДОБИ СВОБОДЕН! ДОЛГОВ БОЛЬШЕ НЕТ!
УРААААААААААААААААААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!
   trdm
 
100 - 30.08.14 - 23:11
+ Правда мебели не в прихожей не в зале пока никакой. Сплю на полу ))))
Но все это фигня )))
  1  2  3  4  5  6  7   

Список тем форума
 
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.