У кого-нибудь есть опыт возврата НДФЛ за покупку жилплощади? Говорят, у налоговой крайне тягомотно деньги получать...

А что делать :(
Сдаешь доки, стоишь в очериди, ждешь пару месяцев.... Второй год получаю.

(0) я вообще думал, что это не возврат, а льгота (т.е. на будущее)

(1) Так и не получил? А если я уже работу сменил, в какой срок еще не позднно подать заявление?

(2) Налоговая должна деньги ВЕРНУТЬ. Но обычно пытается впарить как льготу...

Скоро тем налоговым агентам которые возвращали НДФЛ налогоплатильшикам будет веселуха

Не корректно выразился - получил два раза.
А что работа. Берешь справку с двух мест работы о произведенных выплатах и все.
На счет не поздно, точно не помню. Вроде нет ограничей,.... или пять лет что ли.

(5)Поподробней, плиз.... мне ведь еще получать.

(7) Проблема не у НАЛОГОПЛАТИЛЬЩИКА (хотя и у налогоплатильщиков некоторых то же) а у НАЛОГОВОГО агента будут
подробности чуть позже. Как только официяльно выйдет документ

(8)Заинтриговал. Спасибо, что хоть успокоил :)

(8) Ну говори уже! Что, выплачивать не будут?
Кстати, это ты на партнерском семинаре выступал?

(8)ОФФ А как ты такое длинное предложение написал...?

(10) Где конкретно??? если на секции у Олега Фогеля то да я
по поводу выплачивать это придется каждому работодателю (налоговому агенту) придется сто раз подумать

(11) Не понял немного

Мой опыт
Все документы требуемые в налоговой собрал и пошел в  спецконтору которая помогла заполнить заплатил положенное кол-во денег и с готовыми заполненными формами  в налоговую. И так два раз уже. Самому заполнять было неохота

(14) И что - деньги получил?
(12) Да, у Фогеля - я тебя видел...

да  за квартиру возврат около 40000 получил уже 37000  в два приема в 2006г последние 3000 получу

(15)Страшный???:)
Ну раз ты был на семинаре то Тетя Валя Акимова рассказывала про сюрприз

(13)Имел ввиду так граммотно :)
По теме. В 2005 мне в налоговой (я так и не понял по дружбе или как) дали прогу, в которой все заполнил и распечатал.

(18) Там не все грамотно:)) в одном месте специяльно сделал опечатку. А остальное так это из НК а НК знаем на изусть:))

(16) Мне надо 1 000 000 получить... С моей микробелой зарплатой жизни  не хватит...
(17) Я что-то упустил про НДФЛ...

НУ потерпи немного. Уже скоро

(20)Стесняюсь спросить что за жилье ты прикупил :(

(22) Ты представляешь, сколько стоит "двушка" в Москве? А возвращают максимум 1 000 000 рублей...

2(22)
расчет
100000 / 0,13 = 7692307 руб (навреное)
7692307 / 29 = 265252 долл (примерно)
.
упс ...

(24) Я че-т не понял... Компенсация-то идет всей стоимости квартиры, а ни 13%!

2(25)
чтобы тебе государство отдало БОЛЬШЕ чем ты ему заплатил ?!
ты отдал свои 13% НДФЛ, вот их то государство тебе и вернет обратно
на большее я бы не рассчитывал.
(хотя, быть может я ошибаюсь ?)

(25)Обломись - льгота по выплаченному НДФЛ

(26,27) Совершенно верно, но в пределах стоимости жилья, если она не превышает 1 000 000. Поэтому я и говорю, что если белая з/п небольшая - всю стоимость не компенсируешь...

Еще раз - возвращают удержанный с тебя НДФЛ. Кстати, если белая у тебя маленькая, то вообще облом по полной.

2(28)
если небольшая это например 1000 р., то НДФЛ в месяц = 130р., в год = 1560р. и лимон надо закрывать - 641 год ...
Жизни точно не хватит.

(29)(30) Я и говорю об этом... :((

"пределах стоимости жилья" - Стоимость жилья * 0.13 = все на чтоты можешь расчитывать. Впрочем и я.

(32) Вот тут ты не прав...

Э-э-э-э. на счет жизни.... А вот тут точно ограничение есть.

(34) По-моему 5 лет.

Еще раз - возвращается уплаченный НАЛОГ, но не больше 1 000 000.

(36) Верно! Т.е. 13% с твоей полученной в белую зарплаты, но не со стоимости жилья!

Т.е. если моя квартира стоит 100 000 долларов, то я могу получить только 35 000. И если у меня зарплата официальная 100 долларов, то по 13 долларов в месяц я смогу возместить только 13*12*5 = $780... Какая-то не сильно радующая компенсация, учитывая, что льготу можно использовать только 1 раз в жизни...

Ты думал государство тебе квартиру купит?
В законе сказано о компенсации фактически произведенных выплатах.

(38) очень интересно получается как ты так на 100$ ешь, пьешь, одеваешь и еще квартиру купил за 100 тонн уенотов ?
это же тебе 1000 месяцев надо не есть, не пить и т.п.

(38) почему 35000. компенсация с 1.000.000 руб. 13% - это 130.000руб, вот эту компенсацию ты можешь и получить.

(38)+ примерно 4500$, но никак не 35000$

документы подавал сам в январе (декларация и заявление о возврате),через два месяца написал заявление о перечислении на счет, деньги вернули на счет в сбербанке в мае. Только один момент - документы принимать не хотели, зайдите "завтра", называли субъективные причины, в том числе и что программа не готова, брал с собой распечатку НК и вопросов-ответов из консультанта, убедил - приняли.
В этом году проще - возврат на предприятии остатка без проблем - заявление налоговая рассматривала ровно один месяц как в законах написано.

(39) Я больше и не прошу!
13% с твоей полученной в белую зарплаты, но не со стоимости жилья!

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
............................
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов......

2(44)
так тебя что беспокоит "Как?" или "Сколько?"

Да, я уже сам посмотрел... Вычет идет с БАЗЫ. :(
http://www.garweb.ru/project/law/doc/10800200/10800200-053.htm#220
Статья 220...
Правда, еще есть вычет с % на ипотеку: "а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам)".
Так что при стоимости жилья 100 000, ипотеке на 10 лет под 10% можно расчитывать на компенсацию 26 000 долларов...

(46) Скорее "как", А сколько - разобрались...

+(47) Правда как правило если вычесть начальный взнос, то сумма кредита конечно будет меньше...

(47) да ты что. тебе максимум вернул 13% от 1.000.000 руб, а не весь 1.000.000.

для примера твоя зарплата за год 1.500.000, с нее перечислили НДФЛ - 195.000. С учетом вычета должны были перечислить НДФЛ (1.500.000 - 1.000.000)*0.13 = 65.000, т.е. лишку перечислили 130.000, их тебе и вернут. И всё.

(50) Да, чет я запутался... А как же проценты? Или ВСЕГО более 130 000 не получить вычет?

(51)Что то я не понял твоего расчета

(53). Верный расчет. Сначала перечислили 195 000, потом вернули 130 000, но при этом жилье должно стоить более 1 000 000. Вопрос - 1 000 000 - это ограничение для жилья+процентов или для жилья 1 000 000 плюс для процентов 1 000 000?

я брал по аналогии с http://www.buh.ru/document.jsp?ID=738 , может не правильно понял.

(54) жилье не обязательно должно стоить более 1 000 000, родители квартиру покупали 800 000, вычет тоже дали.

(56) Просто вычет будет меньше...

(54) похоже что 1 000 000 - это ограничение для жилья+процентов.

(50)Да, так и есть. То есть, даже если кв стоила больше 1 000 000, больше 130 000 назад никто не вернет.А если меньше-то 13%. Короче, максимум можно получить 130 000 руб.

А я дурак считал, что мульён - ограничение на размер имущественного вычета :(

(60) Я тоже был наивен...

Я просто обалдеваю от того как правильно интерпретировать тексты законов...
"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам),....". Вот и думай потом, чего хотели сказать :(

А вот и обещенный ньюансик в новой форме 2-НДФЛ (она же справка о доходах)
Скачать документ можно http://www.nalog.ru/html/docs/new_form2ndfl.doc
Обратите внимание на следующие пункты справки:
1) На каждую налоговую ставку своя справка (13% своя на 9% своя на 35% своя)
2)Появилась графа "Перечисленный НДФЛ)

"6. Сведения о перечислении налога в бюджет
Код ОКАТО    Код бюджетной классификации    СУММА ПЕРЕЧИСЛЕННОГО НАЛОГА"


Вот описание заполнения:
В разделе 6 Справки «Сведения о перечислении налога в бюджет» отражается информация о перечислениях сумм налога на доходы физических лиц в бюджет.
В поле «Код ОКАТО» указывается код территории определенного муниципального образования. Показатели кода территорий можно получить из «Общероссийского классификатора объектов административно - территориального деления» ОК 019-95 (ОКАТО).
«Код бюджетной классификации» выбирается в соответствии с полученным видом дохода и ставкой налога согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утверждаемыми Министерством финансов Российской Федерации.
В поле «Сумма перечисленного налога» отражается сумма налога, ПЕРЕЧИСЛЕННАЯ В БЮДЖЕТ

p.s. Заглавными выделенно мной (кроме ОКАТО)

(63) радуешь народ?

Ну да типа того
Вот теперя не понятно шо указывать в "ПЕРЕЧИСЛЕННОМ" тем кто делал вазвраты
Там еще много интересных пунктов. Качайте смотрите

(65)Не могу я этот слог читать - один фиг не понимаю :(

(66) читать такие документы разучился? или это перед НГ такое состояние?

(67)Ни когда не умел. "Закон что дышло". Пока какой-нить комментарий не прочитаю, в законе ни фига не понимаю. (рифма?)

(66) вот подумай появилась графа "ПЕРЕЧИСЛЕННЫЙ" в бюджет. Если производили возврат то получается в бюджет то перечислели МЕНЬШЕ. Вот и вопрос за чей счет???

(69)С 2005 года разрешено, не знаю правильно ли выражусь, не удерживать налог с физ лица предприятием. Т.е. эти 13% с тебя просто не будут удерживать, а сразу выдавать вместе с зарплатой. Соответственно перечисленный налог будет меньше. Но физ лицо вправе само решать, как оно будет пользоваться имущественным вычетом - либо НДФЛ просто не перечисляют, либо получаешь после (то о чем вся ветка). А смешивать эти режимы нельзя (...кажеться, хотя как быть если сменил работу?).
И в старой форме была графа о перечисленном налоге. Просто в обычной ситуации они равны - начислили=перечислили.